物权优先原则买卖不破租赁原则相互冲突吗？

[律师回复]
1、商标权与版权同属知识产权，但受不同的法律保护，保护的客体不尽相同，并不具有对等性。
2、作品在创作完成进即具有著作权（版权），不要求必须进行著作权登记。然而，进行著作权登记有利于作品保护，有利于对作品进行所有权归属举证。
3、商标仅在注册的商品或类似商品范围内受商标法保护，不能排除他人在其它不相同或不类似类别的商品上进行商标注册申请。进行著作权登记的作品有利于著作权所有者以享有的在先版著作权益对他人商标申请提起异议、宣告无效等。
4、同样地，若以他人作品进行商标注册申请，将可能面临侵犯他人在先著作权的风险。
商标法律法规中涉及与著作权关系的法条如下：
《中华人民共和国商标法》　第三十二条 申请商标注册不得损害他人现有的在先权利，也不得以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标。
《商标审理标准》三.3.1未经著作权人的许可，将他人享有著作权的作品申请注册商标，应认定为对他人在先著作权的侵犯，系争商标应当不予核准注册或者予以撤销。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 知识产权的处理原则：
一、保护作者权益原则。
二、鼓励优秀作品传播的原则。
三、作者利益与公众利益协调一致的原则。
四、与国际著作权发展趋势保持一致原则。
《中华人民共民法通则》第49条
，以盈利为目的实施他人专利的行为。
侵权行为人应当承担相应的法律责任，即停止侵权、公开道歉、赔偿损失。
(3)著作权侵权行为。著作权侵权行为是指违反著作权法规定的义务，侵害他人依著作权法享有的人身权或财产权的行为，常见的如制作、销售、使用盗版书籍、音像制品、软件等行为。
侵权行为人应承担民事责任，停止侵害、消除影响、公开道歉、赔偿损失。性质严重的，要受版权行政管理机关处罚，甚至依法追究刑事责任，没收非法所得，坐牢3～7年。
（4）冒充注册商标行为。冒充注册商标行为主要是指商标使用人使用未注册商标时标注“注册商标”字样或者注册标记，如“○注”或“○”，或者在在产品的广告、说明书等宣传资料行作为注册商标予以宣传，使人误认为该商标是注册商标。冒充注册商标行为也包括，商标注册人对其注册商标进行实质性改变且标注注册标记，或者在其未予核准的商品或服务上使用注册商标标记。
对冒充注册商标的，工商行政管理机关可予以制止，限期改正，并可以予以通报或者处以罚款。情节严重的，依法追究刑事责任。
（5）侵犯注册商标专用权行为。侵犯注册商标专用权行为就是我们俗称的傍名牌、假牌，是指○1未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者相近似的商标的。○2销售侵犯注册商标专用权的商品的。○3仿造、擅自制造或者销售仿造、擅自制造的注册商标标识的。○4未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的。○5在同一种或者类似商品上，将与他人注册商标相同或者相近似的标志作为商品名称或者商品装潢使用，误导公众的。○6给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
侵犯、乱用、伪造他人注册商标标识的，工商行政管理部门将予以依法处理。伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，构成犯罪的，除赔偿被侵权人的损失外，依法追究刑事责任。销售明知是假冒注册商标的商品，构成犯罪的，除赔偿被侵犯人的损失外，依法追究刑事责任。
（6）买卖商标标识的行为。《商标法实施细则》第三十四条规定：任何人不得买卖商标标识。对于违反这个规定的，由工商行政管理机关收缴商标标识，并根据情节处以非法经营额20以下的罚款；销售自己注册商标标识的，商标局可以撤销期注册商标。如果构成侵权行为的话，还要追究当事人的侵权责任；构成假冒注册商标罪的，则要追究刑事责任。
（7）假冒地理标志保护产品行为。假冒地理标志保护产品行为是指擅自使用原产地域产品专用标志，使用与原产地域产品专用标志相近的、易产生误解的产品名称或者产品标识，或销售上述违反规定的产品等行为。
假冒地理标志保护产品行为由质量技术监督行政部门依据《中华人民共和国产品质量法》、《技术监督行政案件办理程序的规定》等予以行政处罚。
（8）侵犯商业秘密行为。侵犯商业秘密行为是指以不正当手段获取、披露、使用他人商业秘密的行为。严重的侵犯商业秘密行为，会涉及犯罪。
对侵犯商业秘密行为，监督检查部门可责令停止违法行为，根据情节处以1万元以上20万元以下的罚款。权利人还可依照合同法、劳动法的有关规定，对违反约定侵犯商业秘密的行为要求制裁。
对涉及犯罪的行为，自然人犯本罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究刑事责任。
3.侵犯专利权主要表现为未经专利权人许可实施其专利的行为。

