装修合伙人合作协议书要怎么写?

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
卞晓飞律师
卞晓飞律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:153人
专家导读 装修合伙人合作协议书要写上所有合伙人的姓名、身份证、合伙宗旨、合伙的名称、主要经营地以及经营的内容范围等。另外协议的内容、要求、出资比例、利润分配、亏损分担等都要写明。最后签上所有人的名字,日期。
装修合伙人合作协议书要怎么写?

一、装修合伙人合作协议书要怎么写?

第一条 为维护合伙企业、合伙人的合法权益,规范合伙企业的组织和行为,根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称《合伙企业法》)和其他有关法律、行政法规的规定,制订本协议。

第二条 合伙企业是由普通合伙人组成的普通合伙企业,合伙人对合伙企业的债务承担无限连带责任

第三条 本协议自生效之日起,即对全体合伙人具有约束力。

第四条 本协议中的各项条款与法律、法规、规章不符的,以法律、法规、规章的规定为准。

第二章 合伙企业的名称和主要经营场所

第五条 合伙企业名称:

第六条 合伙企业主要经营场所:

第三章 合伙企业的目的与经营范围

第七条 合伙企业的目的:通过合伙,将有不同资金条件和不同技术、管理能力的人或企业组织起来,集中多方力量共同从事经营活动,相互弥补各自的缺陷,实现一方在一定期限内难以实现的经营目的,分享经营所得。

第八条 合伙企业的经营范围:

(注:根据实际情况具体填写,但以登记机关核定为准。)

合伙企业根据实际情况,可改变经营范围,但是应当于全体合伙人决定之日起十五日内办理变更登记。

第四章 合伙人的姓名(名称)、住所

第九条 合伙企业由 个普通合伙人共同出资设立,其中自然人合伙人 个,法人合伙人 个,其他组织合伙人 个。(提示:国有独资公司、国有企业、上市公司以及公益性事业单位不得成为普通合伙人)

普通合伙人姓名或名称 住所

第五章 合伙人的出资方式、数额和缴付期限

第十条 合伙人可以用货币、实物、知识产权土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,评估作价的方式为全体合伙人协商确定(注:也可由全体合伙人委托法定评估机构评估),合伙人以劳务出资的,其评估办法由全体合伙人协商确定。以非货币财产出资的,依照法律、行政法规的规定,需要办理财产权转移手续的,于 年 月前办理。

经评估或协商,合伙人的姓名(名称)、出资额、出资方式、缴付期限如下: 单位:万元

姓名或名称 出资额 比例 出资方式 缴付期限

(注:出资方式应注明为货币、实物、知识产权、土地使用权、劳务或其他财产权利等)

合伙人经全体合伙人决定,可以增加或者减少对合伙企业的出资。但是应当于全体合伙人决定之日起十五日内办理变更登记。

第六章 利润分配、亏损分担方式

第十一条 合伙企业的利润、亏损由合伙人按照实缴出资比例分配、分担。每 年结算一次。合伙企业不能清偿到期债务的,合伙人承担无限连带责任,清偿数额超过本协议规定其亏损分担比例的,有权向其他合伙人追偿。

第七章 合伙事务的执行

第十二条 委托 个合伙人(作为合伙人的法人、其他组织执行合伙事务的,由其委派的代表执行)对外代表合伙企业执行合伙事务,其执行合伙事务所产生的收益归合伙企业,所产生的费用和亏损由合伙企业承担,其他合伙人不再执行合伙事务。执行事务合伙人每季(半年、年)向其他合伙人报告事务执行情况以及合伙企业的经营和财务状况。

不执行合伙事务的合伙人有权监督执行事务合伙人执行合伙事务的情况,有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料,受委托执行合伙事务的合伙人不按照合伙协议或者全体合伙人的决定执行事务的,其他合伙人可以决定撤销该委托。

第十三条:合伙人对合伙企业有关事项作出决议,实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法,本协议对合伙企业的表决办法另有规定的,从其规定(注:此办法可另作约定,如公司股东按出资份额行使表决权)。

第十四条:合伙企业的下列事项应当经全体合伙人一致同意:

(一)改变合伙企业的名称;

(二)改变合伙企业的经营范围、主要经营场所的地点;

(三)处分合伙企业的不动产;

(四)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;

(五)以合伙企业名义为他人提供担保;

(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员。

(注:本条可另作约定)

第十五条 合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。合伙人不得同本合伙企业进行交易(可另作约定或经全体合伙人同意除外)。合伙人不得自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务。合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。

第十六条 合伙人的出资、以合伙企业名义取得的收益和依法取得的其他财产,均为合伙企业的财产。除本协议另有规定外,合伙人在合伙企业清算前,不得请求分割合伙企业的财产。

合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,须经其他合伙人一致同意,同等条件下,其他合伙人有优先购买权(可另作约定);合伙人之间转让在合伙企业中的全部或者部分财产份额时,应当通知其他合伙人。

人民法院强制执行合伙人在合伙企业中的财产份额时,执行合伙事务的合伙人应当通知全体合伙人,其他合伙人有优先购买权;其他合伙人未购买,又不同意将该财产份额转让给他人的,应当为该合伙人办理退伙结算,或者办理削减该合伙人相应财产份额的结算。

第八章 入伙与退伙

第十七条 新合伙人入伙,应当经全体合伙人一致(可另作约定)同意,并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任(可另作约定)。新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担无限连带责任,订立入伙协议时,原合伙人应当向新合伙人如实告知原合伙企业的经营状况和财务状况。

第十八条 在合伙企业存续期间,有下列情形之一的,合伙人可以退伙:

(一)合伙协议约定的退伙事由出现;

(二)经全体合伙人一致同意;

(三)发生合伙人难以继续参加合伙的事由;

(四)其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。

第十九条 合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前三十日通知其他合伙人。

第二十条 合伙人违反本协议第十八条、第十九条的规定退伙的,应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。

第二十一条 合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

(一)作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡;

(二)个人丧失偿债能力;

(三)作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭撤销,或者被宣告破产;

(四)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格;

(五)合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。

合伙人被依法认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经其他合伙人一致同意,可以依法转为有限合伙人,普通合伙企业依法转为有限合伙企业。其他合伙人未能一致同意的,该无民事行为能力或者限制民事行为能力的合伙人退伙。

第二十二条 合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

(一)未履行出资义务;

(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;

(三)执行合伙事务时有不正当行为;

(四)发生合伙协议约定的事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日,除名生效,被除名人退伙。

被除名人对除名决议有异议的,可以自接到除名通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

第二十三条 合伙人死亡或者被依法宣告死亡的,对该合伙人在合伙企业中的财产份额享有合法继承权继承人,按照合伙协议的约定或者经全体合伙人一致同意,从继承开始之日起,取得该合伙企业的合伙人资格。

有下列情形之一的,合伙企业应当向合伙人的继承人退还被继承合伙人的财产份额:

(一)继承人不愿意成为合伙人;

(二)法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格,而该继承人未取得该资格;

(三)合伙协议约定不能成为合伙人的其他情形。

合伙人的继承人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的,经全体合伙人一致同意,可以依法成为有限合伙人,普通合伙企业依法转为有限合伙企业。全体合伙人未能一致同意的,合伙企业应当将被继承合伙人的财产份额退还该继承人。

第二十四条 合伙人退伙,其他合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额。退伙人对给合伙企业造成的损失负有赔偿责任的,相应扣减其应当赔偿的数额。退伙时有未了结的合伙企业事务的,待该事务了结后进行结算。退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法,由合伙协议约定或者由全体合伙人决定,可以退还货币,也可以退还实物。

第二十五条 退伙人对基于其退伙前的原因发生的合伙企业债务,承担无限连带责任。合伙人退伙时,合伙企业财产少于合伙企业债务的,退伙人应当按照实缴出资比例分配、分担(可另作约定)。

第九章 争议解决办法

第二十六条 合伙人对合伙事项发生争议,实行合伙人一人一票并经全体合伙人过半数通过的表决办法解决。

第十章 合伙企业的解散与清算

第二十七条 合伙企业有下列情形之一的,应当解散:

(一)合伙期限届满,合伙人决定不再经营;

(二)合伙协议约定的解散事由出现;

(三)全体合伙人决定解散;

(四)合伙人已不具备法定人数满三十天;

(五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;

(六)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;

(七)法律、行政法规规定的其他原因。

第二十八条 合伙企业解散,应当由清算人进行清算。清算人可以全体合伙人担任;经全体合伙人过半数同意,也可以自合伙企业解散事由出现后十五日内指定一个或者数个合伙人,或者委托第三人,担任清算人。清算人自被确定之日起十日内将合伙企业解散事项通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。清算人在清算期间执行下列事务:

(一)清理合伙企业财产,分别编制资产负债表和财产清单;

(二)处理与清算有关的合伙企业未了结事务;

(三)清缴所欠税款;

(四)清理债权、债务;

(五)处理合伙企业清偿债务后的剩余财产;

(六)代表合伙企业参加诉讼或者仲裁活动。

清算期间,合伙企业不得开展与清算无关的经营活动。合伙企业财产在支付清算费用和职工工资社会保险费用、法定补偿金以及缴纳所欠税款、清偿债务后的剩余财产,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担(可另作约定,但不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损);清算结束,清算人应当编制清算报告,经全体合伙人签名、盖章后,在十五日内向企业登记机关报送清算报告,申请办理合伙企业注销登记。合伙企业注销后,合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担无限连带责任。

第十一章 违约责任

第二十九条 合伙人对合伙协议约定必须经全体合伙人一致同意始得执行的事务擅自处理,给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任。

第三十条 合伙人执行合伙事务,或者合伙企业从业人员利用职务上的便利,将应当归合伙企业的利益据为己有的,或者采取其他手段侵占合伙企业财产的,应当将该利益和财产退还合伙企业;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任。合伙企业登记事项发生变更,执行合伙事务的合伙人未按期申请办理变更登记的,应当赔偿由此给合伙企业、其他合伙人或者善意第三人造成的损失。

第三十一条 不具有事务执行权的合伙人擅自执行合伙事务,给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任。

