网签备案撤消应该怎么办理

[律师回复] 权利可以产生，也可以消灭。撤销权是一种权利，具有撤销权的当事人既可以行使撤销权，向人民或者仲裁机构请求撤销或者变更该合同，那么撤销权消灭了怎么办小编将在下文为您详细的解答这个问题。一、撤销权消灭的情形以下有两种情形，当事人的撤销权消灭：1、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销权事由之日起1年内没有行使撤销权的撤销权人必须在规定的期间内行使撤销权。因为，可撤销的合同往往只涉及当事人一方意思表示不真实的问题，如果当事人自愿接受此种合同的后果，则法律就会让此种合同有效。然而，如果撤销权人长期不行使其权利，不主张撤销合同，就会让合同长期处于不稳定的状态，这即不利于社会经济秩序的稳定，也不利于加快交易的发展;同时还可能使或者仲裁机构在判断是否准予撤销时，由于时间太长无法作出正确的判断。但要注意的是这1年期限内，具有撤销权的当事人必须行使其撤销权，否则，该当事人就失去了撤销合同的权利，那么当事人就必须接受合同的约束，履行合同中规定的义务。本条规定，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年为可撤销合同的撤销期限，也就是从当事人知道或者应当知道撤销事由之日起开始计算撤销权的行使期间。但这“1年”是一个不变的期间，具有撤销权的当事人不能要求延长该期间。2、具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权的。撤销权是具有撤销权的当事人的一种权利，因此当事人可以行使撤销权，也可以放弃撤销权。当事人可以以两种方式放弃撤销权：第一种是具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示放弃撤销权。以明示的方式放弃撤销权的行为是很典型的对权利的处分的方式。放弃撤销权的明确表示可以是用口头的方法明确表示，也可以是用书面的方法明确表示。任何默示的方式都不构成对撤销权的放弃。第二种是具有撤销权的当事人以自己的行为放弃了撤销权。具有撤销权的当事人在放弃其具有的撤销权时，并不一定要向当事人明确表示，他也可以以自己的行为来放弃该撤销权。二、撤销权消灭的法律后果具有撤销权的当事人放弃撤销权后，造成的法律效果就是，该撤销权消灭，合同产生绝对的效力，该当事人不得再以相同的理由要求撤销该合同，而应按照合同的规定履行自己的义务，否则就构成违约。

[律师回复] 【法律意见】1）有权宣告婚姻无效和可撤销婚姻的国家机关均为婚姻登记机关和人民。（2）婚姻被宣布无效或者被撤销，均是自登记之日起无效，双方当事人均不具有夫妻的权利。（3）同居期间所得的财产，由当事人协商处理，协商不成时，均由人民根据照顾无过错方的原则依法判决。因重婚导致婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权利。（4）同居期生育的子女，均适用婚姻法有关父母子女的权利、义务之规定。（5）人民法院审理这两类案件均不适用调解，应当依法判决，判决一经作出即发生法律效力，当事人均不能再就婚姻效力问题提出上诉。

[律师回复] 需要带上开发商给你办理的解除合同手续、网签合同、身份证原件及复印件，到当地房管局办理撤网签备案手续，须本人到场，本人不到场，需要有委托书。