个人独资企业登记流程怎样进行？

[律师回复] 您好，关于个人独资企业登记管辖这个问题，我的解答如下, 市工商局登记管辖范围：
1、从事工商注册代理业务的个人独资及合伙企业;
2、专业从事旧机动车经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
3、从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业;
4、专业分局辖区内设立的个人独资和合伙企业。
区县工商分局登记管辖范围：
1、市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
2、个人独资企业及合伙企业的分支机构。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合伙企业注销登记分两步进行：
第一步 清算成员备案登记
1、 清算人由全体合伙人担任;经全体合伙人过半数同意，可以自合伙企业解散事由出现后十五日内指定一个或者数个合伙人，或者委托
第三人，担任清算人。十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民指定清算人。
2、提交《企业备案申请表》(申请清算成员备案登记应当在清算成员被确定之日起10日内)。
2、提交执行事务合伙人或者委派代表指定的代表委托代理人的委托书，以及受托人的身份证复印件。
3、提交加盖企业印章的《合伙企业营业执照》副本复印件。
第二步 企业注销登记
1. 清算人签署的《合伙企业注销登记申请书》。
2、执行事务合伙人或者委派代表指定的代表委托代理人的委托书，以及受托人的身份证复印件。
3. 合伙企业依照合伙企业法作出的决定，或人民的破产裁定，或责令关闭、合伙企业依法被吊销营业执照或者被撤消的文件。
4. 全体合伙人签署的清算报告。
5. 营业执照正本和副本(遗失营业执照的，提交报纸上登载的《遗失声明》，遗失正本的交回副本，遗失副本的交回正本)。
6. 在异地设有分支机构的合伙企业，应当提交分支机构所在地企业登记机关核发的分支机构注销登记决定书。
7. 国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
注：所有材料未注明提交复印件的须提交原件;可提交复印件的须持原件到登记部门核对。

[律师回复] 您好，针对您的企业法人怎样进行登记问题解答如下,
1、必须办理企业法人登记吗?
申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
2、哪些企业需要办理法人登记?
具备法人条件的下列企业，应当办理企业法人登记：
(1)全民所有制企业;
(2)集体所有制企业;
(3)联营企业;
(4)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;
(5)私营企业;
(6)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
3、去哪里办理企业法人登记?
(1)企业法人登记主管机关(以下简称登记主管机关)是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局。各级登记主管机关在上级登记主管机关的领导下，依法履行职责，不受非法干预。
(2)经或者授权部门批准的全国性公司、企业集团、经营进出口业务的公司，由国家工商行政管理局核准登记注册。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业由国家工商行政管理局或者国家工商行政管理局授权的地方工商行政管理局核准登记注册。
(3)全国性公司的子(分)公司，经省、自治区、直辖市人民政府或其授权部门批准设立的企业、企业集团、经营进出口业务的公司，由省、自治区、直辖市工商行政管理局核准登记注册。
(4)其他企业，由所在市、县(区)工商行政管理局核准登记注册。
4、申请企业法人登记要满足什么条件?
(1)申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
A、名称、组织机构和章程;
B、固定的经营场所和必要的设施;
C、符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员;
D、能够承担民事责任;
E、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
(2)企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。
5、企业法人登记的事项有哪些?
(1)企业法人登记注册的主要事项：
A、企业法人名称;
B、住所;
C、经营场所;
D、法定代表人;
E、经济性质;
F、经营范围;
G、经营方式;
H、注册资金;
I、从业人数;
J、经营期限;
K、分支机构。
(2)企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(3)登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(4)注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(5)企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、必须办理企业法人登记吗?
申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
2、哪些企业需要办理法人登记?
具备法人条件的下列企业，应当办理企业法人登记：
(1)全民所有制企业;
(2)集体所有制企业;
(3)联营企业;
(4)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;
(5)私营企业;
(6)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
3、去哪里办理企业法人登记?
