土地确权后可以过户吗

[律师回复] 您好当事人，您说的太笼统，房屋征收补偿金额是个大事，补偿金里面的包含好几块，例如失地金，失地保险，房屋价值补偿，装修，人头费，等等，好多项。另外，征收公告下发后要有一个月的宣导期，当地居民通过后才能进行评估。评估结果出来后，还可以复议。我这里仅仅是大体写了写。想更好的了解您的权益，以免被征地方欺骗，建议电话联系我，我为您做详细解答。

[律师回复] 您好您是遇到什么法律问题？

[律师回复] 请问是和个人的纠纷还是和政府的纠纷？

[律师回复] 你好，可以具体聊一下你的情况吗？

[律师回复] 解析：
处理与父母间的分家事宜可采用以下两种途径：
首先，可以尝试直接向自己的父亲表达整理家务、各自独立生活的意愿；
其次，若通过协商无法解决问题，可以考虑向法庭提起诉讼，希望通过法律途径进行裁决。
在执行分家的过程中，首先需要将家族共享的财产与各个家庭成员的自有财产划分明确。
在实际操作实施分家析产方案的时候，必须坚持公正公平的原则，确保每一个家庭成员都能获得应得的那份利益。
一旦各方达成共识，就需按照要求拟定一份详细的分家析产协议以备存查。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的法律界定如下所述：
首先，该犯罪侵犯的主要法益便是国家为了维护合同交易秩序而制定的严格管理制度；
其次，合同诈骗罪还严重破坏了诚实守信的市场经济秩序以及合同一方当事人的合法财产权益。
具体到客观行为上，合同诈骗罪主要表现为行为人在签署或执行某项合同时，利用种种虚假信息进行掩饰，从而欺骗另一方当事人并获取其数额较大的财物。
从犯罪主体来看，无论是自然人还是法人团体都可能成为合同诈骗罪的实施者。
至于主观心态，合同诈骗罪的行为人必须具备明确的直接故意，并且其行为目的是非法占有他人财物。
对于立案标准，根据相关法律规定，如果行为人在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，通过欺骗手段获取对方当事人财物，个人诈骗公私财物数额达到人民币1万元以上，或者单位诈骗公私财物数额达到人民币10万元以上，那么就应当予以刑事立案。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪嫌疑人可能面临以下刑罚：
首先，若其盗窃行为涉案金额在人民币一千元至三千元之间，或存在多次实施盗窃、入户行窃、持有武器行窃、以及扒窃等情况，则将被判处为期三年以下的有期徒刑、拘留或管制，并且有可能被并处罚款；
其次，如果是属于情节较为严重的盗窃案件，即犯罪嫌疑人所涉及的盗窃金额达到人民币三万元至十万元以上，那么他将会被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还会被判处罚金；
最后，如果犯罪嫌疑人的盗窃行为情节特别严重，例如涉案金额高达人民币三十万元至五十万元以上，那么他将会被判处为期十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑，同时还有可能被并处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于个人实施行贿犯罪行为的立案准则如下：
首先，如果为谋求不当利益，向国家工作人员进行行贿且数额超过人民币三万元者；
其次，在行贿数额介于一万元人民币至三万元之间，同时存在以下法定情形之一时，均可被视为行贿罪。
这些法定情形包括：
向超过三名国家工作人员进行行贿、利用违法所得进行行贿、以及因行贿导致的经济损失数额在人民币五十万元至一百万元之间，或者其他法律规定的特殊情况。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条
为谋取不正当利益，向国家工作人员行贿，数额在三万元以上的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任。
行贿数额在一万元以上不满三万元，具有下列情形之一的，应当依照刑法第三百九十条的规定以行贿罪追究刑事责任：
（一）向三人以上行贿的；
（二）将违法所得用于行贿的；
（三）通过行贿谋取职务提拔、调整的；
（四）向负有食品、药品、安全生产、环境保护等监督管理职责的国家工作人员行贿，实施非法活动的；
（五）向司法工作人员行贿，影响司法公正的；
（六）造成经济损失数额在五十万元以上不满一百万元的。

