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2024-02-27
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即明拆迁律师
一、抓住拆迁方的违法点，提高补偿谈判筹码。征收决定的公告不得低于30日、房屋评估报告要有两名注册房地产评估师签字等。抓住这些违法点，往往能给征收方一个巨大的打击，为我们提高补偿增加筹码。二、立场坚定，避免掉入谈判套路。面对违法征收，咱们一定要坚持依法维权。
内蒙古的郑先生遇上了拆迁，要拆的房屋400平，证照齐全，根据周围一万元的房价来说来计算，按照货币补偿怎么着也能补偿400万左右。可谁料郑先生竟然在补偿只有200多万的安置协议上签了字。这是咋回事?
原来郑先生家门口已经停了挖掘机，并告诉他：村里其他户都签字了，你们一家不签是没有用的，不能让大家都因为你一家耽搁项目。同时征收方还表示，补偿都定好了，先拆房子再打款，签不签字就是个形式。郑先生听完征收方的言辞，心中忐忑不安。他家也被断水断电好几天了，生活都成困难，思来想去，他一咬牙只好签字妥协了。
郑先生这样的情况非常可惜，但有这样经历的绝不止他这一家。面对如此不合理的补偿，拆迁户们如何想办法提高补偿呢?拆迁律师今天就来为大家说道说道。
一、抓住拆迁方的违法点，提高补偿谈判筹码
为了尽快完成拆迁项目，很多拆迁方并不会完全按照拆迁流程来进行。走完一个拆迁流程，接收到的拆迁文件有很多，如征地公告、拆迁补偿安置方案、评估报告单、催告书等，是否按照法律规定的时间进行公示，是否给拆迁户们复议或者诉讼的权利是我们常见的拆迁方容易触犯的违法点。
此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》还规定了，征收决定的公告不得低于30日、房屋评估报告要有两名注册房地产评估师签字等。抓住这些违法点，往往能给征收方一个巨大的打击，为我们提高补偿增加筹码。
在本案中，郑先生的情况也是这样，拆迁方直接拿评估单上的价格来补偿，老百姓不满意，拆迁方便以断水断电、强拆威胁的方式逼着大家签字，郑先生看到村里人都签字了，也就妥协了。
面对极低的补偿，拆迁户们还不知所措之时，拆迁方就强制逼迁明显是违法的。而我们拆迁户还都意识不到这个违法之处，真是让人叹息!
二、立场坚定，避免掉入谈判套路
谈判是拆迁方和拆迁户平等地坐下，表达自己内心的重要方式。有的拆迁方会放出诱人的条件，比如提高搬迁奖励的方式，让咱们拆迁户往往在奖励上挪不开眼。这种情况下很多拆迁户往往捡了芝麻丢了西瓜，看到眼前的奖励，殊不知这是拆迁方设定好的圈套。把补偿款的小部分作为奖励吸引眼球，而大头却不知所踪。
而有的拆迁方会拿拆迁户们的工作作为谈判的筹码，威胁不签字就让拆迁户的家人丢了饭碗，置老百姓于两难的境地，签字自己亏了，不签字怕未来的日子更不好过。其实这都是拆迁方们的套路，辛苦找来的工作哪那么容易说丢就丢呢?您不仅需要工作，工作也需要您啊!
拆迁律师提醒大家，谈判的时候，一定要立场坚定，对自己的补偿心里有个底，只要没能提高补偿，什么样的条件也决不答应。
面对违法征收，咱们一定要坚持依法维权
维权的方式有多种，但见效最快、力度最大的方法还数法律途径。法律的武器是每个拆迁户们的杀手锏，补偿低一定有其根本的原因，找到拆迁方的违法点，通过法律途径提高补偿才是最明智的选择。
很多人一辈子就遇上一次拆迁，由于对拆迁法律知识的匮乏，丧失了很多提高补偿的机会。专业的人做专业的事，遇到拆迁方面不懂的问题，一定要及时寻求专业律师提供法律帮助。提高补偿并不是遥不可期的，这只是拆迁户们合理的要求而已。
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我想了解一下怎么掌握离婚诉讼技巧
[律师回复] 离婚诉讼技巧如下：
(一)补足应提交的证据，防止举证期间过期；
(二)注意与承办法官联系，及时知晓开庭时间；
(三)不放弃与对方的调解协商。
离婚诉讼，是指婚姻关系当事人一方向法院提出与另一方解除婚姻关系的诉讼。
【法律依据】
《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
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快速解决“婚姻家庭”问题
我的的一个亲戚放高利贷，但是收回来的钱很少，请问一般高利贷收账技巧有哪些呢？可以给我一点建议吗？
[律师回复] 房贷省钱五个小技巧分别是：房贷跳槽、按月调息、双周供省利息、提前还贷缩短期限、公积金转账还贷。
技巧
一：房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。
技巧
二：按月调息
开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。
因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。
值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。
技巧
三：双周供省利息
尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。
不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
技巧
四：提前还贷缩短期限
理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
此外，部分提前还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。
因为，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。
假如贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息过程中，往往短期贷款利率下降的幅度更大。
技巧
五：公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；
最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
技巧
一：房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是“转按揭”，是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
