山东省高速公路征地补偿标准是多少

最新修订 | 2024-02-26
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专家导读 山东省高速公路征地补偿标准是土地补偿费和安置补助费用是三万元一亩,青苗的补偿费是按照七百五十元一亩。不过虽然是一个省,但是每个地区的标准也是不一样的,如果对补偿费有不满的,可以到有管辖权限的人民法院进行起诉。
山东省高速公路征地补偿标准是多少

一、山东省高速公路征地补偿标准是多少

1、合理确定征地拆迁有关费用标准

本着依法依规、实事求是、统筹兼顾的原则,确定高速公路征地拆迁费用标准。

(1)土地补偿费和安置补助费标准平均为3万元/亩。对不同区域和不同地类的实际征地补偿价格,由设区市人民政府在此基础上根据实际情况确定。

(2)青苗补偿费标准为耕地750元/亩、菜地1000元/亩。

(3)地上附着物拆迁补偿标准,按照设区市有关部门制定并报经省物价局、财政厅、国土资源厅批准的规定标准执行。其中,在城市规划区内涉及国有土地上房屋拆迁的,按照城市房屋拆迁管理的有关规定办理。

(4)耕地开垦费标准为8000元/亩。

(5)被征地农民社会保障补助费标准为8000元/亩。

(6)工程施工期间临时用地应逐年进行补偿,占用农用地为1500元/亩年。占用其他土地为1000元/亩年。为保证临时用地结束后及时复垦,收取土地复垦保证金,占用农用地保证金为8000元/亩,占用其他土地保证金为5000元/亩。临时用地上的地面附着物,按有关规定据实补偿。临时用地结束后,施工单位复垦并经县级国土资源部门组织检查验收合格的,退还土地复垦保证金。

(7)取(弃)土场用地补偿标准(含土地补偿费、青苗补偿费、土地复垦费)为:农用地1.8万元/亩,其他土地1万元/亩。取土深度按3米计,超过或者不足3米的,根据实际取土深度按比例相应调增或调减补偿标准。取(弃)土场用地涉及地上附着物的,按有关规定据实补偿。

(8)征地管理费按照省物价局、财政厅鲁价费发〔2001〕301号文件规定执行。

2、大力推行高速公路建设节约集约用地

公路设计应贯彻节约集约用地原则,严格执行国家规范和定额标准,在经济技术条件可能的条件下,尽量降低路基标高,减少占地。新(扩、改)建公路选线应尽量利用老路基,少占耕地,不占基本农田。公路建设确需占用耕地和基本农田的,原则上在所在市、县或设区市的范围内进行补充和补划。在设区市范围内补充和补划确实无法解决的,经省国土资源厅同意,可在有条件的地方解决。要尽量结合农田水利基本建设、土地整理、荒山整治等解决工程取土。取土确需占地的,必须严格限制用地范围,尽量利用未利用地、山坡地,并明确复垦措施和标准;占用农用地的,要将施工开挖和剥离的地表熟土层集中堆放,以便复垦造地。公路建设造成“边角地”和“夹角地”的,建设单位要本着支农惠农的原则,采取必要的工程措施进行处理,以保证该区域土地的正常耕种。临时用地、取土场用地,由建设单位向当地市、县国土资源管理部门申请,依法办理临时用地手续。对未依法取得建设用地审批手续,建设单位擅自开工建设造成违法用地的,要依法追究有关单位责任人的责任。

征地已经是一直存在的问题,毕竟土地是国家的,国家在需要土地的时候会进行有偿的征收,征收的标准不可以低于没有征地之前,劳动者的生活水平,如果低于当地的政府应该进行上调。不过上调标准也是按照当地的经济水平进行计算的。