[律师回复] 解析：
1、非法集资犯罪是一个涵盖范围广泛的类罪名，它主要包含非法吸收公众存款罪以及集资诈骗罪这两种犯罪类型。
2、根据现行的相关法律法规，对于非法吸收公众存款罪的定罪量刑标准有着明确的规定：
比如对于非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，严重扰乱了金融市场秩序的行为，应当判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时还要处以二万元以上二十万元以下的罚金。
如果涉案金额特别巨大或者存在其他严重情节的，则应该判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同时还需考虑从重处罚，处以五万元以上五十万元以下罚金。
而对于单位实施上述犯罪行为的，也会对单位进行相应的刑事处罚，即处以罚金，并且对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照同样的标准进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据中华人民共和国刑法相关条款的规定，对于贪污罪行的定罪与量刑标准分为四个层次：
首先，对于受贿金额达到一定规模或存在其他相对较轻情节的案件，将被判处于三年以下有期徒刑或拘役，并同时承担罚金的责任；
其次，当受贿数额巨大或存在其他严重情节时，法院将予以三年以上十年以下有期徒刑的判决，并附加罚金或没收财产的处罚；
再次，若受贿数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同样需要承担罚金或没收财产的责任；
最后，如果受贿数额特别巨大且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么罪犯将被判处无期徒刑甚至死刑，并且还需接受没收全部财产的处罚。
此外，对于被判处死刑缓期执行的罪犯，人民法院有权根据其犯罪情节以及其他相关因素，在其死刑缓期执行二年期满后依法减为无期徒刑，但必须终身监禁，不得进行任何形式的减刑或假释。
法律依据：
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；
有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
位于乡镇地区的土地管理机构隶属于自然资源管理局。
作为政府在土地管理方面的直接派出机构，该部门负责对国有、集体及私人所有的土地进行全面监管，涵盖了各类所有权类型。
然而，需要明确，土地产权均归属国家所有，仅存在经营性使用权。
具体来说，国有土地即指其经营使用权具有国有性质，并受国土资源部门的严格管理与监督。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
针对团伙进行抢劫以及实施暴力行为所采取的判刑标准如下：
在普通情况下，犯案者将面临三年以上、十年以下的有期徒刑，并同时对其施以罚金刑罚；
然而若涉及到法定加重情节，那么犯案者将面对十年以上的有期徒刑，甚至可能会面临终身监禁或者是死刑的惩罚，同时还需支付罚金或者被剥夺全部财产权利。
对于团伙作案的处理方式，我们需要依据每个成员的具体犯罪行为来确定最终的量刑结果。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在涉嫌职务侵占罪的案件中，若当事人向公安机关进行报案，且满足相应立案标准的，公安机关应尽快启动立案程序。
但是，如果犯罪情节较为轻微，不足以对责任人实施刑事追责的情况下，相应地也不应予以立案。
如果涉案金额达到法律所规定的“职务侵占罪”的认定门槛，那么责任人则必须依法承担刑事责任。
从嫌疑人被拘留命令生效之日起至检察院正式批准委托检验期间，大约会历经3个月左右的法定办案期限。
依照相关法律法规，如果公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，且涉案金额达到一定程度的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需缴纳罚金；
如果涉案金额巨大，责任人将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金；
而对于涉案金额特别巨大的，责任人将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
而对于国有公司、企业或者其他国有单位中的公职人员以及由这些单位派遣到非国有公司、企业以及其他单位执行公务的人员，同样适用上述法律条款。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于绑架罪，情节轻微者的量刑标准规定为：
判处三年以上十年以下有期徒刑，并同时科以罚金。
绑架罪，其核心含义是利用受害人的家属或朋友等人所感到的对受害人身心健康以及生命安全的关切与担忧，以强制性手段索要钱财或达成其他非法利益目的。
这种犯罪行为通常表现为采用暴力、恐吓或迷药等手段进行劫持或运用自身的实力控制他人自由的行动。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于个人实施的盗窃公私财物的犯罪行为，如果涉及的金额达到“数额较大”标准，则会判定为三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时进行罚款；
如果涉及的金额大于“数额较大”，但小于等于“数额巨大”，那么将判处三年以上十年以下有期徒刑，并进行罚款；
若涉及的金额超过“数额巨大”，即在三十万元至五十万元之间，那么将会被判刑十年以上，甚至可能是无期徒刑，同时进行罚款或没收财产。
盗窃罪，是指以非法占有为目的，通过盗窃公私财物来获取经济利益的行为。
这种犯罪行为通常包括盗窃公私财物数额较大的情况，以及多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃和扒窃等多种形式。
值得注意的是，盗窃罪只能由故意构成，也就是说，行为人必须明确知道自己所窃取的是他人占有的财物，而不是自己所有的财物。
如果行为人误以为是自己所有的财物而取回，那么这并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为是遗忘物，就没有盗窃的故意。
因为他人的“占有”是一个规范的概念，只要行为人意识到了被法官评价为他人占有的前提事实，就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认识内容。
例如，即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而取走，也应该认定他具有盗窃罪的故意。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在此类案件中，诉讼当事人即原告应为主张执行异议的案外人，而且此案外人必须对执行标的具有能够完全排除他人强制执行的实体权益。
而被告，则由主张原判决执行效力的申请人担任。
当被执行人对案外人所享有的权利提出否认并构成争议时，申请人便可将其列为被告，共同参与诉讼程序。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百二十四条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。
支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。

