棚改拆迁补偿不合理，别想我签字妥协，我要用法律武器维权

[律师回复] 你好，关于你咨询的擅自改变武器装备编配用途罪判几年这个问题，回答如下：擅自改变武器装备编配用途罪是结果犯，只有造成严重后果才构成犯罪。这里的严重后果，参照《立案标准》的规定，是指具有下列情形之一的：
　　
（1）造成战斗失利的；
　　
（2）造成重大任务不能完成或者迟缓完成的；
　　
（3） 造成死亡一人以上，或者重伤二人以上，或者轻伤三人以上的；
　　
（4）造成武器装备或者国家和人民财产损毁，直接经济损失30万元以上的，或者间接经济损失不满30万元，但间接经济损失超过100万元的；
　　
（5）造成其他严重后果的。
犯本罪的，处三年以下有期徒刑；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 你咨询的应该属于政策方面的问题，法律对这块没有明确规定，没有涉及，请咨询对应的政府职能部门！

[律师回复] (一)按件收费指导标准
民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件，不涉及财产关系的，可以计件收费。每件收费数额可在5000元至50000元幅度内由律师事务所与委托人协商确定。
(二)按标的比例收费指导标准
民事诉讼案件(含刑事附带民事诉讼仅就民事部分代理的案件)、非诉讼调解的民事纠纷案件，涉及财产关系的，代理每个阶段的收费数额依照下列标的额分段按比例累计计算：
1.10万元以下部分(含10万元)收费比例为8%一10%;收费额不足3000元的每件按3000元起收费。
2.10万元至50万元部分(含50万元)收费比例为7%一9%;
3.50万元至100万元部分(含100万元)收费比例为6%一8%;
4.100万元至500万元部分(含500万元)收费比例为5%一7%;
5.500万元至1000万元部分(含1000万元)收费比例为4%一6%;
6.1000万元至5000万元部分(含5000万元)收费比例为3%一5%;
7.5000万元至1亿元部分(含1亿元)收费比例为2%一4%;
8.1亿元以上部分，收费比例为1%一2%。
民事诉讼案件中有反诉的，反诉部分的代理费依照反诉标的额和上述标准另行酌减30%收费。
上述收费标准是民事诉讼案件一审阶段和非诉讼调解的民事案件的收费标准。
单独代理二审、再审、执行案件的，按照一审阶段收费标准执行。
首次代理的案件，再次代理的，可以在本标准20%一30%范围内给予下浮优惠。

[律师回复] 您好，针对您的犯法使用武器警械武器警械问题解答如下, 是指枪支、警棍、警绳、手铐等。有权使用武器、警械的工作人员主要有人民警察、武警部队人员等.武器、警械的使用必须具备一定的条件.根据有关规定,人民警察在执行逮捕、拘留、押解人犯和值勤、巡逻、处理治安事件等公务时,可以使用武器或警械,但必须符合使用武器和警械的使用条件,使用武器、警械的时间、种类以及如何使用,必须与被管理对象的行为程度相适应;使用武器、警械需要经过一定的批准程序时,则必须履行批准程序。违法使用武器、警械,有多种表现形式。例如,在不该使用武器、警械的场合而使用武器、警械：使用武器、警械程度与被管理者的行为不相应;使用武器、警械的种类上选择错误;使用武器、警械违反法宝批准程序,等等。凡是工作人员在执行公务过程中违法使用武器、警械致公民身体伤害或死亡的,国家都应当承担赔偿责任。
3、其他造成公民身体伤害或者死亡的违法行为这是国家赔偿法的概括式规定,是指国家赔偿法第3条列举规定的情况外,及其工作人员实施的、造成公民生命健康权损害的行为。

