二手房接受公积金贷款吗
最新修订 | 2024-03-13
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二手房接受公积金贷款，但须符合以下条件：
用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；
二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％；
二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；
用公积金贷款的二手房房龄超过15年的，房龄加贷款期限不能超过30年。
《住房公积金管理条例》
第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。
对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。
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二手房能用公积金贷款能。二手房公积金贷款申请条件：1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
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二手房如何公积金贷款1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。
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二手房公积金贷款年限各省市可根据本地实际情况制定贷款最长期限，现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
房产纠纷案件·常见问题
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二手房接受公积金贷款吗
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二手房接受公积金贷款吗
二手房接受公积金贷款，但须符合以下条件：用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等；二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％。
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房产纠纷我朋友他16岁酒后猥亵了一名未成年女孩，双方认识了一年多，到了第二天我朋友向那名女孩道歉后并被女孩的男朋友打了后，又索要了一千的赔偿，后面又向我朋友索要3千的赔偿，请问这个要怎么解决
[律师回复] 猥亵妇女可能判处五年以下有期徒刑，情节严重的处五年以上十年以下有期徒刑。猥亵是一个行为，被对方的男朋友打并索要财务可以选择报警处理。
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我只是一个打工女因发信息被接入介绍嫖娼罪，但是提成钱我没拿，人家转给我，我当时就给老板啦？我想问一下有转账记录能证明我自己的清白吗？
[律师回复] 事实上你收下来了以后再转给老板的。
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二手房接受公积金贷款吗
在生活中我们可能会遇到很多法律问题，因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识，可以更好的帮助我们解决问题。对于x二手房接受公积金贷款吗问题，我们整理了一些相关的法律知识，希望能够为您提供帮助，可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷你好，朋友我钱，说好上午借，下午就还了，都两个月了，就是不还，打电话爱接不接的
[律师回复] 这种情况可以通过向法院诉讼的方式主张还款。
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二手房公积金贷款年限受什么因素影响？
二手房房龄、土地使用证到期日和借款人年龄。一般来说，二手房房龄越短，购房者可以贷的期限越长。借款人年龄越小，可贷期限越久。
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晚上在地库把别人车蹭了一下，当时下车看了一下自己的车，没啥事就走了，结果第二天人家报警了，说是把车漆蹭掉了
[律师回复] 您好！如果有保险，让保险公司去赔偿。
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渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着渭南二手房可以用公积金贷款吗,二手房公积金含义:问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷高二会考过了，然后因为不想上学了休学后挂着学籍，考试正常参加会有高中毕业证吗？
[律师回复] 可以有高中毕业证，只要最后能够正常完成鳕鱼即可
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律师您好，我想咨询您一下，我在幼儿园当保育老师，在早上晨接的时候，我蹲着给小朋友夹汗巾，有个小朋友来给我打招呼，跳到我的背上抱着我不小心后仰摔到了，导致后背部受伤，请问算工伤吗？
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系
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公积金贷款买二手房流程？
申请市属公积金贷款买二手房，一般的流程主要有：买方资质审核/卖方房源核验、网签、评估、初审/面签、银行批贷、签借款合同、缴税/过户、银行放款。
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我的商铺转让出去去了，交了定金，结果他不同意接手了，过了两天又转了一部分钱，，又过了几天说不干了，没签合同，这种情能退吗
[律师回复] 这个主要看你们合同怎么约定的 签订书面的合同了吗
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