商品房预售许可证过期怎么处理

[律师回复] 买房贷款,如果公积金贷款100万商业贷款50万

[律师回复] 是以你的名义办的贷款么，一般报警处理，不确定，就先聊聊吧，再给你法律建议

[律师回复] 你好，你咨询的问题本律师基本了解，我这边执业已经有十多年，方便的话可以直接联系我帮你解答！

[律师回复] 一般都是可以协商解决了

[律师回复] 解析：
在注册商标遭受驳回之后，根据相关法律法规，申请人可依据不同情况分别参考如下处理步骤：
首先，若商标注册申请人对此裁定表示反对，则有权在接到通知之日起15天内通过向商标评审委员会提交复审请求来维护自己的权益；
其次，若对商标评审委员会作出的决定心存疑虑或完全不服气，申请人同样有机会在收到裁决通知当天算起的30个自然日内，依法向当地人民法院提起诉讼寻求公正审判；
最后，若商标注册申请人认可驳回理由并无异议，那么便可在对驳回原因做必要修正之后，再次提出商标注册申请。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十四条对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人。
商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审。
商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定，并书面通知申请人。
有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月。
当事人对商标评审委员会的决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
若遭受意外伤害以致身体受创，则肇事方必须承担相应的法律责任，并需对受害者因为受伤而支付的医疗、护理、交通及其他符合规定的疗伤消费予以经济赔偿，同时也应对其因延误工作所损失的工资进行补偿。
当不幸致残时，还应赔偿各类残疾人所需的生活辅助器具费用以及残疾损害赔偿金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。
根据相关法律规定，超市对顾客在其店里造成的顾客在店里摔倒骨折行为确实要承担一定的责任，因此，超市要加强管理，防止顾客发生意外，但对于那些故意行为，超市也要提高相应警惕，防止被讹诈。

[律师回复] 解析：
对于非法持有毒品数量达到600克及以上的行为，往往会导致严厉的刑罚制裁。具体的判决程度需综合考虑涉案毒品种类、贩卖对象以及其他相关因素。
此外，若有包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的罪犯，或为其提供藏匿、转移、隐匿毒品或犯罪所得财物的行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚；情节严重者，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第三百四十八条
非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第三百四十九条
包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。

[律师回复] 解析：
贷款逾期之后,客户是有权利进行协商还款的。
通常而言，在执行贷款合同时，需要严格遵守合同中所规定的还款要求及时间节点。
然而，若遇到了一些不可抗性的特殊原因，导致客户无法按期履行还款义务，此时他们便有权向相关贷款机构或出借人提出协商还款的请求。
协商结果能否达成，需由贷款机构或出借人另行决定，即便协商未果，也不必过度担忧会因此遭受任何不良后果。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
对于金额达到10万元以上的欺诈行为，根据我国《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关条款，司法机构有权处以三年以上、十年以下有期徒刑，并依照规定附加适用罚金刑罚制裁。
针对此种情况，根据上述解释中的规定来看，涉案金额达到了10万元，这无疑构成了所谓的巨额欺诈行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若双方婚姻关系尚未解除，而男方却擅自将女方所有的物品丢弃于外，对女方造成了财产上的损失，女方有权进入法律程序，向法院提起诉讼，追讨男方应承担的赔偿责任。
然而，在此过程中，女方必须提交充分的证据以证明确系男方将其财物抛至门外所致，方可获得法院支持。
法律依据：
《民法典》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。
第九条教唆、帮助他人实施侵权行为的，应当与行为人承担连带责任。
教唆、帮助无民事行为能力人、限制民事行为能力人实施侵权行为的，应当承担侵权责任；该无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人未尽到监护责任的，应当承担相应的责任。
第十条二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

