贷款房房产证怎么办理
最新修订 | 2024-02-23
1.2w浏览
7点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
卢滨律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：247人
- 律师解析
-
办理贷款房房产证如下：
1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。
2、借款人到房管部门提交申请。
3、房管部门对房产进行测绘。
4、借款人缴纳房产相关的税费。
5、按房管局通知时间领取房产证。
6、办理房产证抵押登记。
7、还完贷款注销抵押登记。
准备合同、户口本、身份证等相关资料，然后向房产开发商领取房屋权属证明书，然后到当地房地局提交办证申请，然后在银行换发他项权证，最后领取房产证。但是贷款买房的房产证通常需要抵押在银行，业主只能拿到复印件。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
7
个人债务案件·推荐文章
-
贷款买房怎么办房产证现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
-
房产证贷款1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）。
-
房产证怎么办贷款房产证办贷款的手续是：1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如身份证、结婚证以及半年的银行流水等。2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。3、在审查通过之后签订贷款协议，并且去房地产登记部门办理抵押登记手续。4、银行按照协议进行放款。
-
离婚房产贷款如何办理房产证？离婚房产贷款办理房产证可以有两种办法，1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、可以与贷款银行协商，变更贷款人。
-
买房贷款如何办理房产证(一)开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记(二)登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;(三)出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请。
-
贷款房产证办理流程现在购买房屋，一般年轻人都是贷款买房，但是最初贷款买房都没有经验，以下分享贷款买房，办理房产证的相关流程。
问题没解答? 125419人选择咨询律师
贷款房房产证怎么办理
一键咨询
贷款房产证办理流程
现在购买房屋，一般年轻人都是贷款买房，但是最初贷款买房都没有经验，以下分享贷款买房，办理房产证的相关流程。
10w+浏览
房产证怎么办贷款
房产证办贷款的手续是：1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如身份证、结婚证以及半年的银行流水等。2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。3、在审查通过之后签订贷款协议，并且去房地产登记部门办理抵押登记手续。4、银行按照协议进行放款。
33浏览
贷款买房怎么办房产证
现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
17浏览
贷款房房产证怎么办理
办理贷款房房产证如下：1、首先需要开发商在房管局办理产权初始登记。2、借款人到房管部门提交申请。3、房管部门对房产进行测绘。4、借款人缴纳房产相关的税费。5、按房管局通知时间领取房产证。6、办理房产证抵押登记。7、还完贷款注销抵押登记。
25浏览
房产证贷款
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）。
39浏览
买房贷款如何办理房产证
(一)开发商提供立项批文、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料、测绘资料以及其他有关证明文件，向登记机关申请初始登记(二)登记机关对初始登记申请进行审查，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，核准初始登记，向出卖人颁发房屋权属证书或收件单;(三)出卖人及时发出通知，便于买受人尽快提出办证申请。
10w+浏览
房产证怎样办理贷款
办理贷款的基本流程为：第一，贷款人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。第二，银行对借款人的有关材料进行审查。第三，通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。
1.2k浏览
离婚房产贷款如何办理房产证？
离婚房产贷款办理房产证可以有两种办法，1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。2、可以与贷款银行协商，变更贷款人。
10w+浏览
二手房贷款房产证怎么办理
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
10w+浏览
房产纠纷离婚房产有贷款怎么办理房产证？
离婚房产有贷款办理房产证有两种情况。提前还贷消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
10w+浏览
