新土地管理法正式实施，2024年征地拆迁补偿三大变化你要清楚新土地管理法正式实施，2024年征地拆迁补偿三大变化你要清楚

[律师回复] 变化一：征地补偿费的计算由年产值倍数法变为区片综合地价。变化二：明确增加农村拆迁的补偿原则、补偿方式。变化三：征地流程变化，先签补偿安置协议再申请征地批文。

[律师回复] 如果对以上有关专利实施许可方式的回答还有疑问或者不清楚的地方，你可以向有关办理商标专利方面的律师进行咨询，以便更好的解答你的疑问。

[律师回复] 你好，有需要可以说说案情和诉求

[律师回复] 你好，可以沟通，具体详聊

[律师回复] 　　根据新颁布的民诉法司法解释第二十八条：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，以及《中华人民共和国民事诉讼法》关于绿化施工合同纠纷管辖 第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，自2015年2月4日以后的建设工程施工合同纠纷案件，应当由不动产所在地人民法院进行专属管辖，故本案应当向工程所在地的人民法院起诉。

[律师回复] 以下是遗产公证格式：
()ХХ字第ХХ号
兹证明被赡养人ХХХ(男或女，出生年月，现住ХХ省ХХ县ХХ乡ХХ村)与赡养人ХХХ(男或女，出生年月，现住ХХ省ХХ县ХХ村)、ХХХ(男或女，出生年月，现住ХХ省ХХ县ХХ村)，于Х年Х月Х日自愿签订了前面的《赡养协议》，并在我的面前，在前面的协议上签名(盖章)。
当事人签订上述协议的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条和《中华人民共和国婚姻法》的规定。
中华人民共和国ХХ省ХХ市(县)公证处
公证员(签名)
Х年Х月Х日

[律师回复] 您好，针对您的硅藻泥施工合同范本哪位朋友清楚？问题解答如下, 答：　　硅藻泥施工合同　　甲方：　　乙方：　　依照《中华人民共和国合同法》、等有关法律规定，结合工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就有关事项达成如下协议。　　
一、工程地点：　　
二、施工内容：整栋不计面积，除室内石材以外的所有吊顶、墙面以及该涂装的所有部分的基面腻子和硅藻泥。　　
三、承包方式：包工包料、提供检测报告，如需第三方检测由甲方负责。　　
四、甲乙双方的责任：　　
1、甲方责任：☆现场符合施工的条件（施工用的水、电等）。　　☆甲方需在乙方硅藻泥颜色的范围内选择，以专卖店色板为准，因施工环境、纹理、制作方法、现场灯光以及观看角度等原因产生稍许色差属正常范围。　　☆甲方在日常维护硅藻泥墙面时请用毛刷和干毛巾即可，切勿用湿毛巾擦拭，如弄脏后用橡皮擦掉。　　☆乙方施工完毕后由甲方确认签字，如甲方放弃验收则视为合格。　　
2、乙方责任：☆文明施工，严格按工艺流程施工，保护好室内物品的卫生。　　☆基面老腻子清理以及新腻子的施工要符合硅藻泥施工效果的标准（墙面平整、阴阳角线条垂直平顺）。　　☆现场施工人员的安全问题由乙方负责，出现相关问题甲方无需承担一切责任。　　☆质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。　　
五、如有纠纷和未尽事宜，双方协商解决，协商不成由乙方所在地人民管辖。　　
六、质量验收及售后服务保障：　　
1、达到国家优质《涂装施工验收标准》。　　
2、施工所用的硅藻泥系列产品符合国家《环境监测标准》，并保证施工后产品与企业提供的技术参数一致。　　
3、施工完成后的产品，公司将在两年内提供免费维护（非人为造成的损害）。　　
七、工程价款及支付方式：　　
1、工程总承包价：五万元整　　
2、付款方式：合同签订、材料和施工人员进场施工后，付乙方人民币贰万元整；基面铲除、腻子打完付乙方人民币贰万元整；硅藻泥完工后付乙方人民币壹万元整。　　
八、合同期限：工期：按项目总进度及甲方要求为准约30你天。从公历2016年1月3日始至2016年2月3日止.本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。　　
九、违约责任：　　
1、乙方违约责任：
1）、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲方责任除外），工程期结束，工程没有完工并验收达标每延期一天，甲方有权扣除总工程款的3%。　　
2）、如因乙方原因影响工程进度并给甲方造成损失的，乙方承担所造成的全部损失。
3）、如在保质期内发生质量问题，乙方负责赔偿因质量问题而产生的损失。　　
2、甲方违约责任：　　1）、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而产生的延误工期责任由甲方承担。　　2）、甲方应为乙方提供必须的施工条件，如施工条件达不到而产生的延误工期责任由甲方承担。　　
十、本合同一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效。即说明双方均已认真阅读并充分理解上述合同条款。合同一经签订则具有法律效应。　　甲方（签字）：电话：日期：　　乙方（签字）：电话：日期：