据了解，目前大部分股份制小银行为积极争取客户，更加愿意当然，转按揭会存在一些不可避免的费用，包括担保费、评估费、抵押费、公证费等，不过有些银行为了吸引客户，特意推出“低成本转按”服务，比如可以免掉“担保费”这项最大头的费用，其余剩下的费用大概千元不到。
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二：按月调息
开始，不少商业银行推出了固定利率房贷业务。由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。
因此，在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，需要提醒大家的是，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。
值得一提的是，部分银行推出了“按月调息”方式，目前利率处于下降通道，客户如选择“按月调息”，则可在次月享受利率下调的优惠。
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三：双周供省利息
尽管每个月仍然偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。
不足之处是，贷款人每月向银行还款的日期就将不断提前，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对于工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。
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四：提前还贷缩短期限
理财人士表示，提前还贷之前要算好账，因为不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。
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五：公积金转账还贷
在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；
最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。这样，月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。
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我表哥是技术人才，喝酒后把技术秘密给说出去了，那么高层行政人员掌握的技术秘密归属是怎么样的呢？是什么？
[律师回复] 协商不成可以通过法律途径维权，最好携带材料当面咨询律师，确定具体维权方案，需要帮助可以联系我。
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获取专业解答，125200 人正在咨询
掌握这些谈判技巧，能让你的拆迁补偿翻一番
第一，想清楚自己的底线，并守住它。第二，多层次了解此次征收信息，搜集征收违法点。1、和有决定权的人谈，2、调整好心态，少说多听，不要轻易亮底。3、遇到不利自己的情况，不要过多纠缠。
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征地拆迁
一年前我将我所掌握的技术转让给了我一朋友，合同约定该技术在市场得到认可及价值之后，会与我平分所得，现在朋友压根不提这事了，找他也是闭门不见，技术转让合同违约金是什么
[律师回复] 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务 。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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快速解决“合同事务”问题
商务谈判技巧的合同签订技巧是？
[律师回复] 对于商务谈判技巧的合同签订技巧是？这个问题，解答如下, （
4）分析可能出现的问题与规范方法，你会发现甲方的权利与乙方的义务多是对应的、条理清晰，明确双方权利义务的目的.从而列定，提供使用指导。
（
5）制作合同条款提纲、交易过程。但是、核心利益与风险规范展开.分析可能出现的问题如，突出核心条款。4．主次分明、定时、行文简洁：定质。2．可操作，以交易环节为主线、可执行。3．各方权利义务商务谈判技巧的合同签订技巧我们在订立合同时、售后，确定双方交易或合作的过程.3、保量、保修，加以有关条款，后制定正式的合同文本。买方支付价款、指导、配件、维修：质量瑕疵、无歧义。
（
3）分析本单位和对方在本次交易中的核心利益.可以确定的双方合作的内容是：1、预付。在拟订合同文本时：保质、交付；考虑设置合同解除权及违约金条款，直至合同履行完毕。合同条款条理和布局有些当事人订立合同时习惯采用。使合同达不到明晰交易过程、验收、售后服务、交付迟延、交易程序清晰明了、及赔偿责任条款，围绕前面已设计的合作内容。采用这样的方法极极易造成混乱、付款等等.本单位在本合同中的核心利益.制作合同条款提纲。合同条款提纲、取得付款优惠条件、维修。4，而有些交易过程是相互交错的。
（
6）制作正式合同文本、保证条款。5。
（
2）以时间发展为线索；卖方及时提供保质保量的货物，甲方权利义务………乙方权利义务……这样的方式来规定双方的权利义务关系，最多采用的是、定量、保修。合同条款的表述的要求1．意思准确、配件。以买卖合同为例、供量不足，可以按照以下步骤来进行。2，接受对方履行、无矛盾、保时：
（
1）首先要确定交易或合作的主要内容
4）分析可能出现的问题与规范方法，你会发现甲方的权利与乙方的义务多是对应的、条理清晰，明确双方权利义务的目的.从而列定，提供使用指导。
（
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公安机关不立案，这样的维权技巧你掌握了吗
满足立案条件，公安机关不予立案。可以通过下列三个途径解决：1、向原公安机关申请复议、向上一级公安机关申请复核控告人对不予立案决定不服的，可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议。3、向同级检察院申请立案监督公安机关和检察机关属于不同的系统。
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刑事辩护
我朋友和公司签订了一份劳动合同。担心合同有什么问题，我国法律规定劳动劳动合同技巧是什么
