合同法违约金的规定

[律师回复] 解析：
1.
首先，业主应寻求与物业管理公司协商解决纷争。
根据中国国务院颁布的《物业管理条例》，其中已就业主、业主委员会及物业管理公司三者间的权益和义务做出了明确且详尽的规定。
在此基础上，业主及物业管理公司均可根据相关法律规范以及各个项目规定的管理规约和物业管理合约，以自愿、平等、公正的原则展开充分的协商，以期妥善化解各种管理纠纷。
2.
其次，若前述途径未能使业主感到满意，他们有权选择撤换物业管理公司。
法律依据：
《物业管理条例》第四十七条
物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。
第四十八条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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欠人款项却无偿还之意的确属于不当行为，然而以赖债为由长时间滞留在竞相追逐财产或其他利益者家中实属非法。
依据我国《中华人民共和国刑法》及其配套法律法规、司法解释的明确规定，倘若未经住宅所有者准许，擅自强行闯入其居所；
抑或是尽管得到住宅的主人许可，得以踏足其中，然当主人发出离场要求时，仍拒不遵从，坚持在此住宅中逗留，那么便可能被认定为触犯了非法侵入他人住宅罪。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条
被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。

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若用人单位擅自对员工进行罚款且此举并不符合法律规定，则应视为克扣工资行为。
在这种情况下，受到处罚的员工有权向劳动保障监察部门进行投诉，劳动保障行政部门将会依法责令用人单位限期内支付所克扣的工资款项，倘若该期限届满后仍未履行相关义务，则需承担额外的赔偿责任。
法律依据：
《劳动保障监察条例》第二十六条
用人单位有下列行为之一的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地最低工资标准的差额或者解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付赔偿金：
(一)克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬的；
(二)支付劳动者的工资低于当地最低工资标准的；
(三)解除劳动合同未依法给予劳动者经济补偿的。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规规定，用人单位如果由于种种原因不得已要辞退正在妊娠期的女职员时，该职工依法享有如下追偿权益：
首先，被非法解除劳动关系的职员有权利要求公司给予相当于两倍经济补偿金数额的赔偿金；
其次，因处在孕期、产期以及哺乳期间的女职员，她们有权向公司索取这三个阶段的工资待遇；
再次，无论是工资还是加班费，都应该在解除劳动合同时全额发放给员工；
最后，对于经济补偿问题，按照工作年限来计算，每一整年工作便可以得到一个月工资的补偿，若工作期限超过六个月但是不满一年的话，则将按照一年进行计算；
反之，若工作时间不满半年，那么就只能得到半个月工资的标准补偿。
当处于哺乳期的女职员遭到强制性解除劳动合同时，每满一年的工作时间还能额外获得两个月工资的经济赔偿金，而其他诸如经济补偿、社会保险、住房公积金等方面的权益，也需要严格按照相关法律法规的规定来执行。
法律依据：
《劳动合同法》第二十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：
(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的；
(三)女职工在孕期、产期、哺乳期的；
(四)法律、行政法规规定的其他情形。
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。如员工在哺乳期内被强行解除劳动合同，每满一年可获得两个月工资的经济赔偿金，其他经济补偿及社会保险、住房公积金等应按相关法律规定执行。

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在我国《刑法》中，对于教唆他人实施自杀行为的责任认定，主要依据行为人在共同犯罪中的具体角色及所发挥的作用进行量刑。
同时，如果教唆者针对的对象为尚未达到法定年龄18岁的未成年人时，则需要加重对其的处罚力度。
在法律术语中，所谓“教唆犯”是指通过劝说、利益诱惑、暗示指示、煽动鼓舞、收买控制以及威胁恐吓等手段，促使原本并无犯罪意愿的人接受自己的犯罪构想，从而按照被教唆者的犯罪意图展开行动，此时，作为教唆者本身即已经构成了教唆罪名的罪犯。
法律依据：
《刑法》第二十九条
教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。

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我国对于严谨规范的象牙交易有着明确规定，只有在国家审核授权后的特定场所内，且购买物品带有专属标识的象牙才能被视为合法交易。
然而，在全球范围内，国际贸易中也被许可出售猎杀野生动植物所制成的纪念品以及历史性象牙进行贸易活动。
对于任何未经许可的贸易或走私象牙的行为，均符合中华人民共和国刑法、野生动物保护法、野生动物保护条例以及最高人民法院的相关司法解释，将面临刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十一条
非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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罂粟作为一种主要的毒品原料植物，被广泛用于制作各种毒品。
食用罂粟可能导致人产生强烈的依赖性并形成毒瘾，同时还会对人体肝脏和心脏等重要器官造成损害，严重情况下甚至可能威胁到生命安全。
在中国境内，政府对于罂粟的种植实施了严格的管控措施。
任何未经国家相关主管部门许可的种植活动均属违法。
根据中国法律规定，非法种植罂粟的数量不足500株者，将以扰乱社会秩序的治安案件进行处理；
而超过500株则将按照刑事犯罪案件进行处理。
因此，我们应该遵守法律法规，切勿自行种植罂粟。
无论是出于观赏还是食用目的，种植罂粟的行为都会触犯国家法律，如果情节严重，甚至可能面临刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十一条
【非法种植毒品原植物罪】
非法种植罂粟、大麻等毒品原植物的，一律强制铲除。有下列情形之一的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金：
(一)种植罂粟五百株以上不满三千株或者其他毒品原植物数量较大的;
(二)经公安机关处理后又种植的;
(三)抗拒铲除的。
非法种植罂粟三千株以上或者其他毒品原植物数量大的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
非法种植罂粟或者其他毒品原植物，在收获前自动铲除的，可以免除处罚。

