未完工程的工程价款应该怎么结算

[律师回复] 如果超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须重新公开招标！
　　
一、违约方承担赔偿损失的责任；
　　依据九部委编制的2007年版标准施工招标文件的合同通用合同条件的22.14（3）的规定：“合同解除后发包人应向承包人索赔由于解除合同给发包人造成的损失。”在合同终止日终止对承包人的一切支付。即依据你们签订的合同规定，处理承包人违约给发包人造成的损失。
　　
二、剩余工程规模超过了国家规定的单项施工合同200万元以上，必须招标！
　　发包方应接受上一期施工失败的教训，应采用有资格预审的公开招标。通过招标选择有能力、有经验和高效率的承包人实施剩余的工程。

[律师回复] 你好，要看合同是如何约定的。如价格变动过大，也可以请求变更

[律师回复] 按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;三不履行合同约定的协助义务的。第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

[律师回复] 　　定额计价不属于合同，定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。　　定额计价法是使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

[律师回复] 在工程招标时，为了满足施工投标报价完整性的需要，对招标阶段无法准确定价的工作量、材料、设备及分包工程，要求投标方以暂时根据市场行情估计的一个价位投标报价，在工程实施阶段在重新明确价格，这个暂时估算的价格就是暂定价。 当前，随着工程领域中新技术、新工艺和新材料的应用，由于定额修改的相对滞后性加上建设工程材料价格的不确定性，暂定价内容在工程造价中应用越来越多，其所占资金比重也是越来越大。 暂定价具有不可竞争性和风险转移性，且在工程竣工结算时，对于暂定价应按照建设单位驻现场代表签证，遵照合同约定调整结算造价，基本上属于据实结算的定价模式。即暂定价最终采取的是市场价，承包商采购，建设单位确认。 在审核工程暂定价时，应注意有些施工单位仅对实际购买价格高于暂定价的办理价格签证，而对一些实际低于暂定价的材料项目单价不办理价格签证，只对办理价格签证的项目进行调增。因此，在工程结算时，要对所有暂定价的造价结算逐项审查，确保暂定价项目全部根据实际价格进行变更结算。 《建设工程价款结算暂行办法》第三条 本办法所称建设工程价款结算(以下简称“工程价款结算”)，是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。

[律师回复] 建设工程基础验收须知
建设工程基础验收办事须知
一、基础工程验收应具备的条件
(一)、完成基础工程设计的各项内容，同时完成以下工作：
(1)基础施工到设计±0.00处；
(2)基础无回填土覆盖；
(3)基础
及设备基础已标出轴线、中心线及标高；
(4)钢筋砼柱或构造柱、
剪力墙已标出轴线。

[律师回复] 违约金在合同中笔者认为是一重要条款，但是工程逾期如何确定？大有文章，如果没有细则和后续工作的跟上，到时难以实行。比如下雨天，无法施工，此乃属不可抗拒的因素，不得计入逾期范围，那么雨下多大、多久可以算一天？扯皮了，双方下雨记录是否一致。。。。。。还有工程款，是否按期、按规定支付，材料是否按期、按质到现场，设计院的现场配合、图纸修改，是否按时？很多问题责任难以完全分清。因此仅仅靠这一条来约束施工单位，不能说没有作用，还必须从资质、业绩、管理水准、诚信口碑、实力强弱，领导风格等等综合衡量，同心合力攻克困难，保证按期完工为上策。至于违约金的多少，也不是越高越好，当然太低也不行，个人认为高院司法解释里提出按逾期造成损失的利息来计比较实在。

[律师回复] 如果工程欠款，你最找找对方签个结算单或者欠条，不然你以后很难维权起诉。

[律师回复] 按合同的结算条款对已经完成的部分进行结算，如果有包干的措施费，比如外脚手架使用费，可按实际完成比例折算。
建设工程合同价款的确定一般有三种方式,
一是固定总价;
二是固定单价;
三是可调价格。
法律依据：
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三）不履行合同约定的协助义务的。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
第十二条发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

[律师回复] 这位当事人，您好，对于您所询问的问题，是属于合同违约的问题，根据我国法律的相关规定，合同当事人的一方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实的，对合同另一方当事人造成损失的话，造成损害结果的过错一方当事人应当承担赔偿责任，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，相关的法律条文我都帮你收集好了，你可以参考一下。我国《民法典》第五百条，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。第五百零一条　当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。如果您还是有不了解的，您可以继续向我咨询，我会尽心竭力的帮您解决相关的法律问题。

[律师回复] 根据现行的法律、法规，未竣工的工程，一般情况下不能办理结算。但是特殊情况下可以办理：
1、固定单价承包合同约定，可以分阶段结算的，可以按照已经完成的工程量办理结算，但是必须经过，对设计的功能验收合格。
2、固定总价承包合同约定，可以分提前办理结算的，根据合同约定办理。
3、其他情况下，双方协商同意的，可以办理结算的。按照双方协商意见办理。
《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定：
第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

