生产队有权收回土地吗

[律师回复] 土地纠纷是我的专长，具体的情况是什么

[律师回复] 这个是不合理的，一家人还要继续分吗？

[律师回复] 您好，建议详细说明您遇到的情况,以便更好给您回复，也可以到主管部门负责人处进行咨询。

[律师回复] 你好，能否具体陈述下事情经过

[律师回复] 具体怎样的纠纷呢

[律师回复] 房产证上加名字可以通过买卖、赠与、分割、出资等方式实现，需要手续：登记申请书、身份证、房产证、买卖合同等房屋所有权发生转移材料，去房管局交易大厅申请产权登记。
《房屋登记办法》：
第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　
（一）买卖；
　　
（二）互换；
　　
（三）赠与；
　　
（四）继承、受遗赠；
　　
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　
（六）以房屋出资入股；
　　
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　
（八）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　
（一）登记申请书；
　　
（二）申请人身份证明；
　　
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　
（五）其他必要材料。
　　前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有权收回。国家禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。《土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

[律师回复] 具体问问房管部门！！！！！1

[律师回复] 中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法 第四条 实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。 实行其它方式承包经营的承包方，经依法登记，由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。 县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。 所以，先去农业局查查，看土地承包经营权证的发放是否存在冲突与矛盾，或是否存在登记错误的情形。

[律师回复] 认真看，根据土地管理法，
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

[律师回复] 条例三十七条限定：“违背本条例的限定，单位不解决住房公积金缴存登记或者不为单位工人解决住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期解决逾期不解决的，处1万元以上10万元以下罚金。”第三十八条又限定：“违背本条例的限定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存逾期仍不缴存的，能够申请人民法院强制执行。

[律师回复]
1.您好：您咨询的是返还原物纠纷
2.《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
3.《物权法》　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因而你方可以要求大队长返还土地。
4.《物权法》　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。　　任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
5.集体成员对分得的土地享有合法的使用权，具体土地范围以土地承包经营合同和土地证为准，要进行征收征用的，需要达成一致协议并予以补偿。
6.同时本案中大队长的行为如果构成的，你方可以向举报。

[律师回复]
1.您好：您咨询的是返还原物纠纷
2.《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
3.《物权法》　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因而你方可以要求大队长返还土地。
4.《物权法》　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。　　任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
5.集体成员对分得的土地享有合法的使用权，具体土地范围以土地承包经营合同和土地证为准，要进行征收征用的，需要达成一致协议并予以补偿。
6.同时本案中大队长的行为如果构成的，你方可以向举报。

[律师回复]
1.您好：您咨询的是返还原物纠纷
2.《物权法》第三十二条　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
3.《物权法》　第三十三条　因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条　无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。因而你方可以要求大队长返还土地。
4.《物权法》　第三十五条　妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。　第三十七条　侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。　　任何单位和个人不得、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
5.集体成员对分得的土地享有合法的使用权，具体土地范围以土地承包经营合同和土地证为准，要进行征收征用的，需要达成一致协议并予以补偿。
6.同时本案中大队长的行为如果构成的，你方可以向举报。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 毛莱市人认难将一常娜，亩竹国有土地现找岭事该市军分森象次欢蹂森摆患燕鳗淤燕祥舞叶呼庵斌【疑惑】
1.军队空余土地是否可以转让
2.如果军队空余土地可以转让，是否可以改变用途进行房地产开发建设【解析】军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，主要是以划拨方式取得。作为国防设施的重要组成部分，军队土地实行统一规划、统一调配，产权为军队所有，由军队房地产管理部门统一管理。有的部队在精简整编后，会调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余土地，将有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地供需矛盾，转让收人还可专项用于部队营房建设。以往军队空余土地转让多采取协议方式，存在的问题是:土地转让未纳人土地供应年度计划，转让方式和程序不够规范，信息披露不充分，国土资源管理部门难以实施有效监管等。2002年国土资源部发布号令，2007年《物权法》颁布实施，要求工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出......(本文共计1页)赞[继续阅读本文]