[律师回复] 对于违法使用武器警械武器警械这个问题，解答如下, 是指枪支、警棍、警绳、手铐等。有权使用武器、警械的工作人员主要有人民警察、武警部队人员等.武器、警械的使用必须具备一定的条件.根据有关规定,人民警察在执行逮捕、拘留、押解人犯和值勤、巡逻、处理治安事件等公务时,可以使用武器或警械,但必须符合使用武器和警械的使用条件,使用武器、警械的时间、种类以及如何使用,必须与被管理对象的行为程度相适应;使用武器、警械需要经过一定的批准程序时,则必须履行批准程序。违法使用武器、警械,有多种表现形式。例如,在不该使用武器、警械的场合而使用武器、警械：使用武器、警械程度与被管理者的行为不相应;使用武器、警械的种类上选择错误;使用武器、警械违反法宝批准程序,等等。凡是工作人员在执行公务过程中违法使用武器、警械致公民身体伤害或死亡的,国家都应当承担赔偿责任。
3、其他造成公民身体伤害或者死亡的违法行为这是国家赔偿法的概括式规定,是指国家赔偿法第3条列举规定的情况外,及其工作人员实施的、造成公民生命健康权损害的行为。

[律师回复] 对于合法使用武器警械武器警械这个问题，解答如下, 是指枪支、警棍、警绳、手铐等。有权使用武器、警械的工作人员主要有人民警察、武警部队人员等.武器、警械的使用必须具备一定的条件.根据有关规定,人民警察在执行逮捕、拘留、押解人犯和值勤、巡逻、处理治安事件等公务时,可以使用武器或警械,但必须符合使用武器和警械的使用条件,使用武器、警械的时间、种类以及如何使用,必须与被管理对象的行为程度相适应;使用武器、警械需要经过一定的批准程序时,则必须履行批准程序。违法使用武器、警械,有多种表现形式。例如,在不该使用武器、警械的场合而使用武器、警械：使用武器、警械程度与被管理者的行为不相应;使用武器、警械的种类上选择错误;使用武器、警械违反法宝批准程序,等等。凡是工作人员在执行公务过程中违法使用武器、警械致公民身体伤害或死亡的,国家都应当承担赔偿责任。
3、其他造成公民身体伤害或者死亡的违法行为这是国家赔偿法的概括式规定,是指国家赔偿法第3条列举规定的情况外,及其工作人员实施的、造成公民生命健康权损害的行为。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋买卖中维修基金的使用条件：
1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。
3、特殊使用
（
1）物业管理公司可从维修基金中暂借相当于一个月的物业日常维修、更新费用的备用金；物业管理服务合同另有约定的除外。
（
2）住宅需要大修或者专项维修、更新的，可支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的30%。
（
3）业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于一个月活动经费的备用金，业主大会另有决定的除外。

[律师回复] 室内高度：住宅层高，指地（楼）面至上一层楼板或屋面板顶面之间的垂直高度；室内净高，指地（楼）面至上部楼板或屋面板底面之间的垂直高度。根据国家有关规范：住宅层高不应高于
2.80。卧室、起居室的净高不应低于
2.
40，局部净高不应低于
2.
10，且其面积不应大于室内使用面积的13。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其12面积的室内净高不应低于
2.10。厨房、卫生间的室内净高不应低于
2.20。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地表净距不得低于
1.
90，且不得影响门、窗开启。达不到准则能够向当地的房屋局、建设局投诉。

[律师回复] 政复议法
第十三条　对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。
　　对省、自治区人民政府依法设立的派出机关所属的县级地方人民政府的具体行政行为不服的，向该派出机关申请行政复议。