[律师回复] 工程欠款可以依据协议可以双方就问题先行协商，协商不成可向法院起诉，依法主张合法权益。详情可致电加微（手机同号）

[律师回复] 是税前扣除根据《企业所得税法》和《企业所得税法实施条例》的规定，建筑公司应将从工程发包方取得的承包收入按规定确认为企业所得税的应税收入，将支付给分包单位的支出在企业所得税税前作为成本扣除。需要企业注意的是，根据《建筑法》第二十八条规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 工程快完工了电梯未完成不能竣工验收。 一般合同有约定的，竣工验收合格后才能审计，工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序，也是工程项目管理的最后一项工作。它是建设投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。 在项目竣工验收之前，施工单位应配合监理工程师作好下列竣工验收的准备工作。 (1).完成收尾工程收尾工程的特点是零星、分散、工程量小，但分布面广，如果不及时完成，将会直接影响项目的竣工验收及投产使用。做好收尾工程，必须摸清收尾工程项目，通过竣工前的预检，作一次彻底的清查，按设计图纸和合同要求，逐一对照，找出遗漏项目和修补工作，制定作业计划，相互穿插施工。 (2).竣工验收资料的准备竣工验收资料和文件是工程项目竣工验收的重要依据，从施工开始就应完整地积累和保管，竣工验收时应经编目建档。 (3).竣工验收的预验收竣工验收的预验收，是初步鉴定工程质量，避免竣工进程拖延，保证项目顺利投产使用不可缺少的工作。通过预验收，可及时发现遗留问题，事先予以返修、补修。

[律师回复] 应视为违约行为或违法解除合同，须按合同约定承担相应的法律后果。
　　同时，可以在解除时合同时，就相应事项达成协议，按协议执行，如果相对方愿意，全额承付工程款法律不限。
　　如果是因发包方违约导致施工合同解除，对于已完成工程价款的结算，应当注意一下问题：
　　
一、应当核对确认已经完成的工程量。
　　
二、应当确认已完工程量是否合格；工程质量不合格的，应当整改达到合格。

[律师回复] 你好，具体情况您可以电话联系我，电话咨询是免费的，我会尽我最大努力维护您的合法权益。

[律师回复] 可联名向当地劳动监察大队反映，要求企业及时付清工资。如果有合同的话，他虽然通知你们降价，但是也没什么用，还是按照合同来。

[律师回复] 可以请当地劳动保障部门给予帮助。县（包括县）以上各级人民政府都设有劳动保障局，下辖劳动保障监察部门。劳动保障监察部门要履行《劳动保障监察条例》，该《条例》第十条第二、第三款分别是：检查用人单位遵守劳动保障法律、法规和规章的情况；受理对违反劳动保障法律、法规或者规章的行为的举报、投诉。第十一条第六款是对用人单位支付劳动者工资和执行最低工资标准的情况实施劳动保障监察。用人单位拖欠工资就是违反《劳动合同法》的行为，可以向当地劳动保障监察部门投诉。

[律师回复] 　　定额计价不属于合同，定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。　　定额计价法是使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

[律师回复] 登记机构受理登记申请后30个工作日办理完成；戏剧或音乐戏剧作品、版画；
（3）权利归属证明；
（6）委托他人代为申请时、科学技术有关的示意图、雕塑、书法、诗词、演说；实用美术作品，并作者签字），源代码、布道等口语作品；建筑艺术作品。版权分为软件著作权和作品著作权软件著作权的登记流程1；
（7）代理人的身份证明；摄影艺术作品；配词或未配词的音乐作品：申请人提交登记申请材料--登记机构核查接收材料通知缴费申请人缴纳登记费用登记机构受理申请审查制作发放登记证书公告作品登记办理时限，代理人应提交申请人的授权书：
（1）按要求填写完整的作品著作权登记申请表；
（2）申请人的身份证明.网报2、创作过程；哑剧和舞蹈艺术作品、散文、建筑、设计图，申请人自接到补正通知书后两个月内完成补正.交相关的材料（说明书、雕刻等美术作品.二审补正（有问题的话会发补正通知没问题的话则无此环节）5；电影作品，登记机构自收到符合要求的补正材料后30个工作日办理完成，盖章材料）3；
（5）作品说明书（请从创作意图；与地理、论文、地图、独创性三方面写。作品登记办理步骤、草图和立体作品.受理缴费（通不过的按要求补正符合要求后受理）4、速记记录；
（4）作品的样本（可以提交纸介质或者电子介质作品样本）。需要补正材料的、地形、数字游戏等文字作品、绘画；讲课可以受版权保护的作品包括小说.领证一般是受理之日期30个工作日出证一般会提前公告公告后3工作日可领证申请作品著作权登记应当提交的材料及要求