二手房能用公积金贷款吗

[律师回复] 解析：
第二层平台属全栋业主共同所有，其使用权益为全体业主共享，然而任何个人不得擅自占用，若发现此类情况，应首先寻求物业公司协助处理；
如仍无改善，可考虑组织全栋业主进行集体行动，要求拆除私设的栏杆、铁门等设施。
若以上途径均无法达成共识，则可向城市管理部门提出投诉，请求对违规搭建物实施强制拆除。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

[律师回复] 解析：
1.如若涉及一人死亡或三人以上严重伤害事故，应承担全责或主要责任；
2.导致三人以上死亡者，应承担相应责任；
3.若对公共财产或他人财产造成损害且无赔偿能力达30万元以上，则需承担相应责任；
4.关于酒后行驶、吸食毒品后驾车，以及无驾照驾驶、严重超载等行为，均需承担全责或主要责任。
因此，在驾驶过程中务必高度重视安全问题。
法律依据：
《关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款
交通肇事具有下列情形之一的，处3年以下有期徒刑或者拘役：
（1）死亡1人或者重伤3人以上，负事故全部或者主要责任的；
（2）死亡3人以上，负事故同等责任的；
（3）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在30万元以上的。
第二条第二款
交通肇事致1人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
（1）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
（2）无驾驶资格驾驶机动车辆的；
（3）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
（4）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
（5）严重超载驾驶的；
（6）为逃避法律追究逃离事故现场的。

[律师回复] 解析：
关于房屋一物二卖（即重复出售）所涉及到的刑事责任问题，具体量刑标准如下：
首先，若出卖方的行为以非法占有他人财物为最终目的，通过欺诈手段获取买受方的财务，且涉案金额达到特定额度时，其将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时依法可能还需接受罚金的处罚；
其次，若涉案金额进一步增大并且具有其他严重情节，那么出卖方将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时也需要承担罚金的法律责任；
最后，如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节，那么出卖方将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于二手房屋买卖流程的详尽解读如下：
首先需要前往市房产交易中心进行价值评估工作；
其次，必须进行贷款申请并将预付首付款依次存入房产局所指定的账户之中；
第三步是耐心等待贷款审核，在此过程中，买方与资金提供方——银行签订贷款合同以确保贷款事项顺利进行；
第四步是履行担保手续，根据相关担保合同，银行会将款项直接汇入房产局特设的资金监管账户内；
最后且不可遗漏的步骤就是至房产局办理产权交易手续，购房者领取产权证书，而卖方则需亲自前往房产局领取应得款项。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。

[律师回复] 解析：
在机动车驾驶人发生驾车撞树事件时，交警部门应首要职责就是立即组织抢救受伤人员工作，同时采取有效手段，迅速恢复道路交通秩序。
在事故处理过程中，交通警察有责任对交通事故现场进行仔细的勘查和检查，以便准确地搜集相关证据；
为了满足证据收集的需求，他们有权暂时扣押事故车辆，但必须妥善保管，以备后续核查之需。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十二条
公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员，并采取措施，尽快恢复交通。交通警察应当对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据;因收集证据的需要，可以扣留事故车辆，但是应当妥善保管，以备核查。对当事人的生理、精神状况等专业性较强的检验，公安机关交通管理部门应当委托专门机构进行鉴定。鉴定结论应当由鉴定人签名。

[律师回复] 解析：
（1）原告需要携带有效期内的身份证明文件以备核对无误后当场归还。
（2）关于当事人之间的配偶关系的证明材料，一般可以提交结婚证书以及由婚姻登记机构颁发的婚姻状况证明。
（3）若涉及到夫妻共有财产分割问题，则需提供相关财物清单作为证据支持，具体提交时间可以在法庭审理阶段决定。
（4）如案件中有未成年子女存在，原告亦应向法院提交该子女的出生证明及户籍资料。
（5）对于已经经历过一次离婚诉讼且再次提起诉讼的情况，原告还需向法院申请并取得判决生效证明。
二次离婚诉讼书与首次离婚诉讼书的格式基本相同，唯一区别在于两者所陈述的事实和理由有所差异。
此处所述的诉讼理由主要针对的是自首次离婚诉讼书以来发生的新情况和新变化。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
二审程序在学术界被尊称为"上诉审程序"。
其指代的是，当当事人对首轮审判所做出的裁决表示不满时，向上一级法院提交申诉并要求重审的程序。
要想提起上诉，必须满足以下两个基本条件：
1、上诉人必须具备适当的资格。
在法律规定内，刑事案件的被告、被告的代理律师以及近亲家属，在得到被告本人的明确同意后，有权提出上诉申请；
对于附带民事诉讼的当事人及其法定代理人而言，他们同样拥有权利，可以针对地方法院第一审的判决、裁定中涉及到的附带民事诉讼部分，提出上诉请求。
2、上诉必须在法定的上诉期限之内完成。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十九条
不服判决的上诉和抗诉的期限为十日，不服裁定的上诉和抗诉的期限为五日，从接到判决书、裁定书的第二日起算。