[律师回复] 解决域名与商标冲突的遵循原则如下：
1、驰名商标例外原则；
2、建立民事责任承担原则；
3、自觉遵守诚实信用原则；等等。
【法律依据】
《商标法》第七条规定，申请注册和使用商标，应当遵循诚实信用原则。
商标使用人应当对其使用商标的商品质量负责。各级工商行政管理部门应当通过商标管理，制止欺骗消费者的行为。

[律师回复] 特殊法高于一般法原则是在同一法阶上说的。

[律师回复] 我国解决域名与商标冲突遵循了以下原则：
1、驰名商标例外原则；
2、建立民事责任承担原则；
3、自觉遵守诚实信用原则；等等。
【法律依据】
《商标法》第七条规定，申请注册和使用商标，应当遵循诚实信用原则。
商标使用人应当对其使用商标的商品质量负责。各级工商行政管理部门应当通过商标管理，制止欺骗消费者的行为。

[律师回复] 我国解决域名与商标冲突遵循如下法定原则：诚信信用原则、合法原则、合理原则、驰名商标例外原则、建立民事责任承担原则、过错责任原则以及法律规定的其他解决域名与商标冲突应遵循的原则。法律依据：《最高人民法院关于审理涉及计算机网络域名民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 被告的行为被证明具有下列情形之一的，人民法院应当认定其具有恶意：
（一）为商业目的将他人驰名商标注册为域名的；
（二）为商业目的注册、使用与原告的注册商标、域名等相同或近似的域名，故意造成与原告提供的产品、服务或者原告网站的混淆，误导网络用户访问其网站或其他在线站点的；
（三）曾要约高价出售、出租或者以其他方式转让该域名获取不正当利益的；
（四）注册域名后自己并不使用也未准备使用，而有意阻止权利人注册该域名的；
（五）具有其他恶意情形的。 被告举证证明在纠纷发生前其所持有的域名已经获得一定的知名度，且能与原告的注册商标、域名等相区别，或者具有其他情形足以证明其不具有恶意的，人民法院可以不认定被告具有恶意。

[律师回复] 鉴定构成伤残没有？如果没有，4万块的赔偿是怎么算的？没有依据的东西不要去理他。另外从你的陈述看，工人也有一定过错，故你不需全赔。赔偿的前提是有合法的依据，双方可以在理的范围内进行协商，如果无法达成一致意见，建议交由法院裁判。

[律师回复] 原始证据优先原则也是最佳证据规则。
是指当证人证言与其他证据证明同一案件事实时相互矛盾，而证人证言的证明力又明显低于其他证据时，对证人证言不予采信。在诉讼中，对当事人所主张的事实都必须由相关的证据加以证明，这就涉及到证据本身有无缺陷及证明力的大小与强弱，在没有规则限制的情况下，对同一证据在取舍上出现偏差，极易形成法官的自由心证主义。英美法系国家设置比较健全的证据规则体系，其目的在于尽量缩减法官的权限，制衡法官的任意性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚;没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 您好，关于优先购买权发生冲突时如何处理这个问题，我的解答如下, 优先购买权一般分为承租人的优先购买权和共有人的优先购买权。承租人的优先购买权是指租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。
共有人的优先购买权共有人在共有财产被转让时， 就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利，具有法定性和物权性。
当以上两者发生冲突时，通常认为共有人的优先购买权先于承租人的优先购买权。
1、共有人出卖的其应有部分与其他共有人的应有部分共同构成一个所有权关系，附在同一个物体之上；而共有人出卖的应有部分与承租人的关系只是租赁的关系。
2、所有权的存在是无期限、永恒的，而租赁关系是有期限、暂时的。如果承租人的优先权优于共有人的优先权，那么承租人将会与其他共有人一起成为所有人。如果共有人的优先权优先承租人的优先权，当租赁关系结束后，物的所有与利用会统
一，这样就使得法律关系简单化。
3、共有人的购买权优先承租人的购买权不会影响到原有租赁关系。
所以当两者发生冲突时共有人的优先购买权优于承租人优先购买权。
法律依据：
最高人民《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第一百一十八条
出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。”
《民法通则》第七十八条第三款
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民的司法解释也规定“共同财产分割后，一个或数个共有人出卖自己的财产或其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。

[律师回复] 带病回乡退伍军人的优抚金会上涨。根据《退役士兵安置条例》（(国务院令第608号)）第二十条规定：国家根据国民经济发展水平、全国职工年平均工资收入和军人职业特殊性等因素确定退役金标准，并适时调整。国务院退役士兵安置工作主管部门、军队有关部门会同国务院财政部门负责确定和调整退役金标准的具体工作。自主就业的退役士兵根据服现役年限领取一次性退役金。服现役年限不满6个月的按照6个月计算，超过6个月不满1年的按照1年计算。退出现役的特、一等伤残军人，由国家供养终身。其中： 1.享受离、退休待遇的，由民政部门发给伤残保健金，并由发给离、退休费的单位发给护理费; 2.不享受离、退休待遇且分散供养的，由民政部门发给伤残抚恤金和护理费。 3.因伤残后遗症需要经常医疗处置的，或生活需要护理不便分散照顾的，或独身一人不便分散安置的，由民政部门专门设立的机构集中供养，发伤残抚恤金和住院生活补助费，不发护理费。