[律师回复] 您好，关于提供武器者与用武器犯罪者同罪么？这个问题，我的解答如下, 不一定是同罪的。
根据法律规定，是否构成共同犯罪要看是否具有共同的犯罪故意。而如果二人共同策划实施犯罪，由其中一方准备、提供犯罪工具，由另一方使用犯罪工具具体实施犯罪行为的，双方在法律上就属于具有共同的犯罪故意，构成共同犯罪。
而如果提供犯罪工具方不知道另一方是用于犯罪而提供了工具的，因双方间不存在共同的犯罪故意，就不构成共同犯罪。如果双方均构成犯罪的，也应该根据双方各自的犯罪性质来确定各自的罪名。
《刑法》
第二十五条　【共同犯罪概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 对于擅自改变武器装备编配用途罪如何判刑这个问题，解答如下, 擅自改变武器装备编配用途罪怎么判刑
《刑法》第四百三十七条【擅自改变武器装备编配用途罪】违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
擅自改变武器装备编配用途罪犯罪构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是武器装备的管理秩序。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武器和侦察、通讯、工程、防化、防空技术设备等。武器装备的完好程度直接关系到部队战斗力的强弱，因此，为了保证武器装备时刻处于良好的战备状态，军队通过制定、施行大量的、适用于各类、各种武器装备的管理规定，建立了一套行之有效的武器装备管理制度。
部队的武器装备必须按照使用权限和编配用途进行严格管理，才能确保正常便用，使武器装备既充分发挥效能，又经常处于良好的技术状态，为部队随时完成各项任务提供有力保障。擅自改变武器装备编配用途的行为使武器装备管理失控，严重影响正常使用，甚至造成武器装备的毁损、丢失或者其他严重后果，造成武器装备的管理秩序混乱，危害武器装备的安全。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为。
首先，行为人实施了违反武器装备管理规定的行为，这是构成本罪的前提条件。武器装备的管理规定是相对于武器装备的操作规程、安全规范等使用规定而言的，主要是指涉及武器装备的动用权限、编配用途、使用范围等管理内容的规定。
其次，违反武器装备管理规定的行为必须是擅自改变武器装备的编配用途，主要指在管理、使用、操作武器装备的过程中，故意违反规定或操作规程，不按上级下发的编配范围、用途、管理权限、使用程序等规定，擅自改变武器装备固定的使用方法，如将坦克吊车用作给地方建筑队施工，将军用直升机用作商业宣传广告等。
最后，造成严重后果，致人重伤、死亡，造成爆炸、火灾、大面积污染、重要武器装备不能使用以及公共财物的重大损失等。造成严重后果，是指挪用重要武器装备的；因挪用行为造成武器装备严重毁损、被盗、丢失的；挪用的武器装备被他人用来实施犯罪活动的；因挪用武器装备而贻误战机，严重影响部队执行战备、作战任务的；因挪用武器装备导致人员重伤、死亡等严重后果；因挪用武器装备行为严重败坏军队形象，毁坏军队声誉等。
(三)主体要件
本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵及具有军籍的学员和中国人民武装警察部队的现役警官、文职干部、士兵及具有军籍的学员以及执行军事任务的预备役人员和其他人员。
(四)主观要件
即行为人应当预见自己的行为违反了武器装备管理规定，会造成严重后果，由于疏忽大意而没有预见，或者已预见又轻信能够避免，以致发生严重后果。如果行为人对违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备编配用途的行为可能造成的严重后果采取希望或者放任的态度，则应根据不同的犯罪构成要件以故意犯罪论处。

[律师回复] 本罪是指军职人员违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的行为。 [刑法条文] 第四百三十七条 违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年

