买房可不可以不需要物业

[律师回复] 你好，你咨询的事情稍后给你接入，不合理可以起诉

[律师回复] 您好，现在遇到物业纠纷吗？

[律师回复] 可以鉴定老人的伤残等级，然后根据交通事故责任比例要求赔偿

[律师回复] 被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。若子女为非本农民集体成员时则需要在相关证书附记栏注记为住宅的继承人。具体情况可以电话咨询。

[律师回复] 您好您这种情况在法律上是有依据的

[律师回复] 您好！根据你反映的情况，湖南省的现行政策是，空置房物业服务费不高于九折。

[律师回复] 请律师帮助维权。。。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪中的财物控制问题，其核心在于对犯罪行为所造成之赃物进行妥善处置。若经证实，涉嫌人员或被告确为盗窃罪犯，公安机关将依法采取查封、扣押、冻结等强制措施，以此来掌控与犯罪活动紧密关联的各种财物。在此过程中，此类财物可能会作为证据在法庭审理环节被追缴，以补偿受害者所遭受的经济损失，或者根据相关法规予以没收。
值得注意的是，相关法律规定特别强调了对被害人财产权益的尊重和保护，同时也致力于保证司法程序的公平正义。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百四十二条
人民检察院、公安机关侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。

[律师回复] 解析：
在盗窃案立案之前，如果犯罪嫌疑人能够主动地返还赃物，那么这无疑将在很大程度上降低其所可能面临的法律制裁。
然而，尽管如此，能否真正免于承担刑事责任仍然需要根据具体的事实情况来进行判断。在司法实践中，法院在对犯罪分子进行量刑时，往往会充分考虑到他们的悔过之情以及是否积极采取措施弥补自己的过错。
然而，必须明确的是，已经发生的犯罪行为并不能因为退回赃物就被视为从未存在过。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十七条规定犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。

[律师回复] 解析：
（1）在犯罪客观要件方面，三者存在显著差异。具体而言，贪污罪所涉及的贪污、窃取或骗取公共财产等行为，必须借助于行为人职务上所具有的便利条件来完成；而在盗窃罪、诈骗罪以及侵占罪中，并未设定此类特定前提。
（2）在犯罪客体与行为对象的界定上，三种犯罪亦存在明显区别。贪污罪侵犯的乃是公共财产所有权及职务行为的廉洁性，其行为对象仅限于公共财物；
然而，盗窃罪、诈骗罪以及侵占罪所侵害的客体为公私财产，其行为对象则涵盖了公私财物的各个领域。
（3）在犯罪主体的认定上，三类犯罪也呈现出各自的特点。贪污罪的犯罪主体为特殊主体，特指国家工作人员；而盗窃罪、诈骗罪以及侵占罪的犯罪主体则为一般主体，既包括自然人，也包括法人组织。
法律依据：
《刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，认定盗窃罪的标准为盗窃财物价值达1000元至3000元人民币以上方能构成犯罪。对于盗窃规模严重者，依法应被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且需附加或者单独承担罚金。而所谓的“盗窃”，乃是指以非合法方式占有他人财产，具体表现为秘密窃取公共或私人财物且数额较大，或者实施了多次盗窃行为。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品，应当按照盗窃罪处理的，根据情节轻重量刑。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪这一特定犯罪类型中，物证通常被视为能够直接证明案件真实性和情节细节的实体或痕迹证据，包括但不限于被盗窃的具体物品本身、案发现场的监控录像资料、指纹信息以及DNA数据等等。这些物证并不需要依赖于被告人的口头陈述或者供述，而是可以通过直观观察或者运用科学技术手段进行检验分析，从而对案件的实际情况做出准确无误的判断和认定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条规定
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括
(一)物证；
(二)书证；
(三)证人证言；
(四)被害人陈述；
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
(六)鉴定意见；
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的。

