房屋契税征收标准怎么计算方法

[律师回复] 您好，延期超过合理期限，购房者有权选择解除合同或继续履行合同，并可要求开发商支付违约金。实践中，买受人要求出卖人继续履行并支付延期违约金的较多。

[律师回复] 您好，综合所得含工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费，按纳税年度合并计算个人所得税，适用综合所得适用税率，所以，年终个税汇算时工资和劳务报酬按同一税率纳税。预缴时适用税率不一样，居民个人工资、薪金所得预扣预缴税率表和综合所得税率表一致，而劳务报酬所得预扣预缴率表有三档，分别是20%、30%、40%。

[律师回复] 您好 具体是什么情况呢？可以说明一下，以便给您最合适的解答03

[律师回复] 您好！对于劳动者而言，只要用人单位按时足额支付了劳动报酬即可。如果还有疑问，可来电进一步详谈。

[律师回复] 您好我正在查看您的问题

[律师回复] 解析：
取保候审期限的计算时间应以自被依法采取该项强制性措施之日的翌日开始计时为准。对于涉嫌触犯法律规定者及被告，决定是否准许其取保候审的过程中，相应机构应严格要求他们提出合适的保证人或缴纳保证金才能获得批准。在实际操作过程中，针对同一犯罪嫌疑人或是被告人进行取保候审的决策，不能同时采用保证人担保与保证金担保两种方式。而对于涉及未成年人的取保候审申请，则应优先考虑采用保证人担保的方式来确保其权益得到充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
精神损害抚慰金的计算需参考诸多因素：
首先，侵权者的过失程度，但法律另有明确规定的则例外；
其次，考虑到侵害的手段、场合以及行为方式等具体情节；
再者，是侵权行为所带来的实际后果；
另外，侵权者在整个过程中所获得的收益状况也得纳入考量；
最后，还要结合侵权者所能承受责任的经济实力，同时还应参照受诉法院所在地区的平均生活水平。
法律依据：
《民法典》第九百九十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人格权并造成严重精神损害，受损害方选择请求其承担违约责任的，不影响受损害方请求精神损害赔偿。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

