车位产权证的年限是多久

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、在《房屋权证》上，没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的，用途是住宅，一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。
2、土地证没有年限，说明该房改房的地还是划拨土地。当房改房转让时，要交土地出让金和土地收益金后，房改房的性质才能会改为商品房，才能正常交易。
3、根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，划拨土地使用权原则上是没有使用年限的。
4、但如果所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候，就必须按照法律、法规的要求，由买房人（注意不是卖房人）缴纳一定数额的土地使用权出让金，那时候这套房产就会在办理出让手续的那天开始，使用权变更为出让，使用年限变更为住宅用地的70年。以上就是“房改房产权年限是多久”的相关内容，希望对您有所帮助。

[律师回复] 1.住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在我国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 并购贷款期限一般不超过多长时间 根据中国银监会《商业银行并购贷款风险管理指引》的有关规定，并购贷款期限一般不超过5年，并购的资金来源中并购贷款所占比例不应高于50%。《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》明确规定支持企业兼并重组化解产能过剩，相应并购贷款期限可延长至7年。 《指引》修订以优化并购融资服务为核心，在要求商业银行做好风险防控工作的同时，积极提升并购贷款服务水平。 一是适度延长并购贷款期限。由于不同并购项目投资回报期各不相同，部分并购项目整合较复杂，产生协同效应时间较长，因而此次修订将并购贷款期限从5年延长至7年，更加符合并购交易实际情况。 二是适度提高并购贷款比例。考虑到银行贷款是并购交易的重要融资渠道，在当前并购交易迅速发展的形势下，为合理满足兼并重组融资需求,此次修订将并购贷款占并购交易价款的比例从50%提高到60%。 三是适度调整并购贷款担保要求。此次修订将担保的强制性规定修改为原则性规定，同时删除了担保条件应高于其他种类贷款的要求，允许商业银行在防范并购贷款风险的前提下，根据并购项目风险状况、并购方企业的信用状况合理确定担保条件。 并购贷款有关政策 关于并购贷款在中国开展形式中国银监会关于印发《商业银行并购贷款风险管理指引》的通知银监发〔2020〕84号各银监局，开发银行，各国有商业银行、股份制商业银行：为规范银行并购贷款行为，提高银行并购贷款风险管理能力，加强银行业对经济结构调整和资源优化配置的支持力度，保持经济平稳较快发展，促进行业整合和产业升级，我会制订了《商业银行并购贷款风险管理指引》。现将该指引印发给你们，并就有关事项通知如下： 一、允许符合以下条件的商业银行法人机构开展并购贷款业务： (一)有健全的风险管理和有效的内控机制; (二)贷款损失专项准备充足率不低于100%; (三)资本充足率不低于10%; (四)一般准备余额不低于同期贷款余额的1%; (五) 有并购贷款尽职调查和风险评估的专业团队。符合上述条件的商业银行在开展并购贷款业务前，应按照《商业银行并购贷款风险管理指引》制定相应的并购贷款业务流程和内控制度，向监管机构报告后实施。商业银行开办并购贷款业务后，如发生不能持续满足以上所列条件的情况，应当停止办理新发生的并购贷款业务。 二、商业银行要深入贯彻落实科学发展观，按照依法合规、审慎经营、风险可控、商业可持续的原则积极稳妥地开展并购贷款业务，要在构建并购贷款全面风险管理框架、有效控制贷款风险的基础上，满足合理的并购融资需求。 三、银监会各级派出机构要加强对商业银行并购贷款业务的监督管理，定期开展现场检查和非现场监管，发现商业银行不符合并购贷款业务开办条件或违反《商业银行并购贷款风险管理指引》有关规定，不能有效控制并购贷款风险的，可依据有关法律法规采取责令商业银行暂停并购贷款业务等监管措施。请各银监局将本通知转发至辖内各城市商业银行、农村商业银行、外商独资银行、中外合资银行。

[律师回复] 对于劳动合同一般都有试用期限，根据《劳动合同法》的有关规定，用人单位违法与劳动者约定的试用期无效，由劳动行政部门责令改正，违法约定的试用期已经履行的，由用人单位以劳动者试用期满月工资为标准，按已经履行的超过法定试用期的期间向劳动者支付赔偿金。 由于合同目的性很明确，对劳动者的要求也比较高，在协商签订劳动合同的过程中用人单位对于劳动者的能力已经有了比较准确的了解，以完成一定工作任务为期限的劳动合同不能约定试用期。劳动合同期限不满三个月的，劳动合同的期限过短，试用期的作用也很难实现，所以不得约定试用期。

