起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?

最新修订 | 2024-02-24
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卞晓飞律师
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专家导读 起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定,为了防止对方不当使用该房屋,在起诉之前,可以提出诉前财产保全的请求,此时过户得到该房屋房产证的主体,也不再具有处分该房屋的权利。

起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?

一、起诉前遗产房已经过户诉讼费怎么确定?

起诉前遗产房已经过户诉讼费需要根据该房屋的市场价值来确定,

房产继承诉讼费用以房产的价值为标准,交纳情况如下:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;

2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

二、起诉前已经过户的房屋会被没收吗?

如果被起诉申请财产保全,房产才会被冻结。

民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。

国家赔偿法》规定,财产保全错误而产生的赔偿,由人民法院负担。所以,在实践操作中,当事人提交财产保全申请时,法院一般会要求申请人提供相应的担保。担保方式一般为现金或实物的抵押。如果当事人没有足够的现金和相应的实物,也可申请由担保公司提供担保。担保公司提供担保一般为信用担保,不用办理抵押手续。

一般房屋所有者死亡前并没有通过订立遗嘱等方式,规定该遗产的处理方式的,即使一方已经将该房屋过户,把那个获得房产证的,也会对该房屋的继承存在纠纷。此时诉讼费的缴纳,需要先评估该房屋的市场价值,然后再按照既定的比例计算应该缴纳的诉讼费。

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