(1)企业法人登记主管机关(以下简称登记主管机关)是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局。各级登记主管机关在上级登记主管机关的领导下，依法履行职责，不受非法干预。
(2)经或者授权部门批准的全国性公司、企业集团、经营进出口业务的公司，由国家工商行政管理局核准登记注册。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业由国家工商行政管理局或者国家工商行政管理局授权的地方工商行政管理局核准登记注册。
(3)全国性公司的子(分)公司，经省、自治区、直辖市人民政府或其授权部门批准设立的企业、企业集团、经营进出口业务的公司，由省、自治区、直辖市工商行政管理局核准登记注册。
(4)其他企业，由所在市、县(区)工商行政管理局核准登记注册。
4、申请企业法人登记要满足什么条件?
(1)申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
A、名称、组织机构和章程;
B、固定的经营场所和必要的设施;
C、符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员;
D、能够承担民事责任;
E、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
(2)企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。
5、企业法人登记的事项有哪些?
(1)企业法人登记注册的主要事项：
A、企业法人名称;
B、住所;
C、经营场所;
D、法定代表人;
E、经济性质;
F、经营范围;
G、经营方式;
H、注册资金;
I、从业人数;
J、经营期限;
K、分支机构。
(2)企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(3)登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(4)注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(5)企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、必须办理企业法人登记吗?
申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
2、哪些企业需要办理法人登记?
具备法人条件的下列企业，应当办理企业法人登记：
(1)全民所有制企业;
(2)集体所有制企业;
(3)联营企业;
(4)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;
(5)私营企业;
(6)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
3、去哪里办理企业法人登记?
(1)企业法人登记主管机关(以下简称登记主管机关)是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局。各级登记主管机关在上级登记主管机关的领导下，依法履行职责，不受非法干预。
(2)经或者授权部门批准的全国性公司、企业集团、经营进出口业务的公司，由国家工商行政管理局核准登记注册。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业由国家工商行政管理局或者国家工商行政管理局授权的地方工商行政管理局核准登记注册。
(3)全国性公司的子(分)公司，经省、自治区、直辖市人民政府或其授权部门批准设立的企业、企业集团、经营进出口业务的公司，由省、自治区、直辖市工商行政管理局核准登记注册。
(4)其他企业，由所在市、县(区)工商行政管理局核准登记注册。
4、申请企业法人登记要满足什么条件?
(1)申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
A、名称、组织机构和章程;
B、固定的经营场所和必要的设施;
C、符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员;
D、能够承担民事责任;
E、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
(2)企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。
5、企业法人登记的事项有哪些?
(1)企业法人登记注册的主要事项：
A、企业法人名称;
B、住所;
C、经营场所;
D、法定代表人;
E、经济性质;
F、经营范围;
G、经营方式;
H、注册资金;
I、从业人数;
J、经营期限;
K、分支机构。
(2)企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(3)登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(4)注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(5)企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、必须办理企业法人登记吗?
申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
2、哪些企业需要办理法人登记?
具备法人条件的下列企业，应当办理企业法人登记：
(1)全民所有制企业;
(2)集体所有制企业;
(3)联营企业;
(4)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;
(5)私营企业;
(6)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
3、去哪里办理企业法人登记?
(1)企业法人登记主管机关(以下简称登记主管机关)是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局。各级登记主管机关在上级登记主管机关的领导下，依法履行职责，不受非法干预。
(2)经或者授权部门批准的全国性公司、企业集团、经营进出口业务的公司，由国家工商行政管理局核准登记注册。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业由国家工商行政管理局或者国家工商行政管理局授权的地方工商行政管理局核准登记注册。
(3)全国性公司的子(分)公司，经省、自治区、直辖市人民政府或其授权部门批准设立的企业、企业集团、经营进出口业务的公司，由省、自治区、直辖市工商行政管理局核准登记注册。
(4)其他企业，由所在市、县(区)工商行政管理局核准登记注册。
4、申请企业法人登记要满足什么条件?
(1)申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
A、名称、组织机构和章程;
B、固定的经营场所和必要的设施;
C、符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员;
D、能够承担民事责任;
E、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
(2)企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。
5、企业法人登记的事项有哪些?
(1)企业法人登记注册的主要事项：
A、企业法人名称;
B、住所;
C、经营场所;
D、法定代表人;
E、经济性质;
F、经营范围;
G、经营方式;
H、注册资金;
I、从业人数;
J、经营期限;
K、分支机构。
(2)企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(3)登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(4)注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(5)企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。

[律师回复] 对于企业法人要如何进行登记这个问题，解答如下,
1、必须办理企业法人登记吗?
