委托卖房公证需要什么材料

[律师回复] 【法律意见】办委托公证的费用如下：一、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让1、金额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取。2、200万元1000万元部分，收取0.2；1000万元5000万元部分，收取0.1。3、5000万元1亿元部分，收取0.05；1亿元以上部分收取0.01。二、证明民事协议每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。三、证明收养关系1、生父母共同的，每件收费400元。2、生父母单方的，每件收费600元。3、其他监护人的，每件收费800元。四、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费1、20万元以下的按2收取，20万元50万元部分按1.5收取。2、50万元100万元部分按1收取。3、100万元以上部分按0.5收取；最低收费200元。扩展资料：依照《中华人民共和国民法通则》的有关规定，委托人亦称被代理人，受托人又称代理人，委托人与受托人均包括自然人和法人。总体而言，委托人须亲自向中国领事公证人提出委托书公证申请，并应注意如下几点：（一）委托人须提交的基本材料1、自然人的身份证件（包括有效护照、居留证明等），或者法人的资格证明、营业执照、法定代表人的身份证件。2、与房产委托事项相关的权利证明材料，如房屋产权证明以及产权是否与他人共有的证明材料等。3、由委托人填写的《公证认证申请表》。4、由委托人和中国领事公证人共同完成的《公证认证接谈笔录》。5、由委托人草拟的《委托书》。6、其他需要出示的材料。（二）《公证认证申请表》及《公证认证接谈笔录》的基本内容1、委托人及其受托人的基本情况。2、申请委托书公证的事项及其用途。3、申请房产委托书公证的名称。4、提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式。5、委托人的签名（或盖章或捺指纹）。6、申请公证的日期。7、其他需要说明的情况。（三）《委托书》的基本内容1、委托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如委托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）。2、受托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如受托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）。3、委托原因。其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因。4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项。5、委托权限。其是指委托人授权受托人代理的权利限度，即：是“个项委托”或“全权委托”。6、委托期限。其是指委托人授权受托人代理的时间限度，即：写明“起止日期”或“办妥为止”。7、受托人有无转委托权。其是指委托人是否授权受托人在代理过程中，根据需要将受托权转让给第三人。如是，其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。8、委托人签名（或盖章或捺指纹）、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名（或盖章或捺指纹）并写明委托地点和委托日期。参考资料：百度百科--委托书公证

[律师回复] 卖房委托书公证是指公证机构根据自然人、法人和其他组织的申请，按照法定的程序，依法对委托人委托卖房行为的真实性、合法性予以证明的活动。如何向哈尔滨公证处申请办理卖房委托书公证，哈尔滨公证处的公证员丁龙认为通常情况下：当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料：1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证；2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证；3、受托人的身份证复印件；4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等；5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料。

[律师回复] 委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:(1)委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;(2)提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书(我处可提供代书服务)以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等;(3)公证员认为应当提供的其他证明材料。