[律师回复] 1、优先购买权发生冲突时，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。共有人的优先购买权是共有人在共有财产被转让时，可以就转让的不动产或动产份额优先购买的权利；承租人的优先购买权是在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下优先购买的权利。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零五条【按份共有人的份额处分权和其他共有人的优先购买权】按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

[律师回复] 转弯的车要让直行的先行。
法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车通过有交通信号灯控制的交叉路口，应当按照下列规定通行：
1.在划有导向车道的路口，按所需行进方向驶入导向车道；
2.准备进入环形路口的让已在路口内的机动车先行；
3.向左转弯时，靠路口中心点左侧转弯。转弯时开启转向灯，夜间行驶开启近光灯；
4.遇放行信号时，依次通过；
5.遇停止信号时，依次停在停止线以外。没有停止线的，停在路口以外；
6.向右转弯遇有同车道前车正在等候放行信号时，依次停车等候；
7.在没有方向指示信号灯的交叉路口，转弯的机动车让直行的车辆、行人先行。
相对方向行驶的右转弯机动车让左转弯车辆先行。

[律师回复] 商标注册的优先权原则是商标申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照互相承认优先权的原则，可以享有优先权。
法律依据：
中华人民共和国商标法第二十五条
商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起六个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者按照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。
依照前款要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交第一次提出的商标注册申请文件的副本;未提出书面声明或者逾期未提交商标注册申请文件副本的，视为未要求优先权。

[律师回复] 您好，可以您咨询公司人力部门。如问题没有解决，可来电咨询。

[律师回复] 交强险的保障范围广，商业险的保障范围相对狭窄。发生保险事故时，交强险不仅承担被保险人有责任时依法应由被保险人承担的损害赔偿责任，而且还要承担被保险人无责任时其相应的损害赔偿责任。而商业险在被保险人无责任或者无过错的情况下，保险人不承担赔偿责任。另外，在商业险条款的“责任免除”项下还列明了许多保险人不承担赔偿的情形。

[律师回复] 普通刑法是指具有普遍适用的性质与效力的刑法，刑法典属于普通刑法。特别刑法是仅适用于特定的人、特定时间、特定地域或特定事项(犯罪)的刑法。一般来说.单行刑法与附属刑法属于特别刑法。
    普通刑法与特别刑法的适用原则为：
    (1)当一个行为同时触犯普通刑法条文与特别刑法条文时，应根据特别法优于普通法的原则，仅适用特别刑法。
    (2)当一个行为同时触犯两个同等效力的特别刑法条文时，则应根据新法优于旧法的原则，仅适用新的特别刑法。
    (3)当一个行为同时触犯两个效力不同的特别刑法条文时.则应适用效力更高的特别刑法。
    【法律依据】
    《刑法》第四条，对任何人犯罪，在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。
    
        《刑法》第五条，刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 优先购买权一般分为承租人的优先购买权和共有人的优先购买权。承租人的优先购买权是指租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人在同等条件下享有优先购买权。
共有人的优先购买权共有人在共有财产被转让时， 就可以转让的不动产或动产份额，作为共有人享有同等条件下优先购买的权利，具有法定性和物权性。
当以上两者发生冲突时，通常认为共有人的优先购买权先于承租人的优先购买权。
1、共有人出卖的其应有部分与其他共有人的应有部分共同构成一个所有权关系，附在同一个物体之上；而共有人出卖的应有部分与承租人的关系只是租赁的关系。
2、所有权的存在是无期限、永恒的，而租赁关系是有期限、暂时的。如果承租人的优先权优于共有人的优先权，那么承租人将会与其他共有人一起成为所有人。如果共有人的优先权优先承租人的优先权，当租赁关系结束后，物的所有与利用会统
一，这样就使得法律关系简单化。
3、共有人的购买权优先承租人的购买权不会影响到原有租赁关系。
所以当两者发生冲突时共有人的优先购买权优于承租人优先购买权。
法律依据：
最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第一百一十八条
出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权。”
《民法通则》第七十八条第三款
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”最高人民法院的司法解释也规定“共同财产分割后，一个或数个共有人出卖自己的财产或其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。

[律师回复] 没有民法这部法律

[律师回复] 商标在中国政府主办的或者承认的国际展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起六个月内，该商标的注册申请人可以享有优先权。
依照前款要求优先权的，应当在提出商标注册申请的时候提出书面声明，并且在三个月内提交展出其商品的展览会名称、在展出商品上使用该商标的证据、展出日期等证明文件；未提出书面声明或者逾期未提交证明文件的，视为未要求优先权。

[律师回复] 民事责任优先原则一般是指侵权人因同一行为应当承担行政责任或者刑事责任的，不影响依法承担民事侵权责任。且在侵权人的财产不足以支付被侵权人的损失时，应当先承担民事侵权责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。