私人土地买卖合同怎么写的？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权； （二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权； （三）流转的期限和起止日期； （九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施： （一）双方当事人的姓名； （五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的； （六）双方当事人的权利和义务； （四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权； （二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权； （三）流转的期限和起止日期； （九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施： （一）双方当事人的姓名； （五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的； （六）双方当事人的权利和义务； （四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权； （二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权； （三）流转的期限和起止日期； （九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施： （一）双方当事人的姓名； （五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的； （六）双方当事人的权利和义务； （四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 您好，关于私人买卖土地合同书怎么写这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。
1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　
3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　
1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　
3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

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（二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权；
（三）流转的期限和起止日期；
（九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施：
（一）双方当事人的姓名；
（五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的；
（六）双方当事人的权利和义务；
（四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 您好，关于私人买卖土地合同书怎么写这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。
1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　
3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　
1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　
3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权；
（二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权；
（三）流转的期限和起止日期；
（九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施：
（一）双方当事人的姓名；
（五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的；
（六）双方当事人的权利和义务；
（四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　 3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　 2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

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合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　 3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　 2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

[律师回复] 您好，关于私人买卖土地合同书怎么写这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。
1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　
3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　
1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　
3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权；
（二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权；
（三）流转的期限和起止日期；
（九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施：
（一）双方当事人的姓名；
（五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的；
（六）双方当事人的权利和义务；
（四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 出让方（甲方）： 身份证号：
　　受让方（乙方）： 身份证号：
　　经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
　　
一、转让地块概况
　　
1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。
　　
2、现该地块的用途为农业用地。
　　
二、转让方式
　　
1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。
　　
2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥： 元）。
　　
三、付款方式：
　　双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。
　　
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
　　
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
　　
六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。
　　
七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。
　　
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。
　　甲 方(签名)：
　　乙 方(签名)：
　　____年____月____ 日
上文就是标准的私人买卖土地合同范本，你可以对照着来写。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权； （二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权； （三）流转的期限和起止日期； （九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施： （一）双方当事人的姓名； （五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的； （六）双方当事人的权利和义务； （四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 人没有土地所有权； （二）流转土地的四至，构成犯罪的；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以有土地使用权； （三）流转的期限和起止日期； （九）违约责任、坐落，土地禁止买卖，农村土地承包经营权流转合同一般包括以下内容。如果是农村土地流转的，依法给予行政处分，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得，对符合土地利用总体规划的；可以并处罚款、质量等级； （八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理； （七）流转价款及支付方式，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施： （一）双方当事人的姓名； （五）流转土地的用途，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、面积，恢复土地原状，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定。土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的； （六）双方当事人的权利和义务； （四）流转方式、住所。农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，依法追究刑事责任

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　 3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　 2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

[律师回复] 对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分散的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让规则，对城镇国有土地，公民能够通过下列方式得到土地使用权。土地买卖合同私人合同范本也需要满足以下几点。
1、通过土地使用权出让的方式获到国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在肯定年限内出让的做法，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民能够依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，得到土地使用权。
2、通过土地使用权划拨的方式获到国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法准许，在土地使用者交纳赔偿、安置等花费，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的做法。公民能够提议划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权无时限的限制，土地使用权人能够无限期的使用。
3、通过土地使用权转让的方法获到国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同限定的时限和要求投资开发后，划拨的土地使用权经准许解决了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都能够进行转让。公民通过转让的方式获到的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同限定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据法律限定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。

[律师回复] 转让方(以下简称甲方)____受让方(以下简称乙方)___
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的____乡(镇)____村____组____亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事____(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元(没有补偿金时可填写为零元)两项合计总金额为____元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为____.
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为___(具体内容见附件)时间为____.
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为____或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。
8、其他约定：____.
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为____.
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第____种方式解决：
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;
2、提请____仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经____乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本私人土地买卖合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章)____ 乙方代表人(签章)____
身份证号：____身份证号：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
发包方(签章)____ 鉴证单位(签章)____
法定代表人身份证号：____
____年____月____日____年____月____日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
合 同 书
　　甲方（负责人）
　　乙方（承包人）
　　根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
　　一.建筑工程概况：开工期为-10月下旬。
　　本工程为砖混结构，在迎宾街北面，西邻东至，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。面积约300多平方米， 以实际建筑面积为准。
　　二．合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：壹百玖拾伍元人民币，总包工价以实际面积为准。 1. 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
　　2、工程内容: 从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。 及电路，上下水安装。
　　 3.工程质量: 施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平 ,钢筋两头弯角。
　　三．双方的责任：
　　1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
　　 2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
　　3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
　　四．结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
　　五：如未尽事宜由双方协商解决。
　　六：本合同一式二份，双方各执一份。
　　甲方签字（手印）：
　　乙方签字（手印）：
　　二零壹壹年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。相关法律规定《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。《刑法》第三百四十二条【非法占用农用地罪】违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。