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房屋抵押贷款需要哪些条件

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
房屋抵押贷款需要的条件是:
1、要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房等不在此列;
2、没有其他在登记的抵押;
3、房屋年限未列入城市拆迁规划;
4、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的;
5、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度。
个人贷款暂行办法》
第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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债权债务
取保候审会还被关押吗
[律师回复] 解析:
取保候审期内若当事人有违反相关法律法规之行为且情节严重,需要严格处理并给予逮捕处罚者,司法机关有权先行对其执行拘留措施。
然而,需知晓的是,取保候审作为一种强制性手段,仅仅代表案件仍在进行当中,犯罪嫌疑人的犯罪事实若是符合逮捕的法定条件,那么他/她仍然有可能面临再次被捕的风险。
此外,根据我国相关法律法规,如犯罪嫌疑人存在以下情况,将有可能被司法机关拘留或逮捕:
(一)有可能继续实施新的犯罪行为的;
(二)对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的;
(三)可能销毁、篡改证据,妨碍证人作证或串通口供的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
房屋抵押贷款需要哪些条件
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