期房是什么

期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房的流程：1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。3、如果合同中没有约定支付房款的时间，就按合同法中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话，要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。

期房一般是指房地产开发企业取得商品房预售许可证后向社会公众公开销售的商品房，此时商品房仍处于施工建设阶段，并未建设完成。购买期房时，并不能看到自己所购买房屋的真实状况，只能看到户型图和楼盘模型，部分开发商为了吸引购房者，会提前装修好样板房供购房者参观参考，不一定与购房者最终收楼的房屋完全一致。

期房是指尚未建设完成，未交付使用的商品房，在法律上意为具有期待利益的房屋。期房的出现主要是因为开发商资金融通的需要，因为建设房地产需要巨大的现金流，动则上十亿、百亿，但是一般开发商并没有如此大的现金流。此时，开发商一般选择通过向银行借贷来进行资金融通，但银行程序繁杂，条件严苛，难以借到钱，于是开发商便在房屋尚未完成建设时预先出售，以得到资金。