父亲过世母亲健在房子如何过户？

[律师回复] 有效

[律师回复] 直系亲属过户，按照赠与处理，可以考虑遗嘱处理。请提供进一步信息，具体也可以来电（也是微xin号：181九oo六9080）详询。

[律师回复] 一方过世，需要办理继承，先看遗嘱，有遗嘱依照遗嘱执行，没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权

[律师回复] 你好，如果你朋友的父亲并没有明确规定他的遗产只归你的朋友所有，那所继承的遗产就属于夫妻共同财产。《婚姻法》第17条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益，归夫妻共同所有。”根据该条的规定，结合上面对财产的相关界定，下列财产为夫妻共同财产：
1.工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。
2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体工商户的名义从事工商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《公司法》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。
3.知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容，其中人身权只能由作者、发明创造者所享有而对于知识产权中的财产权，权利人可通过转让或许可使用知识产权中的财产权而获得收益，其收益属于夫妻双方共同所有。
4.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产，又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

[律师回复] 关于父亲去世母亲健在房产继承权，
首先，要对你父亲遗留的遗产的性质进行区分，如果该遗产为你父亲的个人财产，则由你、你母亲、你哥哥依法平均继承，即每人13；如果该遗产为你父母的共同财产，则先有你母亲分割一半，
然后就另外一半遗产由你、你母亲、你哥哥依法平均继承，即每人13。
其次，现在大儿子赡养母亲与依法继承之间没有任何关系，并不影响你依法继承及相应份额的分割。

[律师回复] 你好，现在是出现什么纠纷呢

[律师回复] 父亲去世，继承就发生了，母亲和儿女都是继承人。如果需要分割财产，可以委托律师办理。

[律师回复] 你好，父亲去世了，母亲健在，子女有遗产继承权。子女会继承属于其父亲的财产四分之一，或经过协商后的数额。法律依据：《继承法》
第十条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》
第十三条遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 关于父亲去世母亲健在房产继承权，
首先，要对你父亲遗留的遗产的性质进行区分，如果该遗产为你父亲的个人财产，则由你、你母亲、你哥哥依法平均继承，即每人13；如果该遗产为你父母的共同财产，则先有你母亲分割一半，
然后就另外一半遗产由你、你母亲、你哥哥依法平均继承，即每人13。
其次，现在大儿子赡养母亲与依法继承之间没有任何关系，并不影响你依法继承及相应份额的分割。

[律师回复] 公证咨询：母亲去世父亲健在，想把房子过户到子女身上的问题。需要办理两份公证，您母亲去世了，属于您母亲的那部分房产发生了继承，需要办理继承公证；你父亲健在属于您父亲那部分房产可以通过赠与或买卖，这样整个房产可以落到子女名下。办理继承时，需要提供你母亲的死亡证明、亲属关系证明、房产证、及所有继承人需要带身份证到公证处办理。您提到其中一个儿子先于您母法互瘁就诓脚搭协但茅亲死亡，需要提供其死亡证明，及其亲属关系证明，其子女有代位继承权，也需要到公证处办理相关手续。通讯员：熊再强/公证处

[律师回复] 要办理继承过户。继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

[律师回复] 一般随儿子过的，但是你母亲喜欢吧，儿女都有赡养母亲的义务的

[律师回复] 建议多协商，毕竟每人都有份额的。协商不好可以报警处理

[律师回复] 继承从被继承人死亡时开始。因此父母健在，子女不能继承父母的财产。但可以采取订立遗嘱的方式继承房产。
遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意愿和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。遗嘱人可以采取公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱的方式订立遗嘱，处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
在签订遗嘱的过程中要具备以下实质性要件：
(1)立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。
(2)遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。
(3)遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
(4)遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
(5)遗嘱中应保留胎儿的继承份额。依据《继承法》第28条规定遗嘱中应保留胎儿的继承份额。
(6)遗嘱的形式必须符合法律的规定。
《中华人民共和国继承法》第十六条
公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 如果没有遗嘱的前提下就按照继承法进行，你母爱你的财产多半都是和你父亲的夫妻共同财产，所以要先把他的分出来，你们六父子父女再来平均分割

[律师回复] 1.有遗嘱或遗赠协议的，按遗嘱或协议进行继承。
2.没有遗嘱或协议的，按法定继承。母亲是父亲配偶，法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，将由第一顺序继承人协商分割遗产，一般均分。

[律师回复] 可以起诉分割遗产。

[律师回复] 朋友，不宜更名，更名后不好主张继承权。因为房子是不动产，产权证是享有不动产权利的凭证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你们可以持死亡证明和派出所或村委会的证明，和你家人一起去公证处办继承权公证，过户成你和现在家人的名下，一般是兄弟两人一人一处房产，也可以不办房证，前提是这个房子只是在这居住，并不买卖或抵押什么的．
不过最好办成你们兄弟的名下，因为你父亲的遗产你母亲继承一半，剩下的一半再由你和你母亲及弟弟，（你爷爷和婆婆在世的话他们也要算在内）来继承，以后我想你不会想让你母亲一个人过吧，这就牵扯到再婚后的财产分割，（也可婚前办财产公证）．建议有时间还是去过户一下．

[律师回复] 协商不成，可以起诉维权，关键拆迁安置补偿方案，是否有自己的份额。