[律师回复] 实施《劳动合同法》后， 固定期限合同最多只能连续签两次， 用人单位与职工签订固定期限合同最多只能连续签订两次，第三次由职工决定是签订固定期限还是无固定期限合同。因此，现在单位签订劳动合同一般不会一年一签。

[律师回复] 过了工伤认定期限，原则上不能认定为工伤。但由于不属于劳动者本人原因超过工伤认定期限的，可以向统筹地区人力资源社会保障局申请工伤认定。人社局不予认定为工伤的，可以向人民法院提起诉讼救济。
　　最高人民法院
　　《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》
　　法释〔2014〕9号
　　第七条 由于不属于职工或者其近亲属自身原因超过工伤认定申请期限的，被耽误的时间不计算在工伤认定申请期限内。
　　有下列情形之一耽误申请时间的，应当认定为不属于职工或者其近亲属自身原因：
　　
（一）不可抗力；
　　
（二）人身自由受到限制；
　　
（三）属于用人单位原因；
　　
（四）社会保险行政部门登记制度不完善；
　　
（五）当事人对是否存在劳动关系申请仲裁、提起民事诉讼

[律师回复] 用人单位未在工伤认定申请时限内提出申请怎么办?
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
用人单位未在工伤认定申请时限内提出申请应承担什么责任?
用人单位未在工伤认定规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生的符合《工伤保险条例》规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 各地社保缴纳时间不一。社保局一般是20-25号之间正常扣公司员工本月的社保费用
一般情况26号就可以查询到账了，但也有公司扣款时间稍晚些的，社保系统需要处理，有可能月底还未查询到是否到账。个人只要去社保局打印一份清单就全清楚了。以上是对单位社保缴费期限是多久的相关做答，祝你好运。

[律师回复] 您好，很荣幸为您回答关于施工单位仲裁申请执行期限的问题，申请强制执行需要满足两个条件：
1、仲裁裁决已经生效。
2、超过了仲裁裁决规定的履行期限。
仲裁裁决的生效时间，有几种情况：
1、民商事仲裁，一裁终局，做出裁决即生效。
2、一裁终局的劳动仲裁案件，如果用人单位是义务人，用人单位不履行，劳动者可以申请强制执行；如果劳动者是义务人，劳动者在收到仲裁裁决之日起15天内不向人民法院起诉，则仲裁生效。
3、非一裁终局的劳动案件，应该履行义务的一方未在规定期限向人民法院起诉，则仲裁生效。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

[律师回复] 行政复议法第三十一条规定，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定;但是法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。情况复杂，不能在规定期限内作出行政复议决定的，经行政复议机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人，但是延长期限最多不超过三十日。对行政复议机关作出行政复议决定期限的回答可以分为以下三个层次：
　　第
一，行政复议机关应当自受理申请之日起六十日内作出行政复议决定。也就是说，行政复议机关应当自受理之日起在六十日内要完成整个的复议工作。依照行政复议法，受理之日即指应当履行行政复议职责的行政机关收到行政复议申请书或接受申请人申请之日。在这六十天期限中，行政机关要完成受理、要求被申请人答复、审查原具体行政行为的依据和证据、查清事实和依据、提出处理意见并完成文字报告、行政首长决定或集体讨论后作出决定等工作内容，并最终对原具体行政行为是否合法和公正适当作出结论。行政复议法规定六十日这一期间的目的，在于督促行政复议机关即时履行自己的职责，切实维护复议申请人的合法权益;在于节省时间和人力，提高行政效率，使复议工作毫不迟延地进行，使当事人之间的行政争议尽快得到解决，以维护行政机关正常的工作秩序;在于增强人们的法制观念，促使行政复议机关依法行政。
　　行政机关作出行政复议决定的期间的六十日，不按工作日计算，具有不间断性，所以节假日在期间中间的并不扣除。根据行政复议法的规定，行政复议期间的计算依照民事诉讼法关于期间的有关规定执行，没有将诸如春节、劳动节、国庆节、星期六和星期日等节假日和公休日排除于期限之外，只是规定期间最后一日为节假日的，以节假日之后第一日为期间届满之日。
　　第
二，法律规定的行政复议期限少于六十日的除外。这即是说，其他单行法律中规定的行政复议期限少于六十日的，应按该单行法律具体规定的期限办理。例如，外国人出入境管理法第五十条规定，被处罚人对公安机关的罚款、拘留不服的在接到通知之日起十五日内，可以通过裁决机关或者直接向上一级公安机关申诉，上一级公安机关自接到申诉之日起十五日内作出最后裁决，这种对申诉的裁决即为复议，而其期限为十五天。
　　第
三，行政复议期限可以适当延长。由于案件本身情况复杂，如涉及的问题多，有较多实质性问题需要研究或更多的时间方能搞清，以及其他一些在法定期限内无法完成又必须完成的工作，不能在规定期限内作出复议决定的，经行政机关负责人批准，可以适当延长，并告知申请人和被申请人;延长期限最多不超过三十天。

