订金能退吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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可以，以下情况下可以返还:
1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出开发商应当将定金返还购房者。不可归责于双方的事由在法律上没有明确规定，常见的像购房者认为认购合同有问题与开发商产生分歧导致不能签订购房合同，就属于这种事由。
2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的相关损失。
3、交付定金后开发商不能开发或预售该商品房，导致购房合同无法签订，购房者可以要求开发商双倍返还定金。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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订金能退的吗1、订金是可以退的，法律上只规定了定金不可以退。订金不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。2、因此一方不履行债务或者履行债务不符合约定，另一方是无权占有订金的。3、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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订金能退还吗订金可以退。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。
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订金还能退吗1、订金可以退。订金是一方当事人的单方行为，不具有担保性质，订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段。2、卖方违约时，应无条件退款;买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金的违约数额法律一般不作限制。
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定金,订金什么能退随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金,订金什么能退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
合同违约
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订金能否退还无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与订金能否退还相关的法律知识，希望能对您有帮助。
合同纠纷
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居间合同订金能退吗，订金与定金的区别订金相当与预付款，是可以要求返还的定金有担保的作用，如违约是不返还的。1、定义不同2、实质内容不同：订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应。
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订金能退吗
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订金能否退还
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与订金能否退还相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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定金,订金什么能退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着定金,订金什么能退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务买车交订金未签合同怎么处理
[律师回复] 解析：
尽管未签署书面合同，但已支付了定金。
在这种情况下，若收款凭证上明确标注为定金，当出现违约事件时，应根据定金罚则进行处理。
具体来说，如系出定金方违反约定，定金将不予退还矣；
反之若收受丁金方发生违约事项，则需向出定金方双倍赔偿定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
尽管未签署书面合同，但已支付了定金。
在这种情况下，若收款凭证上明确标注为定金，当出现违约事件时，应根据定金罚则进行处理。
具体来说，如系出定金方违反约定，定金将不予退还矣；
反之若收受丁金方发生违约事项，则需向出定金方双倍赔偿定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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[律师回复] 你好，我们是专业从业多年的律师
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[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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居间合同订金能退吗，订金与定金的区别
订金相当与预付款，是可以要求返还的定金有担保的作用，如违约是不返还的。1、定义不同2、实质内容不同：订金没有担保性质，不具备法律效应。定金有担保性质，具备法律效应。
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买房的定金和订金能够退吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房的定金和订金能够退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
你好 请问关于合同债务未履行完，该债务是否可以以其他公司的名义重新签订合同进行债务转移？
[律师回复] 你好，关于这个问题，需要考虑多种因素。一般来说，如果要将合同债务转移给其他公司，需要经过原合同双方的同意，并签订书面的债务转移协议。
根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定：“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。”
因此，如果原合同双方同意将债务转移给其他公司，并且签订了书面的债务转移协议，那么该债务就可以转移给其他公司。但是，如果原合同双方不同意将债务转移给其他公司，或者没有签订书面的债务转移协议，那么该债务就不能转移给其他公司。
另外，即使原合同双方同意将债务转移给其他公司，也需要注意以下几点：
1.?新的债务人需要具备履行债务的能力和信用；
2.?原合同中的其他条款，如违约责任、争议解决方式等，也需要一并转移给新的债务人；
3.?债务转移后，原债务人仍然需要对债务的履行承担连带责任。
总之，合同债务的转移需要谨慎处理，建议在签订债务转移协议前，咨询专业的律师，以确保债务转移的合法性和有效性。
根据《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定：“债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。”
因此，如果原合同双方同意将债务转移给其他公司，并且签订了书面的债务转移协议，那么该债务就可以转移给其他公司。但是，如果原合同双方不同意将债务转移给其他公司，或者没有签订书面的债务转移协议，那么该债务就不能转移给其他公司。
另外，即使原合同双方同意将债务转移给其他公司，也需要注意以下几点：
1.?新的债务人需要具备履行债务的能力和信用；
2.?原合同中的其他条款，如违约责任、争议解决方式等，也需要一并转移给新的债务人；
3.?债务转移后，原债务人仍然需要对债务的履行承担连带责任。
总之，合同债务的转移需要谨慎处理，建议在签订债务转移协议前，咨询专业的律师，以确保债务转移的合法性和有效性。
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