在我国迁户口必须要房产证吗?

最新修订 | 2024-02-27
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专家导读 在我国迁户口必须要房产证。迁户口是需要房产证的。因为迁移户口首先要求的是要有固定居所,需要房产证,没有房产证和房子,户口就没有地方可落。各地规定:落户必须要作为户主的家庭名义的房产,或者是亲属作为户主同意迁入房子所属的户口本。
在我国迁户口必须要房产证吗?

一、在我国迁户口必须要房产证吗?

迁户口需要房产证原件(留存复印件)。迁户口所需材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)等。

迁户口是需要房产证的。因为迁移户口首先要求的是要有固定居所,需要房产证,没有房产证和房子,户口就没有地方可落。各地规定:落户必须要作为户主的家庭名义的房产,或者是亲属作为户主同意迁入房子所属的户口本。

通常情况下,有备案的购房合同并且已经交房了的就可以办理户口迁移。但是部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移,具体按照当地的政策来办理,以当地户籍管理为准,可以咨询当地户籍科。

二、迁户口需要的材料

1、迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。

2、此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。

三、迁户口的步骤

向目前户籍所在地的地方派出所申请户口迁移,带上居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明;办好户口迁移证,带上户口本、身份证、准迁证、户口迁移证到迁入地派出所向提出迁出申请,再开个户籍证明;带上户籍证明跟相关证明材料去迁入地的市级公安局户政科申请迁入;准许迁入,户政科签发《准迁证》;带着准迁证去户口所在地办理迁出,开迁移证;,拿着迁移证、身份证去派出所上户口。

迁户口不是必须要求出具房产证的,而且就算是买房落户的这种方式,在前期房产证还没有办理下来的情况下也能先将户口的迁移落实好的。不过,如果是其他的像是大学生或是投靠迁移的这些方式,跟有没有房产证就没有任何的关系了。

我国的户口迁移的情形是十分的常见的,此时我们如果是作为户籍迁移的人员,是需要在户口迁移的时候对户籍迁移的程序以及户籍迁移的规定多加熟悉的,此时迁移户口的时候是具体按照当地的政策来办理,以当地户籍管理为准,可以咨询当地户籍科。