[律师回复] 《最高人民法院关于贯彻执行lt;中华人民共和国继承法gt;若干问题的意见》
1、在诉讼时效期间内，因不可抗拒的事由致继承人无法主张继承权利的，人民法院可按中止诉讼时效处理。
2、继承人在知道自己的权利受到侵犯之日起的二年之内，其遗产继承权纠纷确在人民调解委员会进行调解期间，可按中止诉讼时效处理。
3、继承人因遗产继承纠纷向人民法院提起诉讼，诉讼时效即为中断。
4、自继承开始之日起的第十八年至第二十年期间内，继承人才知道自己的权利被侵犯的，其提起诉讼的权利，应当在继承开始之日起的二十年之内行使，超过二十年的，不得再行提起诉讼。
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。

[律师回复] 《劳动法》规定每月加班不超过36小时。
根据《劳动法》第四十一条规定，用人单位安排加班，应当与工会和劳动者协商，征得同意，且每天加班不超过3小时。每月不超过36小时。

[律师回复] 可以要求为你补交当初你没有交的社保金。但是社保金最早能从1993年1月1日开始补起，在这个之前的是补不到的。社保是从1993年1月1日开始的。我之前也碰到过这个问题，去社保局咨询了才知道。本来从1993年1月份开始我还能补13个月，不过我的单位都找不到了，去工商局查了说是公司注销了就没有办法了。你如果能找到单位的话，从1993年3月可以开始补的，补到1996年12月。没有时限问题，关键是要找到单位。有问题可以直接咨询当地社保局。

[律师回复] 《中华人民共和国继承法》第二条规定：继承从被继承人死亡时开始。第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。另外，第二十四条规定：存有遗产的人，应当妥善保管遗产，任何人不得侵吞或者争抢。

[律师回复] 您好！刑诉法修正案第一百一十七条
“传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
“不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。”

[律师回复] 事业单位过去一直实行的是人员编制，不签合同。
从这二年开始，随着事业单位人事制度改革，编制采用实名制的进行，目前事业单位劳动合同期限编制人员需签 聘用合同，聘用合同一般是三年，根据单位自己要求来定。
没事业编制的人员签订的是劳动合同，不是聘用合同。也是根据单位自己需要来定，一般签三年。由于08年新劳动合同法的实施，短期合同，如1年期的，明显不符合单位利益，所以一般都签3年左右时间。

[律师回复] 集体合同一般是规定某个行业的全体从业人员，涉及面广，一般是格式合同稳定，不如个人协商签订的合同灵活，按行业的变化与大多从业人员的就业规律定3年为最高限比较合适，一般集体合同期限为一至三年，反而不利问题的解决与对劳动者的保护。
　　法律依据《中华人民共和国劳动合同法》
　　第五章 特别规定
　　
　　第一节 集体合同
　　
　　第五十一条 企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论通过。
　　
　　集体合同由工会代表企业职工一方与用人单位订立；尚未建立工会的用人单位，由上级工会指导劳动者推举的代表与用人单位订立。
　　
　　第五十二条 企业职工一方与用人单位可以订立劳动安全卫生、女职工权益保护、工资调整机制等专项集体合同。
　　
　　第五十三条 在县级以下区域内，建筑业、采矿业、餐饮服务业等行业可以由工会与企业方面代表订立行业性集体合同，或者订立区域性集体合同。
　　
　　第五十四条 集体合同订立后，应当报送劳动行政部门；劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。
　　
　　依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。行业性、区域性集体合同对当地本行业、本区域的用人单位和劳动者具有约束力。
　　
　　第五十五条 集体合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于当地人民政府规定的最低标准；用人单位与劳动者订立的劳动合同中劳动报酬和劳动条件等标准不得低于集体合同规定的标准。
　　
　　第五十六条 用人单位违反集体合同，侵犯职工劳动权益的，工会可以依法要求用人单位承担责任；因履行集体合同发生争议，经协商解决不成的，工会可以依法申请仲裁、提起诉讼。