申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
依法需要办理企业法人登记的，未经企业法人登记主管机关核准登记注册，不得从事经营活动。
2、哪些企业需要办理法人登记?
具备法人条件的下列企业，应当办理企业法人登记：
(1)全民所有制企业;
(2)集体所有制企业;
(3)联营企业;
(4)在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业;
(5)私营企业;
(6)依法需要办理企业法人登记的其他企业。
3、去哪里办理企业法人登记?
(1)企业法人登记主管机关(以下简称登记主管机关)是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局。各级登记主管机关在上级登记主管机关的领导下，依法履行职责，不受非法干预。
(2)经或者授权部门批准的全国性公司、企业集团、经营进出口业务的公司，由国家工商行政管理局核准登记注册。中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业由国家工商行政管理局或者国家工商行政管理局授权的地方工商行政管理局核准登记注册。
(3)全国性公司的子(分)公司，经省、自治区、直辖市人民政府或其授权部门批准设立的企业、企业集团、经营进出口业务的公司，由省、自治区、直辖市工商行政管理局核准登记注册。
(4)其他企业，由所在市、县(区)工商行政管理局核准登记注册。
4、申请企业法人登记要满足什么条件?
(1)申请企业法人登记的单位应当具备下列条件：
A、名称、组织机构和章程;
B、固定的经营场所和必要的设施;
C、符合国家规定并与其生产经营和服务规模相适应的资金数额和从业人员;
D、能够承担民事责任;
E、符合国家法律、法规和政策规定的经营范围。
(2)企业办理企业法人登记，由该企业的组建负责人申请。承担民事责任的联营企业办理企业法人登记，由联营企业的组建负责人申请。
5、企业法人登记的事项有哪些?
(1)企业法人登记注册的主要事项：
A、企业法人名称;
B、住所;
C、经营场所;
D、法定代表人;
E、经济性质;
F、经营范围;
G、经营方式;
H、注册资金;
I、从业人数;
J、经营期限;
K、分支机构。
(2)企业法人只准使用一个名称。企业法人申请登记注册的名称由登记主管机关核定，经核准登记注册后在规定的范围内享有专用权。
申请设立中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业应当在合同、章程审批之前，向登记主管机关申请企业名称登记。
(3)登记主管机关核准登记注册的企业法人的法定代表人是代表企业行使职权的签字人。法定代表人的签字应当向登记主管机关备案。
(4)注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。
企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。
(5)企业法人的经营范围应当与其资金、场地、设备、从业人员以及技术力量相适应;按照国家有关规定，可以一业为主，兼营他业。企业法人应当在核准登记注册的经营范围内从事经营活动。

[律师回复] 解答如下, 　　股份有限公司办理股权登记托管业务时应向登记机构提交哪些文件　　
(1)公司股权登记托管申请书(加盖公司公章);　　
(2)公司股东会关于股权登记托管的决议;　　
(3)有权部门批准设立股份公司的批文;　　
(4)公司基本情况登记表(由我司提供表格，托管企业填制并加盖公章);　　
(5)公司原始股东名册;　　
(6)公司章程复印件(加盖公司公章，并确认与原件核对无异);　　
(7)经过工商年检的公司营业执照复印件(加盖公司公章，并确认与原件核对无异);　　
(8)公司最近一年经审计的财务报表;　　
(9)股权托管交易所认可的律师事务所出具的股权确认法律意见书(股权清晰的除外);　　
(10)法定代表人身份证明书、身份证复印件;　　(11)公司授权委托书及被委托人身份证复印件。

[律师回复] 是私营独资企业。中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。
《公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚姻登记员按以下程序办理结婚登记：
(一)查验本规范第二十三条至第二十八条规定的相应证件和证明材料;
(二)询问当事人的结婚意愿;
(三)自愿结婚的双方各填写一份《申请结婚登记声明书》; 《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成; 当事人不会写字的，由当事人口述，婚姻登记员代为填写。婚姻登记员代当事人填写完毕，应当宣读，当事人认为填写内容无误，在“声明人”一栏按指纹。“声明人”一栏不得空白，也不得由他人代为填写、代按指纹;
(四)当事人宣读本人的声明书，婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙企业变更登记提交手续：
1、《企业变更(改制)登记(备案)申请书》(内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容);
2、全体合伙人签署的变更决定书或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书;
3、《指定(委托)书》;
4、全体合伙人签署的修改后的合伙协议;
5、《合伙企业营业执照》正、副本。
