施工合同没有备案什么后果?

最新修订 | 2024-02-29
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巩海冬律师
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专家导读 施工合同没有办理备案的话,并影响合同效力,但是如果之后双方之后针对同一工程项目再签订合同,因为工程款发生纠纷,就很难确定用哪个合同来解决。而对施工合同备案,则可以规避这种情况,一旦发生纠纷,按照备案合同为准。
施工合同没有备案什么后果?

一、施工合同没有备案什么后果?

备案不是效力性强制规定,不备案的合同仍可以是有效的合同。对于经过招投标程序的建设工程施工合同,其在自投标人中标时就已成立。法律并未规定需经登记备案才生效。发包单位应当在建设工程合同签订的30日内,送工程所在地建设行政主管部门备案。合同发生重大变更的,发包单位应自合同变更后15个工作日内,将变更协议送原备案机关备案。合同发生纠纷的,以备案合同为准。

因此,备案与否在工程款结算方面有很大影响。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

二、办理施工合同备案需要提供什么材料?

发包方办理施工合同备案时应提交以下资料,并对相关内容的真实性、完整性和合法性负责:

1、完整的施工合同文本;

2、国有资金建设工程,需提供招标文件、中标通知书、中标人的投标文件,前述资料若已在备案机构办理过招标控制价和中标价备案的工程无需重复提交;非国有资金建设工程,提供项目发承包基本情况表、预算书或已标价工程量清单;

3、委托招标代理的建设工程,提交招标代理机构出具的合同条款符合性核对意见书;

4、法律、法规及相关规范性文件要求提交的其他资料。

三、施工合同备案变更手续是什么?

施工合同主要内容发生变更或者解除施工合同的,发承包双方应当签订变更或解除施工合同的书面协议,并自签订协议之日起7个工作日内将协议报送原备案管理机构备案。

施工合同变更协议未经备案的,不得作为工程价款结算、合同争议处理的依据。

发承包双方因合同主要内容发生变更所签订的施工合同变更协议,必须符合有关法律、法规和规范性文件的规定,并已按有关规定办理必要的手续,否则施工合同备案管理机构有权拒绝备案。

综上所述,发包方和施工单位要签订一份施工合同,并且在合同订立后去做备案,如果没有备案,后续如果对同一工程项目再次订立合同发生合同纠纷,就很难确定维权的依据,如果备案,则可以用备案后的合同为解决工程款纠纷的依据。

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1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。
二、建设工程合同备案需要什么材料
建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。
1、勘察合同备案
(1)、勘察合同原件3份;
(2)、勘察合同备案表6份;
2、设计合同备案
(1)、设计合同原件3份;
(2)、设计合同备案表6份;
3、招标代理合同备案
(1)、招标代理合同原件3份;
(2)、招标代理合同备案表6份;
4、造价咨询合同备案
(1)、造价咨询合同原件3份;
(2)、造价咨询合同备案表6份;
(3)、标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册,有编制说明,封面加盖单位公章,注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);
5、施工合同备案
(1)、施工合同6份原件;
(2)、施工合同备案表6份;
(3)、中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);
(4)、招标文件原件1份;
(5)、类别确认书1份(复印件加盖原件存放单位公章);
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1、保修期:发包方竣工验收后日历天共计六个月。
  
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4、合同生效日期:合同生效日期双方签字后立即生效,保修期满质保金付清自行失效。
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