天津市小型施工合同在哪备案？

[律师回复] 机动车超过限速标准不足20%的，给予警告;超过限速20%以上不足50%的，处100元罚款(高速公路上罚200元);超速50%以上不足70%的，处500元罚款(高速公路上罚1000元)，可并处吊销机动车驾驶证;超速70%以上不足100%的，处1000元罚款(高速公路上罚2000元)，并吊销机动车驾驶证;超速100%以上的，处2000元罚款，并吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 1咨询交管部门

[律师回复] 房屋建设总承包资质不能承包公路基础设施建设工程。建筑工程施工总承包资质可承担下列建筑工程的施工：
(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程；
(2)高度70米以下的构筑物工程；
(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。注：1.建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

[律师回复] 解答如下, 合同编号：
发包方：________________
承包方：________________
为了保证________施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
一、工程名称：____________
二、建筑面积(工程形式)：____________
三、施工地点：________________
1、开工：____年__月__日
2、竣工：____年__月__日
3、合同工期总共历时____天。
五、承包形式：________
六、工程质量标准：________
七、工程价款：共计人民币元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__，计____元工程竣工且验收合格后，支付工程价款的__，计____元质保金___元，质保期满后支付。
九、质保期：____年。
十、双方的责任义务
1、发包方的责任义务
①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷
②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度
③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点
④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算
2、承包方的责任义务
①按发包方要求及图纸要求进行施工
②如期完成施工任务
③接受发包方的技术指导和质量标准要求
④负责发包方提供料物及设备的保护
⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏
⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用十
一、其他
1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。
2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交曹县人民提讼。
3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。
发包方：承包方：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。

[律师回复]
1、车辆行驶证原件或复印件
2、车辆驾驶人驾驶证原件
3、车辆驾驶人身份证原件
4、现金和银行卡。
交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复] 不限行。

[律师回复] 您好，尊敬的求助人，你的情况与其他当事人有所区别，有空闲时间可以当面商议觉得您应该找一位律师当面详谈下，这样更有利于梳理思路，对整个案情有更加清晰的思路。

[律师回复] 小区里把车刮后走了不算肇事逃逸。　　《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第三条：“交通运输肇事后逃逸”，是指行为人具有本解释
第二条
第一款规定和
第二款第（一）至（五）项规定的情形之一，在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。　　即，所谓交通肇事逃逸就是行为人在交通运输肇事中具有以下情形并因逃避法律追究而逃跑的行为：　　
（1）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；　　
（2）死亡三人以上，负事故同等责任的；　　
（3）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的；　　
（4）酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任的；　　
（5）无驾驶资格驾驶机动车辆致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任的；　　
（6）明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任的；　　
（7）明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任的；　　
（8）严重超载驾驶致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任的。

[律师回复] 不管是二手房还是新房，一般拿到新的产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间最后时候即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况。天津是房屋买卖合同同样适用。

[律师回复] 工程竣工有关规定，发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方承包办理工程竣工验收手续后，发包方5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量过保修责任，工程价款及结算：工程进场3日内拨付伍万元，结构完成拨付伍万元，竣工拨付肆万元，扣除保修金伍仟元，争议：发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以向密云县人民法院起诉。

[律师回复] 您好，针对您的天津市家庭装饰装修施工合同模板问题解答如下, 天津市家庭装饰装修施工合同范本
甲方(业主)：_________
乙方(承包方)：_________
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况
装饰工程施工地点：_________
施工内容：_________
承包方式：_________
合同总工期____天，自____年____月___日开工至___年___月___日竣工。
合同总价款(金额大写)：_________
其中：人工费____元，材料费____元。
二、双方工作
1.甲方工作
1.1　开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。
1.2　办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。
1.3　向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。
2.乙方工作
2.1　按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。
2.2　乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。
2.3　未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
2.4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
2.5　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
三、工期
1.工期延误
1.1　因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
(2)设计变更和工程量变化。
(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
1.2　由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方____元。
1.3　由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元违约金。
四、工程价款支付
开工日前三天，甲方支付总价款的_____%，计______元;
工程日期过半，甲方再支付总价款的____%，计______元;
验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_____元。
五、材料供应
1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_____日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。
2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。
六、工程变更
在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。
七、质量与验收
1.工程质量
1.1　工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
1.2　乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
2.竣工验收与保修
2.1　工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。
2.2　双方约定隐藏工程和中间验收部位：______。
2.3　双方约定的保修项目内容期限为：______。(本条
2.2和
2.3款的内容过多可另加页)
八、安全和防火
1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
九、违约责任
甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的 ____%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。
十、合同争议解决方式
双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_____调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第____种方式解决：
1.由_________仲裁委员会仲裁;
2.向人民。
十
一、其他约定_________
十
二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十
三、组成本合同的文件包括：
1.本合同条款及合同附表;
2.施工图纸及做法说明;
3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;
4.补充规定。
十
四、其他
1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。
2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。
业主(盖章)：_________承包方(盖章)：_________
注册地址：_________注册地址：_________
住地：_________住地：_________
法定代表人：_________　法定代表人：_________
委托代理人：_________　委托代理人：_________
联系电话：_________联系电话：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 第 一、从源头上禁止小产权房新建及现房买卖 地方政府严格把关“一户一宅”，村民以私人宅基地向国土部门申报住宅项目全部从严审核，源头上扼制“小产权”再次流入楼市中。 村民自建房的过程中，当地城建部门都会现场执法，随时对加建加盖等违法行为进行从重处罚。发现对没有按照申报来进行的自建房， 辟如对没有申报的房屋建设好以后，不管是销售楼花还是现房都会予以没收，并对相关村委和责任人追究连带责任。 第 二、人性化处置已经建成的小产权房顶目 中国的房地产产权登记已经完成80左右，小产权房因为历史原因无法准确统计，在某些地方，政府施行回收的方法，来用以公租房、廉租房的用途。