6、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：
变更名称：《企业名称变更预先核准通知书》(办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单
①--如何办理名称预先登记》的相关内容)。
变更合伙人：新的合伙人身份证明或主体资格证明;入伙协议;全体合伙人对新合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。(新的合伙人为外商投资企业(不含外商投资的投资性公司)，合伙企业的经营范围涉及《外商投资产业指导目录》中限制类的，还应提交商务部门的批准文件)
变更法人、其他组织执行事务合伙人委派的代表：继任代表的身份证明;执行事务合伙人出具的委派书。
变更经营范围：新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。
在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。
变更企业类型：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;普通合伙企业变更为特殊的普通合伙企业的，提交各合伙人的职业资格证明。
变更合伙人的出资数额：全体合伙人对变更的合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。
提请注意：法律、行政法规和决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

[律师回复] 是私营独资企业。中国的有限责任公司是指根据《中华人民共和国公司登记管理条例》规定登记注册，由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司法人以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司包括国有独资公司以及其他有限责任公司。其优点是设立程序比较简单，不必发布公告，也不必公布账目，尤其是公司的资产负债表一般不予公开，公司内部机构设置灵活。其缺点是由于不能公开发行股票，筹集资金范围和规模一般都比较小，难以适应大规模生产经营活动的需要。
《公司法》第二十三条 有限责任公司的设立条件
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 对于个人独资企业房屋权属登记有哪些规定这个问题，解答如下, 个人独资企业房屋权属登记有什么规定?
个人独资企业是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立，由一个自然人投资、财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。其民事或商事活动都是以个人独资企业投资者的个人人格或主体身份进行的;投资者对个人独资企业享有财产的全部所有权，可以直接支配;在法律上被称为自然人企业。
《个人独资企业法》第十七条规定：“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承”。随着社会经济活动的发展，个人独资企业的转让或继承也越来越普遍。个人独资企业的房屋权属如何登记也有不同的意见，不同的观点来源于对个人独资企业法律主体地位的不同理解。
一种意见认为：个人独资企业因其投资主体的单一性和业主对企业控制的单一性，决定了法律将业主人格与其独资企业人格视为一体，认为个人独资企业不具有的法律主体资格，而与企业投资者是同一法律人格。因此认为：登记在个人独资企业名下的房屋所有权与登记在业主个人名下的房屋所有权并没有实质性的差别，其房屋所有权可以在业主和企业间随意变更;当个人独资企业转让或继承，由于业主的变更，其房屋权属了也发生变更，所以其房屋所有权也应作相应的转移登记。
另一种意见认为：个人独资企业在组织上和财产上都相对于投资人而拥有自己的人格，个人独资企业既不是自然人，也不是法人，而是享有相对法律人格的非法人经营实体，有自己特定的权利能力和行为能力，具有的民事主体资格。登记在个人独资企业名下的房屋所有权与登记在业主个人名下的房屋所有权有着实质性的差别，其房屋所有权不能在业主和企业间随意变更;个人独资企业的出售和转让行为并不是单纯的财产所有权的转移，更涉及到企业经营权的转移;当个人独资企业转让或继承，房屋的所有权人——个人独资企业主体并没有发生变动，所以其房屋所有权不需作相应的转移登记。
本人倾向于第二种观点，认为，在现实生活中个人独资企业已经作为一种的市场主体，以自己的名义从事经营活动，其民事主体资格获得社会的广泛认同。
从法律上看，我国的个人独资企业具有的经营实体地位，它既不同于自然人，也不同于法人，具有明显的非法人团体属性，但由于其投资人为一个自然人，与一般的非法人团体有着明显的区别：
作为的经营实体，个人独资企业能够在民事活动中按业主的意志作出的意思表示;不仅有自己的企业名称，并且必须以企业的名义进行活动;有自己的住所;投资人死亡或者被宣告死亡，并不必然导致企业的解散;具有的权利能力和行为能力，并能以自己的名义参加诉讼，承担相应的责任;其人格具有相对的性。
《个人独资企业法》第五条：“国家依法保护个人独资企业的财产和其它合法权益”。个人独资企业的财产，即投资者的投资和企业的盈利积累，在企业财务制度上是于投资者个人其它财产的，企业在不违反业主意志的情况下可以地享有占用、使用、收益、处分的权利。其财产具有相对的性。
随着个人独资企业人格和财产的相对，使个人独资企业有了相对的利益。个人独资企业的利益与出资人的个人利益在时空上有了较为显著的划分，尤其是个人独资企业把经营积累的财产投入在生产时更为显著。其利益具有相对的性。
