父母过世没有遗嘱房产如何继承?

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 父母过世没有遗嘱的房产一般是可以按法定的条款来进行继承。第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
父母过世没有遗嘱房产如何继承?

一、父母过世没有遗嘱房产如何继承

可以按照法定继承,应该首先确定继承的顺序。

民法典》(于2021年1月1日实施)

第一千一百二十六条 继承权男女平等。

第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。

第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼

综合上面所说的,对于遗产的继承不管是动产和不动产只要有遗嘱就可以按遗嘱的条款来进行处理,但对于没有遗嘱的就需要按法律所规定的方式来进行处理,同一顺位的继承者就需要按平均的方式来进行分配,所以,在处理时不同的情况做不同的处理。

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父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋的产权及遗产
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3、直接过户到一个子女身上,需要你的姐妹(你父母子女的协商同意后才能过户),
因为你父亲去世、他的遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配
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1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
2、办理房产证过户手续要到区、市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承公证,房产继承分两种:一种是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
(1)、被继承人死亡证明
(2)、办理房产证过户手续需要该套房屋产权证明及其他凭证
(3)、户口簿及其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
(4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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一:在《民事诉讼法》中增设特别程序解决
在《民事诉讼法》中增设特别程序解决,会解决实际审判过程中当事人和审判人员的困扰。对于此类案件,可参照认定财产无主类案件,增设认定财产所有权类案件的特别程序。

首先,应明确该类案件的范围,即申请人仅限于被继承人死亡后,其法定继承人或受遗赠人只有一人的确认继承类、遗赠类财产的权属案件。
其次,申请人在申请认定财产所有权时,应当提交关于其是唯一继承人或受遗赠人的证据。
最后,申请人认定财产的所有权,应当以书面形式向财产所在地的基层人民提出,申请书应当写明财产的种类、数量以及要求确认财产所有权的根据。
受理案件后,应认真核实,如果查明继承人为两人以上,则裁定驳回申请,让申请人以普通程序提起民事诉讼,如果查明继承人、受遗赠人确实是唯一的,则做出确认财产所有权的确权判决。
方法
二:遗嘱公证也可解决
实践中,很多独生子女会“制造纠纷”来解决继承财产问题。
如果法定第一顺序继承人还有其他人的话,他可以找该人做被告,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,独生子女的父母去世了,但是其爷爷奶奶还健在,他们3个人不管谁告谁,‘形成’了纠纷,可以让判定独生子女为唯一继承人。”
避免此类事件发生的最根本方法,还是独生子女父母在生前就要准备好遗嘱,而且一定要对遗嘱进行公证。
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三:吿银行、房管局也可拿到遗产
法律上来讲,其实房管部门和银行应该依照他们的职权,为其办理房屋过户手续或办理银行存款义务,他们有审查合法继承人的义务,如果他们,这时可以将其告上法庭,如果是房管部门,可以诉其行政,如果是银行可以诉其民事侵权。

最后可以在“本院查明”里也就是
最后的判决主文里,写进“某某是唯一继承人,身份确认了,这样房管部门本身责任也小了,房管部门
最后也会很愿意为独生子或独生女的原告办理房本。
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四:到派出所开具相关亲属证明也可以
如果没有遗嘱的情况下,可以到派出所出具个证明:继承人本人没有兄弟姐妹,被继承人的父母也死亡的证明。只要公安机关出具的有亲属关系的户口证明情况,就能证明这个孩子是唯一合法继承人,
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3、直接过户到一个子女身上,需要你的姐妹(你父母子女的协商同意后才能过户),
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《中华人民共和国继承法》
第五条继承方式
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