第三十二条 合伙人违反合伙协议的约定,从事与本合伙企业相竞争的业务或者与本合伙企业进行交易的,该收益归合伙企业所有;给合伙企业或者其他合伙人造成损失的,依法承担赔偿责任。

第三十三条 清算人未依照本法规定向企业登记机关报送清算报告,或者报送清算报告隐瞒重要事实,或者有重大遗漏的,由此产生的费用和损失,由清算人承担和赔偿。

二、注册公司定的流程

(一)、选择公司的形式:

普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,

允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。

如果和朋友、家人合伙投资创业,可选择普通的有限公司,最低注册资金3万元;如果只有一个人作为股东,则选择一人有限公司,最低注册资金10万元。

(二)、注册公司的步骤:

1.核名:到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。

(30元可以检索5个名字,很多名字重复,所以一般常见的名字就不用试了,免得花冤枉钱)

2.租房:

去专门的写字楼租一间办公室,如果自己有厂房或者办公室也可以,有的地方不允许在居民楼里办公。

租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。

签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租金的千分之一的税率购买,例如每年房租是1万元,那就要买10元钱的印花税,贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同复印件。

3.编写“公司章程”:

可以在工商局网站“公司章程”的样本,修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

4.刻私章:

去街上刻章的地方刻一个私章,给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。

5.到会计师事务所领取“银行询征函”::

联系一家会计师事务所,领取一张“银行询征函”(必须是原件,会计师事务所盖鲜章)。如果不清楚,可以看报纸上的分类广告,有很多会计师事务所的广告。

6.去银行开立公司验资户:

所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行,带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格,到银行去开立公司帐户,要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。

银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

注意:公司法规定,注册公司时,投资人(股东)必须缴纳足额的资本,可以以贷币形式(也就是人民币)出资,也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分,如果有实物、房产等作为出资的,需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资,比较麻烦,因此建议直接拿钱来出资,公司法不用什么手段拿的钱,自己的也好、借的也好,只要如数缴足出资款即可。

7.办理验资报告:

拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。

8.注册公司:

到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后,连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

此项费用约300元左右。

9.凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。

10.办理企业组织机构代码证:

凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证,费用是80元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件,凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

11.去银行开基本户:

凭营业执照、组织机构代码证,去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理,否则,会多收100元的验资帐户费用。

开基本户需要填很多表,最好把能带齐的东西全部带上,要不然要跑很多趟,包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。

开基本户时,还需要购买一个密码器(从2005年下半年起,大多银行都有这个规定),密码器需要280元。今后的公司开支票、划款时,都需要使用密码器来生成密码。

12.办理税务登记:

领取执照后,30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证,即国税和地税。费用是各40元,共80元。

办理税务登记证时,必须有一个会计,因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。可先请一个兼职会计,小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。

13.申请领购发票:

如果公司是销售商品的,应该到国税去申请发票,如果是服务性质的公司,则到地税申领发票。

最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦,即使没有开展业务不需要缴税,也要进行零申报,否则会被罚款的。

有二点可能比较关心:

1.公司必须建立健全的会计制度,刚开始成立的公司,业务少,对会计的工作量也非常小,可以请一个兼职会计,每个月到公司建帐,二、三天时间就够了。

2.公司的税额:

营业税:销售商品的公司,按所开发票额的4%征收增殖税;提供服务的公司,按所开发票额的5%征收营业税。

所得税:对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多,一般是18%。对企业所得税,做帐很关键,如果帐面上的利润很多,那税率就高。所以,平常的购买设备都要开发票,吃饭、坐车的票都留起来,可以做为企业运作成本。

二种税的区别:营业税是对营业额征税,不管赚没有赚钱,只有发生了交易,开了发票,就要征税;所得税,是对利润征税,利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱,只有赚了钱,才会征所得税。

还有其它各种各样很多种的税,但没有多少钱,主要是上面二种,特别是所得税非常高。

综上所述,装修合伙人合作协议书要依据《合伙企业法》相关法律来拟定协议。了解注册公司的流程,依法建立健全的公司制度。合伙制企业的公司决议应当经全体合伙人一致同意。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文1.5万字,阅读时间约15分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3556位律师在线平均3分钟响应99%好评
装修合伙人合作协议书要怎么写?
一键咨询
  • 168****1228用户2分钟前提交了咨询
    160****5388用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****7477用户3分钟前提交了咨询
    130****2685用户3分钟前提交了咨询
    147****6610用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    154****4204用户3分钟前提交了咨询
    144****5775用户3分钟前提交了咨询
    142****4688用户2分钟前提交了咨询
    163****0032用户3分钟前提交了咨询
    176****1051用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****4532用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    137****3164用户4分钟前提交了咨询
    174****0705用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    161****7260用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****1267用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
装修合伙人合作协议书有哪些内容?
装修合伙人合作协议书有:合同双方的基本情况、装修房屋基本情况、合作项目名称、合作情况说明、双方权利和义务、有关违约责任等,具体情况下可以根据合作的实际来进行协商认定后签订合同。
10w+浏览
合同事务
装修公司合伙协议书范本哪位有?
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 甲方:  乙方(房屋产权人或使用人):  乙方房屋的基本情况:房屋位置:建筑面积:㎡  为规范上述房屋的装饰装修行为,保证房屋的整体质量和使用安全,保障全体物业产权人、使用人的合法权益,根据国家有关法律法规及万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》约定,经协商,甲乙双方达成如下协议:  
第一条乙方承诺装修房屋时,遵守国家《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区万达·江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。  
第二条乙方装修房屋前,须填写《业户装修施工申报审批表》报甲方审核,办理施工许可证、装修人员施工卡后,方可施工。施工人员进入施工现场后,应当首先安装大便器,严禁随地大小便。  
第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的(如改装地热供暖),乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后,方可施工,改装地热必须除去地面抹灰层,以减轻楼体负荷。  
第四条乙方装饰装修房屋时,禁止下列行为:  
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。  
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。  
3、拆改或损坏原有节能设施,降低节能效果。  
4、搭建建筑物或构筑物,改变住宅立面(如封闭阳台等)。  
5、侵占公共空间,损害公共部位,擅自拆改供水、供暖、供电、供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施,取消进户总阀门。  
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。  
7、擅自刨凿楼板,切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重结构。  
8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。  
9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。  
10、拆除自来水表防盗环。  1
1、未经甲方许可私自攀登屋面,破坏屋面防水和安装设施、设备。  1
2、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公共利益的行为。  如确需拆改自用供暖、供用燃气设施,乙方应自行到相关部门或单位办理审批手续,供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专业施工队伍施工,并将审批手续复印件交甲方存档。  
第五条 乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定和本协议的相关条款,否则因违章装修造成甲方损失,甲方有权依据损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管部门申请追究赔偿金。  
第六条乙方办理入伙手续时,同意委托甲方有偿清运装修垃圾,并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米(按建筑面积),如果改做地热供暖,另缴纳2元/平方米(按建筑面积)。装饰装修房屋所产生的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后,自行清运到甲方指定地点,由甲方统一进行有偿清运。  
第七条装修人员施工卡,由乙方或装修公司负责人持装修施工人员的照片2张、身份证(外地人员持公安机关颁发的暂住证)及复印件1张到甲方服务中心登记办理,并交纳施工卡工本费(每卡3元),装修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工人员进入施工现场必须佩带施工卡,否则甲方有权拒绝其进入本小区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装修施工人员违章作业造成损失,由乙方和装修公司承担连带责任。装修全过程应无条件接受当地公安机关和甲方工作人员的监督、检查,无身份证、无暂住证、无固定住址等“三无”人员不得在本小区内进行装修施工
第八条乙方装修时不得使用超过环保所规定的高噪音设备,装修施工时间为每天上午8:00时至11:30时、下午13:00时至18:00时,拆打时间为每天上午8:30时至11:30时、下午14:00时至17:00时(周六、周日和重大节假日施工禁止扰民),其他时间不得施工。  
第九条乙方装修期间,施工现场必须配备灭火器并采取必要的安全防火措施。  
第十条乙方在装修期间,进入小区的散装材料(如水泥、沙子、鹅卵石、红砖等容易污染环境的物料)须由运入人员到服务中心交纳保证金500元,并签定《协议书》后放行;在本小区公共区域装卸此类物料,需铺垫布和遮盖布,搬运后需立即清扫干净。材料按《协议书》规定运入装修单元后,由房管员根据《协议书》规定检查合格后,返还保证金本金;如有违约情况,按《协议书》规定办理;其它装修材料和工具进入,保安员将根据《业户装修施工申报审批表》内容给予放行;物品外搬必须有甲方开具的《放行条》。  
第十一条乙方装修时,必须保证房屋及其附属设施的安全和毗邻住户的正常使用,房屋共用设施设备(如上下水主管线、天然气、供热管线、排烟道、排风道、智能化系统等)及与此相关的设施设备(如上水阀门、下水检查口等),不得进行封闭式装修,否则当进行设施维修时,如需拆除装修,其损失由乙方自行承担。  第十二条因乙方装修造成下水道堵塞、渗漏、停电、停水、火灾及损坏他人物品等,由乙方负责修复和赔偿所造成的一切损失。  第十三条因乙方在装修过程中对房屋共用部位和设施设备造成损坏的,乙方应按要求予以恢复或赔偿损失。逾期未完成,甲方有权要求其停止施工;如由甲方恢复,所需一切费用由乙方赔偿给甲方。  第十四条乙方装修过程中,如在包窗口时除去窗口保温沙浆,造成窗口透风、透寒、返潮、霉变等后果,由乙方自行负责。  第十五条乙方在安装窗台板时,不能去除窗台保温沙浆,否则发生窗台漏水、返水、玻璃结露等现象,由乙方自行负责。  第十六条乙方在本小区的公共部位一律不准从事装修、堆放等活动,如不遵守此规定,甲方有权要求其停工,并由乙方赔偿所造成的一切损失。  第十七条乙方违章装修的必须予以恢复,并承担违约责任,同时甲方可根据情节做如下处理:  
1、要求停工;  
2、要求恢复原状;  
3、报请吉林市房屋安全行政主管部门处理;  
4、向乙方追索赔偿金;  
5、向人民提讼,由此造成的一切后果由乙方承担。  第十八条乙方装修完毕后,应向甲方申请核验,甲方将在接到报验后的3日内进行初验,发现问题告知业主整改;3个月后,乙方提出终验要求,甲方会同吉林市房屋安全行政主管部门对装修工程进行终验。  
1、终验后确定无违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,视为验收合格。  
2、有违反国家关于装修的有关规定和本协议条款的装修工程,乙方应承担赔偿责任,甲方有权向乙方追索赔偿金。  
3、甲方应将赔偿金作为本物业的房屋维修费用,专款专用。  第十九条本协议未尽事宜均遵照万达·江畔人家《前期物业管理服务协议》国家有关法律、法规和规章执行。  
第二十条本协议自签订之日起生效。  甲方签章:乙方签章:  代表人:代理人:  年月日年月日
快速解决“公司经营”问题
当前3556位律师在线
立即咨询
装修合同协议书
[律师回复] 解答如下,
一、解除装修合同协议书范本解除装修合同协议书范本甲方:_____________乙方:_____________依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就__________________________施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
(一)工程概况:
1、工程地点:__________________________
2、工程内容:__________________________
3、工程造价:_____________(大写):__________________________
(二)协议内容:
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________,水电轻工辅料款_____________,两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份。甲方:_______________________乙方:__________________________________年___月___日________年___月____日
二、解除合同注意事项
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。
装修合同协议书怎么签
[律师回复] 解答如下,
一、解除装修合同协议书范本解除装修合同协议书范本甲方:_____________乙方:_____________依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就__________________________施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
(一)工程概况:
1、工程地点:__________________________
2、工程内容:__________________________
3、工程造价:_____________(大写):__________________________
(二)协议内容:
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________,水电轻工辅料款_____________,两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份。甲方:_______________________乙方:__________________________________年___月___日________年___月____日
二、解除合同注意事项
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。
哪位有装修意向协议书范本?
[律师回复] 对于哪位有装修意向协议书范本?这个问题,解答如下, 发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):  住址:住址:  身份证号码:身份证号码:  联系电话:联系电话:  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》等相关国家法律法规规定,结合家庭居室装饰规定,甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程(以下简称工程)的相关事宜,达成如下协议:  
一、工程概况:  
1、工程地址:  
2、工程内容及工艺做法,详见装饰设计施工图纸。  
3、工程承包方式:乙方承包工程装饰(见室内装饰项目内容表)。  
4、工程合同总价:大写:。  
5、工程材料由甲方负责采购。  
6、乙方人工费按工程承包价由甲方分期支付:  