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征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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山西省高速公路征地补偿标准
[律师回复] 对于山西省高速公路征地补偿标准这个问题,解答如下, 山西省高速公路征地补偿标准:
一、按合同规定时间,完成房屋拆迁工作的,在原6个月临时安置补助标准的基础上,按原标准奖励12个月的临时安置补助费用。
二、根据三县实际情况,坟墓补偿标准较低,坟墓统一按600元/座的标准执行。按合同规定时间搬迁完成的,给予400元/座奖励。
三、根据省交通厅晋交便字[2007]179号文和省国土资源厅晋国土资发[2007]193号文件精神,三县临时占地复垦费统一按2000元/亩标准执行。
四、根据拆迁工作量大、时间紧等实际情况,能按合同规定时间,完成房屋拆迁工作的,按50元/3。的标准予以奖励。
五、根据省重点公路工程建设领导组办公室省公建地字[2O07]93号文件精神,征地拆迁管理费按征地拆迁总承包额的2%提取,作为市、县协调组征迁管理费用。原定工作经费不再支付。
六、鉴于太佳高速公路林地评估工作还未完成。林地补偿标准先按离军高速公路林地补偿标准执行,待林地正式评估后,多退少补。
七、安置拆迁户宅基地,统一由各县解决。
八、禽畜类房舍补偿、搬迁补助、临时安置标准  
1、禽畜类房舍包括猪场、鸡场等大型禽畜养殖类建筑,补偿标准为元/3。猪舍有内圈按260元/3。、无内圈按150元/3。进行补偿。  
2、禽畜类房舍搬迁补助(一次性)  建筑面积≤303。按200—300元补助,建筑面积303。按4—7元/3。进行补助。  
3、禽畜类房舍一次性支付三个月临时安置补助标准  建筑面积≤303。按200—300元补助,建筑面积303。按每月每平方米2—4元进行补助。
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十、大门补偿标准  封顶装修大门按1000元/个进行补偿,未装修大门按500元/个进行补偿,柱式大门按300元/个进行补偿。十
一、砖(石)接口土窑补偿标准为300元/。。十
二、电力实施永久占地补偿标准按照2005年《吕梁市输电工程建设相关补偿实施办法》执行  
1、铁塔占地  
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根据山东省高速公路征地赔偿标准,被征收方可以获得的土地补偿金可能为几十万元。一般来说,被征收方用可能会获得的安置费、土地补偿费等的费用相加,可以确定最终的补偿金额。
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[律师回复] 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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要想富,先修路的这句话也是大家在平时经常会挂在嘴边的一句口头禅,但在实际操作的过程当中也确实是如此的,现在高速公路为各省的交通运输的发展起到了无可替代的作用。在地面运输的时候很多人首选的都是高速公路,山东省现在可能也有部分地区的高速公路的方案得到了正式的批准。
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货币补偿项目有:宅基地区位补偿价、房屋重置成新价、装修费、搬迁补助个、临时安置费。
贵阳环城高速公路南环线建设项目征地补偿安置标准
一、菜地:(指蔬菜管理部门确定的蔬菜基地或土地承包证明明确登记的菜地)
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍;青苗费为上等年产值1倍。即:4500元/亩×23=103500元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。即:3600元/亩×23=82800元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍;青苗费为下等年产值1倍。即:2700元/亩×23=62100元/亩。
二、稻田:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍;青苗费为上等年产值1倍。即:1807元/亩×23=41561元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。即:1468元/亩×23=33764元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍;青苗费为下等年产值1倍。即:79
1.5元/亩×23=1820
4.5元/亩。
三、旱地:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费上等年产值11倍;青苗费为上等年产值1倍。即:1301元/亩×22=28622元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费中等年产值11倍;青苗费为中等年产值1倍。即:1038元/亩×22=22836元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值8倍;安置补助费下等年产值11倍;青苗费为下等年产值1倍。即:79
1.5元/亩×22=17413元/亩。
四、林地:
(一)经济林地、乔木林地、苗圃地、竹林地、园地土地补偿费为下等旱地年产值7倍;安置补助费为下等旱地年产值5倍。即:79
1.5元/亩×12=9498元/亩。
(二)疏林地、迹地、灌木林地土地补偿费为下等旱地年产值4倍;安置补助费为下等旱地年产值2倍。即:79
1.5元/亩×6=4749元/亩。
五、其它农用地土地补偿费为下等旱地年产值4倍;安置补助费为下等旱地年产值2倍。即:79
1.5元/亩×6=4749元/亩。(注此补偿不含地面附着物补偿。)
六、未利用地(宜林地)只支付土地补偿费,为下等旱地年产值3倍,即:79
1.5元/亩×3=237
4.5元/亩。
七、宅基地及其他建设用地:土地补偿费为下等旱地年产值7倍;安置补助费为下等旱地年产值4倍。即:79
1.5元/亩×11=870
6.5元/亩。
八、藕塘:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍;青苗费为上等年产值1倍。即:3600元/亩×23=82800元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍;青苗费为中等年产值1倍。即:3300元/亩×23=75900元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍;青苗费为下等年产值1倍。即:3000元/亩×23=69000元/亩。
九、鱼塘:
(一)上等:土地补偿费为上等年产值10倍;安置补助费为上等年产值12倍。即:3500元/亩×22=77000元/亩。
(二)中等:土地补偿费为中等年产值10倍;安置补助费为中等年产值12倍。即:2800元/亩×22=61600元/亩。
(三)下等:土地补偿费为下等年产值10倍;安置补助费为下等年产值12倍。即:2100元/亩×22=46200元/亩。
一、砖瓦房:
(一)屋顶表面受损裂缝采取二布三油处理方法:30元/2;
(二)屋内顶面受损补缺刷浆:10元/2;
(三)室内外墙身轻微裂缝维缮刷浆:15元/2;
(四)主体墙身受损裂缝200元/
2.
二、砖木结构瓦面房:
(一)石棉瓦:大波型:
1.8×0.6每张30元;
小波型:
1.8×0.6每张25元;
(二)小青瓦受损补漏:30元/2;
(三)普通水泥瓦:30元/2;
(四)檩子受损更换:每根80元;
(五)椽皮断损更换:10元/块;
(六)木楼板受损(已打断)更换:30元/
2.
三、砖木结构草面房:
(一)更换檩子:每根80元;
(二)更换椽阁:每架20元;
(三)换草补洞:10元/
2.
四、土墙瓦面房、土墙草面房:
(一)土墙身裂缝(含双面)修缮:30元/2;
(二)补修墙身(含双面)粉刷石灰浆:45元/2;
(三)瓦、檩子、椽阁等参照第
二、三款执行。
五、石墙瓦面、草面房:
补墙身裂缝:60元/2(含室内粉刷,参照第
二、三款执行)。
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