醉驾不起诉决定书有案底吗

[律师回复] 解析：
通常情况下，此类违法行为将面临罚款金额在5元到50元之间的处罚；
若驾驶人员拒绝接受该项罚款，其电动自行车将会被暂时扣留。
值得注意的是，如若电动自行车未能满足新国家标准，则可能会被视为机动车辆，在此情形下，无牌照与未取得驾驶证的行为将导致罚款金额高达200至2000元人民币，并且还可附加处以15天以内的拘留处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
根据法律法规规定，驾驶证有效期满后需提前九十日进行更换。
考生可在驾驶证有效期截止日期的九十日内，向机动车驾驶证初次核发机关或者初次核发机关之外的车辆管理机构提出申请，同时递交所需的各项材料。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条
机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当确认申请信息，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车驾驶人的身份证明；
（二）医疗机构出具的有关身体条件的证明。

[律师回复] 解析：
关于个体身份证明文件应详尽记载之各项事宜，包括但不限于以下几个方面：
首先，应详列原告诉求方的详细个人信息，如姓名、性别、年纪、民族、职业、所在工作单位以及其居住地址和相关联系方式；
其次，对于被诉求或反诉求方的信息也需进行全面陈述，包括对方的姓名、性别、所担任职务的工作单位、具体居住地点等相关资料；
此外还应明确诉求内容及所援引的客观事实依据与充分的道理阐释；
最后，也需要相应地列出相关证据材料及其来源渠道，同时列出提供重要证据的证人数目及其相关居住地址。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在涉及第三方的法律审判案件中，若相关判决已经生效且当事人已申请强制执行，则法院将依照法定程序进行正常执行工作，确保对债务人的合法财产状况采取必要的措施。
如若第三人对于法院的执行行为存在疑虑或异议，可向法院提出执行异议申请。
自法院收到书面异议之日起，将在十五个工作日内完成审查工作。
若异议理由充分，法院将裁定暂停对该标的物的执行；
反之，若理由不足，法院将作出驳回裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十四条
执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
1、在中国大陆地区，如若有人涉嫌严重的危险驾驶行为，则面临着罚款额度在二十元到二百元之间的严厉处罚。
对于机动车驾驶员而言，若其违犯了道路交通安全方面的相关法律法规，对道路通行规定有所违背，将受到警告或相应的罚款惩罚。
2、在司法实践中，危险驾驶罪通常并无明确的受害者。
这是因为，危险驾驶罪属于危险犯范畴，其本身并不直接导致危害结果的产生，因此也就不存在受害者的概念，自然也不会涉及到赔偿事宜。
然而，当危险驾驶行为进一步升级为交通肇事罪或者以危险方法危害公共安全罪时，一旦实际造成了实质性的危害后果，例如人员伤亡或财产损失等情况，那么受害方便有权提出赔偿请求。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
我国现行的法律及司法解释尚未对追逐竞驶行为中的“情节恶劣”作出明确具体的规定，因此在司法实践过程中，各地法院对于该问题的认定存在着较大差异。
然而，通常而言，在司法实践中，如果机动车驾驶员出于竞技、寻求刺激、斗气或者其他特定目的，在道路上采取蛇形穿梭、高速追逐等方式行驶，那么这种行为便可以被视为“追逐竞驶”。
即使在追逐竞驶过程中没有导致任何人员伤亡或财产损失，但是如果综合考虑其超过法定速度限制、闯红灯、强行超越其他车辆、拒绝接受交通执法等严重违反道路交通安全法规的行为，这些行为已经足够威胁到他人的生命和财产安全，那么这种情况也可以被视为危险驾驶罪中的“情节恶劣”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当驾驶员处于醉酒状态并驾车行驶时，即便未导致严重的交通事故发生，其行为亦被定性为危险驾驶罪行；
然而，若此种情况导致了极其严重的交通事故，驾驶员会因涉嫌交通肇事罪而受到法律制裁。
在此需要特别强调的是，何谓“重大交通事故”？
根据相关法律规定，重大交通事故主要包括以下几种情况：