1)支付时间:施工进场之日,付工程承包价的  

3)支付时间:水电工程及土建改造完成,甲方验收合格付工程承包价的  

5)支付时间:木工工程完工,甲方验收合格付工程承包价的  

7)支付时间:木器漆完工,甲方验收合格付工程承包价的  

9)支付时间:工程竣工,甲方验收合格付工程承包价的。  
7、本工程乙方向甲方所付质保金为元,大写。  
8、工期为天  开工日期年月日,完工日期为年月日  
9、每周四为拨款日,乙方拨款必须在指定日拨款,否则甲方有权拒绝。  
二、甲方工作  
1、设计师的设计施工图纸,要求尺寸及文字标注清楚;  
2、甲方负责设计协商与设计技术交底,并与乙方沟通;  
3、甲方可根据工程实际情况,安排优秀项目经理作为本工程现场负责人,对工程进行统一调度指挥。为更好的保证工程进度和质量,甲方对施工现场提出的合理化建议,乙方需采纳实施并遵照执行,否则,甲方有权对乙方进行处理;  
4、甲方在乙方进场前两天为其创造进场条件,预付生活费;  
5、甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行严格监督,对工程进度不利或质量不合格者,甲方有权予以惩罚。对事态严重者,甲方有权解除合同,并按有关规定进行处罚。  
6、为保证工程的顺利进行,甲方须对乙方予以密切配合;  
7、其他与甲方有关的工作。  
三、乙方工作  
1、认真细致地熟悉施工图纸,明确其具体做法,发现并提出问题,交设计师更正或释疑,力求获取一份完善的施工图,并随时与甲方设计师保持联系,充分理解其设计意图,减少不必要更改费用的发生。未签字的施工图甲方有权不让乙方施工。  
2、认真审核甲方预算报价,明确各单项数量,单价及承包总额,在甲乙双方均对承包项目量、价均无异议的前提下,再签定《工程承包合同》。  
3、组织施工人员,明确工期安排,按期入场。  
4、落实具体的施工工人名单,提出具体施工要求,施工班组长为  
5、及时反映与工程造价有关的一切问题,特别是设计更改或新增施工项目。  
6、要求文明用语,彼此密切配合,保持施工现场井然有序,节约成本,安全增效。  
7、乙方负责人与甲方保持密切联系,认真听取甲方意见和要求;  
8、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。按要求组织施工,保质、保量、按期完成合同目标,解决由乙方负责的各项事宜。各施工班组应对其施工范围内的工程质量承担责任,具体落实到人。  
9、项目经理做好现场工程质量检查记录。参加竣工验收,办理竣工资料、竣工图、《更改费用签证单》、竣工工程量,决算资料(项目增减、做法改变),完善后交甲方,为编制工程结算提供依据,以便检查。  
10、项目经理对甲方所提供材料质量进行核实,对材料的使用可向甲方提出好的建议。  1
1、遵守国家或地方政府及有关政府部门、物业管理部门对施工的规定,作好施工现场保护和垃圾收纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围住户的关系问题。  1
2、甲方提供的空调、家具等的安装和由甲方负责的管线安装工程,乙方必须配合其安装。工程竣工未移交之前,乙方负责对现场的一切设施和成品进行保护。  1
3、乙方配合甲方办理物业管理部门规定的装修手续,交纳装修保证金和办理工人临时出入证。  
四、工程变更  工程项目及做法如需变更,乙方须主动向甲方办理费用签证和工作系单,甲方设计变更,交签发变更施工通知书后方可施工,变更费用记入工程结算中。  
五、违约责任和仲裁  
1、乙方因自身原因造成工期延期,而增加的人工费用由乙方全部承担。  
2、由于工程变更或非正常停水、停电及其他不可抗因素而影响工期的,工期顺延。  
3、合同生效后,乙方不得以任何形式将合同工程转包他人,否则,甲方按合同总额的10%扣罚。  
4、因本合同双方当事人中的一方未履行合同或违反国家法律法规给对方造成经济损失的,由责任方承担责任,并按合同价的10%作为赔偿惊愕支付给对方,造成重大损失的一方可以申请仲裁。  
5、合同双方当事人的一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。  
6、甲方若未按时付工程进度款,超过3日甲方支付违约金100元/天,乙方因工程质量2次整改后不合格,应承担违约金1000元。  
7、由于乙方责任未按时竣工,每推迟一天罚款壹伯元。  
8、合同如在执行过程中发生争议纠纷,经双方协商不能达成共识,可向以下机关申请仲裁:  (
1)工程所在地行业主管机关;  

2)工程所在地仲裁委员会;  (
3)工程所在地人民。  
六、工程质量及验收  
1、本工程严格按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-8
8)等国家制订的施工及验收规范再结合本公司颁布的《质量检查标准》为质量评定标准。  
2、乙方按阶段通知甲方对隐蔽工程和中间工程的检查与验收。  
3、工程质量验收等级:合格。  
七、材料供应  
1、乙方须按照甲方提供的设计施工图纸,罗列所需工程材料的清单,注明所需材料的种类、型号和数量以及供应时间,并于施工进场前三天交给甲方,以便甲方采购材料。如因乙方未按时提供工程材料清单,导致甲方未能及时供应工程材料而引起的工程延期,由乙方承担相应责任和损失。  
2、甲方负责按照乙方提供的工程材料清单采购供应工程材料,并按工程进度供应到现场。  
八、安全生产、文明施工及消防  乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和《重庆市建筑工地文明施工标准》等相关法规、规范,由于乙方在施工生产过程中违反以上法规,导致发生责任事故,乙方应承担责任及由此引起的一切经济损失。  
1、乙方所有现场施工人员必须来历清楚、明白,严禁招用女工和16岁以下童工及带病者,自行做好人员身份证登记。  
2、乙方在施工生产中发生的病、伤、残、亡事故,概由乙方负责处理。  
3、乙方在施工生产中发生不安全因素,需及时向甲方汇报,整改后方可继续施工,不得擅自整改。  
4、乙方招用的水电工必须具有《上岗证》和《执业资格证》,否则,不予征用。严格禁止使用无证工人,凡违者罚款200元/人。  
九、其他事项  
1、施工过程中,乙方未经甲方同意或有关部门批准,擅自拆改建筑物原结构、各种设备管理及防水层,由此产生的责任及损失或事故(包括罚款),由乙方负责承担。  
2、乙方必须有完整的电动工具及其他工程所需工具,严格电动工具规范化操作。  
3、乙方自行约束各施工人员,因言行不当给甲方造成影响的,责任自负。  
4、施工期间,严禁使用甲方(业主)物什(家具、洁具、电器等),凡乙方违规作业而引起事故所造成的损失由乙方自负。  
十、保修  
1、甲、乙双方签章确定的装饰施工设计施工图,甲方签证单及其它所包含全部工程内容及相关配套的土建项目。  
2、保修期限:水电安装免费保修两年,装饰免费保修两年,终身维修。  十
一、附则  
1、附件(以双方签字为准)  (
1)装饰施工图  (
2)《室内装饰项目内容表》  
2、本合同需甲乙双方签字(盖章)方可生效。  
3、本合同未尽事宜,经双方协商后,新增加的补充条款与本合同具有同等法律效力。  
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同履行完后自动终止。  发包方(甲方)签字盖章:承包方(乙方)签字盖章:
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
装修合伙人合作协议书范本是怎么样的?
装修合伙人合作协议书需要写上合伙人所有的身份信息、以及还有合伙的宗旨、合伙的经营项目、合伙的期限、出资的比例、双方所存在的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方的名字和时间。
10w+浏览
合同事务
哪位有装修意向协议书范本?
[律师回复] 对于哪位有装修意向协议书范本?这个问题,解答如下, 发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):  住址:住址:  身份证号码:身份证号码:  联系电话:联系电话:  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装承包合同条例》等相关国家法律法规规定,结合家庭居室装饰规定,甲乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,就乙方承包甲方发包的家庭居室装饰工程(以下简称工程)的相关事宜,达成如下协议:  
一、工程概况:  
1、工程地址:  
2、工程内容及工艺做法,详见装饰设计施工图纸。  
3、工程承包方式:乙方承包工程装饰(见室内装饰项目内容表)。  
4、工程合同总价:大写:。  
5、工程材料由甲方负责采购。  
6、乙方人工费按工程承包价由甲方分期支付:  

