房子过户需要多少费用

1、夫妻双方身份证原件、复印件。2、结婚证原件、复印件。3、房产证。4、夫妻双方共有房屋协议。契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税。非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1、5%。营业税：需缴纳。5、55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。

费用如下：1、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用;估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率。

1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

1、契税：90平方米以下的商品房，购房按1%缴纳;90至140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。2、营业税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地税：房子产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

机动车过户需支付： 过户手续费（车价的2.5%）、行驶证工本费（15元）、行驶证照相费（35元）、购置税、增值税及附加税费。所需资料包括申请表、身份证明、转移证明、监管证明、行驶证、查验记录表、登记证书、车辆照片和授权委托书。

房子过户方式不同收费标准不同。对于继承过户来说交纳的费用有：契税、营业税、个所税、交易手续费、工本费、公证费。买卖过户缴纳费用：契税交易费，测绘税、权属登记费及取证费、营业税和个税。赠与过户：营业税、个税、契税、印花税、公证费。

房产证过户的费用因地区、房屋性质和交易类型的不同而有所差异，但大体上包括以下几个方面：契税：这是过户过程中最常见的税费之一，一般由买方支付。契税的税率根据房屋的面积和买方是否为首套房有所不同。印花税：这是按照房款的一定比例征收的税费，通常由买方支付。印花税的税率为房款的0.05%。

买房人、卖房人应缴纳税费；商业拍卖房子过户需要缴纳的税费；房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。

1、税类：契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。2、费类：登记费80.00元。交易手续费百分之二(按产价。工本费20.00元。

房子过户需交哪些费用需要根据导致房屋过户的原因来处理，一般情况下，如果是房屋过户的，此时过户的权利人需要交纳的费用包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等等，不同的税费有着不同的计算方式，具体的房屋过户的规定可以参考下文。