[律师回复] 解析：
在此类案例的常见情境中，对于在汽车交易过程之中出现的纷争，双方当事人可通过友好磋商予以解决，在达成一致之后签署相应的法律文件。
倘若双方僵持不下无法达成共识，则可以直接向消费者协会或者工商行政管理部门投诉，寻求他们的协助与支持。
除此之外，作为最后的选择，您同样可以精心准备诉讼状并向当地的初级人民法院提请诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二章消费者的权利：
第十条消费者享有公平交易的权利。
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
关于商品无中文标识之处理措施如下：
首先，依法没收违法所得以及所非法生产、销售的食品；
其次，对于违法生产、经营行为中所使用的工具、设备及原材料等物品亦可依据法律法规进行没收；
再次，根据非法生产、销售食品价值的高昂程度进行相应额度的罚款惩处；
最后，若情节严重者，将被勒令停止生产活动并对其经营资质进行吊销。
法律依据：
《食品安全法》第一百二十五条第一款第二项，违反本法规定，有下列情形之一的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，责令停产停业，直至吊销许可证：
（二）生产经营无标签的预包装食品、食品添加剂或者标签、说明书不符合本法规定的食品、食品添加剂。

[律师回复] 解析：
关于当事人对某项行政强制措施表示不服，其针对此种情况能否提出申诉，我们在此做出如下法律层面的分析与解读。
根据当前的法律体系与原则，非诉讼形式的行政执行裁决案中，当事人的再审请求缺乏法律依据，无法通过相关司法途径予以弥补或者挽救。
换句话说，只有那些在一审、二审或者审判监督程序中所达成的具有法定效力的判决，才能够通过再审程序寻求公平公正的结果。
因此，对于未曾经过法庭审判，且并非涉及实体权利处分的非诉讼行政执行裁决，是不能够按照审判程序进行再审的。
法院在接收到有关申请强制执行的行政动作案件时，主要负责对该行政行为的合法性进行深入细致的审查与核实，进而做出相应的判定。
然而，所谓的"再审"，其本质上属于狭义上的“审判”程序，而并非仅仅的“审查”过程而已。
因此，非诉讼的行政执行并不具备"再审"这一程序性质所必备的条件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。
当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。
当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。

[律师回复] 解析：
在我国法律体系中，行政法规拥有规定行政许可事宜的权力，但这并不是无拘无束的特权。
实际上，存在着相关的限制条件。
只有当尚没有法律或行政法规来规范特定领域的行为时，地方性法规才能适度地设立行政许可。
而在缺乏法律、行政法规以及地方性法规的情况下，出于对行政管理工作的需求考虑，如果确实需要立刻实施某种行政许可措施，则可由省级、自治区级、直辖市级人民政府颁布规章以设定短期内的暂时性行政许可。
法律依据：
《行政许可法》第二条
本法所称行政许可，是指行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行为。
第三条
行政许可的设定和实施，适用本法。
有关行政机关对其他机关或者对其直接管理的事业单位的人事、财务、外事等事项的审批，不适用本法。
第四条
设定和实施行政许可，应当依照法定的权限、范围、条件和程序。

[律师回复] 解析：
关于上海医保卡在外地使用的具体操作步骤如下：
首先，请您自觉遵守相关法律法规，在"国家医保服务平台"上完成异地备案手续以确保您的合法权益，或者您也可以直接亲自去参保所在地的社保服务窗口来进行异地备案登记。
然后，根据个人的真实需求和病情状况，选择适合自己的就诊医院，并携带好您的医保卡到相应的医院进行挂号就诊。
对于药物费用，您可以现场到就诊医院的医保办公室进行结算处理；而对于住院费用，您可能需要先行自行垫付，等到您顺利出院之后，请您务必将包括住院病历复印件、医嘱单复印件、治疗用药明细表及原始发票在内的所有材料收集齐全，再连同《城镇职工基本医疗保险异地住院报告单》以及异地申报表复印件一起递交给您所在的用人单位，然后由该单位按照特定的时间要求把这些资料递送回本地社保经办机构，以便进行报销处理。
值得一提的是，如今的上海已经成功与浙江省的杭州、嘉兴、湖州、宁波和安吉，江苏省的镇江、常州、南通、扬州和大丰，安徽省的马鞍山以及河南省的洛阳这十二个城市达成了合作关系，开通了异地就医委托报销服务。
因此，上海的广大市民朋友们可以拿上你们的医保卡，尽情地在上述城市的指定医院享受到刷卡就诊的便利。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
这是完全合法的行为并且得到了政府的许可。
然而，需要指出的是，市场上存在大量未经正规授权的现货交易平台，他们打着"现货投资"与"炒作现货"这样的旗号来进行虚假交易和欺诈行为，导致许多投资者遭受了巨大损失。
因此，对于投资现货产品来说，选择一个具备正规资质的现货交易平台至关重要。
法律依据：
《刑法》第十三条
【犯罪概念】一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
第一步是组建清算小组。
紧接着，清算小组需积极投入到清理工作之中。
自他们正式成立的那一刻开始，就全权接手掌控企业，随后，将依次展开如下业务：
全面接收企业各项财产，严谨地了结还未终了的业务事项，依法收取应有之债权，谨慎清算所有债务项目，合理分配净剩财产，最终注销企业法人资格以及吊销营业执照。
第二步则是向债权人发出告知，以便其能及时申报自己的债权权益。
之后，更要提出缜密周详的清算方案。
清算小组在顺利完成清理企业财产和完备资产负债表及财产目录后，会精心制定出一份完整的清算方案，交由股东大会进行深入探讨并通过，或是提交至相关主管机关进行核准。
清算方案所包含的核心内容共有七点：
首先是清算所需支付的必要费用，其次是应付给员工的各类薪酬和应当纳入社保的保险费用，再者是应纳的税项，最后则是清偿所有公司债务，妥善分配剩余财产，以及终结清算工作。
只有等到这些工作全部完成之后，我们才能够着手进行企业注销手续。
法律依据：
《公司法》第二百三十九条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记。

