还建房买卖合同受法律保护吗
最新修订 | 2024-03-04
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卞晓飞律师
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看情况：
其一、只要签订该合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同内容合法的，则合作协议签永久是有效的，受法律保护；
其二、不符合上述情况的，合作协议签永久是没有法律效力的，不受法律保护。
- 法律依据
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《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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自建房买卖合同是否受法律保护在对农村自建房买卖合同的效力认定方面有所区别：一、对于农村本集体经济组织之间农村房屋买卖合同是有效的。二、对于本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力，法律法规对农民自建房转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织以外的农民居民出售房屋的规定，在法律没有禁止房屋转让的情况下，该合同是有效的。三、对本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同是无效的。
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买卖宅基是否受法律保护严格按照法律及相关规定来讲，这个买卖是违法的，从而是无效的。农村村民对宅基地只享有占有和使用的权利，没有擅自处分的权利。房屋过户手续本来是不能办理的，给办理过户手续的房管部门是违法行政。
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宅基地买卖受法律保护吗买卖宅基地不受法律保护：１、宅基地的所有权并不归个人所有，是归集体所有的，个人只有对于宅基地的使用权。２、宅基地只能转让其使用权。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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还建房买卖合同受法律保护吗
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集资房买卖受法律保护吗
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