父子两人可以一起用公积金贷款吗

[律师回复] 父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。

[律师回复] 您好，商转公主贷人需一致，且子女在未婚状况下可共贷。银行商业住房贷款转住房公积金贷款：
①借款人夫妇身份证
②住房公积金龙卡
③户口簿
④结婚证（借款人为单身的提供户口簿，本人到场签署婚姻状况承诺书）、父子（女）/母子（女）关系证明
⑤购房合同
⑥商业贷款合同
⑦商业银行贷款余额证明（银行盖章且核对贷款账号）、商业银行还款记录（银行盖章）选择现房抵押：
⑧抵押房产所有权人（抵押人）身份证和户口簿或婚姻关系证明
⑨抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证》（土地性质为“划拨”的需变更为“出让”），借款人以已办理所有权证并办理了抵押登记的所购住房作抵押申请转贷的，可以以所购房的剩余价值进行顺位抵押，借款人以顺位抵押方式进行担保的，必须将贷款划至借款人商业贷款账户进行结清，保证住房公积金管理中心从
第二顺位抵押权人自动升为
第一顺位抵押权人。结清商业住房贷款以所购房抵押的必须在结清银行贷款一个月内办理。选择职工公积金质押：
⑧出质人身份证
⑨出质人公积金龙卡。选择有价证券质押：⑧有价证券原件⑨有价证券所有人身份证。备注：上述材料均须提供原件，已办理过公积金贷款（含已结清）、个人缴存户，异地缴存户暂停办理商转公业务。

[律师回复] 只能用一个人的

[律师回复] 同一套房子不可以。贷款申请要具备下列条件：
1、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；
2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30％；
3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；
4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押。

[律师回复] 父子两个人的公积金能一起贷款买房，需要父子的户口在一个户口本上面，属于住房公积金共同借款人。
1、住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定，住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。

[律师回复] 动迁房屋什么时候分得，房屋里有几个户口？对于属于父母的部分一般没有遗嘱，按法定继承是平分的。详细咨询15026826615

[律师回复] 建造、翻建，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月可以的，但是会以二套房执行，因为买房是以家庭为单位的。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，没有尚未还清的数额较大.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，在其未还清贷款本息之前。4。贷款条件
1，是一种'住房保障型'，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买；7。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请条件;的金融支持.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续；
2，违背了住房公积金安全运作的原则、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入：
1.公积金贷款期限最长不超过30年，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大、具有该市常住户口或有效居住证明、法律、法规，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。5；
6、连续足额缴存住房公积金12个月以上、规章和公积金中心规定的其他条件

[律师回复] 会评定为九级伤残。工人工伤致两肋骨骨折并肺挫伤，其中，两肋骨骨折符合国家准则《劳动本领判定工人工伤与职业病致残等级》B16180-2014“5.10十级”“12)身体各部位骨折愈合后无功效障碍或轻度功效障碍者”之限定，会评定为十级伤残；肺挫伤符合“5.10十级”“38)腹腔脏器挫裂伤保守治疗后”之限定，能够评定为十级伤残。工人工伤两处伤残，军品但我十级伤残的，能够向上晋升一级，按九级定级，享受工伤保险待遇。中华人民共和国国家准则《劳动本领判定工人工伤与职业病致残等级》B16180-20145.10十级5.
10.1定级原则器官部分缺损，形态异常，无功效障碍，无医疗依赖或者存在通常医疗依赖，无生活自理障碍。5.10.2十级条款系列凡符合5.10.1或下列条款之一者均为工伤十级。12)身体各部位骨折愈合后无功效障碍或轻度功效障碍者38)腹腔脏器挫裂伤保守治疗后