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关于新晋直播主协议中的违约赔偿金问题，其金额应经过各方自愿协商决定，且并不存在具体数目上的约束。
具体数额将依照双方对一旦任一方违约所可能引发的经济损失进行预估后得出。
若约定的违约赔偿金低于实际损失，则守约方可向法院提起诉讼，申请提高违约赔偿金的数额；
反之，若约定的违约赔偿金超过了实际损失，违约方有权要求法院适度降低违约赔偿金的数额。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
针对违反停车规定的惩戒机制如下：
倘使驾驶人员在现场，执法者有权依法指出其不当行为，给予口头警诫并勒令驾驶者必须立即驶离道路。
若驾驶人员未能在场或者拒绝离开，导致其所驾车辆对他人正常行驶造成阻碍，执勤警察有权利对其实施二十元人民币以上二百元人民币以下的罚款惩罚，同时有权采取强制措施将该机动车辆转移到不影响交通的地方或者是由公安机关交通管理部门指定的场所进行妥善停放。
法律依据：
《道路交通安全法》第五十六条
机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车；但是，依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。
在道路上临时停车的，不得妨碍其他车辆和行人通行。

[律师回复] 解析：
未经他人许可擅自使用他人肖像的行为属于严重的违法行为，这种行为不仅侵犯了当事人的合法权益，同时也触犯了我们国家《中华人民共和国民法典》中对于肖像权保护的相关条款。
根据这部法律法规的具体要求，未经肖像权人的明确授权和同意，任何组织或个人都不能制作、使用或者公开他人的肖像照片，除非法律另行对此类情况作出特别规定。
因此，行为人必须立刻停止其侵权行为，并且承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零一十八条
自然人享有肖像权，有权依法制作、使用、公开或者许可他人使用自己的肖像。肖像是通过影像、雕塑、绘画等方式在一定载体上所反映的特定自然人可以被识别的外部形象。第一千零一十九条任何组织或者个人不得以丑化、污损，或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意，肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。

[律师回复] 解析：
根据相关法规，出轨并与第三方保持同居关系并不属于违法行为，
然而，若当事人在已有合法配偶的前提下，仍以夫妻身份与其他异性进行同居活动，这便构成了重婚罪，严重违反了国家的伦理和道德规范。
重婚罪主要有两种表现方式：
（1）法定意义上的重婚，是指在本人尚未解除原有合法婚姻关系的情况下，另外与其他异性进行结婚登记，从而构成的双重婚姻关系；
（2）实际生活中的重婚，是指在原有合法婚姻关系未解除的基础上，当事人又与其他异性以夫妻的名义（或者互认夫妻关系）共同生活，虽然没有正式办理结婚登记手续，但实际上已经形成了重婚关系。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
《刑法》第二百五十八条
有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
蓄意损坏他人汽车标识，无疑属于违法之举。
在这种情况下，相关责任人将面临严厉的法律制裁。
一般的处理方式为，对损毁公私财产的肇事者进行五日至十日之间的拘留处罚，同时可依法给予不超过五百元的罚款；
若情节较为严重，则应被处以十日以上、十五日以下拘留，并可依法处以不超过一千元的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若中标的承包商未能按照事先与招标方签订的合同内容实施工程，那么招标方将保留其缴纳的履约保证金不予退回。
其次，如果因违约行为而给招标方带来了款项超过已交付的履约保证金价值的经济损失，则中标的承包商有义务支付此部分超出金额所对应的赔款。
在此基础上，倘若并未向招标方提交任何形式的履约保证金，那么无论何时，中标的承包商均需为招标方所遭受的损失承担起相应的赔偿责任。
再者，有关部门有权对中标的承包商处以取消其在未来两年到五年间参与竞标活动的资格处罚。
最后，若情节严重，还可能会被工商行政管理机构吊销其经营许可证。
法律依据：
《中华人民共和国招标投标法》第六十条
中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿；
没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。
中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。
因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