[律师回复] 擅自改变武器装备编配用途罪是指军职人员违反武器装备管理规定，未经有权机关批准而自行将编配的武器装备的改作其他用途，造成严重后果的行为。

[律师回复] 您好，关于擅自改变武器装备编配用途罪怎么判刑这个问题，我的解答如下, 擅自改变武器装备编配用途罪怎么判刑
《刑法》第四百三十七条【擅自改变武器装备编配用途罪】违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
擅自改变武器装备编配用途罪犯罪构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是武器装备的管理秩序。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武器和侦察、通讯、工程、防化、防空技术设备等。武器装备的完好程度直接关系到部队战斗力的强弱，因此，为了保证武器装备时刻处于良好的战备状态，军队通过制定、施行大量的、适用于各类、各种武器装备的管理规定，建立了一套行之有效的武器装备管理制度。
部队的武器装备必须按照使用权限和编配用途进行严格管理，才能确保正常便用，使武器装备既充分发挥效能，又经常处于良好的技术状态，为部队随时完成各项任务提供有力保障。擅自改变武器装备编配用途的行为使武器装备管理失控，严重影响正常使用，甚至造成武器装备的毁损、丢失或者其他严重后果，造成武器装备的管理秩序混乱，危害武器装备的安全。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为。
首先，行为人实施了违反武器装备管理规定的行为，这是构成本罪的前提条件。武器装备的管理规定是相对于武器装备的操作规程、安全规范等使用规定而言的，主要是指涉及武器装备的动用权限、编配用途、使用范围等管理内容的规定。
其次，违反武器装备管理规定的行为必须是擅自改变武器装备的编配用途，主要指在管理、使用、操作武器装备的过程中，故意违反规定或操作规程，不按上级下发的编配范围、用途、管理权限、使用程序等规定，擅自改变武器装备固定的使用方法，如将坦克吊车用作给地方建筑队施工，将军用直升机用作商业宣传广告等。
最后，造成严重后果，致人重伤、死亡，造成爆炸、火灾、大面积污染、重要武器装备不能使用以及公共财物的重大损失等。造成严重后果，是指挪用重要武器装备的；因挪用行为造成武器装备严重毁损、被盗、丢失的；挪用的武器装备被他人用来实施犯罪活动的；因挪用武器装备而贻误战机，严重影响部队执行战备、作战任务的；因挪用武器装备导致人员重伤、死亡等严重后果；因挪用武器装备行为严重败坏军队形象，毁坏军队声誉等。
(三)主体要件
本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵及具有军籍的学员和中国人民武装警察部队的现役警官、文职干部、士兵及具有军籍的学员以及执行军事任务的预备役人员和其他人员。
(四)主观要件
即行为人应当预见自己的行为违反了武器装备管理规定，会造成严重后果，由于疏忽大意而没有预见，或者已预见又轻信能够避免，以致发生严重后果。如果行为人对违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备编配用途的行为可能造成的严重后果采取希望或者放任的态度，则应根据不同的犯罪构成要件以故意犯罪论处。