《个人独资企业法》第三十一条：“个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其它财产予以清偿”。可见对个人独资企业的债务，立法上在坚持投资承担民事责任的同时，改变了要求其承担连带责任的做法，采取了补充主义。这意味着，只有当个人独资企业的财产不足清偿时，才能以其投资人的其他财产承担责任，而不是既可由个人独资企业承担，也可由投资人承担。法律己将个人独资企业和投资人作为不同的责任相分离，其责任财产也相分离。其责任具有相对的性。
综上所述，个人独资企业作为一种特殊的市场主体，因投资人对其享有完全的支配权，所以其意思表示的性、财产的性、利益的性和责任的性又受到一定的限制，与一般的非法人团体不同。但是，这些相对性特点并不能否定个人独资企业作为一种的民事主体——非法人团体而存在，相反，印证了个人独资企业是一种独特的非法人团体，是投资人以非法人企业的组织形式参与社会经济活动的表现，所以被称为自然人企业。
作为其他组织的非法人团体可以依法领取房屋所有权证，进行房屋权属登记。个人独资企业的非法人团体属性决定了企业投资人的变更不影响企业的民事主体资格，当个人独资企业转让或继承时，其房屋权属不需作相应的转移登记;当个人独资企业将其房地产转让或抵押时，必须经其投资人同意;只有当个人独资企业解散、歇业，经清算注销后，企业剩余房产才能变更登记为业主个人所有。此时应当是转移登记还是变更登记，笔者以为是转移登记，因为这是所有权从不同的权利主体之间的转移。但《个人独资企业法》第二条“本法所称个人独资企业，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有”。第十七条：“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权”。因此，在转移登记时，应是不交纳契税。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 你好，现在公司注册执照都三证合一了，去工商局办理执照：　　
一、事项名称：　　个人独资企业设立登记　　
二、审批依据：　　《中华人民共和国个人独资企业法》　　《中华人民共和国个人独资企业登记管理办法》　　
三、申报材料：　　
(一)投资人签署的《个人独资企业设立登记申请书》;　　
(二)投资人身份证明;　　
(三)企业住所证明;　　
(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。　　
(五)法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的有关批准文件。

[律师回复] 项目
准予登记事项申请变更登记事项
原投资人姓名照片粘贴处
经营范围及方式
变更后投资人情况
居民身份证号
申请前职业状况
谨以确认，本申请表所填内容真实无误。
投资人签字：申请日期：
变更投资人的，新投资人签字：
1.“出资方式”包含个人出资和家庭共有财产出资两种形式，请按企业实际出资情况填写。
2.未变更投资人的，相关情况可不填写。
个人独资企业变更法人的手续：
1、股东会决议；
2、涉及到股权转让的，要有股权转让协议；
3、公司的章程修正案；
4、法人身份证原件；
5、营业执照正副本及上述资料先到工商所变更；
6、带上组织机构代码证正副本及C卡到质监局变更；
7、带国地税税务登记证正副本到税务所办理变更；
8、带好变更后的营业执照、组织机构代码证、税务登记证到基本户开户行办理开户许可证。
个人独资企业变更经营范围需要的手续：
1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(公司加盖公章)；
2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及该代理人的身份证件复印件；
3、关于修改公司章程的决议。一人有限责任公司提交股东签署的书面决定。
4、修改后的公司章程或者公司章程修正案(公司法定代表人签署)；
5、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。
6、公司营业执照副本。

[律师回复] 您好，关于能怎么进行合伙企业的变更登记呢这个问题，我的解答如下, 合伙企业变更登记提交手续：
1、《企业变更(改制)登记(备案)申请书》(内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容);
2、全体合伙人签署的变更决定书或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书;
3、《指定(委托)书》;
4、全体合伙人签署的修改后的合伙协议;
5、《合伙企业营业执照》正、副本。
6、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：
变更名称：《企业名称变更预先核准通知书》(办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单
①--如何办理名称预先登记》的相关内容)。
变更合伙人：新的合伙人身份证明或主体资格证明;入伙协议;全体合伙人对新合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。(新的合伙人为外商投资企业(不含外商投资的投资性公司)，合伙企业的经营范围涉及《外商投资产业指导目录》中限制类的，还应提交商务部门的批准文件)