[律师回复] 解析：
对于宅基地的使用以及房屋建造过程中，必须严格遵守国家相关政策法规，并符合"一户一宅"的基本原则与规定，确保宅基地的合理、适度使用。
据了解，河北省农业用地的宅基地占用标准为每宗地点不得超过200平方米(合0.30亩)；
而对于建设用地及未被充分利用土地的宅基地占用标准则为每宗地点不得超过233平方米(合0.35亩)。
法律依据：
《河北省土地管理条例》第三十五条
农村居民建设住房，每处宅基地用地标准：
（一）人均耕地一亩以下（含一亩）的村控制在二分以内；
（二）人均耕地一亩以上的村控制在二分五厘以内；
（三）坝上地区控制在三分五厘至七分；
（四）山区村民占用荒山建房，可参照坝上地区标准执行。

[律师回复] 解析：
首先，当业主提交二次抵押贷款申请之际，银行方面将指派专业人员针对房产的价值进行全面而深入的评估，主要关注的重点在于评估其潜在的增值空间，并在此基础之上给予相应的参考估价；
其次，在业主着手办理房屋二次抵押贷款事宜之时，需向银行提供个人身份证件、房产证书、收入证明等各项必要的证明文件；
再次，申请贷款者必须携带齐全所有相关资料亲临银行进行面对面的签字认证，签订二次抵押贷款申请书；
第四，银行将依据房产的实际状况及申请贷款者的个人信息进行严谨认真的审核工作，同时对贷款额度进行精确计算；
最后，经过严格审核之后，贷款者须亲身前往银行完成抵押登记手续，静待款项发放。
法律依据：
《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。

[律师回复] 解析：
关于二审提交证据的规定如下：
当事人若在二审诉讼过程中需要提供新的证据支持其主张的，必须在二审法庭开庭之前或在开庭审理期间向法院提交这些证据。
而对于无需开庭审理的二审案件，当事人应在法院规定的合理期限内将相关证据提交给法院。
然而，如果当事人在举证期限到期之后才提供新的证据，且这些证据并非首次出现的证据，那么法院将不会予以采纳。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。
当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。
当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；
拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

[律师回复] 解析：
申请了额度为1,000,000元的住房公积金贷款并选择十年期限偿还，所产生的每月还贷数额会因具体的偿还方式不同而有所差异。
在常用的还款模式中，主要包括“等额本息”与“等额本金”两种方式：
1、采用等额本息方式进行还款时，预计每个月需要偿还9771.9元；
2、选用等额本金方式进行还款的话，第一个月需支付的款项为11041.67元。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

[律师回复] 解析：
通过寻求再审的法律依据与理由，我们可以发现，对于已经具备生效性的判决，如果当事人坚信存在错误之处，便有权向更高一级的法院提出对相关案件进行再审的申请。
尤为值得注意的是，当诉讼参与方均为公民且数量较多时，这类人群同样具备申请再审的权利。
在整个再审过程中，已作出的裁决并不受影响，仍将继续执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零六条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。

[律师回复] 解析：
轻伤二级乃不容忽视之严重事件。
依据法律规定，此种情形可被视为故意伤害罪，追究行为人的刑事责任。
其最高刑罚为处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
关于人体损失程度，由严至轻依次划分为重伤一级、重伤二级、轻伤一级、轻伤二级以及轻微伤共五个级别。
其中，轻伤二级作为轻伤的最低限度，与轻伤一级紧密相连，而轻伤一级的上限则与重伤二级相接壤。
轻伤二级，即因各类致伤因素导致的原发性损伤或由原发性损伤引发的并发症，尚未对生命构成威胁；
仅留下组织器官结构、功能轻度受损或影响外貌。
根据人体损害鉴定标准，以法医鉴定为准，一级较为严重，二级相对较轻，均属于故意伤害罪的立案标准。
在《中华人民共和国刑法》及其相关司法解释中，在规定伤害罪的刑事责任时，并未将轻伤细分为轻伤一级和轻伤二级，亦未设定不同的量刑标准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 按照《刑法》的有关规定，应当对打人者判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制

[律师回复] 这个我们可以相关合同和其他证据 通过法律手段进行维权

[律师回复] 您好，您要咨询您好，我想咨询一下7月调整公积金的规则

[律师回复] 你好现在是已经被抓了吗啊

[律师回复] 检察院如果认为仍不符合起诉条件，应作出不起诉决定

[律师回复] 你好，可以协议赔偿谅解

[律师回复] 2019年6月发生交通事故，2019年9月治疗终结，错误鉴定、使用鉴定方法不对，已经二审