[律师回复] 解析：
江苏省对涉嫌实施职务侵占行为的量刑规定如下：
首先，若违法所得的金额在较大范围内，则将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时附加罚金。
其次，如果金额达到巨大程度，将会被判罚三至十年的有期徒刑，同样需要缴纳相应的罚金。
最后，对于金额特别巨大的情况，将可能面临十年甚至无期徒刑的处罚，并且必须支付高额罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪行的具体量刑标准，需依据涉案实际情况而定。
依照我过现行相关法律法规，具备以下任一寻衅滋事行为者，将视其行为对社会秩序的危害程度，予以相应的刑事追究及处罚措施：
（1）故意挑畔他人，以暴力方式伤害他人，情节恶劣的；
（2）追逐、拦截、谩骂、恐吓他人，导致他人精神受到严重损害，情节恶劣的；
（3）强制夺取或强行占有他人财物，且情节严重的；
（4）在公众场所任意起哄喧哗，导致公众生活环境极度混乱的。
若该类寻衅滋事事件持续发生，屡次组织多人参与，对社会秩序构成严重破坏的，则应依法判处五年以上十年以下有期徒刑，并可同时处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
在处理未成年涉嫌非法拘禁案件上，具体的定罪量刑规范如下：
若涉案者为十四周岁以下的未成年人，则无需承担相应的刑事责任；
而对于年龄超过十四周岁的青少年罪犯，其涉及到的非法拘禁罪行将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或相应期限之内的剥夺政治权利等严厉惩罚措施。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪乃是指蓄意以非法占有为目的，将他人拥有的财产据为己有，且对归还持有者的要求置若罔闻，从而实施相应的行为。
对于此类行为，根据相关规定，应处以两年以下有期徒刑，拘役或者罚金的惩罚；
而在特殊情况下，例如侵占财产价值达到重大程度或者存在其他恶劣情节时，则应当处以两年至五年以下有期徒刑，同时附加处罚款。
然而值得注意的是，侵占罪属于自诉性质的案件，必须由受害方亲自提起公诉才能启动司法程序，追究责任人的法律责任。
此外，由于各个地区的经济发展水平有所差异，故而立案追诉的财产数额标准亦各不相同。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。