企业卖住房要交哪些税
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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一、增值税。
根据我国相关法律规定，转让购买的房产，要按销售不动产的标准来收取增值税，即一般纳税人税率11%，小规模纳税人税率为5%。
二、企业所得税。
根据我国相关规定，取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。
三、印花税。
公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。
四、土地增值税。
土地增值税以纳税人出售商品房所取得的增值额为计税依据。
五、城市维护建设税和教育费附加，出售商品房所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价款和有关的经济收益，包括计入售房价款中代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项。
六、堤围防护费。
堤围防护费按照企业性质的不同纳税标准有所差别，分别为内资企业按计税收入额的0.1%缴纳，外资企业按计税收入额的0.09%缴纳。
- 法律依据
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《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的，免纳印花税。
应纳税额在1角以上的，其税额尾数不满5分的不计，满5分的按1角计算缴纳。
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企业卖房子要交哪些税国有企业在房产销售时需缴纳契税、印花税和增值税。契税依据国家税务总局法规，按明确比例和计费方式征收；印花税也遵循国家法律法规，税率和计费办法有规定；增值税则因房产面积等因素可能有所不同，也需按国家法规支付。
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企业卖房子要交哪些税企业卖房子要交：一、增值税。二、企业所得税。三、印花税。四、土地增值税。五、城市维护建设税和教育费附加。六、堤围防护费。取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税。公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税。
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企业卖股票交什么税企业卖股票交的税主要包括：营业税：股票买卖业务的营业额为股票卖出原价（不扣除任何费用和税金）减去买入原价（不包括各种费用和税金）的差价收入，适用5%的税率等。
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企业卖股票交什么税企业卖股票交的税主要包括：营业税：股票买卖业务的营业额为股票卖出原价（不扣除任何费用和税金）减去买入原价（不包括各种费用和税金）的差价收入，适用5%的税率等。
经营管理
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企业股权转让给企业交税1、印花税股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的。印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税。2、增值税实务中，最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体，转让自己持有的未上市企业(公司与合伙企业)的股权。
股权
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纳税企业少交税会怎样？由于税务机关的过错，导致纳税企业少交税的，税务机关需要让纳税企业补缴税款，不需要加收滞纳金的；由于纳税人自己的失误，导致少缴税款的，要在三年内补缴税款，并缴纳一定数额的滞纳金。
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房产纠纷案件·常见问题
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企业卖住房要交哪些税
一键咨询
企业卖股票交什么税
企业卖股票交的税主要包括：营业税：股票买卖业务的营业额为股票卖出原价（不扣除任何费用和税金）减去买入原价（不包括各种费用和税金）的差价收入，适用5%的税率等。
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公司经营
汽车买卖过户保险是不是也要去保险公司变更
[律师回复] 汽车买卖过户时，确实需要去保险公司进行保险变更。以下是针对这一问题的详细回答：
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
综上所述，汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更，以确保新车主的权益得到保障。
一、保险变更的必要性
在汽车过户后，为了保障新车主的权益和确保保险的连续性，需要对车辆的保险进行变更。
根据机动车辆保险条款，车辆过户后，保险也应进行相应变更，以确保在发生事故时能够得到保险公司的赔偿。
二、如何进行保险变更
准备必要材料：包括原车主保单发票及标志正本、车辆过户交易发票、产权登记证或行驶证、交易双方的身份证等。
前往保险公司办理：双方带齐上述资料到原保险公司进行变更操作。保险公司会更改保险合同投保人、被保险人与行驶证车主及过户后的车辆牌照号等信息。
注意事项：确保所有材料真实有效，以避免因信息不符而导致的问题。
三、未进行保险变更的后果
如果车辆过户后没有及时进行保险变更，根据保险法规定，在发生保险事故时，保险公司有权拒绝赔偿。
因此，为了避免潜在的风险和纠纷，建议在汽车买卖过户后及时进行保险变更。
综上所述，汽车买卖过户时确实需要去保险公司进行保险变更，以确保新车主的权益得到保障。
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企业股权转让给企业交税
1、印花税股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的。印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税。2、增值税实务中，最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体，转让自己持有的未上市企业(公司与合伙企业)的股权。
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公司经营。黄律师您好，我想咨询一下他们向村民购买了土地转出租一部分给我做养殖场，一部分卖给他人建房，某院判决非法转让、倒卖土地使用权罪，他们与村民谈判、丈量土地、签订协议、出资购买、平整土地、对外出售、收取卖地款项等，我都没有参与，也没有收取任何一分卖地款。我是否构成非法转让、倒卖土地使用权罪？
[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析
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快速解决“征地拆迁”问题
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纳税企业少交税会怎样？
由于税务机关的过错，导致纳税企业少交税的，税务机关需要让纳税企业补缴税款，不需要加收滞纳金的；由于纳税人自己的失误，导致少缴税款的，要在三年内补缴税款，并缴纳一定数额的滞纳金。
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税务类纠纷
我想问一下，下班以后和领导去吃饭，然后自己回家路上骑电动车被外卖小哥撞了做了开颅手术，这个手术应该是属于十级伤残，然后公司会不会有补偿？
[律师回复] 如果是领导安排接待客户吃饭的，可以申请工伤认定；如果是私人聚餐，公司没有责任。
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根据规定企业卖房子需要交什么税
企业卖房子时产生的税费主要是增值税，企业所得税，印花税和土地增值税，印花税按照房屋价款的万分之五缴纳，增值税是房屋价款的11%，如果是小规模纳税人，增值税的税率是5%。办理房产过户之前，需要先缴纳相关的税费。
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房产纠纷您好我想问一下房子是我的名了我对象有精神病这几天不了好的我对象的妈妈还在要是我对象不在了我卖房还待经过他妈妈同意吗
[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题
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快速解决“房产纠纷”问题
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企业改制交什么税，营业税和增值税怎么交?
改制设立时的非货币性资产出资行为会涉及到增值税、营业税。企业主要资产形态可以分为有形动产、无形资产和不动产。其中：有形动产属于增值税的征收范围，而无形资产和不动产属于营业税的征收范围。
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你好，买卖合同纠纷，没有确切的回复核对货款，能算欠款证据吗
[律师回复] 相对较难，可以尝试再次确认或者以其他合适方式相互印证
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快速解决“债权债务”问题
卖家未按承诺时间发货 买家申请了仅退款 退款后卖家才给发了货 现在买家收到货了 卖家索要货款 买家不支付 金额一千元 应该怎么办
[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求
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