（1）在事故中造成一人或多人死亡，且驾驶员对事故负有全部或主要责任；
（2）在事故中造成三人及以上人员死亡，且驾驶员对事故负有同等责任；
（3）在事故中造成公共财产或他人财产的直接损失，且驾驶员对此负有全部或主要责任，同时，驾驶员无力承担的赔偿金额需达到人民币三十万元以上。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在刑事审判之后，若被告人未能按照执行通知的规定履行其应负的法律裁决所规定的义务，那么人民法院具有权利扣除、提取被执行人必须履行责任的那部分收入。
然而，同时也需要为被执行人和其所扶养的亲属留下必要的生活费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
严重危害交通安全之构成罪责为：
在道路环境之下以机动车作为主要移动工具，以以下四种方式之一进行驾驶活动，情节恶劣者；
一是通过追逐竞争的方式进行驾驶，其行为性质极其恶劣；
二是在酒精作用下驾驶机动车，对公共安全造成威胁；
三是从事校车业务或旅客运输工作，严重超出额定乘员载客数量，或者严重超过规定的最高时速行驶；
四是违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，对公共安全构成潜在威胁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
当农村户口迁离本地区后，对于其原有的宅基地的处理方式可分为以下三个主要方面：
首先，如果全家并未完全从村庄中搬迁出去，在此种情况之下，他们仍然有权继续享受乡村宅基地带来的便利和实用性。
这主要源于我国严格执行的“一户一宅”制度，即通常以家庭为基本单位进行宅基地的分配和管理。
例如，若家中子女前往城市生活，而父母的户籍仍保留在原籍村庄内，那么这些父母依然属于该村集体的成员之一，因此他们仍然享有宅基地的使用权，并且可以根据需要在宅基地上建设住房。
其次，如果全家的户口已全部迁出村庄，则他们将无法再获取新的宅基地。
在这种情况下，村集体将会依法回收该户原先拥有的宅基地，然后重新分配给那些有实际需求且符合条件的其他村民。
最后，随着我国城镇化进程的不断加速，许多村庄都可能面临拆迁改造的问题。
在这种背景下，部分地区的相关政策规定，国家对被拆迁房屋的户主所给予的补偿金额，将依据其户口尚未迁出村庄的人数来计算。
换句话说，只有那些户口仍留在村庄内的人才能够享受到相应的补偿待遇。
综上所述，以上便是关于农村户口迁出后宅基地如何处理的详细说明。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪行，法院的处理方式如下：
首先，主要的刑事惩罚措施包括判处最高为六个月的拘役；
其次，附加的刑事惩罚措施则包括罚款金额在1000至5000元之间，通常情况下为2000元；
第三，行政处分则可能涉及到吊销驾驶员的驾照，而且这种行为在五年内将无法再次获得驾照，若涉及的是运营性质的机动车辆违法行为，那么将会有十年内无法再次获得驾照，甚至在其生命周期内也不得再驾驶运营车辆；
最后，倘若在这其中还涉嫌其他类型的犯罪行为，根据轻重程度进行综合考虑后，以较重者为准绳进行定罪和量刑，最严重的情况可以判处在三年以下有期徒刑或拘役，或者三年以上七年以下有期徒刑。
特别需要注意的是，如果因为肇事逃逸导致他人死亡的，那么量刑标准将升至七年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
受到行政拘留以及司法拘留的人员，其家属与亲友可以凭借有效身份证件在相应期限之限内行使探访权；
而对于律师而言，他们需持有律师执业证书、律师事务所开具的证明文件及委托人签署的委托书或者法律援助机构出具的公函方可进行会面。
然而，若因触犯刑法而遭受刑事拘留的犯罪嫌疑人，在拘留期间仅允许辩护律师进行会见，其亲属与朋友则无法进行探望。
此外，对于辩护律师在会见过程中必须得到侦查机关许可的案件，还需获得侦查机关的批准方能实现会见。
法律依据：
《拘留所条例》第二十六条
拘留所保障被拘留人在拘留期间的会见权利。
被拘留人应当遵守拘留所的会见管理规定。
会见被拘留人应当持有效身份证件按照规定的时间在拘留所的会见区进行。
被拘留人委托的律师会见被拘留人还应当持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。
《刑事诉讼法》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。