[律师回复] 解析：
职务侵占是指将公司财产非法据为己有，这种行为通常会被判定为职务侵占罪。具体而言，该犯罪行为要求被告人必须在公司、企业或其他单位中担负有特定职务，并在此基础上利用其职务之便，非法占有本应属于单位所有的财务，且涉案金额须达到一定数额。在认定此类案件时，需要考虑多个因素，如被告人是否拥有对单位财物的合法管理权或经手权，其主观上是否存在故意非法占有财物的意图，以及所侵占财物的价值是否符合法律规定的追诉标准等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
在法律实践中，非法收受赃物这一违法行为往往被认定构成了“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”这个特定的刑事犯罪。
根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的明确规定，凡是明知是犯罪所得及由此产生的收益，仍实施窝藏、转移、收购、代为销售或采用其他手段进行掩饰、隐瞒的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还可能被处以罚金；若情节严重者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要承担罚金的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪乃一种犯罪类型，其指代的是行为人怀着非法占有的意图，通过秘密手段窃取他人数额较大的财务或多次进行此类行为；或者采取入室盗窃、随身携带有武器的盗窃、以及在人群中趁乱扒窃等手法来获取他人的财富。此种犯罪形式直接侵犯了受害者的财产权益，并且对公众生活所依赖的社会公共秩序造成了潜在的威胁和破坏。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于涉及到盗窃犯罪的财物价值评估，一般是由相关的物价管理部门或者具有资质认证的专业鉴定机构负责完成。在此过程中，鉴定人员将根据被评估财物的市场价格、使用年限、性能状况以及其他各种影响价格的因素来进行全方位的考量与评估。若涉案财物属于具有独特价值的物品，例如艺术品或是文物这类稀缺资源的话，亦需要考虑到它们所承载的历史意义及文化价值。除此之外，在司法审判环节，法院也会参照同类型物品的市场交易价格作为重要的参考依据。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产

[律师回复] 解析：
对于非法侵占公共或私人财物，如果其价值达到一定程度，或者是多次进行此类犯罪行为，又或是通过入室盗窃、携带武器或工具进行盗窃以及扒窃等手段实施犯罪，根据相关法律法规，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金处罚；若其价值高达巨大，或还有其他严重情节出现，将会被判处不低于三年但不满十年的有期徒刑，并且同样需要支付罚款或者接受没收财产这样的附加刑罚。而对于那些价值特别巨大，或者存在其他特别严重情节的犯罪分子，则可能会面临长达十年甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时也必须承担罚金或者没收财产这样的附加刑罚。
关于盗窃公私财物的价值认定，根据我国现行刑法的规定，当其价值在一千元到三千元之间时，将被视为“数额较大”；当其价值在三万元到十万元之间时，将被视为“数额巨大”；而当其价值在三十万元到五十万元之间时，将被视为“数额特别巨大”。
然而，由于各个省市、自治区和直辖市的经济发展水平和社会治安情况都有所不同，因此，各地方的高级人民法院和人民检察院可以根据当地实际情况，在上述规定的价值范围内，制定出适合本地执行的具体价值标准，然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若行为人并无恶意损害他人财产之意图，仅因疏忽而意外引发他人受伤事件，那么该情况往往将依照过失犯罪论处。
根据我国刑事法律规定，过失毁损公共和私人财产有可能构成《中华人民共和国刑法》（下文简称《刑法》）第二百七十五条所认定的犯罪；而对于过失给他人带来身体伤害的状况，依据可能包括《刑法》第二百三十三条。具体判罚结果将会根据所造成的经济损失程度、伤害情节及被告人为期诚恳的悔罪表现等多方面因素进行全面评估，一般而言，处罚力度从轻微的罚款或短期拘役至严重的有期徒刑不等。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪量刑问题，需依据被盗财产的价值以及其它案件细节进行综合判断。
根据中国现行《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，倘若盗取他人公私财物价值数额较大者，应处以三年以下有期徒刑、拘役，同时处以罚金或单处罚金。对于各省市、自治区及直辖市高级人民法院，其所管辖区域内的实际情况，有权自行制定具体的数额标准。以一万七千元人民币作为参考，若在特定地区被认定为“数额较大”，则可能面临三年以下的刑事处罚。
然而，需要特别强调的是，实际判决结果还将充分考虑到犯罪情节的严重程度、是否存在前科等诸多因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及侵占罪方面的纠纷诉讼中，若涉及遗忘之物，首先需要明确该物品的所有权或者是有合法依据所主张的占有权利，进而证实被告明明知道该物件源于他人，却处心积虑地将其非法据为己有，并且始终拒绝返还给原所有者。在提起诉讼之时，必须向法院提供充足的相关证据，例如证人证词、监控录影资料、物理证据等等。在法院进行审理时，会严格按照《中华人民共和国刑法》第二百七十条进行深入分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。