[律师回复] 签订地点：_____________________　　签订时间：_____________________　　甲方：_______市________实验中学　　乙方：_____________________公司 　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　
一、工程概况　　工程名称：______市______实验中学电子监控系统工程 　　工程地点：______市______实验中学校园　　工程范围：详见______市______实验中学监控系统招标文件和投标书　　工程内容：____________________________________________　　
二、工程总价：详见附件1（工程价格汇总表）　　合同金额：人民币______________________元整（￥____________元）。　　　注：工程总款中，中标工程总款为____________元，后续附加______________________器____________元，为甲、乙方及___________区电教教仪站认可，为必须附加项，见工程价格汇总表第9项。　　本工程在学校监控系统工程招标文件、投标书范围内采用总价包干的形式，一次包干；超出学校监控系统工程招标文件、投标书范围内的项目若学校需要增加，由双方协商定价。

[律师回复] 有的，我们这边会直接跟您联系的

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，这种情况协商解决不了走法律途径解决。。。。。。。

[律师回复] 发包方(甲方): 承包方(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的有关规定,结合本工程的具体情况,为明确双方权利和义务,遵循平等、自愿和诚信的原则,经双方协商一致,签定以下条款,共同遵照履行。
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:绿化种植、园林小品等工程。
4、承包方式:包工、包料。。
5、结算方式:工程量按实际验收与结算，结算审计单位为审计中心。
二、工程造价
1、根据双方确定的施工图和预算书,在此基础上,经甲乙双方协商,暂定本工程总额为人民币: 万元。
2、应甲方要求更改、调整的工程项目,由甲乙双方签字盖章确认的书面材料作为本合同附件与合同一并保存,并按实际发生的工程量进行结算。
3、原预算书中已有约定的项目,实际工程造价、工程量按预算书优惠后的造价执行;预算书中没有约定的以双方协商签字盖章确认的补充书面材料确定。
4、更改、调整的工程项目双方协商签订补充协议,调整合同价款。
三、 工程期限
(一)自二0一一 年 月 日甲方交出施工场地并签发开工通知书(以乙方签收为准)提供合同约定的开工条件起,到二0一一年 月 日止,总工期为60个公历日。
(二)因以下原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延:
1、甲方未能按约定提供开工条件;
2、甲方未能一次性交出所有施工场地,部分施工场地交出滞后;
3、甲方未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;
4、甲方代表未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;
5、设计变更和工程量增加;
6、一周内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;
7、一周内连续雨天超过24小时;
8、不可抗力;
(三)乙方在以上情况发生后就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出书面报告,甲方在收到报告日起3天内予以确认、签复,逾期不予答复也不提出修改意见,乙方即可视为延期要求已被确认。
(四)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期乙方承担违约责任。
四、工程验收
(一)隐蔽工程验收
1、隐蔽工程由乙方自检后,填写隐蔽工程验收单,在隐蔽前24小时通知甲方代表检查验收,甲方代表或驻地监理员应在收到通知12小时内到现场检查验收,认可签证后,乙方可进行下一步工序施工。
2、甲方代表或驻地监理员未按通知时间组织验收,乙方可自行检验并认真如实填写隐蔽记录,甲方代表或驻地监理员应在验收报告上签认,如有异议,甲方代表或驻地监理员有权复查,若复查合格,其费用由甲方负责,工期顺延;复查不合格,乙方应马上返修,承担检查费用。
(二)工程竣工验收
