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房子选几楼比较好

最新修订 | 2024-02-28
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律师解析
房子选楼层一般选11层的房子选6到8楼好些.一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住。
至于哪层最好,这就因人而异。
一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。
重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。
假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
最佳楼层——大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。
这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;
这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;
这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。
即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
法律依据
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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买房子一楼和顶楼选哪个比较好?
底楼阴暗潮湿,但是不用爬楼梯,顶楼采光好,但是夏天又炎热难耐,并且楼层太高,不论是遇到危险,还是平常回家,都带给人很多麻烦。
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房产纠纷
职位侵占罪数额较大能减刑吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,职务侵占罪是指在公司、企业或者其他单位中担任特定职务的工作人员,利用其职务上所拥有的便利,将本单位的财务据为已有,且涉案金额达到一定标准的违法行为。一旦触犯该项罪名,将会面临严厉的刑事处罚,即有期徒刑或拘役,情节严重者还可能被处以五年以上有期徒刑,同时还会被没收个人财产。
值得注意的是,职务侵占罪的罪犯也可申请减刑。减刑主要适用于那些被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等四类刑罚中的犯罪分子。只要这些犯罪分子符合法定的减刑条件,不论他们的犯罪行为是出于故意还是过失,是重罪还是轻罪,是涉及到危害国家安全的罪行还是其他类型的刑事犯罪,均可获得减刑机会。具体的减刑申请流程通常由犯罪分子本人或其所在的监狱机构负责提出。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第三条
确有悔改表现”是指同时具备以下条件:
(一)认罪悔罪;
(二)遵守法律法规及监规,接受教育改造;
(三)积极参加思想、文化、职业技术教育;
(四)积极参加劳动,努力完成劳动任务。
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江苏抢夺罪数额较大标准如何认定
[律师回复] 解析:
依据江苏省的有关法规和司法解释,对抢劫犯罪的立案标准做如下详细解读:
第一层次,当抢劫公私财物的价值达到人民币一千五百元及以上时,便被认定为“数额较大”的情况;
其次为,当其价值达到人民币四万元及以上时,将被评定为“数额巨大”之状况;
最后是,若抢劫财物价值高达人民币三十万元及以上者,则将被认定为“数额特别巨大”的范畴。凡涉及上述任何一种情况的案件,均应予以立案处理。依照现行相关法律条款,对于触犯抢劫罪行之人,法院将判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,并可视情处以罚金等附加刑罚;若犯罪情节严重,涉案金额巨大或存在其他恶劣情节的,将面临3年以上10年以下有期徒刑的惩罚,同时还需缴纳罚金;而对于那些犯罪情节极其严重,涉案金额特别巨大或存在其他特别恶劣情节的罪犯,将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
强奸罪比较轻成立了要判刑几年
[律师回复] 解析:
若实施强奸行为时,通过暴力、威胁或其他不正当手段来强制妇女就范的,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的相应惩罚。
至于对于情节相对轻微者的定罪和量刑,这需要根据实际情况进行具体评估与判断。
依据我国《刑法》的相关规定,强奸罪的情节轻微主要涵盖了以下几个方面:
首先,特殊主体的犯罪,如
(1)未成年人犯罪:当犯罪发生时,罪犯年龄未满十八周岁的,在量刑过程中应予以从轻或减轻处罚。
(2)尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者犯罪的,他们同样需承担刑事责任,但可考虑从轻或减轻处罚。(如果完全丧失辨认或控制自身行为能力,则被视为无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为将无需承担刑事责任)
(3)又聋又哑的人或盲人犯罪,可以视情况给予从轻、减轻或免除处罚。
其次,犯罪预备、中止或未遂等情况,预备犯可参照既遂犯从轻、减轻处罚或免除处罚。对于中止犯而言,若未对受害方造成任何实质性伤害,则应免除处罚;反之,若已造成损害,则应对其减轻处罚。而对于未遂犯来说,可参照既遂犯从轻或减轻处罚。
最后,关于自首问题,对于主动投案并如实供述自己罪行的犯罪分子,可以从轻或减轻处罚。典型的自首行为需满足两个条件,即主动投案以及如实供述自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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拆迁安置房的选择应当明确房屋的具体情况、选择质量好的房产、按照办理房产证等,对于拆迁安置房的选择应当个人的实际需要来进行处理,具体情况下可以向拆迁部门进行咨询,并按政策规定办理。
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