[律师回复] 就四川省内而言，国有企业单位出租房屋，应该在该期限内免租。
私人或者私有企业的房屋，原则上可以根据我国《合同法》第一百一十七条规定，提出不可抗力的抗辩。出租人应该给予相应期限顺延。
《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

[律师回复] 第一条　为了贯彻实施《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称劳动合同法)，制定本条例。
第二条　各级人民政府和县级以上人民政府劳动行政等有关部门以及工会等组织，应当采取措施，推动劳动合同法的贯彻实施，促进劳动关系的和谐。
第三条　依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，属于劳动合同法规定的用人单位。
第二章 劳动合同的订立
第四条　劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。
第五条　自用工之日起一个月内，经用人单位书面通知后，劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，无需向劳动者支付经济补偿，但是应当依法向劳动者支付其实际工作时间的劳动报酬。
第六条　用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同;劳动者不与用人单位订立书面劳动合同的，用人单位应当书面通知劳动者终止劳动关系，并依照劳动合同法第四十七条的规定支付经济补偿。
前款规定的用人单位向劳动者每月支付两倍工资的起算时间为用工之日起满一个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前一日。
第七条　用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满一个月的次日至满一年的前一日应当依照劳动合同法第八十二条的规定向劳动者每月支付两倍的工资，并视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当立即与劳动者补订书面劳动合同。
第八条　劳动合同法第七条规定的职工名册，应当包括劳动者姓名、性别、公民身份号码、户籍地址及现住址、联系方式、用工形式、用工起始时间、劳动合同期限等内容。
第九条　劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满10年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。
第十条　劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。
第十一条　除劳动者与用人单位协商一致的情形外，劳动者依照劳动合同法第十四条第二款的规定，提出订立无固定期限劳动合同的，用人单位应当与其订立无固定期限劳动合同。对劳动合同的内容，双方应当按照合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则协商确定;对协商不一致的内容，依照劳动合同法第十八条的规定执行。
第十二条　地方各级人民政府及县级以上地方人民政府有关部门为安置就业困难人员提供的给予岗位补贴和社会保险补贴的公益性岗位，其劳动合同不适用劳动合同法有关无固定期限劳动合同的规定以及支付经济补偿的规定。
第十三条　用人单位与劳动者不得在劳动合同法第四十四条规定的劳动合同终止情形之外约定其他的劳动合同终止条件。
第十四条　劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的，有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项，按照劳动合同履行地的有关规定执行;用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行的，从其约定。
劳动合同是证明劳动关系存在的非常重要的证据之一，所以劳动合同法对劳动合同进行有效的规定也是非常的有必要的，天津市劳动合同法实施条例对劳动合同的很多方面都进行了相应的规定，特别是对劳动合同的订立、撤销及废除等方面都做了详细的规定。
以上就是天津市劳动合同法实施条例的回答，希望能够帮到你。

[律师回复] 不能低于当地最低工资标准，加班要有加班费

[律师回复] 你好，你问的是建设工程施工许可证的问题，结合建设工程质量管理条例，施工许可办法，物业管理条例，建筑法等规定回复如下：若贵公司工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。若为住宅小区的，需要告知物业管理部门，应物业要求签订安全监管协议。本律师曾为上市地产公司草拟装修业务全部合同，对这种装修合同你要看你的实际标的额和当地物业是否配合，明确进场条件，施工前提，做好前期证据固定，中期施工结算签证，后期款项的及时验收结算，有需要可来电咨询

[律师回复] 甲方：乙方：
　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国经济合法》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。
　　
一、工程地点及名称
　　
1、工程地点：
　　
2、工程名称：
　　
二、承包内容价款以及工期
　　
1、承包内容污水站全部土建工程
　　
2、工程造价 一次性包死。
　　
3、工程工期：自开工 内完成承包全部承包内容。
　　
三、付款及质量
　　
1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。
　　
2、工程质量：合格
　　
四、甲方责任：帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。
　　
五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的责任和费用。
　　
六、保修期及质保金。
　　
1、保修期：发包方竣工验收后日历天共计六个月。
　　
2、质保金：承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。
　　
4、合同生效日期：合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。
　　甲方： 　　乙方：

