房子延期交房,能否退房

具体情况需依据实际状况进行判断及决策。首先，对于期房未能按照预定时间交付的问题，能否选择退房，这主要取决于相关合同条款的具体约定。其次，若合同中并无明确规定，则应依照相关法律法规予以处理。在此种情况下，期房购买者有权督促开发商尽快完成房屋交付工作。

购买住房后退房需了解流程及细节。①购房者与售房者友好协商达成退房共识，撤销合同；或合同约定解除条件出现时通知售房者解除合同实现退房。②买方不具备法定退房资格或未满足退房条件，卖方通常不同意退房。③买方坚持退房且强制退房，构成违约，需自行承担违约责任，支付违约金。

开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还自己已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。