变更法人、其他组织执行事务合伙人委派的代表：继任代表的身份证明;执行事务合伙人出具的委派书。
变更经营范围：新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。
在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。
变更企业类型：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;普通合伙企业变更为特殊的普通合伙企业的，提交各合伙人的职业资格证明。
变更合伙人的出资数额：全体合伙人对变更的合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。
提请注意：法律、行政法规和决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 企业法人新设合并登记的流程为：
企业备齐文件材料后，由企业指定的代表或者委托的代理人凭有关代理证明向登记机关申请，登记机关受理后发给《登记受理通知书》；
领照人凭《登记受理通知书》及身份证到登记机关缴交登记费，领取《企业法人营业执照》和《企业注销通知书》；或者领取《企业登记驳回通知书》
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百七十二条
公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。
一个公司吸收其他公司为吸收合并，被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并，合并各方解散。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合伙企业变更登记提交手续：
1、《企业变更(改制)登记(备案)申请书》(内含《企业变更(改制)登记申请表》、《变更后自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格。请根据不同变更事项填妥相应内容);
2、全体合伙人签署的变更决定书或者合伙协议约定的人员签署的变更决定书;
3、《指定(委托)书》;
4、全体合伙人签署的修改后的合伙协议;
5、《合伙企业营业执照》正、副本。
6、变更下列事项的，还需要提交以下文件、证件：
变更名称：《企业名称变更预先核准通知书》(办理名称变更预先核准登记请您参看《一次性告知单
①--如何办理名称预先登记》的相关内容)。
变更合伙人：新的合伙人身份证明或主体资格证明;入伙协议;全体合伙人对新合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。(新的合伙人为外商投资企业(不含外商投资的投资性公司)，合伙企业的经营范围涉及《外商投资产业指导目录》中限制类的，还应提交商务部门的批准文件)
变更法人、其他组织执行事务合伙人委派的代表：继任代表的身份证明;执行事务合伙人出具的委派书。
变更经营范围：新增经营项目涉及前置许可的，应提交有关审批部门的批准文件。
在中关村科技园区登记注册的企业申请不具体核定经营项目的，应提交《承诺书》。
变更企业类型：《企业名称变更预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》;普通合伙企业变更为特殊的普通合伙企业的，提交各合伙人的职业资格证明。
变更合伙人的出资数额：全体合伙人对变更的合伙人认缴或实际缴付出资的确认书。
提请注意：法律、行政法规和决定规定变更登记事项前需先办理许可文件变更的，应在办理变更登记时一并提交变更后的许可文件。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、个人独资企业注册登记
个人独资企业的投资人投资资格问题，以及个人独资企业分支机构负责人、合伙企业分支机构负责人的任职资格问题。
二、个人独资企业的概念
个人独资企业是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立的，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业的债务承担无限责任的经营实体。
个人独资企业应具备的条件：
1、投资人为一个自然人;法律、法规禁止从事营利性活动的人，不得作为个人独资企业投资人;
2、有合法的企业名称，名称中不得使用“有限”、“有限责任”或“公司”字样;
3、有投资人申报的出资额;
4、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
三、受理审核时限
申请办理个人独资设立、变更、注销登记和备案，凡材料齐全，符合法定形式，工商行政管理机关当场作出登记决定，并在5个工作日内核发营业执照或其他登记证明。(申请人以非固定形式提交行政许可申请的，受理审核时限按国家工商行政管理总局《企业登记程序性规定》执行)。
四、登记管辖
市工商局登记管辖范围：
1、出资额在3000万元(含)人民币以上的个人独资企业;
2、从事工商注册代理业务的合伙企业;
3、专业从事旧机动车经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
4、从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。
区县工商分局登记管辖范围：
1、市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
2、个人独资企业及合伙企业的分支机构。