[律师回复] 在专卖人员的执法操作中，对一般程序的案件作出正式行政处罚之前，必须按照《行政处罚法》第三十一条：“行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利”的规定，填写和送达《行政处罚事先告知书》，履行事先告知的程序。如果专卖人员在下达《行政处罚决定书》之前不履行事先告知的程序，就是办案程序违法。
　　专卖人员在执法办案中履行事先告知的程序，是为了让当事人充分地行使陈述和申辩的权利。《行政处罚法》第三十二条：“当事人有权进行陈述和申辩。行政机关必须充分听取当事人的意见，对当事人提出的事实、理由或者证据应当进行复核；对当事人提出的事实、理由或者证据成立的，行政机关应当采纳。行政机关不得因当事人申辩而加重处罚”。按照规定，无论是烟草专卖的行政处罚还是行政许可，都必须保障当事人陈述和申辩权利的充分行使。
　　但现实的问题是，在专卖人员执法操作中，履行事先告知程序的期限是多少？换言之，专卖人员在下达《行政处罚事先告知书》后，应当间隔多长时间才能下达《行政处罚决定书》？
　　在该案件的诉讼期间，我们查阅了相关的法律法规，法律法规都只是明确地规定当事人依法享有陈述和申辩的权利，没有具体地明确规定当事人行使陈述和申辩权利的期限。只有在国家局《关于印发烟草专卖执法文书格式的通知》（国烟法[2003]239号）的《行政处罚事先告知书》的格式文本中，十分明确地告知当事人“如要求陈述、申辩，单位行政处罚送达期限 应在收到本告知书之日起3日内向本局提出。逾期未提出的，视为自动放弃此权利”。

[律师回复] 银行的账户可以不注销，变更和更换财务印鉴就行。
基本户变更必须变更开户许可证，变更开户许可证，需要变更营业执照、税务登记证、组织机构代码证
变更银行账户需要提供的材料有，公章、财务印鉴（包括老法人章和新法人章）、变更后的营业执照正本复印件、变更后的组织机构代码正本复印件、变更后的税务登记证正本复印件、经办人身份证复印件、法人身份证复印件，单位账户变更法人期限 办理顺序是先去公司开立基本户的银行变更开户许可证，然后变更基本户，办理变更一般户的话除去刚才说的材料还需变更后的新开户许可证的复印件。

[律师回复]
一、如何确定上诉期限根据我国刑事诉讼法及其他有关法律的规定，刑事诉讼当事人及其法定代理人的上诉期限，依案件性质及其具体情况，分别是：
（
1）等一般刑事案件，不服判决的上诉期限为十日，不服裁定的上诉期限为五日，从当事人接到判决书、裁定书的当事人接到判决书、裁定书的
第二日起算。
（
2）、、抢劫、爆炸和其他严重危害公共安全的刑事案件中，如被告人应当判处死刑，不服判决和不服裁定的上诉期限均为三日；如上述案件中的被告人不是应当判处死刑立即执行的，或者案情复杂、被告人主要犯罪事实尚不完全清楚，不服判决的上诉期限仍为十日，不服裁定的上诉期限仍为五日。
（
3）共同犯罪案件中的所有被告人并未全部判处死刑立即执行的，全案被告人不服判决的上诉期限统一为十日，不服裁定的上诉期限统一为五日。当事人及其法定代理人如逾上诉期限而未提起上诉，而人民检察院也没有提起抗诉时，则
第一审判决、裁定即发生法律效力，依法应予以执行。当事人及其法定代理人不得再行上诉。
二、不服一审的上诉期限是多久有权提出上诉的人，包括被告人、自诉人和他们的法定代理人。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民
第一审判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。刑事附带民事诉讼当事人指附带民事诉讼原告人、被告人。近亲属是指夫、妻、父、母、子、女及兄弟姐妹。上诉期限从接到判决书、裁定书的第2日起计算。在上诉期限内，提出的上诉具有法律效力。意味着案件要进行
第二审程序。如果超出这个期限，提出的上诉和抗诉就不具有法律效力，第一审判决、裁定即告生效。但也有特殊情况，如当事人由于不能抗拒的原因或者有其他正当理由而耽误提起上诉期限的，在障碍消除后5日内，可以申请继续进行应当在期满以前完成的诉讼活动。这种申请是否准许，由人民裁定。如果没有正当理由的，人民即予裁定驳回申请。被告人、自诉人和他们的法定代理人、被告人的辩护人和近亲属、附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，不服地方人民法院的第一审判决，必须在收到人民法院的判决书10日内，向原审人民或第二审人民提出上诉。上诉人不服地方各级人民第一审的裁定，提出上诉的期限为5日。原审做出判决、裁定后，被告人、自诉人、附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，应当在法定期限内提出上诉请求。