房子过户还要物业开证明吗
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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房子过户不需要物业开证明的。
根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料：
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关的行政决定书。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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让物业开证明物业不开怎么办面对房屋漏水问题，先向物业部门求助，协调解决；若物业不作为，向业委会或业主大会投诉，寻求介入；若仍无果，收集证据后，可向法院起诉，要求侵权方停止侵害、恢复原状并赔偿损失。
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二手房过户需要物业证明吗不需要，以南京市为例。《南京市房地产交易管理办法》对其有相应的规定：第七条从事房地产交易活动、办理房地产交易手续，当事人应当持有相应的房地产权利证书等合法证件。房地产交易应当使用书面合同。房地产开发企业不得强制使用其制作的格式合同。
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房子过户还要物业开证明吗?房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；(3)房地产权利证书；(4)有关行政机关的行政决定书。
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迁户口必须要物业开居住证明吗？物业有权不给业主开居住证明。物业服务公司只是一个公司企业，也没有权利开居住证明，也没有办法证明当事人是否居住。居住证明应该在街道办事处或者居委会开具。
物业纠纷
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小区物业开居住证明能不能开？居住证明是证明本人居住在此城市的一项证明，一般是在暂住证或者是或者是租房的时候进行办理，但是办理居住证明小区物业公司是不能进行办理的，必须要到当地的村委会或者是居委会才能办理相关的居住证明，因为物业公司没有此项权利可以办理该项证明。
物业纠纷
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怎么开农业户口证明的？农业证明可以凭借本人的户口本或者身份证，到户籍所在地的派出所申请开具证明，除了本人开具证明之外，可以书面委托近亲属，拿着自己的户口本还有被委托人的身份证到户籍所在地开具证明。
房屋买卖案件·常见问题
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房子过户还要物业开证明吗
一键咨询
迁户口必须要物业开居住证明吗？
物业有权不给业主开居住证明。物业服务公司只是一个公司企业，也没有权利开居住证明，也没有办法证明当事人是否居住。居住证明应该在街道办事处或者居委会开具。
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房产纠纷你好，我想问下 商场货梯拉货时候 货倒了 堵了有一分多钟，货物捡起来后 还能正常使用，然后工作人就说把光幕弄坏了，让赔偿 但是里面商户说那个电梯 之前被来就有问题。我现在需要怎么应对？
[律师回复] 鉴定一下是否是碰撞造成损坏，
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快速解决“损害赔偿”问题
我是执行案件的案外人，我的房产被执行法院给以物抵债了
[律师回复] 您的房产被抵押了，还是是被执行人的家人或者买卖等情况下没有过户？要不然法院怎么可能执行您的财产，
要根据情况提执行异议或者执行异议之诉
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小区物业开居住证明能不能开？
居住证明是证明本人居住在此城市的一项证明，一般是在暂住证或者是或者是租房的时候进行办理，但是办理居住证明小区物业公司是不能进行办理的，必须要到当地的村委会或者是居委会才能办理相关的居住证明，因为物业公司没有此项权利可以办理该项证明。
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房产纠纷
明知是洗钱交易 家里有人去参加了 洗了一万 被警察讯问叫去派出所谈话 态度良好 供出主谋抓住 并且根据交易记录 抓获了涉嫌诈骗团伙有14人左右 涉嫌金额巨大 这两天去派出所 警察给了取保审候决定书人给回来了 写着可能判有期徒刑以上刑罚 如果是这样
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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因为劳动仲裁 且裁决书已经生效 近日提交了申请强制执行后…被执行人去中级人民法院想撤销劳动仲裁。明日开庭 请问原告除了需要带之前申请劳动仲裁到资料还需要带什么
[律师回复] 因为劳动仲裁 且裁决书已经生效 近
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怎么开农业户口证明的？
农业证明可以凭借本人的户口本或者身份证，到户籍所在地的派出所申请开具证明，除了本人开具证明之外，可以书面委托近亲属，拿着自己的户口本还有被委托人的身份证到户籍所在地开具证明。
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我是一个货车司机，通过物流到华自科技有限公司装货，工人货物没装好我自己主动去帮了一下忙，一不小心钢板掉下来砸到了自己的脚，导致我右脚脚趾骨折，这种事故属于什么性质，怎么定责任，我该怎么寻求帮助。
[律师回复] 我们可以提供法律服务
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小区物业居住证明怎么开？
小区物业证明由业主带上相关的资料去小区社区居委会或者小区所在的派出所来开具正式的居住证明。物业的居住证明，他其实也是居住证明中的一种主要是为了能够更好的享受该城市的就业或者其他生活服务。
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[律师回复] 你好，你是不可以去会见，可以以其父母的名义申请，你一起去有可能可以会见到
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