买二手房买房需要什么资料
最新修订 | 2024-03-13
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- 律师解析
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按照房屋登记部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。
对于出卖方即售房方来说，应该提供的材料是夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件；
而对于买受方即购房者来说，应该提供的材料是身份证原件和复印件。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买二手房办贷款需要哪些资料买二手房办贷款需要的资料是：1.借款人身份证；2.借款人户口本；3.借款人婚姻证明；4.借款人收入证明；5.房屋产权证；6.购房合同；7.贷款合同；8.最后一期的银行对帐单；9.其他家庭财产证明。
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买二手房需要什么资料看情况：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、二手房买卖交易的契税完税证明；二、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议。
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二手房买卖过户流程需要资料二手房买卖过户需要的资料包括：买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明，产权证写几个人的名字就需要几人到场。卖方需要持有效身份证、户口证明及房屋所有权证到场办理，若该房产为夫妻共有时,夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
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二手房过户买房需要什么材料若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证。
二手房纠纷
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二手房过户买房需要什么材料房屋过户要去房管局登记量存合同和表格，房管局出具一个缴纳税金的回执单，按照回执单的日期去缴纳税金后的15个工作日左右。二手房的税费要多于一手房，具体包括契税印花税个人所得税土地增值税以及教育附加税等等。
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二手房过户买房需要什么材料1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场;3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;5、房屋产权证;6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);7、契税完税或减免税凭证;8、网签合同。
房产纠纷案件·常见问题
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买二手房买房需要什么资料
一键咨询
二手房过户买房需要什么材料
若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证。
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房产纠纷你好？
我女儿闺蜜房子、闺蜜的二个孩子一起玩的...我和闺蜜出去的！晚上回来接我女儿回家！晚上我闺蜜都没注意她孩子的脸...昨天早晨打电话说我女儿和他儿子吵架...说我女儿抓上脸...有指甲印...我问女儿一直说我没有干的事儿...今天早晨孩子去学校之前又问了...孩子一直说...妈妈我没有干的事儿！为什么她们姐弟撒谎...本来姐弟俩打架...姐姐抓上他的脸...昨天情况不太清楚、我一直道歉我闺蜜...今晚孩子回来我说一大堆话...孩子模仿前天晚上发生的事情...前天我们有点晚回来...回来之前孩子们都睡觉的...孩子说我们准备睡觉的时候、姐姐悄悄的跟她亲弟弟说、妈妈回来万一知道这个事情...
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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二手房过户买房需要什么材料
房屋过户要去房管局登记量存合同和表格，房管局出具一个缴纳税金的回执单，按照回执单的日期去缴纳税金后的15个工作日左右。二手房的税费要多于一手房，具体包括契税印花税个人所得税土地增值税以及教育附加税等等。
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二手房过户买房需要什么材料
1、身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口);2、户口本(夫妻双方)，需夫妻双方共同到场;3、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明);4、配偶、共有人同意出售共有房屋的证明;5、房屋产权证;6、房屋产权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份(房屋所有权人栏空白，原房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交);7、契税完税或减免税凭证;8、网签合同。
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法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
[律师回复] 你好，有什么需要帮忙解决的问题呢？
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离异买二手房需要什么材料
身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)；户口本(夫妻双方)；婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)；收入证明或偿债能力证明(单位出示)；所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)；学历证明(大专以上提供)；申请人的贷款银行活期存折。
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房产纠纷我在健身房从事销售工作，底薪2200一个月未做满7000底薪减半，我做了3个月第一个月一分钱没拿到第二个月就3000块钱工资，第三个月底薪减半几乎没工资
[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事
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买二手房需要哪些材料过户
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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