[律师回复] 解析：
依据现行的相关法律规定，对于诈骗公私财产价值在3000元到1万元之间、3万元到10万元之间以及50万元之上的犯罪行为，应分别被视为刑法中规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的类型。
然而，鉴于中国各省市的经济发展水平存在显著差异，故而各地针对合同诈骗罪的数额标准也会相应地有所区别。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，对于个人盗窃公私财物的行为，如果涉及金额达到一定标准，将面临刑事责任追究。具体而言，个人盗窃公私财物的“数额较大”，其起点数值为人民币一千元到三千元之间。对此类犯罪分子，应依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时应当缴纳罚款或者单处罚款。
如若个人盗窃公私财物的“数额巨大”，则其起点数值为人民币三万元至十万元之间。此类犯罪分子，应被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚款或者接受罚金处罚。而当个人盗窃公私财物的“数额特别巨大”时，其起点数值为人民币三十万元至五十万元之间。这类犯罪分子，应被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时需缴纳罚款或者没收财产。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外，对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子，也有相应的量刑标准：即盗窃金额在人民币1000元以上但不足2500元的，将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金；盗窃金额在人民币2500元以上但不足4000元的，将被判处有期徒刑六个月至一年；盗窃金额在人民币4000元以上但不足7000元的，将被判处有期徒刑一年至二年；盗窃金额在人民币7000元以上但不足10000元的，将被判处有期徒刑二年至三年。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留的时长计算方式，应自执行拘留之日起计算，将犯罪嫌疑人带回公安机关的时间已经严重限制了被拘人员的人身自由权利，因此应当计入拘留期限之内。刑事拘留按照日历天数进行计算，同时期问起点当天并不算入期间之内，而是从次日开始计算。期间的结束日期则以法定期间日数的最后一天为准。
根据相关法律规定，刑事拘留的最长期限为37天（其中刑事拘留期限为30天，加上向检察机关提请批准逮捕的7天）。在此期间内若未作出逮捕决定，将会对强制措施进行调整或释放被拘留者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
1.若个人实施盗窃行为，导致公私财物遭受价值“数额较大”之损失，则其所应承担的法律责任为：以人民币1000元至3000元作为起点，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需接受罚金的处罚。
2.若个人实施盗窃行为，导致公私财物遭受价值“数额巨大”之损失，则其所应承担的法律责任为：以人民币30,000元至100,000元作为起点，判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需接受罚金的处罚。
3.若个人实施盗窃行为，导致公私财物遭受价值“数额特别巨大”之损失，则其所应承担的法律责任为：以人民币300,000元至500,000元作为起点，判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
值得注意的是，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地区的经济发展水平以及社会治安状况，参考上述规定的数额标准，制定符合本地实际情况的执行数额标准，并将相关结果上报最高人民法院和最高人民检察院备案。
此外，对于盗窃数额较大但未达到法定刑三年有期徒刑以下的犯罪分子，其量刑标准如下：
1.盗窃金额在人民币1000元以上而不足2500元者，将被判处管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚。
2.盗窃金额在人民币2500元以上而不足4000元者，将被判处有期徒刑六个月至一年的处罚。
3.盗窃金额在人民币4000元以上而不足7000元者，将被判处有期徒刑一年至二年的处罚。
4.盗窃金额在人民币7000元以上而不足10000元者，将被判处有期徒刑二年至三年的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，对于刑事案件的收费标准，需根据各个办案环节进行不同的定价。在侦查阶段，每个案件的收费价格为2000至10000元不等；在审查起诉阶段，同样是按每件收费2000至10000元进行计算；而在一审阶段，每宗案件的收费在4000至30000元之间。
值得注意的是，上述收费标准可以适当下调，但并不设上限。
其次，上诉、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件的律师服务费用，均按照一审阶段的收费标准来收取。如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段，那么从第二阶段开始，收费将会有所减少。
此外，若被害人提出刑事附带民事诉讼案件，则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。当犯罪嫌疑人、被告人为同一人且涉及多个罪名或多起犯罪事实时，可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
最后，对于公司、企业或其他单位的员工，如果他们利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若数额巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，并且还可能被处以没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.取保候审的期限自批准取保当日起算。
2.我国法律规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对犯罪嫌疑人或被告人口头取保候审的最长期限为十二个月；在特定情况下对其执行监视居住的最长期限则不得超过六个月。如经查证，犯罪嫌疑人或被告不应被追究刑事责任或取保候审期限已届满，相关部门应立即解除对其的取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照黑龙江省现行的《盗窃罪》量刑标准，盗窃数额在人民币1000元到3000元之间、3万元到10万元之间以及30万元到50万元之间的，应当被视为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”这三种情况。
根据相关法律条文，对于盗窃数额较大的行为人，法院将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并且还可能适用罚金;只有当盗窃数额达到巨大或存在其他严重情节时，才会被判处3-10年之间的有期徒刑，并且同时需要承担罚金责任;而如果盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的话，那么被告人则将面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且法院也有权对此类犯罪分子处以罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于刑事案件的收费标准，实行以各个办案环节划分的具体计件方式来进行。在侦查阶段，每宗案件的费用为人民币2000至10000元不等；而在审查起诉阶段，每宗案件的收费标准为人民币2000至10000元；进入审判程序后，每宗案件的收费为人民币4000至30000元。在上述基本收费标准的基础上，下浮涨幅不受限制。
关于二审案件、死刑复核案件、再审案件、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费均按照一审阶段的收费标准收取。如果同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段时，从第二阶段开始，则会适当降低收费标准。对于被害人提起的刑事附带民事诉讼案件，则按照民事诉讼案件的收费标准收取律师服务费。若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或多起犯罪事实，则可根据所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
此外，公司、企业或其他单位的工作人员，如利用职务之便，将本单位财物非法占为己有，且数额较大者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若数额巨大，则将面临五年以上有期徒刑，并可能被处以没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件的费用计算，根据各个办案阶段的具体情况，我们将采取分别计件的方式来实现收费。
1.在侦查阶段，每一项委托服务的收费为人民币2000至10000元之间；
2.在审查起诉阶段，同理，每一项委托服务的收费也大约在这个范围内；
3.而在一审阶段，每一项委托服务的收费则是在人民币4000至30000元之间；
4.值得注意的是，以上所有的收费标准都可以向下浮动，没有任何限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
（三）如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，我们会适当减少收费。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的话，我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在刑事案件中，聘请一位律师所需支付的费用会受到多种因素影响，例如律师事务所在该项服务上的定价策略和计费原则等。以下是较为常见的一些计费方式：
（一）犯罪案件的收费标准通常根据不同的审理阶段进行单独计件，然后据此确定相应的收费金额。
1.侦查阶段的收费金额一般为每件2000至10000元不等；
2.审查起诉阶段的收费金额也大致相同，每件收费2000至10000元；
3.一审阶段的收费金额相对较高，每件收费范围在4000至30000元之间；
4.值得注意的是，以上收费标准并非固定不变，下浮空间并未设限。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件，其律师服务费则参照一审阶段的收费标准执行。
（三）如果同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以适当降低收费标准。
（四）若被害人在刑事案件中提出了刑事附带民事诉讼，那么其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
（五）当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到几个罪名或者数起犯罪事实时，可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取律师服务费。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
（一）关于刑事案件收费问题，根据各办案阶段的具体情况分别计件确定相应的收费标准具体如下：
1.在侦查阶段进行法律服务时，每项服务将按2000至10000人民币不等的价格收取费用；
2.进入审查起诉阶段后，每项服务仍将按2000至10000人民币不等的价格收取费用；
3.当案件进入一审阶段时，每项服务将按4000至30000人民币不等的价格收取费用；
4.值得注意的是，以上所有收费标准均有下浮空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件，其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
（三）若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中提供法律服务，则自第二阶段开始，收费标准将酌情予以减少。
（四）若被害人在刑事案件中提起附带民事诉讼，则其所需支付的律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者数起犯罪事实，则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相关费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在判定开设赌场罪的赌资数额时，应将赌场运营过程中所有的投注总和纳入统计范畴之内，这其中不仅包含实际赢得的现金数额，而且包括所有参与赌局人员的投注资金。若涉及到网络赌博领域，那么就需将通过平台进行流转的虚拟货币价值也纳入考量范围内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条第二款规定
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
（一）针对不同办案阶段的刑事案件，其律师费用将依据件数进行独立计算并确立相应收费标准。
其中，如下事项需特别注意：
1、在侦查阶段，每处理一宗案件的律师费用范围为人民币两千至一万元；
2、而在审查起诉环节，此类案件的律师费用亦设为人民币两千至一万元；
3、进入一审程序后，律师服务费用定为人民币四千至三万元；
4、对于以上收费标准，下调幅度不受限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审及申诉等刑事案件以及刑事自诉案件，其律师服务费用均参照一审阶段的收费标准执行。
（三）若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，自第二阶段开始，可根据实际情况适当降低收费标准。
（四）当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时，其律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或数起犯罪事实，则可按所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。