[律师回复] 解析：
以下是关于灯光扰民问题的法律规定：
在安静入睡的时间段，即晚上22时至次日清晨6时之间，任何可能干扰到周围居民正常休息的灯光现象都可被视为扰民行为。
对于此类情况，您有权向当地的街道办事处或社区委员会进行投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。
根据我国相关法律法规，不动产的相邻各方，有义务妥善处理诸如截水、排水、通风、采光等诸多相邻关系事宜。
在此过程中，若给其他相邻方带来了不便甚至损失，则需立即停止不当行为并采取有效措施消除妨碍因素，同时对相应损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

[律师回复] 解析：
当劳工合同法定有效期届满之际，如若用工方未能与之续签，则其行为可能被视为非法。
在这种情况下，用人单位须向劳作者支付相关的终止劳动合同的经济补偿，也就是按照劳作者实际的服务年限，按每满一年支付相应的月度薪资水平的方式，以此作为经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
针对案情较为简单或涉案金额相对较低的案件，其归档期限为三年；
对于需要进行正式程序处理的案件，归档期限则为五年；
而对于那些涉及到重要事项或者非常规情况的重大案件和特殊案件，归档期限更是延长至二十年甚至更多。
然而，无论当时是涉及行政责任的案件，抑或是涉及刑事犯罪的案件，只要经由公安机关依法处理完毕之后，这些案件的相关材料均会被留存在案卷档案中，并不能轻易地予以销毁（或注销）。
法律依据：
《行政处罚法》第五十九条
行政机关依照本法第三十八条的规定给予行政处罚，应当制作行政处罚决定书。行政处罚决定书应当载明下列事项:
(一)当事人的姓名或者名称、地址;
(二)违反法律、法规或者规章的事实和证据;
(三)行政处罚的种类和依据;
(四)行政处罚的履行方式和期限;
(五)不服行政处罚决定，申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;
(六)作出行政处罚决定的行政机关名称和作出决定的日期。行政处罚决定书必须盖有作出行政处罚决定的行政机关的印章。

[律师回复] 解析：
在未有明文约定保证情形之下，保证人为债务人提供担保之责往往需负连带责任。
依据相关法律法规，若当事人对于所负担的保证方式未能达成共识或有未明确之约定，则依循连带责任保证方式为之。
就一般连带责任保证而言，若保证人与债权人并未事先约定保证期限，债权人自债务履行期限届满之日起享有6个月内请求保证人承担保证责任的权利。
法律依据：
《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

[律师回复] 解析：
强行拆除可能会被判定为故意破坏财产罪。
故意破坏财产罪，是指有意地摧毁或损害公共及私人财产，数额巨大或有其他恶劣情节的违法行为。
对于故意破坏公共和私人财产，数额庞大或有其他严重情节者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先，行为必须属于轻微性质。
这被视为不予处罚的先决条件。
然而，“轻微”的定义应当尽可能详尽，具体如下：
1.违法行为的种类较为单纯，仅触犯了一项法条，而非多重法律。
2.行为人并无犯罪意图，此处所指的犯罪意图并非蓄意违法，而是是否按照法律规定采取预防措施以防止违法行为的发生。
3.未涉及任何相关物品。
一旦涉及到相关物品，案件往往会变得更为复杂，物品的真实性、品质、保存状况、验收标准以及采购与销售途径等因素，可能涉及众多法律法规，使得对其轻微性的判断难以实现。
其次，行为人需要在发现自身行为违法之后立即进行纠正，而非由执法人员发现后再行纠正。
这一点在发现主体及时间节点方面具有较高的辨识度。
最后，行为人的行为必须未产生任何危害后果，即未对国家、集体或个人造成任何形式的财产损失或人员伤亡。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条当事人有下列情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚:（一）主动消除或者减轻违法行为危害后果的；（二）受他人胁迫有违法行为的；（三）配合行政机关查处违法行为有立功表现的；（四）其他依法从轻或者减轻行政处罚的。违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。

[律师回复] 解析：
中国法律明确规定，非法进行外汇交易属于违法行为。
任何未经许可擅自将外汇兑换成其他货币的行为，均属于洗钱范畴。
根据相关规定，个体私自进行外汇买卖或变相买卖外汇等行为，一旦涉及金额达到一定标准，将会被外汇管理部门予以严厉警告，同时没收其违法所得，并处以相应罚款。
因此，从法律角度来看，个人私下兑换外币无疑是违法的。
值得注意的是，人民币作为中国的法定货币，在出国旅行时通常需要将其转换为目的地国家的货币。
然而，这种兑换必须通过正规银行渠道进行，因为国家对外汇实行严格的监管和控制，禁止随意进行外汇兑换。
法律依据：
《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条
私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额百分之三十以下的罚款；
情节严重的，处违法金额百分之三十以上等值以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。