工程未完工解除合同怎么结算

[律师回复] 如果超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须重新公开招标！
　　
一、违约方承担赔偿损失的责任；
　　依据九部委编制的2007年版标准施工招标文件的合同通用合同条件的22.14（3）的规定：“合同解除后发包人应向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。”在合同终止日终止对承包人的一切支付。即依据你们签订的合同规定，处理承包人违约给发包人造成的损失。
　　
二、剩余工程规模超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须招标！
　　发包方应接受上一期施工失败的教训，应采用有资格预审的公开招标。通过招标选择有能力、有经验和高效率的承包人实施剩余的工程。

[律师回复] 按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;三不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

[律师回复] 违约金在合同中笔者认为是一重要条款，但是工程逾期如何确定？大有文章，如果没有细则和后续工作的跟上，到时难以实行。比如下雨天，无法施工，此乃属不可抗拒的因素，不得计入逾期范围，那么雨下多大、多久可以算一天？扯皮了，双方下雨记录是否一致。。。。。。还有工程款，是否按期、按规定支付，材料是否按期、按质到现场，设计院的现场配合、图纸修改，是否按时？很多问题责任难以完全分清。因此仅仅靠这一条来约束施工单位，不能说没有作用，还必须从资质、业绩、管理水准、诚信口碑、实力强弱，领导风格等等综合衡量，同心合力攻克困难，保证按期完工为上策。至于违约金的多少，也不是越高越好，当然太低也不行，个人认为高院司法解释里提出按逾期造成损失的利息来计比较实在。

[律师回复] 按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。
建设工程合同价款的确定一般有三种方式,
一是固定总价;
二是固定单价;
三是可调价格。
法律依据：
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三）不履行合同约定的协助义务的。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

[律师回复] 合同未履行完毕，当事人协商一致或者出现合同解除事由的，可以解除合同。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条第一款第一至四项规定，法定解除合同的情形包括：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 这位当事人，您好，对于您所询问的问题，是属于合同违约的问题，根据我国法律的相关规定，合同当事人的一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的，对合同另一方当事人造成损失的话，造成损害结果的过错一方当事人应当承担赔偿责任，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下。我国《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。如果您还是有不了解的，您可以继续向我咨询，我会尽心竭力的帮您解决相关的法律问题。

[律师回复] 根据现行的法律、法规，未竣工的工程，一般情况下不能办理结算。但是特殊情况下可以办理：
1、固定单价承包合同约定，可以分阶段结算的，可以按照已经完成的工程量办理结算，但是必须经过，对设计的功能验收合格。
2、固定总价承包合同约定，可以分提前办理结算的，根据合同约定办理。
3、其他情况下，双方协商同意的，可以办理结算的。按照双方协商意见办理。
《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

[律师回复] 需要根据案件实际情况考虑

[律师回复] 走法律途径，仲裁或诉讼。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。 一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 (1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。 (2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 (3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 应视为违约行为或违法解除合同，须按合同约定承担相应的法律后果。
　　同时，可以在解除时合同时，就相应事项达成协议，按协议执行，如果相对方愿意，全额承付工程款法律不限。
　　如果是因发包方违约导致施工合同解除，对于已完成工程价款的结算，应当注意一下问题：
　　
一、应当核对确认已经完成的工程量。
　　
二、应当确认已完工程量是否合格；工程质量不合格的，应当整改达到合格。