[律师回复] 1



装饰装修工程施工合同


发包方
(
甲方
)
：

承包方
(
乙方
)
：

按照《中华人民共和国合同法》
、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《深圳市家庭居室装饰管理
规定》
，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：

1
、工程概况

1.1
工程名称：

1.2
工程地点：

1.3
承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：




1.4
承包方式：

□包工包料；

□包工、部分包料；

□包工不包料


1.5
工期：

开工日期：
20
年

月

日

竣工日期：
20
年

月

日

总日历天数：

天


1.6
合同价款
(
人民币大写
)
：

￥：
(
不含税
)
2
、双方工作


2.1
甲方工作


2.
1.1
甲方于开工前

天，应向乙方提供已经确认的施工图纸

套
(
或作法说明

份
)
，并
向乙方进行现场交底。


2.
1.2
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做
好通道、电梯、消防设备的使用和保护。


2.
1.3
清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。


2.
1.4
提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。


2.
1.5
指派

为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、
变更、登记手续和其他事宜。


2.
1.6
如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理
装修的任何手续，
擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，
由此发生的损失或事故
(
包括罚款
)
，
由甲
方负责并承担由此造成的经济损失。


2.
1.7
负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。


2.
1.8
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。


2.
1.9
知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，
协调关系获得
理解并承担相应责任。


2.
1.10
煤气改造、有线宽频网络等工作须由甲方与有关部门配合施工。


2


2.2
乙方工作


2.
2.1
由乙方负责设计的工程，乙方提供主要部分的设计效果图、平面布置图、水电改造图、天花
布置图、地面铺设图及其他施工图纸。并组织施工图纸或作法说明的现场交底。


2.
2.2
拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。


2.
2.3
严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进
行施工，做好各项质量检查记录。


2.
2.4
指派

为乙方驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期保质保量完成施工
任务，解决由乙方负责的各项事宜。


2.
2.5
甲方直接发包的工程，
乙方有义务配合其他施工方施工，
以保证工程质量及工程的顺利完成。


2.
2.6
乙方有义务事先告知甲方未知的与本工程质量相关的事项，
如乙方知道或根据经验应该知道
的有关质量问题而未告知甲方，则造成的损失由乙方承担。


2.
2.7
依据《深圳市家庭居室装修管理规定》第十四条规定，乙方应办理交纳施工入场装修押金。


2.
2.8
遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、
设备管线等不受破坏，
做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，
处理好由于施工带来的扰民问题及与周围
单位
(
住户
)
的关系。


2.
2.9
施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲
方同意，
乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，
由此发生的损失或造成的事故
(
包括罚款
)
，
由乙方负
责并承担损失。


2.
2.10
乙方在施工中应妥善保管甲方堆放在现场的家私、陈设以及工程成品；工程竣工未移交甲
方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。


2.
2.11
乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染
(
超标
)
，乙方有治理的责任。


2.
2.12
参加竣工验收，编制工程结算。

3
、工期


3.1
甲方要求比约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意。


3.2
甲方未按约定提供图纸及开工条件而影响工期的，工期相应顺延。


3.3
由于甲方变更设计或增加工程量，以及提出增加设计范围以外的工程项目，造成工期的延误，
甲方承担责任，工期相应顺延。


3.4
甲方不按时提供材料或中间工程验收不及时造成停工和误工，工期相应顺延。


3.5
甲方现场工程师指令有误或不及时，延误工期，工期相应顺延。


3.6
甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款，影响施工正常进行，工期顺延。


3.7
因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。


3.8
由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。


3.9
因乙方预算少算、漏算所产生的增加项目，导致工期延误由乙方负责，工期不顺延。


3.10
非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工
8
小时以上
(
一周内累
计计算
)
，工期相应顺延。

4
、工程质量检查及验收


4.1
本工程质量评定验收标准的依据：

(1)

施工图纸、作法说明、设计变更；

(2)

《建筑装饰装修工程质量验收规范》
(GB50210-2001)
；

(3)

《住宅装饰装修工程施工规范》
(GB50327-2001)
；

(4)

《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》
。
以上就是关于 小型装修施工合同怎么写的介绍，希望对您有所帮助！

[律师回复] 不是限行日都可以开五环以外。建议咨询当地的主管部门。封闭式货车能进5环行驶，时间是晚上23点到第二天早上7点。北京市对于货车的限行规定如下：(1)每天6时至23时，五环路(不含)以内道路禁止载货汽车通行

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 小超市房屋租赁合同
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 ㎡(使用面积 ㎡)
第二条 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： .
2.本合同一经签署，乙方即应交纳 元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条 水电费、管理费、卫生费的缴费办法：
1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳;
3. 维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条 出租方与承租方的变更：
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给
第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第六条 甲乙双方的职责：
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租 %.如拖欠租金 天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。
2. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。
3. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。
4.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
5. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
6. 乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8. 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
10、甲方在租赁期内对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ;
1
1、甲方在租赁期内负责租赁房屋的结构性维修。
1
2、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条 甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
第十一条 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民裁决。
第十二条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
法定代表人盖章：
承租方：
法定代表人盖章：
年 月 日