房屋认购协议怎么写
最新修订 | 2024-02-26
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房屋认购协议的主要内容是：
交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为什么，出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别是什么。
合同标的等，具体的可以双方根据实际情况约定。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条
当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。
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一般情况下，购房认购协议不等于房屋买卖合同。购房认购协议的目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，认购协议为签订正式的买卖合同做准备。但是根据目前的法律规定，购房认购协议并不是完全与房屋买卖合同没关系，在符合法律规定的情况下，购房认购协议会转化为房屋买卖合同，此时，认购协议就等于买卖合同了。
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