夫妻更名房产过户手续
最新修订 | 2024-02-19
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卢滨律师
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- 律师解析
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办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；
(二)结婚证复印件(核验原件)；
(三)夫妻双方的身份证复印件(核对原件)；
(四)夫妻双方共有房屋的协议；
(五)房屋所有权证；
(六)房改房提供原购房契约复印件(核对原件)；
(七)屋所有权证附图、登记表复印件；
(八)办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
- 法律依据
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《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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夫妻房产更名要什么手续夫妻房产更名需要的手续：1、房产证；2、夫妻双方身份证；3、结婚证；4、以上手续及材料都要求为原件，还需要两份复印件。办理地点：当地的房屋产权管理机关(房地产交易)，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。如果夫妻间采取的是赠与方式，要先到公证处去办理赠与公证。
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夫妻更名房产过户手续有哪些将申请的资料拿到房管局相关部门，填写好关于房产过户的表格以及存量合同，注意存量合同上面所写的金额要与之前签订的合同上面的保持一致，收好相应回执单过后，需要按照回执单上所载明的日期去缴纳自己应缴纳的税金之后，便完成了过户手续的办理。
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财产分割
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房产证夫妻更名手续是怎样的需提交以下材料：1、房屋所有权证书2、本人身份证原件、离婚证3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份5、买房时的契税完税或减免税凭证。夫妻离婚房产变更流程步骤：1、到房管部门办理权属变更手续2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
房产纠纷案件·常见问题
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夫妻更名房产过户手续
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夫妻更名房产过户手续有哪些
将申请的资料拿到房管局相关部门，填写好关于房产过户的表格以及存量合同，注意存量合同上面所写的金额要与之前签订的合同上面的保持一致，收好相应回执单过后，需要按照回执单上所载明的日期去缴纳自己应缴纳的税金之后，便完成了过户手续的办理。
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[律师回复] 具体情况，具体分析。
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离婚房产怎样更名过户手续?
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房产证夫妻更名手续是怎样的
需提交以下材料：1、房屋所有权证书2、本人身份证原件、离婚证3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份5、买房时的契税完税或减免税凭证。夫妻离婚房产变更流程步骤：1、到房管部门办理权属变更手续2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
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[律师回复] 您好，您这个情况只能先替您前夫还上贷款，否则的话银行会起诉您，因为您是担保人。
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离婚房产更名过户手续是怎样的？
准备房产过户材料：离婚判决书及其复印件;身份证明及复印件;房产过户的手续：到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;取证。
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你好，律师，学生代理让高一老师组织高一年满16周岁的学生以社会实践名义通过劳务进电子厂打工，违法违规吗？
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组织老师违法违规吗？
学生代理要承担哪些责任？
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万一出工伤事故，谁负责？学生代理要签哪些合同，避开风险？
万一出交通车祸事故，谁负责？学生代理需要签哪些合同，避免风险？
学生代理要和劳务签哪些合同？
学生代理要和工厂签哪些合同？
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再有，学生代理，还有哪些要注意和防范的危险，麻烦你一一帮我解答一下，谢谢????，拜托??
[律师回复] 你好，现在具体是什么情况呢
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离婚房产更名过户需要什么手续?
大致的流程是：1、第一步是到交易中心办理转绘。2、第二步是到房管局办理免征契税的申请。3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费。4、最后就是等待取证了。
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2013年被人注册公司时加入股东 因公司劳务纠纷被定为被执行人 现名下多处房产并有贷款 是否必要继续偿还贷款
[律师回复] 您在2013年被注册为某公司的股东，因公司劳务纠纷而被定为被执行人。这意味着公司因未履行某些法律义务（如支付劳务费用等）而被起诉，而您作为股东，可能需要承担公司债务的部分或全部责任。
您应密切关注个人财务状况，确保能够按时偿还贷款，避免进一步的法律纠纷和财务损失。
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