[律师回复] 1、擅自改变武器装备编配用途罪的构成要件有：
（1）客体是武器装备的管理秩序；
（2）客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为；
（3）主体为中国人民解放军的文职干部、士兵及具有军籍的学员等；
（4）主观上为故意或者过失。
2、法律依据
《中华人民共和国刑法》
第四百三十七条　【擅自改变武器装备编配用途罪】违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、一般质量问题
一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“解释”)第13条，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
二、房屋质量不合格
《建筑法》61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”现行竣工验收合格标准分为工程验收合 格、综合验收合格、分期综合验收合格，北京市则将规划验收合格作为合格标准。工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合 格则包括公共设施、绿化、道路、停车场等整体验收，还包括取得规划、消防、环保部门出具的认可文件。房屋交付前未经验收或经验收不合格的，买受人可以拒绝 接受房屋，并请求解除合同。房屋交付后质量经核验确属不合格的，买受人可以主张相同权利。
三、迟延交付房屋
根据《解释》第15条，出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违 约责任，但当事人另有约定的除外。“当事人另有约定”实质是出卖人事先在买卖合同中约定的允许迟延交房事由，该事由成立将免除出卖人的逾期交房的违约责 任，故其合法性与公平性将成为争议焦点。出卖人通常会将不可抗力、政府行为、社会事件、恶劣天气、技术难题等作为免责事由。作者认为：能否免责应当考虑
1、出卖人是否能够或者应当预见到;
2、出卖人是否能够或应该能够解决;
3、该事由是否足以导致延期施工。
四、配套设施迟延或者交付不能
配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等;配套公共设施包括停车场、运动场、游泳池、道路、花园、绿化、医院、学校、超市、会所等。基础设施 完备是买受人正常居住必备条件，如该设施缺乏，买受人可以拒绝接受房屋，逾期交付的，可以要求出卖人承担违约责任。公共设施是房屋舒适居住、价值增长的不 可或缺要素，其内容与标准以规划图、销售广告、售楼书为准。销售广告对公共设施的描述具体明确，足以影响买受人是否购买与房屋价格的，应当视为要约，出卖 人拒绝交付或迟延交付时，应当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
五、装饰和设备不合约定
买卖合同经常约定出卖人提供精装房，并在合同附件三和补充协议中约定装饰材料与工艺标准。房屋交付时，买受人发现材料低档、做工粗糙，因此与出卖人发生争 执。材料与工艺标准应当依合同约定为准，无约定或约定不明的，根据《合同法》62条确定。装修不符合合同约定的，由出卖人承担更换、重做、维修和赔偿损失 的责任。交付房屋时，出卖人必须提供室内空间检测报告，否则买受人有权拒绝接受。装修物存在有害物质如氨气、甲醛、氡气，造成室内空气污染，危及人体健康 时，出卖人应当承担赔偿责任。
六、房屋相关资料不完备
房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：
1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;
2、房屋测绘机构出具测绘资 料，该资料用于权属登记，也可以确定实测面积与约定面积之间的误差;
3、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，前者是出卖人对商品住宅承担质量责任的 法律文件，后者是对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项的文书。出卖人未提供第1和2项资料时，买受人可 以拒绝接受房屋;未提供“两书”时，有判例认为：“两书”是为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务水平，维护住宅消费者的合法权益而规定，未提供 不构成拒绝接受房屋的条件。
七、房屋负担其他权利或产权瑕疵
出卖人交付的房屋之上可能负担多种权利，如银行的抵押权、先买受人的债权、工程承包人的优先受偿权;或者已被司法机关和依法查封或以其他形式限制 房屋权利。买受人尽管领受房屋，但权利处于不稳定状态，产权证书可能无法办理，随时将被真正权利人腾房。如果出卖人事先未告知实际情况，买受人有权拒 绝接受房屋。房屋交付后，约定或者法定办证期限届满后超过一年，由于出卖人原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 如果属于一房二卖或者隐瞒抵押的情形，买受人可以根据《解释》第
8、9条要求出卖人承担惩罚性赔偿责任。
八、规划、设计变更
规划涉及房屋乃至小区整体的环境与格局;设计则关系房屋的结构、户型、朝向、空间尺寸、供暖方式等。如果出卖人擅自变更规划与设计，可能影响房屋的使用功 能、舒适程度、增值潜力等，买受人购房目的将受到重大影响甚至落空，故出卖人应当尊重买受人的知情权，如实告知变更情况，由买受人选择继续履行合同还是解 除合同。房屋交付时发现规划与设计变更，出卖人未事先告知或者未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。
九、前期物业纠纷
物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实 施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业服务，同时应当接受前期物业合同与业主临时 公约约束，按时交纳专项维修资金、物业服务费用。前期物业服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。
十、交纳税费纠纷
出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件，买受人则持相反意见。对此应当具体分析：
1、合同约定由出卖人代为过户手续的，买受人必需交纳必需办证费 用，包括契税、印花税、产权登记费、证件工本费、测绘费、公共维修基金。如无此约定，由买受人申请办证，直接交纳税费;
2、水、电、气、暖、有线、宽带的 建设费与开通费，买受人是否必需交纳应当考虑：出卖人是否事先承诺必需提供;该费用是否列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;
3、买受人必需交 纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。