[律师回复] 解析：
若女方拒绝允许男方接触其亲生子女，则该男子有权通过司法途径要求人民法院强制执行。
在此情况下，人民法院将会对涉嫌阻碍男方行使探望权的个人或机构施以相应的法律惩罚，如实施拘留或者罚款等严厉的强制性措施；
然而，对于子女的人身安全以及探望行为本身，法院将坚持不予干涉。
另外，当子女年龄达到十周岁以上时，人民法院需要尊重子女已经拥有独立思维和判断能力的事实，并征询他们本人关于是否同意进行探望的意见。
假如子女明确表示反对，法院将不会强行执行探望权。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第一千零八十六条
拒不履行协助另一方行使探望权裁定的，由人民法院依法强制执行
是指对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位采取拘留、罚款等强制措施，不能对子女的人身、探望行为进行强制执行。
此外，如果子女已满10岁，对是否进行探望已具备独立思考能力和认识能力，人民法院应当征求子女的意见，如果子女不同意的，不应当强制执行探望权。

[律师回复] 解析：
诽谤罪的成立，需满足情节较为严重的标准，而所谓的情节严重则主要体现在多次恶意捏造事实对他人进行诽谤的行为；
或者是捏造事实对他人的人格尊严及名誉造成了严重损害的情形；
亦或是捏造事实诽谤他人，从而引发了恶劣影响的事件；
甚至是诽谤他人至使其精神失常，或者导致受害者自杀等极端情况。
关于诽谤罪的量刑标准，需要依据具体案情来确定：
首先，对于犯有此罪行的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；
其次，若犯下此罪行，仅有被害人向法院提起诉讼，才能予以审理，但如果该行为严重危害到社会秩序以及国家利益，则不在此限；
最后，“告诉才处理”原则是指，若犯有诽谤罪，仅当被害人提出控诉时，法院方能予以受理，否则将不予受理。
诽谤罪的构成要素包括：
第一，诽谤罪所侵害的客体与侮辱罪相同，均为他人的人格尊严及名誉权。
犯罪的对象为自然人；
第二，在犯罪客观方面，行为人须实施捏造并散布某种虚构事实的行为，足以贬损他人人格、名誉，且情节严重；
第三，犯罪主体为一般主体，主观上必须为故意，即行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实，明知自己的行为会产生损害他人名誉的危害后果，同时还期望这一后果的发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
针对危险驾驶罪之量刑原则：
依据我国相关法律法规之规定，明示了对于触犯此项罪行之人，需要由公正审判机构予以严厉谴责，具体措施即为判处有期徒刑，同时处以一定数额的罚金。
所谓的危险驾驶罪，主要是指在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛，情节极其恶劣；
或者是酒后驾车，从事校车业务或者旅客运输过程中严重超载或者严重超速行驶；
再者就是违反危险化学品安全管理规定，运输危险化学品，从而对公共安全构成威胁的行为。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.核实并明晰争议事实真相：
深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景，以及各类纠纷事件的详尽细节，涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。
为获取更全面详实的信息，宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体；
2.致力于通过调解和协商寻求问题解决：
假定争议事项确实存在，我们可尝试运用调解与协商的方法，寻求双方都能接受的合作路径，进而达成双方都能承受的赔偿方案；
3.向相关部门提出申诉：
如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾，此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉，例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等，期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略；
4.寻求法律手段作为保障措施：
若调解、协商及申诉皆无果而终，我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益，例如向法院提起诉讼，要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
并不完全符合。
危险驾驶罪属于有意为之的犯罪行为，因此主观方面表现为故意，这也使其成为行为犯，仅需存在相应的行为即构成犯罪行为。
而交通肇事罪则属于疏忽大意的犯罪行为，系结果犯，须在发生了一定的危害后果后才能构成犯罪。
具体而言：
1.主观层面来看，危险驾驶罪的罪犯在主观上具备持有期望或者放任的意图。
2.行为因素上，危险驾驶罪明显呈现出行为犯的特质，只要实施了具有危险性质的驾驶行为便应遭受惩罚，即这部份犯罪行为属于行为犯之范畴。
3.致害结果来看，危险驾驶罪乃是情节犯，只需存在醉酒驾车或者追逐竞驶等恶劣行为并达到一定程度，而无需产生实际的致害后果，此即情节犯的特征。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于处理土地权属争议的流程，主要包括以下四个环节：
首先是协商阶段。
当涉及到土地使用权产生纠纷时，相关双方都有权采取协商方式来化解争端；
其次是调解环节。
在协商无果或无法达成共识的情况下，当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争；
再者是仲裁阶段。
若当事人对协商和调解均不满意，或者经过上述两种途径仍未能解决问题，则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请；
最后是诉讼阶段。
如果争议事项较为严重且涉及到法律责任，当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，儿童被定义为年龄尚未达到十四周岁的未成年人群体。
为了切实保障未成年人的人身安全和权益，现行的交通规则明确规定，未成年人不应出现在机动车的副驾驶位置上。
这不仅包括那些未满十四周岁的独立乘车儿童，同时也涵盖了其他情况下由成年人抱揽的小孩。
出于对儿童出行安全的高度重视，我们强烈建议十四岁以下的未成年人均应选择坐在机动车后排座位，以便获得更加充分的安全保障。
此外，还有一项特别规定指出，机动车的前排严禁承载未满十二周岁的未成年人；
而当机动车后排需要搭载幼儿时，必须按照相应的规定正确使用并配备专为该类型乘客设计的汽车座椅。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第四十二条第二项
机动车前排不得乘坐未满十二周岁的未成年人，后排搭载学龄前儿童的，按规定使用专用座椅。
第六十四条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处五元以上三十元以下罚款。
私家车大人抱小孩坐副驾驶座是违法行为，乘车人会受到五元以上三十元以下的罚款处理。

[律师回复] 解析：
对于开发商所引发的合同纠纷问题，可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方，针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。
若各方在磋商中未能达成共识，则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院，也就是不动产所在地的人民法院，以提起民事诉讼的方式，或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。