1、按经甲方审定的设计图纸、施工图、工程预算表内之材料规格、质量标准及有关工程变更的书面文件进行验收。
2、甲方收到竣工报告后3天内组织有关单位验收,若工程质量及内容完全符合合同的要求,双方在工程竣工验收书上盖章签字。如有工程质量不合格或工程内容有尚未完成的,由乙方在双方商定的期限内进行返修。
3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后7天内不组织验收,或验收后7天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已被认可。
4、工程未经竣工验收甲方开始使用,视为工程合格,由此发生的质量或其它问题由甲方负责。
5、因甲方或不可抗力因素致使局部工程未能完成,甲方应在预计完工日期按已完工程予以分段竣工验收结算。
五、付款方式
1、根据双方协议本工程合同总价预付款20%;
2、工程完成 50 %(土建部分或大苗完成),乙方向甲方提交进度报告,甲方于10个工作天内审定并支付至合同总价的30%予乙方;
3、工程完成90%,乙方向甲方提交进度报告,甲方于个工作天10内审定并支付至合同总价的30 %予乙方;
4、工程竣工验收后, 甲方将工程结算送钦州市政府工程审计中心审核，审计结果出后10个工作日内支付合同总价的15%予乙方;
5、余下的5%工程款待绿化、园建保养期满之日起3 个月内付清。
6、工程税费由乙方承担。
六、工程质量标准和保养期
1、工程质量标准按国家现行施工验收规范,结合省市有关规定标准验收,根据项目清单质量要求标准,达到合格。
2、本工程的保修期：绿化工程保养期为6个月,其他附属工程保修期为1年，以甲乙双方工程竣工验收签证之日起计。在养护期内免费为甲方培养保养人员并提供甲方需要的苗木档案,免收养护期内养护人工费。
七、双方责任
(一)甲方责任
1、开工前三天完成场地“三通一平”,按设计要求,回填上方至设计标高;接通水、电;提供临时堆场;开通施工运输车辆可通行的道路;并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。
2、开工前三天向乙方提交施工图纸、说明书及有关的技术资料(包括地下管网平衡图)各三份,并对图纸资料的准确性、安全性负责。
3、确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给乙方,进行现场交验。
4、提供施工过程中的用水、用电以及临宿安排。
5、负责工程现场的协调管理,确保乙方的施工不受第三方影响。
6、配合乙方做好施工过程中的工程签证、隐蔽工程的验收签证等工作。
7、按合同规定按期支付工程进度款。
8、及时组织工程竣工验收及办理工程竣工结算。
9、承担施工期间及保养期间因甲方因素或不可抗拒因素造成损坏项目的重修费用。
10、委派一名监理员为现场管理代表,监督检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。
(二)乙方责任
1、严格按照甲方认可的设计图纸、施工图纸、施工方案并按工程预算表中的各种材料规格、质量标准进行施工,保质保期完成工程。
2、遵守甲方单位的现场协调管理,服从工程整体进度。
3、严格执行各项安全操作规程,保证施工期间的各项安全。
4、做好工地文明施工的各项措施,及时清理施工过程中的垃圾杂物。
5、做好未交付甲方单位使用的成品及半成品的安全保护措施。
6、工程竣工后向甲方提供竣工图及其它竣工资料。
7、承担因施工质量及其它乙方因素造成的返工重修费用。
8、委派一名管理人员为现场管理代表,负责施工期间的现场管理、施工质量、安全等问题。
八、 违约责任
1、如甲方不按期支付工程款,所造成的工期延误及经济损失由甲方负责;
2、乙方在正常的施工条件下不按期完工,从逾期次日起每逾期一天扣除合同总造价的万分之一向甲方偿付违约金。
3、乙方工程质量达不到质量要求的，返工至合格为止。
九、本合同与合同有关协商同意的附件具有同等效力;合同未尽条款,均按《中华人民共和国合同法》的有关规定协商办理。 第十条 争议解决方式
1、协商签订补充协议。
2、向当地人民法院起诉。 第十一条 本合同正本一式四份,甲乙双方各执二份; 第十二条本合同自甲乙双方签字或盖章生效。 第十三条经甲乙双方盖章确认的施工图和预算书及有关书面变更文件为本合同不可分割的部分,与本合同一并保存并具有同等效力。 发包方: (公章) 承包方:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托人: 委托人: 电 话: 电 话: 日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日 签订地址:

