房产证上去名字要办什么手续
最新修订 | 2024-02-20
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可以采用过户方式，修改房产证名字。
房产证过户办理流程：
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
3、到“公证”窗口办理公证手续；
（1）申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
（2）代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
（3）被继承房产的产权证明；
（4）被继承人的死亡证明；
（5）法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；
（6）被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
（7）公证人员认为应提交的其他证明、材料。
4、到“私房交易”窗口办理交易手续；
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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房产证去名字手续根据情况不同，房产证去名字的办理手续也有所不同。夫妻之间：如果房子有贷款，就不能去名字，房子没贷款，带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办房产证去名字的，工作人员审核过提交的材料，材料齐全再去相关窗口办理，只需交工本费，无需税费。
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离婚房子去名字手续协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：1、身份证(及复印件);2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证。
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房产证上去名字需要什么手续如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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离婚房子去名字怎么办手续？可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以。
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子女去世房产证上去掉子女名字需要什么手续房产证上去掉子女名字需要携带的手续是申请人的身份证，户口本及相关证件，房产证，当事人的死亡证明，亲属关系证明，以及工作人员要求提供的其他证明材料，子女去世在没有立遗嘱的情况下，子女个人房产，子女的孩子，父母和配偶都是第一继承人。
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房产证上去名字要办什么手续
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离婚房子去名字怎么办手续？
可以双方凭身份证，户口本，离婚证书，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以。
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婚姻家庭我只知被告电话和名字，不知道住址，怎么起诉他
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况吗
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去改名字需要什么手续费吗？
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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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去派出所改名字需要什么手续的？
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