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北京买房新政策有哪些

最新修订 | 2024-03-04
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律师解析
北京买房新政策有:
1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。
2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
法律依据
《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》
三、公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。政府投资建设并运营管理的公共租赁住房,各地可根据保障对象的支付能力实行差别化租金,对符合条件的保障对象采取租金减免。社会投资建设并运营管理的公共租赁住房,各地可按规定对符合条件的低收入住房保障对象予以适当补贴。
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北京买房新政策有哪些
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2023年北京买房新政策有哪些?
对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效 北京市工作居住证 的家庭,下同、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。因此,外地人在北京只能购买一套住房。
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房产纠纷
合同诈骗罪最新量刑有哪些
[律师回复] 解析:
根据最新颁布的《中华人民共和国刑法》之相关规定,对于犯合同诈骗罪者,将依据犯罪情节轻重处以相应的刑事惩罚。
其中较为常见的惩罚措施包括但不限于,处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还要并处罚款;若犯罪情节较为严重,涉及到巨额财产的诈骗案件,则可能面临更为严厉的处罚,即被判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时还要并处罚金。
值得注意的是,所谓“合同诈骗罪”乃是指犯罪分子怀揣着非法占有他人财产的意图,在实施签订、履行合同的过程中,通过欺诈手段,如夸大事实或掩盖真相等,从而诱使受害人交付财产,且所涉财物额度达到一定标准的违法行为。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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北京买房资格最新政策是什么?
政策一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;北京买房政策二:有北京合法有效的暂住证;北京买房政策三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;北京买房政策四:身份证、结婚证和户口本。
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房产纠纷
行政诉讼时效规定20年是否正确
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,特定条件下的时效性诉讼的最长期限规定为20年。就不动产相关民事纠纷而言,若自行政措施做出之日起已逾越20年未曾提起过诉讼,那么在其它类型的争议中,如果从行政行为做出之日起已超越五年仍未提交诉讼,则人民法院将不再予以受理。
然而,需要注意的是,诉讼的最长起诉期限仍然设定为20年。对于公民和法人来说,他们应该在得知或应当知晓行政行为做出之日起的6个月内提出诉讼请求。除非法律另有特别规定,否则这一期限将不会延长。对于涉及不动产的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了20年,而对于其他类型的诉讼案件,如果自行政行为做出之日起已经超过了5年仍未提起诉讼,那么人民法院将不再予以受理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
2023北京户口买房新政策有哪些?
京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房;在京家庭名下拥有一套经济适用房的,暂停在本市购买住房;有北京市工作居住证已婚家庭北京只能拥有两套住房,单身家庭只能拥有一套住房;非京籍家庭在京限购1套住房。
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非吸罪立案新标准是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,凡是涉及非法吸收公众存款或变相吸收公众存款行为,对金融市场秩序构成干扰的,若存在以下任一情况者,应当被认定为犯罪并依法追究刑事责任:
(1)个人实施非法吸收或变相吸收公众存款活动,其所涉金额达到人民币二十万元以上;单位非法吸收或变相吸收公众存款活动,其所涉金额达到人民币一百万元以上;
(2)个人实施非法吸收或变相吸收公众存款活动,共计涉及三十户以上的个人或机构;单位非法吸收或变相吸收公众存款活动,共计涉及一百五十户以上的个人或机构;
(3)个人实施非法吸收或变相吸收公众存款活动,给存款人带来实际经济损失累计达到人民币十万元以上;单位非法吸收或变相吸收公众存款活动,给存款人带来实际经济损失累计达到人民币五十万元以上;
(4)导致不良社会影响持续扩散蔓延;
(5)其他严重扰乱金融市场秩序的情节。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
湖北鄂州盗窃罪判几年的
[律师回复] 解析:
在湖北省鄂州市,对于盗窃犯罪案件的庭审判决年限,主要依据具体案情来进行判断。中国《刑法》中所规定的盗窃罪量刑标准如下:对被盗窃的公私财物,其价值达到人民币1000元至3000元及以上、人民币30000元至100000元及以上以及人民币300000元至500000元及以上的,应当分别认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;而对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被判处相应的罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
外地人北京买房新政策是什么?
非本市户口的外地人要在北京买住房,先满足连续5年的社保或个税缴纳。社保缴满5年,指自买房申购月起,之前连续满60个月,个税指自申房当年往前推连续5年,每年有一个月缴纳个税即可。
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房产纠纷
北京新入户口买房的政策是什么?
北京新入户口买房的政策是:北京新入户口也是可以购买房屋的。北京的离退休老人投靠子女条件是夫妻均达离退休年龄,并已办理离退休手续,干部男满60周岁,女满55周岁,工人男满55周岁,女满50周岁;申请人外省市无子女;在京有合法固定住所。
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湖北孝感帮信罪法院判刑怎么判
[律师回复] 解析:
在我国司法实践中,若个人触犯了协助信息网络犯罪活动罪,依据相关法律法规通常将面临三年以下有期徒刑或拘役等刑罚,且可能须单独或合并罚金,具体适用情况应根据实际情节来判断。
当企业组织或机构涉及到协助信息网络犯罪活动时,我国法律明确规定在追究其刑事责任的基础上,还需对其征收一定程度的罚金。此外,针对该组织或机构的主要负责人以及其他责任人,也将按照我国法律的规定,对其处以三年以下有期徒刑或拘役等刑罚,而且同样可附加处以相应罚金。
当个人或组织或机构同时涉及多个犯罪行为时,则要按照法律所规定的从重原则进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6603位律师在线
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一审庭审终结前提起行政赔偿合法吗
[律师回复] 解析:
关于受害者单独提出行政赔偿诉讼的相关条件,其具体内容如下所述:
(1)作为原告必须具备请求赔偿的法定资格;
(2)在案件中需要明确地指明侵权方即被告的身份;
(3)受害者需向法庭提交具体详尽的赔偿请求以及能够证明自身实际遭受损害的事实依据;
(4)若加害人实施的是具体行政行为并已经被确认违法,则可以据此提起赔偿诉讼;
(5)赔偿责任部门已经对赔偿申请进行过预先处理或者超出了法定的处理期限而未予理睬;
(6)提起的赔偿诉讼应属于人民法院行政赔偿诉讼的受理范畴并且需受到有权审理此案的人民法院的管辖;
(7)原告需遵守法律规定的诉讼申诉时间,不得无故拖延。
法律依据:
《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第二十一条
赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼,应当符合下列条件:
(1)原告具有请求资格;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的赔偿请求和受损害的事实根据;
(4)加害行为为具体行政行为的,该行为已被确认为违法;
(5)赔偿义务机关已先行处理或超过法定期限不予处理;
(6)属于人民法院行政赔偿诉讼的受案范围和受诉人民法院管辖;
(7)符合法律规定的起诉期限
第二十二条
赔偿请求人单独提起行政赔偿诉讼,可以在向赔偿义务机关递交赔偿申请后的两个月届满之日起三个月内提出。
第二十三条
公民、法人或者其他组织在提起行政诉讼的同时一并提出行政赔偿请求的,其起诉期限按照行政诉讼起诉期限的规定执行。行政案件的原告可以在提起行政诉讼后至人民法院一审庭审结束前,提出行政赔偿请求。
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