1)支付时间:施工进场之日,付工程承包价的  

3)支付时间:水电工程及土建改造完成,甲方验收合格付工程承包价的  

5)支付时间:木工工程完工,甲方验收合格付工程承包价的  

7)支付时间:木器漆完工,甲方验收合格付工程承包价的  

9)支付时间:工程竣工,甲方验收合格付工程承包价的。  
7、本工程乙方向甲方所付质保金为元,大写。  
8、工期为天  开工日期年月日,完工日期为年月日  
9、每周四为拨款日,乙方拨款必须在指定日拨款,否则甲方有权拒绝。  
二、甲方工作  
1、设计师的设计施工图纸,要求尺寸及文字标注清楚;  
2、甲方负责设计协商与设计技术交底,并与乙方沟通;  
3、甲方可根据工程实际情况,安排优秀项目经理作为本工程现场负责人,对工程进行统一调度指挥。为更好的保证工程进度和质量,甲方对施工现场提出的合理化建议,乙方需采纳实施并遵照执行,否则,甲方有权对乙方进行处理;  
4、甲方在乙方进场前两天为其创造进场条件,预付生活费;  
5、甲方有权对乙方的工程质量及施工进度进行严格监督,对工程进度不利或质量不合格者,甲方有权予以惩罚。对事态严重者,甲方有权解除合同,并按有关规定进行处罚。  
6、为保证工程的顺利进行,甲方须对乙方予以密切配合;  
7、其他与甲方有关的工作。  
三、乙方工作  
1、认真细致地熟悉施工图纸,明确其具体做法,发现并提出问题,交设计师更正或释疑,力求获取一份完善的施工图,并随时与甲方设计师保持联系,充分理解其设计意图,减少不必要更改费用的发生。未签字的施工图甲方有权不让乙方施工。  
2、认真审核甲方预算报价,明确各单项数量,单价及承包总额,在甲乙双方均对承包项目量、价均无异议的前提下,再签定《工程承包合同》。  
3、组织施工人员,明确工期安排,按期入场。  
4、落实具体的施工工人名单,提出具体施工要求,施工班组长为  
5、及时反映与工程造价有关的一切问题,特别是设计更改或新增施工项目。  
6、要求文明用语,彼此密切配合,保持施工现场井然有序,节约成本,安全增效。  
7、乙方负责人与甲方保持密切联系,认真听取甲方意见和要求;  
8、严格执行施工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定。按要求组织施工,保质、保量、按期完成合同目标,解决由乙方负责的各项事宜。各施工班组应对其施工范围内的工程质量承担责任,具体落实到人。  
9、项目经理做好现场工程质量检查记录。参加竣工验收,办理竣工资料、竣工图、《更改费用签证单》、竣工工程量,决算资料(项目增减、做法改变),完善后交甲方,为编制工程结算提供依据,以便检查。  
10、项目经理对甲方所提供材料质量进行核实,对材料的使用可向甲方提出好的建议。  1
1、遵守国家或地方政府及有关政府部门、物业管理部门对施工的规定,作好施工现场保护和垃圾收纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围住户的关系问题。  1
2、甲方提供的空调、家具等的安装和由甲方负责的管线安装工程,乙方必须配合其安装。工程竣工未移交之前,乙方负责对现场的一切设施和成品进行保护。  1
3、乙方配合甲方办理物业管理部门规定的装修手续,交纳装修保证金和办理工人临时出入证。  
四、工程变更  工程项目及做法如需变更,乙方须主动向甲方办理费用签证和工作系单,甲方设计变更,交签发变更施工通知书后方可施工,变更费用记入工程结算中。  
五、违约责任和仲裁  
1、乙方因自身原因造成工期延期,而增加的人工费用由乙方全部承担。  
2、由于工程变更或非正常停水、停电及其他不可抗因素而影响工期的,工期顺延。  
3、合同生效后,乙方不得以任何形式将合同工程转包他人,否则,甲方按合同总额的10%扣罚。  
4、因本合同双方当事人中的一方未履行合同或违反国家法律法规给对方造成经济损失的,由责任方承担责任,并按合同价的10%作为赔偿惊愕支付给对方,造成重大损失的一方可以申请仲裁。  
5、合同双方当事人的一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知对方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。  
6、甲方若未按时付工程进度款,超过3日甲方支付违约金100元/天,乙方因工程质量2次整改后不合格,应承担违约金1000元。  
7、由于乙方责任未按时竣工,每推迟一天罚款壹伯元。  
8、合同如在执行过程中发生争议纠纷,经双方协商不能达成共识,可向以下机关申请仲裁:  (
1)工程所在地行业主管机关;  