[律师回复] 登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成；戏剧或音乐戏剧作品、版画；
（3）权利归属证明；
（6）委托他人代为申请时、科学技术有关的示意图、雕塑、书法、诗词、演说；实用美术作品，并作者签字），源代码、布道等口语作品；建筑艺术作品。版权分为软件著作权和作品著作权软件著作权的登记流程1；
（7）代理人的身份证明；摄影艺术作品；配词或未配词的音乐作品：申请人提交登记申请材料--登记机构核查接收材料通知缴费申请人缴纳登记费用登记机构受理申请审查制作发放登记证书公告作品登记办理时限，代理人应提交申请人的授权书：
（1）按要求填写完整的作品著作权登记申请表；
（2）申请人的身份证明.网报2、创作过程；哑剧和舞蹈艺术作品、散文、建筑、设计图，申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正.交相关的材料（说明书、雕刻等美术作品.二审补正（有问题的话会发补正通知没问题的话则无此环节）5；电影作品，登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成，盖章材料）3；
（5）作品说明书（请从创作意图；与地理、论文、地图、独创性三方面写。作品登记办理步骤、草图和立体作品.受理缴费（通不过的按要求补正符合要求后受理）4、速记记录；
（4）作品的样本（可以提交纸介质或者电子介质作品样本）。需要补正材料的、地形、数字游戏等文字作品、绘画；讲课可以受版权保护的作品包括小说.领证一般是受理之日期30个工作日出证一般会提前公告公告后3工作日可领证申请作品著作权登记应当提交的材料及要求

[律师回复] 对于工程快完工了电梯未完成能竣工验收么？这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。
一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
(1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
(2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
(3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 对于工程快完工了电梯未完成能竣工验收么？这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。
一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
(1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
(2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
(3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 对于工程快完工了电梯未完成能竣工验收么？这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。
一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。
(1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。
(2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。
(3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
根据《劳动合同法》规定
第二十六条 下列劳动合同无效或者部分无效：
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
第二十八条 劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。
在用工之日起，劳动者就与用人单位形成了劳动关系，就有得到劳动报酬的权利，所以可以向用人单位提起合同无效

[律师回复] 结算了没有

[律师回复] 首先要明确是什么合同，合同主体是什么，我推测可能是建设工程施工合同，施工方没有按期竣工产生的违约金。
此种情况下，要分析违约的原因，如果延期竣工是因为施工方的原因造成的，属于违约，按照合同约定应交付违约金（违约金过高的，可以要就减少）。如果延期竣工不单是施工方的原因，还存在业主的原因，比如未按期交付施工场地，没有及时提供材料，未及时组织验收，则需要扣除因上述原因延期的天数，具体进行分析。

[律师回复] 你好，这种情况的话，建议委托律师起诉对方。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、合同未履行完毕是否可以解除合同
合同的解除可以是协商解除，也可以是法定的事由解除，如果是法定的解除那么必须满足法定解除的条件。合同未履行完毕如果发现对方违约我们是一般是会要求对方按照约定履行，如果协商不成则在满足一定条件是可以解除合同的。
二、解除合同的法定条件
合同法定解除的情形有哪些?
《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)、因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;
(三)、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;
(四)、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)、法律规定的其他情形。“
三、法条解释
(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天灾造成生产线全部毁损，合同不能履行;部分毁损可以视情况确定为不能完全履行;因天灾也可能导致不能如期履行。
(2)预期违约。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。所谓明示预期违约，是指债务人以通知或声明的方式表示到期将不履行合同。所谓默示预期违约，是债务人以行为表明其到期将不履行合同，比如债务人将惟一的标的物出卖给第三人，第三人善意地取得了标的物的所有权，此时，预期违约人到期不可能履行合同，这就是默示毁约。
(3)当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理的时间内仍未履行。
迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务。当事人迟延履行主要债务，如果继续履行仍能实现合同目的或者债权的履行利益仍然能够实现的情况下，债权人不能径直通知债务人解除合同，而应催告债务人履行合同义务。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。催告是债权人向债务人发出的请求履行的通知，合理的期限，是指给予债务人必要的履行准备时间。合理期限的长短，应当根据合同的具体情况确定。
(4)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。当事人迟延履行合同或者有其他违约行为致使合同的目的不能实现，已经构成了根本违约，此时无须经催告程序，被违约人在违约人履行期限届满末履行合同时，即可通知对方解除合同。
(5)法律规定的其他情形。前述四项列举了法定解除的情形，不能穷尽所有法定解除的情况，因而法律设立了未尽条款。“法律规定的其他情形”，不仅指《合同法》的有关规定，还包括其他法律的规定。