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1、办理“农转非”户口须具备以下条件:  
(1)在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾,生活难以自理,必须来我市投靠子女生活的;  
(2)在农村无人照顾的15周岁以下的子女(含18周岁以下在校生)来我市投靠父母的;  
(3)夫妇一方在农村,入户人年龄35周岁以上,结婚3年以上,并在落户地有固定住所的职工居民家属及其不满15周岁的子女(含18周岁以下的在校生)。  
2、办理“农转非”户口所需要的证明村料:  (1)申请人书面申请;  (2)申请人单位大中型街道办事处证明;  (3)申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明;  
(4)夫妻投靠的须有结婚证明、居民身份证;父母离婚,子女判给城市一方申请“农转非”户口的,须有离婚文书(审查原件、留存复印件);  
(5)县级以上医院的有关证明材料(残疾人须有残疾证明);  
(6)16--18周岁在校生证明。  
3、办理“农转非”准迁落户手续:  (1)接到批准通知后,先到申请地派出所领取户口准迁证,再持户口准迁证到原户口所在的派出所迁出户口。  (2)迁出户口后,持户口准迁证(第三联)、户口迁移证、“农转非”指标凭证及居民身份证(其中16周岁以上的人口,每人带三张身份证标准照片),到迁入地派出所办理落户和换发居民身份证手续。  (3)落户后,再持户口簿,“农转非”指标凭证到粮食部门办理粮食手续。  居民申请家属、未成年子女“农转非”,证明材料齐全,户籍内勤要当场受理,责任区民警在30日内完成调查核实工作,7日内上级县(市)、区公安局、分局审批。经县(市)、区公安局审查研究,符合政策的报市公安局审批;不符合政策的,10日内退回原申报派出所,派出所7日内答复申请人。对市局不批准的户口材料,市局在下发批准的户口材料同时退回县(市)、区公安局、分局,县(市)、区公安局、分局在接到退回的户口材料之日起10日内通知派出所,派出所自接到退回的材料之日,7日内答复审请人。因受指标限制,虽符合条件,但未被批准的户口材料,由县(市)、区公安局,分局退回派出所,派出所再退回本人。  其它种类“农转非”按照归口部门规定办理。
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  其它种类“农转非”按照归口部门规定办理。
在国企工作必须迁户口吗? (本人是农村户口)
[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》 第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内, 农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记, 缴销迁移证件。  
1、办理“农转非”户口须具备以下条件:  
(1)在农村的父母年老体弱、身边无子女及其他亲属照顾,生活难以自理,必须来我市投靠子女生活的;  
(2)在农村无人照顾的15周岁以下的子女(含18周岁以下在校生)来我市投靠父母的;  
(3)夫妇一方在农村,入户人年龄35周岁以上,结婚3年以上,并在落户地有固定住所的职工居民家属及其不满15周岁的子女(含18周岁以下的在校生)。  
2、办理“农转非”户口所需要的证明村料:  (1)申请人书面申请;  (2)申请人单位大中型街道办事处证明;  (3)申请人及被申请人户口所在地派出所户籍证明;  
(4)夫妻投靠的须有结婚证明、居民身份证;父母离婚,子女判给城市一方申请“农转非”户口的,须有离婚文书(审查原件、留存复印件);  
(5)县级以上医院的有关证明材料(残疾人须有残疾证明);  
(6)16--18周岁在校生证明。  
3、办理“农转非”准迁落户手续:  (1)接到批准通知后,先到申请地派出所领取户口准迁证,再持户口准迁证到原户口所在的派出所迁出户口。  (2)迁出户口后,持户口准迁证(第三联)、户口迁移证、“农转非”指标凭证及居民身份证(其中16周岁以上的人口,每人带三张身份证标准照片),到迁入地派出所办理落户和换发居民身份证手续。  (3)落户后,再持户口簿,“农转非”指标凭证到粮食部门办理粮食手续。  居民申请家属、未成年子女“农转非”,证明材料齐全,户籍内勤要当场受理,责任区民警在30日内完成调查核实工作,7日内上级县(市)、区公安局、分局审批。经县(市)、区公安局审查研究,符合政策的报市公安局审批;不符合政策的,10日内退回原申报派出所,派出所7日内答复申请人。对市局不批准的户口材料,市局在下发批准的户口材料同时退回县(市)、区公安局、分局,县(市)、区公安局、分局在接到退回的户口材料之日起10日内通知派出所,派出所自接到退回的材料之日,7日内答复审请人。因受指标限制,虽符合条件,但未被批准的户口材料,由县(市)、区公安局,分局退回派出所,派出所再退回本人。  其它种类“农转非”按照归口部门规定办理。
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夫妻结婚必须迁户口吗?
夫妻结婚不是必须迁户口,这是属于当事人所拥有的一项权利,并不是说必须要从事的,通常情况下根据我们国家户口的政策是可以通过投靠的方式来完成落户的,也就是双方当事人结婚之后就有权利,可以将户口迁入到对方的户口。
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你好,请问国家要求搬迁户人口必须要拆除现住的房子吗,
[律师回复] 已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。因此,拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。具体分以下几种情况:
一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。
二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)款规定:未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。据此,如果双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件,人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效,这就是你朋友所称的安置房不能买卖的缘由。但鉴于拆迁安置房必须要经过一段时间才能领到房屋权属证书,房价在此期间会有波动,因而违约方应承担主要责任,需要赔偿守约方为此造成的房价上涨或下跌的损失。
三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书,但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形,一般也视为买卖行为有效,可以通过法院诉讼,可以要求强制过户。
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