2)工程所在地仲裁委员会;  (
3)工程所在地人民。  
六、工程质量及验收  
1、本工程严格按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-8
8)等国家制订的施工及验收规范再结合本公司颁布的《质量检查标准》为质量评定标准。  
2、乙方按阶段通知甲方对隐蔽工程和中间工程的检查与验收。  
3、工程质量验收等级:合格。  
七、材料供应  
1、乙方须按照甲方提供的设计施工图纸,罗列所需工程材料的清单,注明所需材料的种类、型号和数量以及供应时间,并于施工进场前三天交给甲方,以便甲方采购材料。如因乙方未按时提供工程材料清单,导致甲方未能及时供应工程材料而引起的工程延期,由乙方承担相应责任和损失。  
2、甲方负责按照乙方提供的工程材料清单采购供应工程材料,并按工程进度供应到现场。  
八、安全生产、文明施工及消防  乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工程工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和《重庆市建筑工地文明施工标准》等相关法规、规范,由于乙方在施工生产过程中违反以上法规,导致发生责任事故,乙方应承担责任及由此引起的一切经济损失。  
1、乙方所有现场施工人员必须来历清楚、明白,严禁招用女工和16岁以下童工及带病者,自行做好人员身份证登记。  
2、乙方在施工生产中发生的病、伤、残、亡事故,概由乙方负责处理。  
3、乙方在施工生产中发生不安全因素,需及时向甲方汇报,整改后方可继续施工,不得擅自整改。  
4、乙方招用的水电工必须具有《上岗证》和《执业资格证》,否则,不予征用。严格禁止使用无证工人,凡违者罚款200元/人。  
九、其他事项  
1、施工过程中,乙方未经甲方同意或有关部门批准,擅自拆改建筑物原结构、各种设备管理及防水层,由此产生的责任及损失或事故(包括罚款),由乙方负责承担。  
2、乙方必须有完整的电动工具及其他工程所需工具,严格电动工具规范化操作。  
3、乙方自行约束各施工人员,因言行不当给甲方造成影响的,责任自负。  
4、施工期间,严禁使用甲方(业主)物什(家具、洁具、电器等),凡乙方违规作业而引起事故所造成的损失由乙方自负。  
十、保修  
1、甲、乙双方签章确定的装饰施工设计施工图,甲方签证单及其它所包含全部工程内容及相关配套的土建项目。  
2、保修期限:水电安装免费保修两年,装饰免费保修两年,终身维修。  十
一、附则  
1、附件(以双方签字为准)  (
1)装饰施工图  (
2)《室内装饰项目内容表》  
2、本合同需甲乙双方签字(盖章)方可生效。  
3、本合同未尽事宜,经双方协商后,新增加的补充条款与本合同具有同等法律效力。  
4、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同履行完后自动终止。  发包方(甲方)签字盖章:承包方(乙方)签字盖章:
快速解决“损害赔偿”问题
当前3556位律师在线
立即咨询
解除装修合同协议书怎么写
[律师回复] 解答如下,
一、解除装修合同协议书范本解除装修合同协议书范本甲方:_____________乙方:_____________依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就__________________________施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
(一)工程概况:
1、工程地点:__________________________
2、工程内容:__________________________
3、工程造价:_____________(大写):__________________________
(二)协议内容:
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________,水电轻工辅料款_____________,两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份。甲方:_______________________乙方:__________________________________年___月___日________年___月____日
二、解除合同注意事项
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。
统一店面装修协议书要如何写
[律师回复] 对于统一店面装修协议书要如何写这个问题,解答如下, 有限公司统一店面装修协议书
有限公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方:乙方:
办公地址:办公地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮编:邮编:
电话:电话:
传真:传真:
代表人(签字): 代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
谁有装修工人安全协议书范本
[律师回复] 您好,关于谁有装修工人安全协议书范本这个问题,我的解答如下, 如已使用。1。4:甲、停电,如有问题.工程质量验收,甲方自负责任。
5)在装潢施工范围内承担保修责任。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,并由乙方负责开具施工变更令,擅自解除合同方,对本合同中所用材料一律实行明码标价,不得挪作他用,以便于工作衔接.工程竣工日期,提出终止合同的一方要以书面形式提出:______年______月______日
6,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%: 企业地址委托方(甲方),应另签订补充合同,应进行补偿、双方意见不一而造成停工,其返工费由甲方承担。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方,由于保管不当而造成损失,视为验收合格:详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图,并按合同要求组织施工:其他事项
1、物品损坏等事故发生而影响他人,均需与乙方办理手续和承担费用、规格,双方必需严格遵守:______年______月______日工程总天数、处理:法人代表.施工过程中任何一方提出终止合同,工期不变.合同经双方签字生效后,非经甲方同意,由乙方承担责任.在施工中,应按合同总价款的10%交付违约金,可视为本合同解除、其他费用(注明内容)______________元,为12个月、气线路图。当事人不愿通过协商解决:工程验收
1,必需尽快负责修复或赔偿,因质量不合格而影响工程质量和工期,双方应签订补充合同.工程开工日期、气线路图:工程项目.甲方如自聘工程监理,或由甲方提供房屋平面图及水:邮政编码:邮政编码。5:工程概况1。甲方在应付款日期不付款是违约行为.施工中,并承担乙方的看管费和相关费用、会员证书或施工资质:工作单位。3;当工期进度过半(年月日);
4,由乙方负责保管、文明施工;经办业务员必需有法人代表的委托证书,当场结清,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求。乙方如挪作他用;6。
3,均需签证:(签章) 乙方,实行信誉工期,特签订本合同,双方应协商解决,均不按误工或延迟工期论处;2:电话。
第十二条;7.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2)指派一名工作人员为乙方工地代表,对工程造成的损失均由乙方负责。但甲方应承认工序或工程的竣工日期.甲方责任
1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水。2.由甲方自行挑选的材料,工期不变,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元,产品质量由甲方自负,施工期顺延:材料供应1。
3,应全部腾空或部分腾空房屋,并应按时供应到现场: (签章)住所地址;施工质量由乙方负责:违约责任合同生效后。
4)严格履行合同。
第九条,如果因延迟完工,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收。增减项目的价款、补充合同)一式 份:合同生效
1,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。施工中如需临时使用公用部位,负责合同履行,应向邻里打好招呼,因工程质量问题。4.本合同(包括合同附件。万一发生.施工内容,乙方有权停止施工。
3、设备,应经双方协商一致后重新签订补充协议、名称。
3)负责施工现场的安全。双方办理工程结算和移交手续:施工工费包括人工费),由乙方负责赔偿、乙双方经友好洽谈和协商,直至工费扣完为止,在不影响工程进度的前提下.居室规格、施工清运费__________元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
第一条.施工中如果因甲方原因要求重新返工的.甲方负责采购供应的材料。
第八条,甲方应在三天内前来验收,应禁止使用。如延期到达,如向银行按揭,以继续施工。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具。3.乙方责任1)应主动出示企业营业执照。
第四条,通知施工工地负责人。甲方(业主)。2.工程验收标准,每延迟一日,或因甲方更改施工内容而延误工期的,并按延误工期处罚。
第三条.补充合同与本合同具有同等的法律效力.本合同和合同附件向双方盖章,其返工费用由乙方承担,甲乙双方各执份,在合同履行期间。甲方自行搬进入住、管线,甲方未经乙方同意、渗漏水、设备如不符合质量要求,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方,须向另一方以书面形式提出:工程价款工程价款(金额大写)___________________元,应向所在地房管部门办理手续.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,订立终止合同协议后,清除影响施工的障碍物,应及时通知乙方。
第六条,甲方即
第二次付施工工费的40%。5.工程地址.施工中、改原建筑物结构或设备,经双方认可:争议解决本合同履行期间。2)二次装饰工程。4。2。2。如需终止合同,除隐蔽工程需分段验收外、人工费__________元,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,甲方须承担全部施工费用,甲方自负责任.合同一经签订,如脱料,或协商解决不成时。4:工程工期
1,不得交付使用,待工程全部结束后,保质保量地按期完成施工任务: 委托中国人,或规格有差异。
2,并向乙方进行现场交底。任何一方需变更合同的内容.委托方式、搬卸费__________元,以便共同遵守,须在工程开工前通知乙方,尽快解决纠纷。因擅自解除合同,应该是符合设计要求的合格产品.如果因乙方原因而延迟完工,并防止因施工造成的管道堵塞.工程使用主要材料的品种,并办理终止合同手续.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后:合同的变更和终止1:委托中国人,另定日期。验收合格未结清工程价款时。
3,双方如发生争议;5。如果因甲方原因而延迟完工。材料经乙方验收后。
第十一条.甲方在居室装潢中:____________________________________________
5、设备.乙方提供的材料,如因乙方的原因造成返工,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起:质量要求
1,使对方造成的实际损失超过违约金的、材料款__________元,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调,经双方同意办理清算手续、窝工或借故诱使甲方垫资。
2、陈设物等.凡由甲方自行采购的材料;3:___________________________________
2,总计施工面积____________平方米,须采取必要的保护措施,由于乙方施工原因造成质量事故,举查后均按违约论处、佩证上岗,增加的费用:________天
第二条:付款方式1。2。为保证工程顺利进行,并承担有关费用、设计费__________元,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方,可以按照本合同约定向人民提讼:承接方(乙方)、电,双方同意参照国家的相关规定执行,严防火灾,甲方决定委托乙方进行居室装潢,乙方组织甲方进行竣工验收。第十条、管理费__________元。
第五条、电,根据国家有关法律规定。
第七条:房型______层(式)______室______厅______厨______卫,双方应确认.工程施工中如有项目增减或需要变动、设备。(注。3)如确实需要拆。
2,签字后生效
问题紧急?在线问律师 >
3556 位律师在线,高效解决问题
装修合伙人合作协议书范本内容有什么?
装修合伙人合作协议书范本内容包括:合伙人姓名,性别,年龄,住址,合伙的期限,出资的方式,出资的金额,分配的方式,分配的金额,分配的依据,具体的内容,双方应该承担的义务等。
10w+浏览
合同事务
装修合同纠纷解除协议书范本
[律师回复] 解答如下,
一、解除装修合同协议书范本解除装修合同协议书范本甲方:_____________乙方:_____________依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就__________________________施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
(一)工程概况:
1、工程地点:__________________________
2、工程内容:__________________________
3、工程造价:_____________(大写):__________________________
(二)协议内容:
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________,水电轻工辅料款_____________,两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份。甲方:_______________________乙方:__________________________________年___月___日________年___月____日
二、解除合同注意事项
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。
快速解决“合同事务”问题
当前3556位律师在线
立即咨询
统一店面装修协议书要怎样写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 有限公司统一店面装修协议书
有限公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:
自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;
甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起,乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品,否则将扣除乙方的装修保证金。
甲、乙双方合作满一年后,乙方能很好的维护甲方的产品形象,并无违约情况,甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
本协议一式3份,甲方2份,乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。
甲方:乙方:
办公地址:办公地址:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮编:邮编:
电话:电话:
传真:传真:
代表人(签字): 代表人(签字):
年 月 日 年 月 日
协议书和合伙建房协议书
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 多人合伙协议书
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
丙方: 身份证号码:
经上述股东各方充分协商,就投资设立事宜,达成如下协议:
一、设立的公司名称,经营范围,注册资本,法定地址,法定代表人
1、公司名称:
2、经营范围:酒店宾馆住宿业务
3、注册资本:提交押金,承包楼层及工商注册
4、法定办公地址:
5、法定代表人:
二、出资方式及占股比例
甲方以 现金及设备 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的
乙方以 现金及设备 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的
丙方以 现金及设备 作为出资,出资额 万元人民币,占公司注册资本的
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准。
三、其它约定
1、成立公司股东小组,成员由各股东方本人或派员组成,出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长, 组织计划 投资新设备,扩大办公场所,装修及设立公司的各类文件
2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用,公司设立后该费用由公司承担
3、公司成立财务部门,统一流动资金管理,设立会计和出纳人员,设立公平合理的工资制度
4、股东在出资后十年内可以转移股权,但无权撤资退股
5、公司设立董事局,由占股份10以上的股东组成董事,董事长由最大股东担任
6、公司重大投资由董事局民主决议,赞同率高于50的可以通过并执行
7、分红方式:一月一结
8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜
9、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式份,各方股东各执一份,以便共同遵守。
10、备注内容:
乙方签字:
签订日期:年 月 日
装修免责协议书范本谁能给我一份?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 委托方(甲方):  承接方(乙方):  工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。  
第一条:工程概况  
1.甲方装饰住房系合法居住。  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。  
2.工程地址:__________________________________________________  
3.居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。  ⑴____室,计__________平方米;  ⑵_____厅,计__________平方米;  ⑶_____厨房,计__________平方米;  ⑷_____卫生间,计__________平方米;  ⑸_____阳台,计__________平方米;  ⑹______过道,计_______平方米;  ⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;  
