签订租房合同注意事项
最新修订 | 2024-02-26
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- 律师解析
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签订租房合同应该注意以下7个事项：
第一，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。
第二，住房具体情况。
第三，住房用途。
第四，租赁期限。
第五，房租及支付方式。
第六，住房修缮责任。
第七，违约责任。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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签订租房合同的注意事项订立租房合同应当注意出租方出租的合法性；承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态；租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式；出租人的权利和义务；承租人的权利和义务；房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件；对不可抗力与合同终止的约定；双方争议的解决方式等。
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租赁合同签订的注意事项租赁合同签订的注意事项：承租方：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；2、审核出租人的《房屋租赁证》；3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
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签订租赁合同注意事项注意事项有：一、承租方要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。二、承租方还要审查出租的房产是否已经被抵押。
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签订租房合同注意事项很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签订租房合同注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋租赁
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签订租房合同注意事项要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无误后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。
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签订租房合同的注意事项应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。
房屋租赁案件·常见问题
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签订租房合同注意事项
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签订租房合同注意事项
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无误后方可签约。在合同中写清楚室内包含设施。在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得以任何名义为由收取任何附加费用”。若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。
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今年在婚恋网上认识一个女人，她要求我去河南三门峡见面，我去了，她安排我到她住的地方:是一间出租屋，里面男男女女有八九人，我住下后每天有人给我讲课:核心话题是:加入他们的组织可以发大财，有好多人已经赚了几百万出局了，让我交3850元加入，我后来交钱加入了，现在感觉自已陷入所谓的传销组织了。我现在该怎么办？能挽回我的损失吗？清求帮助！
[律师回复] 你好，如果涉嫌传销，那么你应该收集相关证据向当地公安部门报警处理。
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我们租房押一付三，房租费是1200押金是500合同上写的是租三个月，但是我们是压500每一个月付1200的房租我们明天合同到期，注满一个月下个月不租押金能返还吗？
[律师回复] 一般不能。押金的主要作用是对租房中有无对房屋及房内物品造成损坏，有无拖欠电费水费等支付押金作为一个保证。同时有的租赁合同也约定，未租赁期满提前预约的违约金作用。具体你看你租赁合同中怎么约定
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签订租房合同注意事项
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与签订租房合同注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
本人遭遇出租房屋合同诈骗，当我在2017年4月份承包房屋约4500平方米給廖生，他的同伙达生伪造合同出租给占生获取暴利，我们完全是不知情，而是不知不觉中因为疫情期间双方打官司。然后在2022年8月份起拒绝交纳房租。请问廖生是否违法犯罪？
[律师回复] 你好，可以协助处理的
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签订租房合同的注意事项
应注意以下事项：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。
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[律师回复] 您好，这种情况需要承担违约金。
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你好 我家的地以前租给本村的大哥管理 地里面种着枇杷树 枇杷树是我种的有两三年，后来我爸种不动地了 租给大哥种了有三年的样子 但是没有租地合同 现在呢又有蓝莓公司来租地 地，租给蓝莓公司了 我想问这样的 青苗费应该补给我还是大哥 求解答
[律师回复] 大概多少呢。先了解下情况
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签订租赁合同需要注意租赁物的所有权是否属于出租人，并且在租赁合同当中，需要明确一下租赁期限，交付租金的具体时间。同时还需要特别注明出租人在租赁期间是否有权利进行转租。
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[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理
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