[律师回复] 你这个的问题确实是不是很清楚。差价是指商品的进货价格与售出价格的差。如果你说的是商品交换中产生的差价，这隶属经营利润率，由投资者或经营者按商定进行分配。但我刚回答了你另一题，知道你这里说的是物业公司的员工薪水问题。可是，薪水不是商品，所以，称为“差价”不妥当。物业公司就是应当足量发放给员工。如果无足量发放薪水，这隶属《劳动合同法》中限定的“公司拖延劳动报酬”。《劳动合同法》第八十五条限定：“用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济赔偿；劳动报酬低于当地最低薪水准则的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金：
（一）未按照劳动合同的商定或者国家限定及时足量支付劳动者劳动报酬的；”所以，员工有权向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，请求贵客支付劳动报酬，并按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的准则向劳动者加付赔偿金。如果是按商定足量发放了，这是不可能有“结余”（即你说的“差价”）的。如果出现了“结余”，那就是克扣薪水了。克扣薪水是违法做法，违背法律限定的合同商定则是无效的商定。所以，这个结余并无争议，就是应当支付给员工。而不能归于业主，更不能归于物业公司。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 擅自改变武器装备编配用途罪怎么判刑
《刑法》第四百三十七条【擅自改变武器装备编配用途罪】违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
擅自改变武器装备编配用途罪犯罪构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是武器装备的管理秩序。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武器和侦察、通讯、工程、防化、防空技术设备等。武器装备的完好程度直接关系到部队战斗力的强弱，因此，为了保证武器装备时刻处于良好的战备状态，军队通过制定、施行大量的、适用于各类、各种武器装备的管理规定，建立了一套行之有效的武器装备管理制度。
部队的武器装备必须按照使用权限和编配用途进行严格管理，才能确保正常便用，使武器装备既充分发挥效能，又经常处于良好的技术状态，为部队随时完成各项任务提供有力保障。擅自改变武器装备编配用途的行为使武器装备管理失控，严重影响正常使用，甚至造成武器装备的毁损、丢失或者其他严重后果，造成武器装备的管理秩序混乱，危害武器装备的安全。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为。
首先，行为人实施了违反武器装备管理规定的行为，这是构成本罪的前提条件。武器装备的管理规定是相对于武器装备的操作规程、安全规范等使用规定而言的，主要是指涉及武器装备的动用权限、编配用途、使用范围等管理内容的规定。
其次，违反武器装备管理规定的行为必须是擅自改变武器装备的编配用途，主要指在管理、使用、操作武器装备的过程中，故意违反规定或操作规程，不按上级下发的编配范围、用途、管理权限、使用程序等规定，擅自改变武器装备固定的使用方法，如将坦克吊车用作给地方建筑队施工，将军用直升机用作商业宣传广告等。
最后，造成严重后果，致人重伤、死亡，造成爆炸、火灾、大面积污染、重要武器装备不能使用以及公共财物的重大损失等。造成严重后果，是指挪用重要武器装备的；因挪用行为造成武器装备严重毁损、被盗、丢失的；挪用的武器装备被他人用来实施犯罪活动的；因挪用武器装备而贻误战机，严重影响部队执行战备、作战任务的；因挪用武器装备导致人员重伤、死亡等严重后果；因挪用武器装备行为严重败坏军队形象，毁坏军队声誉等。
(三)主体要件
本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵及具有军籍的学员和中国人民武装警察部队的现役警官、文职干部、士兵及具有军籍的学员以及执行军事任务的预备役人员和其他人员。
(四)主观要件
即行为人应当预见自己的行为违反了武器装备管理规定，会造成严重后果，由于疏忽大意而没有预见，或者已预见又轻信能够避免，以致发生严重后果。如果行为人对违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备编配用途的行为可能造成的严重后果采取希望或者放任的态度，则应根据不同的犯罪构成要件以故意犯罪论处。