[律师回复] 解析：
您有权提出撤销购房协议，并要求赔偿相关经济损失。
根据我国最高人民法院发布的有关商品房买卖合同纠纷案件的司法解释，具体如下所述：
在购房协议中明确约定或符合《城市房地产开发经营管理条例》（该条例适用于预售商品房）规定，即购房者应在商品房正式交付并投入使用之日起90天内，完成土地使用权变更及房屋所有权登记手续；对于现售商品房，则需在销售合同签署之日起90天内，完成上述手续。
若因房地产开发商的原因，导致购房者未能在规定时间内完成房屋所有权登记，那么购房者有权请求解除购房协议，并要求赔偿由此产生的经济损失。
因此，您完全有权利提出撤销购房协议的申请，同时向法院提起诉讼，要求房产公司对您的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

[律师回复] 解析：
交通事故导致的损失，无论是对第三者还是被保险车辆本身，只要是商业险涵盖的内容，都可以进行商业保险的理赔。
根据现行的相关法律法规，当机动车发生交通事故造成他人财产或人身伤害时，如若其责任在于机动车自身，则应首先由投保了机动车强制保险的保险公司对受害人的权利在强制保险责任限额之内进行赔偿；若仍有不足之处，则应当由承保了机动车商业保险的保险公司依据保险合同条款对此补充赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
针对非国家公务人员实施的行贿罪的立案标准，综合考虑了多个因素：
其一，若个人所接受的贿赂金额达到或超过人民币5000元，则具备了该罪名的认定条件；其二，若个人接收的贿赂金额不足人民币5000元，然而因为他的行贿行为给国家和整个社会带来了严重损失，或者故意施加困难和威胁给相关机构和个人，导致恶劣局面，或者强制索要金钱等诸如此类的行为，都将被视为犯罪行为并进行追究；此外，还需要注意的是，对那些虽未达到上述金额，但以行贿手段获得了国家或社会的重大利益，或者故意为难、威胁相关机构或人员，致使不良后果发生，或者以暴力方式强行收取钱财之类的行为，同样属于刑事犯罪范畴并且须依法追究责任。
对于涉及到单位中的此类违规行为，即公司或其他组织的人员利用职务之便，向他人索要财务，或者非法收受他人财物，为他人牟求利益，或者在经济活动中利用职务之便，违反国家有关法律法规，通过各种名义收取回扣、手续费，然后私自占有这些不当所得，均构成了非国家公务人员行贿罪。
法律依据：
《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定（试行）》第一条
（三）受贿案涉嫌下列情形之一的，应予立案：
1、个人受贿数额在5千元以上的；
2、个人受贿数额不满5千元，但具有下列情形之一的：
（1）因受贿行为而使国家或者社会利益遭受重大损失的；
（2）故意刁难、要挟有关单位、个人，造成恶劣影响的；
（3）强行索取财物的。