[律师回复] 您好，针对您的土方运输车队管理制度问题解答如下, 　　为确保运输任务按期完成，管理制度如下：
　　
一、组织施工项目部健全指挥系统。为全面完成南水北调土方运输任务，首先强
　　化土方运输领导指挥系统已成立土方运输项目部。土方运输项目部在领导下，全面负责承接的土方运输，任务的组织、领导、指挥工作。对按时完成运输任务，资金按时结算，安全运输负全部责任。
　　
（一）项目部机构设置：
　　
1、项目部机构设置原则：本着“清政、精干、效能“原则，设置职务部门及岗
　　位。
　　
2、项目部机构设置及其职责：项目部设办公室，运输部、财务部。
　　办公室的职责范围：办公室是项目部日常工作管理部门。
　　办公室主办：文秘业务、项目部的计划、统计、核算管理工作，文件收发、外事接待、人事管理、后勤服务等业务。
　　运输部：负责项目计划实施落实工作确保运输进度，运输调度、安全运输等工作负责装土和卸土现场的调度指挥工作对任务安全完成负全责。
　　财务部：负责项目部财务管理，资金管理和运费按期结算工作。财务部对项目部资金安全使用，运费按时结算负责。
　　
（二）项目部组成成员：项目部的环球分公司为主，吸收大车队对领导参见，环球分公司负责所有项目部管理，具体负责运输计划编制、组织落实、调度指挥、资金结算对外业务关系、矛盾协调等工作。
　　各车队具体负责运输车辆配备，车队管理人员及司机配备和管理、对计划落实和安全运输负责。
　　
二、健全规章制度，实行科学管理。
　　
1.健全规章制度，严格管理确保运输任务圆满完成。健全项目部及各车队只能部
　　门业务范围。
　　
2.健全各类人员岗位责任制。
　　
3.建立项目部及各车队管理规章制度，健全安保体系和安全运输保证体系建立车
　　辆安全检查制度和对司机的安全教育安全检查制度。用制度规范工作人员和司机的行为，用责任激发工作人员积极性。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 毛莱市人认难将一常娜，亩竹国有土地现找岭事该市军分森象次欢蹂森摆患燕鳗淤燕祥舞叶呼庵斌【疑惑】
1.军队空余土地是否可以转让
2.如果军队空余土地可以转让，是否可以改变用途进行房地产开发建设【解析】军队土地是军事用地，是保障部队战备、训练、工作和生活的重要物质基础，主要是以划拨方式取得。作为国防设施的重要组成部分，军队土地实行统一规划、统一调配，产权为军队所有，由军队房地产管理部门统一管理。有的部队在精简整编后，会调整出部分空余土地。合理开发利用这些空余土地，将有利于土地资源的合理利用和优化配置，缓解城镇土地供需矛盾，转让收人还可专项用于部队营房建设。以往军队空余土地转让多采取协议方式，存在的问题是:土地转让未纳人土地供应年度计划，转让方式和程序不够规范，信息披露不充分，国土资源管理部门难以实施有效监管等。2002年国土资源部发布号令，2007年《物权法》颁布实施，要求工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价的方式出......(本文共计1页)赞[继续阅读本文]

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在中国国内，土地的所有者都是国家，个人以及机构只能取得土地的使用权 军队就算迁移，原属军队使用的土地也就是军事用地如果根据规划需要纳入当地民用土地的使用范畴，那么首先要经过一系列涉及军队和地方政府的审批操作，划归民用后，会由地方土地管理单位统一规划后对其变更后的使用权上市交易，但是肯定是不能由军队直接和个人以及其他机构发生使用权转移的关系的。 在之前，一些军事用地确实也有过部队迁移后没有及时交归地方进行民用规划，而仍有部队所属，而部队将这些土地出租给一些个人机构用作商业目的，但现在，所有军事用地的商业外租已经被明令禁止 综上所述，在合法的情况下，原划归部队使用的土地，是不可能卖给个人和公司的，包括土地的使用权转让都是不能直接进行的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有权收回。国家禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。《土地管理法》第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

[律师回复] 合同和谁签的，工资问谁要。