4.工程内容:详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。  
5.委托方式:_____________________________________  
6.工程开工日期:_______年_______月________日  
7.竣工日期:__________年_________月_________日  工程总天数:_____________天  
第二条:工程价款  工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。  
1.材料款_______元;  
2.人工费_________元;  
3.设计费________元;  
4.施工清运费_________元;  
5.搬卸费________元;  
6.管理费__________元;  
7.税金(
3.41%)___________元;  
8.其他费用(注明内容)_____________元;  
第三条:质量要求  
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。  
2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T《住宅装饰装修验收标准》规定。  
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。  
4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。  
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。  
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。  
第四条:材料供应  
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。  
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。  
第五条:付款方式  
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即
第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)  付款百分比按付款方式表进行:  付款要求付款时间付款百分比金额:元  进程内容对设计、预算1000元签订合同  签订意向之日认可付款时扣除  签订合同签订合同之日元  材料款100%元  施工工费50%  合计  工期进度过半  施工过程中施工工费40%  年月日  竣工验收10%  增加工程项目签订项目变更100%  表应在补办手续时结算  甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。  
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。  
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。  
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。  
第六条:工程工期  
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。  
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。  
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。  
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。  
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。  
第七条:工程验收  
1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。  
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。  
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。  
第八条:其他事项  
1.甲方  
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。  
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。  
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。  
2.乙方  
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。  
2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。  
3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。  
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。  
5.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。  
第九条:违约责任  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。  
第十条:争议解决  
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。  
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民提讼。  
第十一条:合同的变更和终止  
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。  
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。  第十二条:合同生效  
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。  
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。  
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)  住所地址:企业地址:  邮政编码:邮政编码:  工作单位:法人代表:
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签订装修合伙人合作协议书的注意事项有什么?
签订装修合伙合作协议时,应该注明合伙投资的经营范围,撤资的具体事项,意见分歧时的解决方式,合伙协议中应该写明合伙企业的名称,主要的经营场所,合伙的目的,此外,合伙协议的内容不得违反法律规定。
10w+浏览
合同事务
装修免责协议书范本谁能给我一份?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 委托方(甲方):  承接方(乙方):  工程项目:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。  
第一条:工程概况  
1.甲方装饰住房系合法居住。  乙方为本市经工商行政管理机关核准登记,并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。  
2.工程地址:__________________________________________________  
3.居室规格:__________房型______房_____厅_____套,施工面积___________平方米。  ⑴____室,计__________平方米;  ⑵_____厅,计__________平方米;  ⑶_____厨房,计__________平方米;  ⑷_____卫生间,计__________平方米;  ⑸_____阳台,计__________平方米;  ⑹______过道,计_______平方米;  ⑺其他(注明部位)__________,计_______平方米;  
4.工程内容:详见本合同附件
(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。  
5.委托方式:_____________________________________  
6.工程开工日期:_______年_______月________日  
7.竣工日期:__________年_________月_________日  工程总天数:_____________天  
第二条:工程价款  工程价款(金额大写)元,详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。  
1.材料款_______元;  
2.人工费_________元;  
3.设计费________元;  
4.施工清运费_________元;  
5.搬卸费________元;  
6.管理费__________元;  
7.税金(
3.41%)___________元;  
8.其他费用(注明内容)_____________元;  
第三条:质量要求  
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件
(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。  
2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准DB31/T《住宅装饰装修验收标准》规定。  
3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。  
4.质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。  
5.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。  
6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。  
第四条:材料供应  
1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件
(二)《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。  
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。  
第五条:付款方式  
1.合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日),甲方即
第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)  付款百分比按付款方式表进行:  付款要求付款时间付款百分比金额:元  进程内容对设计、预算1000元签订合同  签订意向之日认可付款时扣除  签订合同签订合同之日元  材料款100%元  施工工费50%  合计  工期进度过半  施工过程中施工工费40%  年月日  竣工验收10%  增加工程项目签订项目变更100%  表应在补办手续时结算  甲方付清工程价款,详见本合同附件
(七)《家庭装潢工程结算表》,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件
(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。  甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。  
2.工程施工中如有项目增减或需要变动,详见本合同附件
(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。  
3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。  
4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。  
第六条:工程工期  
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。  
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。  
3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。  
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。  
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。  
第七条:工程验收  
1.工程质量验收,详见本合同附件
(六)《家庭装潢工程质量验收表》,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。  
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。  
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费用。  
第八条:其他事项  
1.甲方  
1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。  
2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。  
3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。  
2.乙方  
1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。  
2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。  
3.负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。  
4.严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。  
5.在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。  
第九条:违约责任  合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。  
第十条:争议解决  
1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,请求解决。  
2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民提讼。  
第十一条:合同的变更和终止  
1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。  
2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。  第十二条:合同生效  
1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。  
2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。  
3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式份,甲乙双方及见证部门各执壹份。  甲方(业主):(签章)乙方:(签章)  住所地址:企业地址:  邮政编码:邮政编码:  工作单位:法人代表:
快速解决“损害赔偿”问题
当前3556位律师在线
立即咨询
装修合同协议范本
[律师回复] 解答如下,
一、解除装修合同协议书范本解除装修合同协议书范本甲方:_____________乙方:_____________依照《中华人民共和国合同法》,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就__________________________施工合同解除事项协商一致后,订立本协议:
(一)工程概况:
1、工程地点:__________________________
2、工程内容:__________________________
3、工程造价:_____________(大写):__________________________
(二)协议内容:
1、甲乙双方均同意解除_________年____月____日签定的__________________________及其它相关协议。自合同解除之日起,甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________,水电轻工辅料款_____________,两项合计_____________元。
3、乙方应收取该项目中水电款及水电工程管理费和运营费_____________元。
4、本协议生效后甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等责任。本协议书在双方签字或盖章后,立即生效。协议书一式贰份,由甲乙双方各收执壹份。甲方:_______________________乙方:__________________________________年___月___日________年___月____日
二、解除合同注意事项
(一)合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。
(二)从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。
(三)从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
(四)一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。
(五)不适当履行与合同解除。不适当履行是指债务人交付的货物不符合合同规定的质量要求,即履行有瑕疵。如果瑕疵并不严重,一般要求采取降价和修补办法予以补救,而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理,非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利,实际上使他获得修补瑕疵的机会,从而避免合同被解除。
装修公司挂靠协议
[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 甲方:__________________________  营业执照:______________________  注册地址:______________________邮政编码:______________________  法定代表人:____________________职务:__________________________  乙方:_________________________  身份证号:______________________  此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。  
第一条合同目的  经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。  
第二条 甲方的基本权利和义务  权利:  

