律图审稿专业委员会3轮严审

房子抵押最多能贷几年

最新修订 | 2024-02-19
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律师解答
能。
律师解析
房子抵押最多能贷30年。
一般商品房抵押最长的贷款期限不能超过30年,二手房抵押最长的贷款期限不能超过20年。
买房抵押贷款在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款的压力。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十一条
房地产抵押合同自抵押登记之日起生效《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条
款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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房子抵押最多能贷几年
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房子抵押贷款利息最高是多少?
公民在进行房屋抵押贷款的时候,也是要有贷款利息伴随的,但是这些抵押贷款的利息最高又会是多少呢?这就要具体情况具体分析了。要看看你将房屋抵押的是哪家银行,不同的银行会有不同的利息,但是利息不论怎么高,都会有一个限度,最高也不会高出百分之十左右。
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哪几类房子不能办理抵押贷款
1、公益用途房屋。2、小产权房。3、未结清贷款的房子。4、房龄太久、面积过小的二手房。5、未满5年的经济适用房。6、部分已购公房。7、违章建筑。8、权属有争议的房子。9、拆迁范围内的房子。
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房产纠纷
洗钱罪的主刑最高判几年
[律师回复] 解析:
对于实施以上犯罪行为的人,将依法没收其违法所得及由此所衍生的收益,并对其处以五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还会根据其洗钱数额的百分之五到百分之二十的比例进行额外罚款;
如若情节较为严重,则将对其处以更为严厉的惩罚,即判处五年以上、十年以下有期徒刑,同样也会按照洗钱数额的百分之五到百分之二十的比例进行额外罚款。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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袭警罪最少能判几年
[律师回复] 解析:
袭警罪这一罪行主要盛行于英美法系之国家。
依据我国《中华人民共和国刑法》之规定,袭警罪并非作为单独的犯罪类型而被予以界定。在我国司法实践当中,对于攻击警察的行为,一般依照《中华人民共和国刑法》第二百七十七条关于妨害公务罪的相关规定进行惩治。据《刑法》条款所示,倘若有人采用暴力或胁迫手段抵制警察合法行使其相关职务,应视情节轻重判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。对于袭击警察的行为,除依据《刑法》第二百七十七条以妨害公务罪论处外,亦有可能依据《刑法》第二百三十四条以故意伤害罪追究责任,甚至可能同时触犯故意伤害罪与妨害公务罪,面临数罪并罚的境地。若被告人故意阻挠警察执行涉及国家安全的任务,且未采取暴力、威胁等方式,法院将酌情加重处罚力度。
另外,还需考虑袭警行为对警察所造成的损害程度,人身伤害愈重,刑期相应延长。因此,对于袭警罪的量刑问题,须依据具体案情加以裁决。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
盗窃罪怎样判处缓刑期最长
[律师回复] 解析:
在某些情况下,如果盗窃罪被定罪并判处有期徒刑,那么缓刑一般的适用范围将设定在原判刑期以上五年以下的时间长度上,但同时也必须满足最少的一年这个条件;若犯有盗窃罪并被判定为拘役的话,缓刑则通常是在原判刑期以上一年以下的时间区间中进行,而在此期间,至少需要维持两个月的刑期才合法有效。缓刑这一制度,即由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察,并依据罪犯在考验期间内的行为表现,依法决定是否适用具体的刑罚。
关于拘役的缓刑考验期限,其规定为原判刑期以上一年以下,但不得低于两个月的时间长度。
至于有期徒刑的缓刑考验期限,则是在原判刑期以上五年以下的时间区间内进行,同样也需要满足最少一年的要求。缓刑考验期限的计算方式是从判决确定之日开始算起。对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到数额较大,或者是多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情形,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,并且还可能会被处以罚金;如果数额巨大或存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
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房子抵押贷款怎么贷
房子抵押贷款流程如下:1、申请人准备好需要的资料,前往贷款银行填写申请表,并递交相关资料。2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。3、贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。4、审核通过后,贷款银行和申请人签订贷款相关合同。
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债权债务
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抵押房子贷款怎么贷
1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2.准备贷款材料。3.看房评估。4.报批贷款。5.借款合同公证。6.抵押登记手续。7.开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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房产纠纷
10万抢劫罪最少判几年
[律师回复] 解析:
抢劫罪行可依法判处三年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。
根据我国现行法治的相关规定,抢劫罪并不要求侵犯者事实上抢到了多少钱财才构成犯罪,只需存在抢劫这一行为即可视为违法。在没有任何加重情节的前提下,遵照基本法理,此类犯罪通常会被判处三年以上十年以下的有期徒刑。
对于那些使用暴力、胁迫或其他非法手段抢夺他人财物的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金。
然而,如果罪犯存在以下任一种情况,其刑罚将会进一步加重,包括但不限于:
(一)进入他人住所进行抢劫的;
(二)在公共交通工具上实施抢劫的;
(三)抢劫银行或其他金融机构的;
(四)多次进行抢劫或抢劫金额巨大的;
(五)抢劫过程中导致他人重伤或死亡的;
(六)假扮成军警人员进行抢劫的;
(七)持有枪支进行抢劫的;
(八)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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房屋抵押贷款能贷几年?
1、以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2、以住房为抵押的,同时需满足一些条件后,授信期限长为30年。
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房产纠纷
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