不动产证和房产证的区别
最新修订 | 2024-02-21
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不动产证和房产证的区别，不动产证比房产证内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
以下为具体说明：
1、名称
房产证：中华人民共和国房地产权证；不动产证：中华人民共和国不动产权证书；
2、性质不同
不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。
3、防辐射标签
房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。
4、内容不同
房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。而不动产权证日期和价格明确记载，70年后自动续期。
《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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不动产权证和房产证的区别不动产权证与房产证的主要区别体现在名称、信息内容和颁发单位上。房产证详细记录房屋信息，由市（县）房地产管理局或政府颁发；而不动产权证增加了镭射鉴别、单元号码等内容，由县级以上政府指定部门颁发，具有更全面、官方的特点。
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不动产权和房产证的区别概念不同。不动产权是指不动产的所有人对不动产享有的占有、使用、收益、处分的权利。房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
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不动产登记证明和不动产证的区别不动产登记证明和不动产证的区别在于效力不同。不动产物权发生变动，按照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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房产证和不动产证有什么区别？性质属性差别：不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“三证合一”的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。
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不动产权证和房产证区别是什么？1、不动产权证比房产证内容更详细，不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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不动产和房产证区别有哪些？不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同，房产证是房管局颁发的，上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的，其范围比房产证大，现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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不动产证和房产证的区别
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房产证和不动产证有什么区别？
性质属性差别：不动产证的出现源于不动产登记制度的建立，同时也是为了日后颁布房产税制度奠定基础。虽然在一定程度上房产证是一个很重要的证件，但不动产证是“三证合一”的产物，法律效益更高一些。不动产证可以被视为新版房产证，但房产证却不能被视为旧版不动产证。
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不动产和房产证区别有哪些？
不动产和房产证区别体现在证件名称、监制机关及内容条款上不同，房产证是房管局颁发的，上面写清房产位置、房屋性质及土地使用年限等。而不动产证是不动产中心颁发的，其范围比房产证大，现在很多地方已经用不动产证替代房产证。
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不动产权证和房产证区别是什么？
1、不动产权证比房产证内容更详细，不动产权证相比房产证内容更加详细，里面(楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势)除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 你好，可以电话详细咨询
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不动产证和房产证的区别有哪些？
1、内页不同。2、外页不同。3、印章不同，不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，其盖章为各登记机构公章，而房产证盖章为各地方人民政府的公章。
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同村邻居问我爸把身份证要走说办理粮食补贴的事情，但是拿着我爸的身份证给办了个合作社社员，一直没有告诉我爸，直到收到法院传票我爸才知道有这个事情。现在因为这个合作社和别的公司打官司，这个合作社败诉了。因为我爸在不知情的情况下成为社员，现在要承担责任，现在我们想上诉，不知道该怎么做。当时办理社员的时候签的字也不是我爸签的，上诉会赢吗？
[律师回复] 根据你描述的情况，上诉赢的机会还是很大的
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房产证和不动产证的区别是什么
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋，有住建部负责发放。购房者在拿到房产证之后，意味着对房子取得了所有权，可以依法对该房产进行占有、处分、使用以及收益。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 500
[律师回复] 你好，建议跟对方协商或者人民法院起诉。
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