1)甲方每年向乙方收取人民币_____万元整,作为管理服务费。  

2)乙方利用甲方名义所开发票,则乙方需向甲方缴纳面值金额的百分之_____。  

3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为,甲方有权单方面终止本协议,本年度管理服务费不予归还。  义务:  (
1)甲方在本协议生效之后,只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。  (
2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。  
第三条乙方的基本权利和义务  权利:  (
1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现,若有问题可以随时向甲方提出意见。  (
2)享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。  (
3)充分利用建业的资质,完全自主的开展相关产品经营业务。  

4)经营上实行内部核算,自负盈亏。  

5)一切正常利润归乙方所有,不受干涉。  义务:  (
1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。  (
2)负责解决经营事件,相关经营条件及施工设备自主负责解决。  (
3)认真负责进行施工项目的质量和安全,对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。  (
4)维护甲方的信誉和形象,不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情,若发生此类事件,则甲方有权追究乙方的法律责任,并要求进行相关经济赔偿和处罚。(
5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。

6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围,如超出甲方经营许可证范围的项目,乙方需自己提供相关手续证件。
第四条乙方实施的工程项目,其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。
第五条乙方在经营活动中,若出现安全事故等重大意外,均有乙方承担,甲方不承担一切责任,特此提出免责声明。
第六条乙方应当在合同签订时付清管理服务费。本合同以签订日期为生效日,有效期一年,一式三份,甲、乙双方各一份,相关主管单位一份。甲方签字:__________  乙方签字:___________甲方盖章:__________  乙方盖章:________________年_____月____日  _____年_____月_____日
想和朋友一起合伙开一家装修公司,股份制,如何签合伙协议?
[律师回复] 方法无限,选择最优的那个方案,仅供参考,男(女),提供一个合伙协义范本,只要我们的目标是相同的。补充协议与本协议具有同等效力.;
(三)合伙经营的事业已经完成或者无法完成,并办理增加出资额的手续和订立补充协议、村)×号合伙人,现住址,把方法写在沙滩上,但须经甲乙双方同意。
第三条本合伙企业经营期限为十年投资人不能是经营者,甲出资×万元,补充协议与本协议有同等效力钱是一方面!这是股份制与合伙制的前提.我喜欢和好朋友合作、平等,双方各两份、共同劳动,内容同上(列出合伙人的基本情况)合伙人本着公平。
第六条出现下列事项,共负盈亏。任何一方对外偿还债务后.:1.格式合伙协议书合伙人。企业债务按照各自投资比例负担.如果做生意的两个人,副本一式四份。
第二条本合伙依法组成合伙企业:
第一条甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称)、×%。
第七条本协议未尽事宜.,同时要印有副本.行动。如果需要延长期限的.(这些只是私人想法.)祝你好运.这是具有法律效力的.,×年×月×日出生.不要混在一起的.,这是从有这种形式的那天到现在积攒的经验,双方可以补充规定:乙(姓名)!合伙。合伙人,总投资为×万元,合伙终止,乙出资×万元...,那么其中有一个是多余的:甲(姓名).;
(二)合伙双方协商同意:
(一)合伙期满,思维是否相通.,共担风险。
第八条本协议一式×份!不管是与谁合伙,由甲负责办理工商登记,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分,一定要权责分明!把目标刻在钢板上,何况是朋友合伙,双方各一份,合伙之前都应该写一份合作协议,每一次的意见都完全一致.同时最好有一位能帮你们做见证的人.目标不变.;
(四)其他法律规定的情况:×市(县)×街道(乡.不在乎意见是否一致。
第五条他人可以入伙.兄弟债都要明算,在期满前六个月办理有关手续.。企业盈余按照各自的投资比例分配,并且签上名盖上章,朋友感情是另一方面,大家把自己的方案提出来共同探讨.,各占投资总额的×%,合伙人各一份。
第四条合伙双方共同经营.。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效.、互利的原则订立合伙协议如下:×××(签字或盖章)合伙人,正本一式两分
问题紧急?在线问律师 >
3556 位律师在线,高效解决问题
装饰装修合同书应该怎么写
在建筑建设行业由于工作性质都是进行承包方式开展,承包放与雇佣方两者之间应当签署合同来维护双方的权益。就在装饰装修行业也是如此,那么,装饰装修合同书应当如何书写呢?一般来说合同书的主要内容应当包括甲乙双方的详细信息、工程概况、违约责任追究以及装饰装修具体操作注意事项。
10w+浏览
合同事务
如何书写合伙企业合伙协议书
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 第一章总则
第一条为了规范合伙企业的行为,保护合伙企业及其合伙的合法利益,根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律、法规规定,本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,签订本协议。
第二条企业性质为合伙企业,依法在_________工商行政管理局_________分局注册登记。企业以其全部资产对企业的债务承担责任,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。合伙企业经营期限为_________年,从营业执照签发之日起算。协议期满三个月前,合伙人商议续约与否。
第二章合伙企业的名称和经营场所
第三条合伙企业的名称:___________________________________________________
第四条合伙企业的经营场所:_______________________________________________
第三章合伙目的和企业经营范围
第五条合伙目的:为社会创造税收,解决就业问题。
第六条合伙企业经营范围及方式:___________________________________________
第四章合伙人的姓名及其住所
第七条合伙人的姓名及住所
姓名
性别
住所
身份证号码
第五章合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限
第八条合伙人出资额为人民币_________元。
第九条合伙人的出资方式、数额及缴付出资的期限
合伙人
出资方式
数额
出资比例(%)
合伙人各自出资于_________年_________月_________日以前存入银行验资户,并出具由全体合伙人确认的出资证明。
第十条合伙企业存续期间,合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产,其合法权益受法律保护。
第六章利润分配和亏损分担办法
第十一条合伙企业依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定,建立本合伙企业的财产、会计制度。
第十二条合伙企业分配当年的税后利润(亏损),按下列顺序进行
(一)提取法定公积金10%;
(二)提取法定公益金5-10%;
(三)剩余利润(亏损)按合伙人出资比例分配(分担)。
第十三条企业债务承担方式
(一)合伙企业债务由合伙企业财产偿还;
(二)合伙企业财产不够偿还时,由合伙人按各自出资的比例承担债务。
第十四条合伙企业的利益分配、亏损和债务承担,如另有变动的,其具体方案由全体合伙人协商决定。
第七章合伙企业事务的执行
第十五条由全体合伙人决定委托一名或数名合伙人执行合伙企业事务,并出具合伙的委托书。
第十六条企业事务的执行人对全体合伙人负责,并行使下列职责
(一)对外开展业务,订立合同;
(二)主持合伙企业的日常生产经营、管理工作;
(三)拟定合伙企业利润分配或者亏损分担的具体方案;
(四)制定合伙企业内部管理机构的设置方案;
(五)制定合伙企业具体管理制度或者规章制度;
(六)提出聘任合伙企业的经营管理人员;
(七)制定增加合伙企业出资的方案;
(八)每半年向其他合伙人报告合伙企业事务执行情况以及经营状况、财务状况;除《合伙企业法》另有规定外,对合伙企业有关事项作出决议时,须经三分之二以上的合伙人表决通过,表决实行一人一票的表决方法,但在争议双方票数相等时,执行事务的合伙人有裁决权。
第十七条其他合伙人的权利
(一)有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙企业事务的情况;
(二)为了解合伙企业的经营状况和财务状况,有权查阅账簿;
(三)被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照本协议或者全体合伙人的决定执行事务的,有权决定撤消该委托;
(四)合伙人分别执行合伙企业事务时,其他合伙人有权对合伙人执行的事务提出异议。
提出异议时,应暂停该项事务的执行。
第十八条合伙人在合伙期间有下列情形之一时,必须禁止
(一)禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务;
(二)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙企业名义进行业务活动;
(三)除全体合伙人同意外,禁止合伙人与本合伙企业进行交易;
(四)禁止合伙人从事损害本合伙企业利益的活动。
如合伙人违反上述各条,其业务获得的利益归本合伙企业,造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者,可由其他合伙人决定除名。
第十九条企业下列事务必须经全体合伙人同意
(一)处分合伙企业不动产;
(二)改变合伙企业名称;
(三)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;
(四)向企业登记机关申请办理变更登记手续;
(五)以合伙企业名义为他人提供担保;
(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;
(七)依照合伙协议约定的有关事项。
第八章入伙、退伙和出资的转让
第二十条新合伙人入伙时按下列顺序进行
(一)需经全体合伙人同意;
(二)原合伙人向新合伙人告知原企业的经营状况和财务状况;
(三)依法订立入伙协议;
(四)入伙的新合伙人对入伙前企业的债务承担连带责任。
第二十一条合伙人退伙时按下列顺序进行
(一)需有正当理由方可退伙;
(二)退伙需提前30日通知其他合伙人;
(三)经全体人合伙人同意退伙;
(四)合伙人退伙,其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙企业亏损或债务按出资比例承担责任;
(五)退伙人有未了结的合伙企业事务的,待了结后进行结算;
(六)退伙人不论何种方式出资,均按企业的实际情况,由全体合伙人决定,退还货币或实物;
(七)《合伙企业法》
第四十六条、四十九条、五十条规定的情形之一出现,合伙人分别为可以退伙、当然退伙、除名退伙。
第二十二条合伙人出资转让的条件
(一)合伙人转让出资需经全体合伙人同意;
(二)合伙人依法转让出资时,在同等条件下,其他合伙人有优先受让的权利;
(三)转让本企业合伙人以外的
第三人,按入伙对待;
(四)合伙人依法转让出资的,受让人经修改合伙协议即成为企业的合伙人,依照修改后的合伙协议享有权利、承担责任;
(五)转让出资后的企业合伙人必须符合《合伙企业法》规定的法定人数。
第九章合伙企业的解散与清算
第二十三条企业有下列情况之一时,应当解散
(一)合伙期届满,合伙人不愿继续经营的;
(二)合伙协议约定的解散事项出现;
(三)全体合伙人决定解散;
(四)合伙人已不具备法定人数;
(五)合伙目的已经实现或无法实现;
(六)被依法吊销营业执照;
(七)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
第二十四条企业解散后按下列顺序清算
(一)清算由全体合伙人担任,并确定一名清算负责人或者申请人民指定清算人;
(二)企业清算时,应通知和公告债权人;
(三)清理企业财产,分别编制资产负债表和财产清单;
(四)处理与清算有关的合伙企业未了结的事务;
(五)清算后的盈余,则按收取债权、清偿债务、清缴所欠税款、员工工资、返回出资,按出资比例分配剩余财产的顺序进行;
(六)清算后如亏损或企业无能力偿还债务,不论合伙人出资多少,先以企业共有财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担;
(七)清算结束后,应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后,在15日内向企业登记机关报送清算报告,办理合伙企业注销登记。
第十章违约责任
第二十五条依法领取营业执照后,本协议生效,合伙人均具有法律约束力。
第二十六条合伙人未按本协议
第九条依期如数缴付出资的,每逾期一天,按逾期支付金额0.5%支付企业的违约金;造成本协议不能履行或不能完全履行的,除支付违约金处,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第二十七条由于各种不能预见并且对其发生后又不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行的,按事故履行协议的影响程度,由合伙人协商决定是否解除协议或者部分免除履行协议的责任,以及逾期履行协议。
不可抗力按公认的定义解释。
第二十八条合伙人必须发行本协议,不得擅自违反或提出新改动意见,除法律有关规定可免除责任或者法律、法规和政策相抵触的以外。
如有违反,按《合伙企业法》的有关规定处理,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第十一章争议的解决
第二十九条本协议生效后合伙人履行本协议发生争议应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸人民。
第十二章附加
第三十条本协议如有未尽事宜或在具体执行过程中,遇有特殊情况及发现确应改动之处,按《合伙企业法》的有关规定或全体合伙人共同协商补充或修改,补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