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 买方应交税费：
1、印花税。计税价格的0.05%.
2、契税。计税价格的1.5%。
3、买卖手续费。
4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。卖方应交税费：
1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)、印花税＝计税价格的O.05%
3、个人所得税（个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税）。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%

[律师回复] 你好，怕说不清楚的话，可以电话沟通

[律师回复] 您好， 完全不负刑事责任年龄阶段:不满14周岁一般地说,不满14周岁的人尚处于幼年时期,还不具备辨认和控制自己行为的能力,即不具备责任能力。

[律师回复] 此次婚姻法司法解释意见稿全部28条中，有20条涉及财产分割，规定之细前所未有。上海市四维律师事务所的熊立民律师介绍，这是婚姻法的 第二次司法解释， 第一次着重婚姻关系，这一次意见稿重在解决夫妻间的财产纠纷。《婚姻法》中关于夫妻财产问题仅笼统地规定了三条：哪些是共同财产，哪些是一方财产，哪些是约定的财产。意见稿全部28条中，不但有20条涉及财产分割，而且规定之细前所未有，可以说只看意见稿，不用开庭你就知道胜算几何了。对此次意见稿，从事民事诉讼多年的熊立民律师认为，这次意见稿充分体现了公平合理的原则,“解释中多次出现“相应补偿”的字眼。过去财产分割都是一刀切，这次意见稿就根据具体情况，对相应一方进行经济补偿。但是也有不足之处。如解释中第21条说双方竞价取得房屋所有权。竞价的结果必然造成房屋价格的上升，而使得取得房屋一方补偿给另一方更多。貌似公平，却可能使得弱势一方的利益受到损害。”

[律师回复]
您好，建议让律师针对具体情况征询协助解决，以维护您的合法权益建议根据实际详情征询律师，为您提供专业的解决方案

[律师回复] 质押：质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，或者将其财产权利交由债权人控制，将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该动产或者财产权利折价，或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

[律师回复] 离婚协议书可以是双方就离婚、子女抚养（有婚生子）、夫妻共同财产分割（有夫妻共同财产）、债权债务处理（有债权、债务）等相关事宜协商一致后自己手写离婚协议书，也可打印出来双方签字。一共三份，男女双方各持一份，另一份交民政部门存档。
另外注意，有的夫妻双方草拟的离婚协议书可能有几个版本，但是以最终到民政部门办理离婚登记的那一份为准。在离婚后因某些条件发生改变，双方仍可协商。

[律师回复] 格式为：入职日期：（A1）2009年6月5日；B2：工龄（显示格式几年几月几天）截止时间为：2010年9月30日！另外就是如何动态反应出工龄，就是说截止时间跟着电脑的当前日期走！求各位大虾帮忙一下
截止时间是说到2010年9月30日这一天来算各人员的工龄！我们的工龄要求精确到天呀！比如说工龄为2年1月20天！