[律师回复] 　　房贷结清后需要，银行开出结清证明，去建委办理解押手续，解押完成后才能变更姓名。
　　银行会在1-3个工作日开出结清证明。
　　无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
　　有贷款房产证加名字
　　
1、先去银行办理抵押手续变更；
　　
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款（公积金贷款商业贷款），需要加200元费用；
　　
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
　　很多人会以为，如果房产证加了自己的名字，那房子就有自己的一份，但事实并非如此。例如，结婚前买的房子，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明自己出了钱，写上名字也是白搭。
　　此外，房产所有权主要取决于房管局的房产登记，如果房产证与不动产登记簿信息不一致，以不动产登记簿为准。所以，房产证上加名字并不起决定作用，最重要的是在房产登记簿上有你的名字。
　　如果领结婚证后买的房子，就算只写了一个人的名字，也是属于夫妻共同财产，就算是一方父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 部分城市(例如河北、四川、杭州等地)子女买房是可以提取父母住房公积金的，未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房，父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房，父母参与共同还款的，可按公积金还贷提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公积金还贷本息。但是也存在不可以提取的地区，并且，能提取的地区所需的条件及流程也都各不相同。详细情况还需询问各地公积金管理中心。 购房公积金提取所需资料： 1、一手房提取 (1)购房合同或购房协议的原件及复印件 (2)购房发票的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 2、二手房提取 (1)房产证的原件及复印件 (2)契税完税凭证的原件及复印件 (3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件 (4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。 《河北省住房和城乡建设厅关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》 共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金账户余额。

[律师回复] 产权人可以要求，现你哥作为合法继承人，你无权要求其离开。

[律师回复] 员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。一次性还公积金贷款提取住房公积金：
（1）由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》（2）身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份（3）借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单（提取之月到上年度本月）并请银行盖章（4）若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份；若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份（5）到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》

[律师回复] 计算一下这两个多平米占房租总面积的百分之几，《最高院商品房买卖合同司法解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 您好，这些积蓄在法律性质上，属于夫妻共同财产的一半是您母亲的，另一半您父亲的遗产，他的第一顺位继承人平均分割。举给例子，假设您父亲留下100万，其中50万是您母亲的，剩下的50万是您父亲的遗产，这50万由全部第一顺位继承人继承，如果有4个孩子，那么母亲和4个孩子共5人一起继承，每人10万；最终，您目前应获得100万中60万，4个孩子每人10万。如果4个孩子愿意，可以让您母亲全部持有。
以上是针对您问题的简要回复。
我们是专业处理婚姻家事纠纷的律师团队（如果网上某位律师的介绍里有很多专业方向，一般都不是专业婚姻家事律师），希望可以帮助到您，可以加V或来电咨询！

[律师回复] 两层危房拆迁面积是按两层面积算，具体的由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定

[律师回复] 介于您案件的复杂情况建议您还是在当地找个律师进行当面咨询而定还可以全权的委托律师帮您直接办理为宜

[律师回复] 您好，像您这种情况，首先有一点是确定的：婚后用男女双方公积金还款及其增值的部分属于夫妻的共同财产，在离婚时可以要求分割。对于男方父母的出资，由两种可能性：
1、婚姻法规定，婚后一方父母为夫妻双方购买房屋出资的，如果没有明确的表示为赠与给个人，那么视为对夫妻双方的赠与，因此，在离婚时这一部分可以要求分割。
2、但是司法实践中，有的倾向于将父母的出资视为对男女双方的借款，在离婚时，男女双方需要承担这部分债务，将这笔钱返还。

[律师回复] 题主好，贷款买房可以写两个人的名字啊，你一定要写上两个人的名字。2.签购房合同时可以签两人的名字，只是多花点钱。3.结婚几年之后离婚的话就没你的份。由于他可以自作主张把房子卖掉而不用经过你的同意。假如签了两人的话他自己卖掉是不算的，要经过你的同意才行。4.用他的公积金贷款并不影响你们房产证签两个人的名字，只是用他的名义去进行公积金贷款就可以了。

[律师回复] 可以去掉名字，去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%3%不等。共分四种情况：
1.首次购买90平方米以下普通住宅：1%；
2.首次购买90平方米以上的普通住宅：
1.5%；
3.非首次购买普通住宅：3%；
4.购买非普通住宅：3%。法律依据：《物权法》第九十三条共有概念和共有形式不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条按份共有按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第九十五条共同共有共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

[律师回复] 能，看你的理由是什么。住房公积金提取条件住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。再比如：
1、与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁或离职两年，且家庭生活困难。
2、进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业；
3、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难；
4、遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难。