第三十一条企业登记事项因退伙、入伙、合伙协议修改等发生变更或者需要重新登记的,应当于作出变更决定或者发生变更事由之日起十五日内向企业登记机关办理有关登记手续。
第三十二条本协议自订立、合伙人签名、盖章,并经工商注册登记后生效。
第三十三条本协议一式_________份,合伙人各执一份,送有关部门一份,存档一份。
合伙人(签字):_________合伙人(签字):_________
签订地点:_______________签订地点:_______________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
快速解决“公司经营”问题
当前3556位律师在线
立即咨询
怎样书写合伙企业合伙协议书
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 第一章总则
第一条为了规范合伙企业的行为,保护合伙企业及其合伙的合法利益,根据《中华人民共和国合伙企业法》及有关法律、法规规定,本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,签订本协议。
第二条企业性质为合伙企业,依法在_________工商行政管理局_________分局注册登记。企业以其全部资产对企业的债务承担责任,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。合伙企业经营期限为_________年,从营业执照签发之日起算。协议期满三个月前,合伙人商议续约与否。
第二章合伙企业的名称和经营场所
第三条合伙企业的名称:___________________________________________________
第四条合伙企业的经营场所:_______________________________________________
第三章合伙目的和企业经营范围
第五条合伙目的:为社会创造税收,解决就业问题。
第六条合伙企业经营范围及方式:___________________________________________
第四章合伙人的姓名及其住所
第七条合伙人的姓名及住所
姓名
性别
住所
身份证号码
第五章合伙人出资方式、数额和缴付出资的期限
第八条合伙人出资额为人民币_________元。
第九条合伙人的出资方式、数额及缴付出资的期限
合伙人
出资方式
数额
出资比例(%)
合伙人各自出资于_________年_________月_________日以前存入银行验资户,并出具由全体合伙人确认的出资证明。
第十条合伙企业存续期间,合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产,其合法权益受法律保护。
第六章利润分配和亏损分担办法
第十一条合伙企业依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定,建立本合伙企业的财产、会计制度。
第十二条合伙企业分配当年的税后利润(亏损),按下列顺序进行
(一)提取法定公积金10%;
(二)提取法定公益金5-10%;
(三)剩余利润(亏损)按合伙人出资比例分配(分担)。
第十三条企业债务承担方式
(一)合伙企业债务由合伙企业财产偿还;
(二)合伙企业财产不够偿还时,由合伙人按各自出资的比例承担债务。
第十四条合伙企业的利益分配、亏损和债务承担,如另有变动的,其具体方案由全体合伙人协商决定。
第七章合伙企业事务的执行
第十五条由全体合伙人决定委托一名或数名合伙人执行合伙企业事务,并出具合伙的委托书。
第十六条企业事务的执行人对全体合伙人负责,并行使下列职责
(一)对外开展业务,订立合同;
(二)主持合伙企业的日常生产经营、管理工作;
(三)拟定合伙企业利润分配或者亏损分担的具体方案;
(四)制定合伙企业内部管理机构的设置方案;
(五)制定合伙企业具体管理制度或者规章制度;
(六)提出聘任合伙企业的经营管理人员;
(七)制定增加合伙企业出资的方案;
(八)每半年向其他合伙人报告合伙企业事务执行情况以及经营状况、财务状况;除《合伙企业法》另有规定外,对合伙企业有关事项作出决议时,须经三分之二以上的合伙人表决通过,表决实行一人一票的表决方法,但在争议双方票数相等时,执行事务的合伙人有裁决权。
第十七条其他合伙人的权利
(一)有权监督执行事务的合伙人、检查其执行合伙企业事务的情况;
(二)为了解合伙企业的经营状况和财务状况,有权查阅账簿;
(三)被委托执行合伙企业事务的合伙人不按照本协议或者全体合伙人的决定执行事务的,有权决定撤消该委托;
(四)合伙人分别执行合伙企业事务时,其他合伙人有权对合伙人执行的事务提出异议。
提出异议时,应暂停该项事务的执行。
第十八条合伙人在合伙期间有下列情形之一时,必须禁止
(一)禁止合伙人自营或者同他人合作经营与本合伙企业相竞争的业务;
(二)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙企业名义进行业务活动;
(三)除全体合伙人同意外,禁止合伙人与本合伙企业进行交易;
(四)禁止合伙人从事损害本合伙企业利益的活动。
如合伙人违反上述各条,其业务获得的利益归本合伙企业,造成损失按实际损失赔偿。劝阻不听者,可由其他合伙人决定除名。
第十九条企业下列事务必须经全体合伙人同意
(一)处分合伙企业不动产;
(二)改变合伙企业名称;
(三)转让或者处分合伙企业的知识产权和其他财产权利;
(四)向企业登记机关申请办理变更登记手续;
(五)以合伙企业名义为他人提供担保;
(六)聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员;
(七)依照合伙协议约定的有关事项。
第八章入伙、退伙和出资的转让
第二十条新合伙人入伙时按下列顺序进行
(一)需经全体合伙人同意;
(二)原合伙人向新合伙人告知原企业的经营状况和财务状况;
(三)依法订立入伙协议;
(四)入伙的新合伙人对入伙前企业的债务承担连带责任。
第二十一条合伙人退伙时按下列顺序进行
(一)需有正当理由方可退伙;
(二)退伙需提前30日通知其他合伙人;
(三)经全体人合伙人同意退伙;
(四)合伙人退伙,其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算,退还退伙人的财产份额;退伙人对其退伙前已发生的合伙企业亏损或债务按出资比例承担责任;
(五)退伙人有未了结的合伙企业事务的,待了结后进行结算;
(六)退伙人不论何种方式出资,均按企业的实际情况,由全体合伙人决定,退还货币或实物;
(七)《合伙企业法》
第四十六条、四十九条、五十条规定的情形之一出现,合伙人分别为可以退伙、当然退伙、除名退伙。
第二十二条合伙人出资转让的条件
(一)合伙人转让出资需经全体合伙人同意;
(二)合伙人依法转让出资时,在同等条件下,其他合伙人有优先受让的权利;
(三)转让本企业合伙人以外的
第三人,按入伙对待;
(四)合伙人依法转让出资的,受让人经修改合伙协议即成为企业的合伙人,依照修改后的合伙协议享有权利、承担责任;
(五)转让出资后的企业合伙人必须符合《合伙企业法》规定的法定人数。
第九章合伙企业的解散与清算
第二十三条企业有下列情况之一时,应当解散
(一)合伙期届满,合伙人不愿继续经营的;
(二)合伙协议约定的解散事项出现;
(三)全体合伙人决定解散;
(四)合伙人已不具备法定人数;
(五)合伙目的已经实现或无法实现;
(六)被依法吊销营业执照;
(七)出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
第二十四条企业解散后按下列顺序清算
(一)清算由全体合伙人担任,并确定一名清算负责人或者申请人民指定清算人;
(二)企业清算时,应通知和公告债权人;
(三)清理企业财产,分别编制资产负债表和财产清单;
(四)处理与清算有关的合伙企业未了结的事务;
(五)清算后的盈余,则按收取债权、清偿债务、清缴所欠税款、员工工资、返回出资,按出资比例分配剩余财产的顺序进行;
(六)清算后如亏损或企业无能力偿还债务,不论合伙人出资多少,先以企业共有财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担;
(七)清算结束后,应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后,在15日内向企业登记机关报送清算报告,办理合伙企业注销登记。
第十章违约责任
第二十五条依法领取营业执照后,本协议生效,合伙人均具有法律约束力。
第二十六条合伙人未按本协议
第九条依期如数缴付出资的,每逾期一天,按逾期支付金额0.5%支付企业的违约金;造成本协议不能履行或不能完全履行的,除支付违约金处,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第二十七条由于各种不能预见并且对其发生后又不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响协议的履行或者不能按约定的条件履行的,按事故履行协议的影响程度,由合伙人协商决定是否解除协议或者部分免除履行协议的责任,以及逾期履行协议。
不可抗力按公认的定义解释。
第二十八条合伙人必须发行本协议,不得擅自违反或提出新改动意见,除法律有关规定可免除责任或者法律、法规和政策相抵触的以外。
如有违反,按《合伙企业法》的有关规定处理,造成损失的,依法承担赔偿责任。
第十一章争议的解决
第二十九条本协议生效后合伙人履行本协议发生争议应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸人民。
第十二章附加
第三十条本协议如有未尽事宜或在具体执行过程中,遇有特殊情况及发现确应改动之处,按《合伙企业法》的有关规定或全体合伙人共同协商补充或修改,补充和修改的内容与本协议具有同等效力。
第三十一条企业登记事项因退伙、入伙、合伙协议修改等发生变更或者需要重新登记的,应当于作出变更决定或者发生变更事由之日起十五日内向企业登记机关办理有关登记手续。
第三十二条本协议自订立、合伙人签名、盖章,并经工商注册登记后生效。
第三十三条本协议一式_________份,合伙人各执一份,送有关部门一份,存档一份。
合伙人(签字):_________合伙人(签字):_________
签订地点:_______________签订地点:_______________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
个人合伙合伙人新入伙协议书
[律师回复] 您好,关于个人合伙合伙人新入伙协议书这个问题,我的解答如下, 第一条:依据《中华人民共和国民法通则》及法律、行政法规、规章的有关规定,并依据合伙协议,按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经新合伙人与原合伙人全体协商一致,订立本协议。
第二条:本合伙为普通个人合伙,是根据合伙协议自愿组成的个体工商户。全体合伙人愿意遵守国家有关的法律、法规、规章,依法纳税,守法经营。
第三条:本协议条款与法律、行政法规、规章不符的,以法律、行政法规、规章的规定为准。
第四条:本协议未尽事宜,经全体合伙人协商一致,达成补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力无法达成的,以法律、行政法规、规章的规定为准。
第五条:协议附件与本协议具有同等的法律效力。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第二章合伙的字号、法定代表人、期限、主要经营场所的地点。
第六条:个体工商户字号:
第七条:经营场所:
第八条:经全体合伙人决定聘请为本合伙的法定代表人,薪金。其权限如下:
法定代表人的权利义务仅限于协议的约定。
第八条:合伙期限为年。(如果不需要,可删除)
第三章新合伙人与原合伙人信息。
第九条:原合伙人共两人(以下共同简称为甲方),分别是:
1、,(性别),年月日出生,身份证号码:,现住所,联系方式:。
2、,(性别),年月日出生,身份证号码:,现住所,联系方式:。
第十条:新合伙人(以下简称为乙方):
,(性别),年月日出生,身份证号码:,现住所,联系方式:。
第四章新合伙人(乙方)出资方式、数额、缴付期限。
第十一条:乙方以货币方式出资,计人民币万元,占全体合伙人出资总额的。
第十二条:乙方自年月日至年月日实际缴足出资,逾期未缴或未缴足的,应对应缴未缴金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
第十三条:乙方履行出资义务后,即成为本合伙的合伙人。
第十四条:甲方为乙方出具《新合伙人出资证明》,作为本协议的附件。
第十五章利润分配、债务承担方式。
第十五条:利润分配,以为依据,按比例分配。
第十六条:合伙债务先由合伙财产进行清偿,合伙财产不足以清偿的,以各合伙人的为据,按比例承担。
第六章合伙事务的执行。
第十七条:甲方应向乙方如实告知原合伙的经营状况与财务状况。
第十八条:乙方承认原合伙所有协议,与甲方享有同等的权利,承担同等的责任,并对入伙前合伙的债务。
第十九条:经全体合伙人决定,委托乙方负责经营、管理合伙业务,任职合伙的经理职务,薪金。其权限是:
1、对合伙事业进行日常管理
2、出售合伙企业的产品(货物),购进常用货物
其他合伙事务由甲方负责执行。
第二十条:乙方应当在期内向甲方报告合伙的经营及财务状况,其经营合伙所产生的收益归全体合伙人共有,所产生的费用及亏损由全体合伙人共同承担。
第二十一条:甲、乙双方在执行合伙事务过程中,可以针对各合伙人执行的事务提出异议。如发生争议,依据本协议
第二十二条的规定进行表决。
第二十二条:合伙人对合伙有关事项作出决议,实行
第七章禁止行为。
第二十四条:在聘请作为本合伙的法定代表人期间,应依照本协议,在全体合伙人决议授权的范围内履行工作职能,禁止下列行为:
1、禁止私自以合伙名义进行业务活动
第八章争议解决方式。
第二十五条:甲、乙双方在履行本协议过程中,发生争议的,应当协商解决,协商不成的,按下列第方式解决:
1、提交仲裁
2、依法向人民提讼。
第九章违约责任。
第二十六条:乙方在任职合伙经理职务期间,如违返本协议的约定,给各合伙人造成重大损失的,应按照合伙的实际损失予以赔偿,并承担违约责任。
第二十七条:甲、乙双方应严格按照本协议的约定行使权利、履行义务,否则承担违约责任。
第十章其他事项。
第二十八条:经甲、乙双方协商一致,可以修正、变更或补充本协议。
第二十九条:本协议连同附件共页,一式份,具有同等的法律效力。协议持有人情况如下:
第三十条:本协议自全体合伙人签字之日起生效。
新合伙人:原合伙人:
年月日年月日
签订地点:原合伙人:
新合伙人出资证明
本合伙依据《中华人民共和国民法总则》组建,根据《合伙协议》及《入伙协议》发放此证。
兹证明是合伙经营(字号)缴清全部出资款的所有人,其出资额为人民币万元,占全体合伙人总出资额的。
本出资证明经方为有效。
(此证明需全体原合伙人签字并加盖公司章、财务章。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 装修合伙人合作协议书要怎么写?
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师