用益物权的概念是什么?

最新修订 | 2024-03-02
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专家导读 用益物权的概念,是指用人物权人依法享有他人不动产或者动产的权利,对于用益物权的具体认定情况,是需要根据物权的类型和有关事项来进行认定的,具体情况下可以基于用益特权的内容来进行办理。
用益物权的概念是什么?

一、 用益物权的概念是什么?

用益物权,是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权作为物权之一种,着眼于财产的使用价值。用益物权是人类在社会实践中,为解决物质资料的所有与需求之间的矛盾而产生发展起来的,是所有权与其权能相分离的必然结果。这种分离适应了商品经济要求扩大所有权、扩展财产使用价值的需求,对于满足当事人的需求、充分发挥物质资料的效能、促进社会经济的发展,无不具有重要的作用。用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容,即注重对物的使用价值,并以对物的占有为前提。这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。

二、《民法典》对于用益物权的规定

第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

第三百二十四条 国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源,组织、个人依法可以占有、使用和收益。

第三百二十五条 国家实行自然资源有偿使用制度,但是法律另有规定的除外。

第三百二十六条 用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

第三百二十七条 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

第三百二十八条 依法取得的海域使用权受法律保护。

第三百二十九条 依法取得的探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利受法律保护。

用益物权的处理,是需要严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行处理的,特别是不同的物权类型所认定的情况并不同,具体情况下还需要根据物权的侵权情况来进行保护处理,无法协商处理的可以起诉到法院来进行认定。

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