个人独资企业收费标准
1、个人独资企业、合伙企业及其分支机构设立登记费300元;
2、企业变更登记费100元;
3、补换执照正本收取费用50元;
4、执照副本每份收取工本费10元。
注册成立个人独资企业、合伙企业程序
五、设立个人独资企业或合伙企业，一般要经以下步骤：
注册个人独资企业
第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料;
注册个人独资企业
第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》，等待名称核准结果;
注册个人独资企业
第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》)，办理相关审批手续;サ谒牟剑旱萁簧昵氩牧希材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予行政许可决定书》;
第五步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
办理名称预先核准登记，
请参看《如何办理名称预先登记》
(一)个人独资企业设立登记应提交的文件、证件：
投资人申请设立个人独资企业，应提交下列文件：
1、投资人签署的《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格);
投资人以个人财产出资或以其家庭共有财产作为个人出资的，应在设立申请书中予以明确;
2、《指定委托书》(领取，投资人签字)，应标明具体委托事项和被委托人的权限;
3、企业住所证明;
4、投资人身份证明;
提交投资人的居民身份证，提交复印件的
5、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，提交有关部门的批准文件

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、个人独资企业注册登记
个人独资企业的投资人投资资格问题，以及个人独资企业分支机构负责人、合伙企业分支机构负责人的任职资格问题。
二、个人独资企业的概念
个人独资企业是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立的，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业的债务承担无限责任的经营实体。
个人独资企业应具备的条件：
1、投资人为一个自然人;法律、法规禁止从事营利性活动的人，不得作为个人独资企业投资人;
2、有合法的企业名称，名称中不得使用“有限”、“有限责任”或“公司”字样;
3、有投资人申报的出资额;
4、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
三、受理审核时限
申请办理个人独资设立、变更、注销登记和备案，凡材料齐全，符合法定形式，工商行政管理机关当场作出登记决定，并在5个工作日内核发营业执照或其他登记证明。(申请人以非固定形式提交行政许可申请的，受理审核时限按国家工商行政管理总局《企业登记程序性规定》执行)。
四、登记管辖
市工商局登记管辖范围：
1、出资额在3000万元(含)人民币以上的个人独资企业;
2、从事工商注册代理业务的合伙企业;
3、专业从事旧机动车经纪业务的个人独资企业及合伙企业;
4、从事验资、审计、资产评估机构的合伙企业。
区县工商分局登记管辖范围：
1、市工商局受理范围以外的个人独资企业及合伙企业，由企业注册地所在分局负责登记注册;
2、个人独资企业及合伙企业的分支机构。
个人独资企业收费标准
1、个人独资企业、合伙企业及其分支机构设立登记费300元;
2、企业变更登记费100元;
3、补换执照正本收取费用50元;
4、执照副本每份收取工本费10元。
注册成立个人独资企业、合伙企业程序
五、设立个人独资企业或合伙企业，一般要经以下步骤：
注册个人独资企业
第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《指定(委托)书》，同时准备相关材料;
注册个人独资企业
第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》，等待名称核准结果;
注册个人独资企业
第三步：领取《企业名称预先核准通知书》，同时领取《企业设立登记申请书》;经营范围涉及前置审批的(具体项目参见北京市工商行政管理局印制的《北京市企业登记前置许可项目目录》)，办理相关审批手续;サ谒牟剑旱萁簧昵氩牧希材料齐全，符合法定形式的，等候领取《准予行政许可决定书》;
第五步：领取《准予设立登记通知书》后，按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
办理名称预先核准登记，
请参看《如何办理名称预先登记》
(一)个人独资企业设立登记应提交的文件、证件：
投资人申请设立个人独资企业，应提交下列文件：
1、投资人签署的《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、、《负责人登记表》、《企业住所证明》等表格);
投资人以个人财产出资或以其家庭共有财产作为个人出资的，应在设立申请书中予以明确;
2、《指定委托书》(领取，投资人签字)，应标明具体委托事项和被委托人的权限;
3、企业住所证明;
4、投资人身份证明;
提交投资人的居民身份证，提交复印件的
5、国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的，提交有关部门的批准文件