买二手房个人所得税应该买家出还是卖家出
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解答
- 卖方。
- 律师解析
-
购买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。
但在实务中，有的二手房买卖过程中双方约定由买方出，这属于双方自主约定范畴。
《个人所得税法》规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一)工资、薪金所得。
（二)劳务报酬所得。
（三)稿酬所得。
（四)特许权使用费所得。
（五)经营所得。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一)工资、薪金所得。
（二)劳务报酬所得。
（三)稿酬所得。
（四)特许权使用费所得。
（五)经营所得。
（六)利息、股息、红利所得。
（七)财产租赁所得。
（八)财产转让所得。
（九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得
（以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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