[律师回复] 您好，关于擅自改变武器装备编配用途罪该如何判刑这个问题，我的解答如下, 擅自改变武器装备编配用途罪怎么判刑
《刑法》第四百三十七条【擅自改变武器装备编配用途罪】违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。
擅自改变武器装备编配用途罪犯罪构成要件
(一)客体要件
本罪侵犯的客体是武器装备的管理秩序。所谓武器装备，是指用于杀伤敌人和破坏敌人作战设施的武器和军事技术设备，如枪、炮、弹药、战车、飞机、舰艇、化学武器、核武器和侦察、通讯、工程、防化、防空技术设备等。武器装备的完好程度直接关系到部队战斗力的强弱，因此，为了保证武器装备时刻处于良好的战备状态，军队通过制定、施行大量的、适用于各类、各种武器装备的管理规定，建立了一套行之有效的武器装备管理制度。
部队的武器装备必须按照使用权限和编配用途进行严格管理，才能确保正常便用，使武器装备既充分发挥效能，又经常处于良好的技术状态，为部队随时完成各项任务提供有力保障。擅自改变武器装备编配用途的行为使武器装备管理失控，严重影响正常使用，甚至造成武器装备的毁损、丢失或者其他严重后果，造成武器装备的管理秩序混乱，危害武器装备的安全。
(二)客观要件
本罪在客观方面表现为违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备的编配用途，因而造成严重后果的行为。
首先，行为人实施了违反武器装备管理规定的行为，这是构成本罪的前提条件。武器装备的管理规定是相对于武器装备的操作规程、安全规范等使用规定而言的，主要是指涉及武器装备的动用权限、编配用途、使用范围等管理内容的规定。
其次，违反武器装备管理规定的行为必须是擅自改变武器装备的编配用途，主要指在管理、使用、操作武器装备的过程中，故意违反规定或操作规程，不按上级下发的编配范围、用途、管理权限、使用程序等规定，擅自改变武器装备固定的使用方法，如将坦克吊车用作给地方建筑队施工，将军用直升机用作商业宣传广告等。
最后，造成严重后果，致人重伤、死亡，造成爆炸、火灾、大面积污染、重要武器装备不能使用以及公共财物的重大损失等。造成严重后果，是指挪用重要武器装备的；因挪用行为造成武器装备严重毁损、被盗、丢失的；挪用的武器装备被他人用来实施犯罪活动的；因挪用武器装备而贻误战机，严重影响部队执行战备、作战任务的；因挪用武器装备导致人员重伤、死亡等严重后果；因挪用武器装备行为严重败坏军队形象，毁坏军队声誉等。
(三)主体要件
本罪的主体为特殊主体。即本罪适用于中国人民解放军的现役军官、文职干部、士兵及具有军籍的学员和中国人民武装警察部队的现役警官、文职干部、士兵及具有军籍的学员以及执行军事任务的预备役人员和其他人员。
(四)主观要件
即行为人应当预见自己的行为违反了武器装备管理规定，会造成严重后果，由于疏忽大意而没有预见，或者已预见又轻信能够避免，以致发生严重后果。如果行为人对违反武器装备管理规定，擅自改变武器装备编配用途的行为可能造成的严重后果采取希望或者放任的态度，则应根据不同的犯罪构成要件以故意犯罪论处。

[律师回复] 擅自改变武器装备编配用途罪行为：
罪体
行为擅自改变武器装备编配用途罪的行为是违反武器装备的管理规定，擅自改变武器装备的编配用途。这里的违反武器装备的管理规定，是指违反武器装备的动用权限、编配用途、使用范围等管理规定。擅自改变武器装备的编配用途，是指未经上级批准而自行将用于某一用途的武器装备改作其他用途。
　　结果擅自改变武器装备编配用途罪是结果犯，只有造成严重后果才构成犯罪。这里的严重后果，参照《立案标准》的规定，是指具有下列情形之一的：
（1）造成战斗失利的。
（2）造成重大任务不能完成或者迟缓完成的。
（3）造成死亡一人以上，或者重伤二人以上，或者轻伤三人以上的。
（4）造成武器装备或者国家和人民财产损毁，直接经济损失30万元以上的，或者间接经济损失不满30万元，但间接经济损失超过100万元的。
（5）造成其他严重后果的。