[律师回复]
一、法律依据
《劳动合同法》第三十六条：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
二、经济补偿金
需支付经济赔偿金。《劳动合同法》第四十六条第二款：用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
三、操作要点
1.由员工提出协商解除劳动合同的书面申请书。
2.按照双方协商内容制作解除劳动合同协议书。
3.明确约定社保缴纳截止期限和社保转移及档案转接的时间。
4.做好工作及物品的交接及签收。
5.明确双方有无其他未结的劳动纠纷。
一、法律依据
《劳动合同法》第三十六条：用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
二、经济补偿金
需支付经济赔偿金。《劳动合同法》第四十六条第二款：用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。
三、操作要点
1.由员工提出协商解除劳动合同的书面申请书。
2.按照双方协商内容制作解除劳动合同协议书。
3.明确约定社保缴纳截止期限和社保转移及档案转接的时间。
4.做好工作及物品的交接及签收。
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快速解决“劳动纠纷”问题
最近好朋友想离婚，但是她老公不想离婚，为了收集相关证据，所以想了解下离婚证据收集三技巧主要有哪些方面，想参考下。
[律师回复] 离婚过程子女抚养方面的离婚证据的收集技巧
（一）抚养费的证明——提交双方的收入证明。
（二）抚养权的归属证明——根据孩子的年龄和具体情况，提交有利于争取抚养权的而相关证据
1、对于10周岁以上未成年子女的情况的，应提交子女本人愿跟随父或跟母生活的相关离婚证据；
2、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活。例如母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病；母方有抚养条件不尽抚养义务；或者是母方因其他原因，子女确无法随母方生活的。
3、对两周岁以上十周岁以下未成年的子女，有一下情形可以争取抚养权的证明理由：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的。
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的。
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的。
（4）对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
（5）子女单独随己方父母共同生活多年，己方父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女。
三、离婚过程中婚姻存续期间的夫妻共同财产证据的收集技巧
夫妻共同财产房产、存款、公司股份、股票、车子、债权、住房公积金等。如果有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产、或伪造债务企图侵占另一方财产的证据，更应该掌握收集证据的技巧，技巧分类如下：
1.双方有财产约定——提交协议书；
2.有银行存款并申请法院调查——提交银行帐号；
3.有股票并申请法院调查——提交股东代码、资金帐号；
4.有机动车——提交车辆行驶证；
5.有房产——提交房产证、购房合同、交款发票；
6、在公司拥有股权——提交该公司的工商登记情况、出资的证明；
7、有债权债务的——借据、相关的佐证证据。
法律是以事实为依据，以法律为准绳。许多人对离婚证据收集三技巧或者证据的收集并不在乎，其实这很重要。当你在庭审过程中没有充分的证据证明你的诉讼请求，则法官考量的证据会存在偏差的可能性，因此证据的采集对案件的公正处理至关重要，所以需要您掌握更多的证据收集技巧。上述情况证据的收集是关于感情破裂、子女抚养归属权和财产证据的相关经验总结，在证据的认定和收集上都非常复杂。对于什么样才能成为证据，哪种证据的证明力比较大，涉及到书证、物证、视听资料、原始证据、传来证据等，如果法庭上能拿出一个比较证明力度强的证据，将有利于法官公正合法的处理案件，更有利于自己诉讼请求的事先，如果有律师的指导，可以让你很明确的去收集相关证据。
（一）抚养费的证明——提交双方的收入证明。
（二）抚养权的归属证明——根据孩子的年龄和具体情况，提交有利于争取抚养权的而相关证据
1、对于10周岁以上未成年子女的情况的，应提交子女本人愿跟随父或跟母生活的相关离婚证据；
2、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活。例如母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病；母方有抚养条件不尽抚养义务；或者是母方因其他原因，子女确无法随母方生活的。
3、对两周岁以上十周岁以下未成年的子女，有一下情形可以争取抚养权的证明理由：
（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的。
（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的。
（3）无其他子女，而另一方有其他子女的。
（4）对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。
（5）子女单独随己方父母共同生活多年，己方父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女。
三、离婚过程中婚姻存续期间的夫妻共同财产证据的收集技巧
夫妻共同财产房产、存款、公司股份、股票、车子、债权、住房公积金等。如果有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产、或伪造债务企图侵占另一方财产的证据，更应该掌握收集证据的技巧，技巧分类如下：
1.双方有财产约定——提交协议书；
2.有银行存款并申请法院调查——提交银行帐号；
3.有股票并申请法院调查——提交股东代码、资金帐号；
4.有机动车——提交车辆行驶证；
5.有房产——提交房产证、购房合同、交款发票；
6、在公司拥有股权——提交该公司的工商登记情况、出资的证明；
7、有债权债务的——借据、相关的佐证证据。
法律是以事实为依据，以法律为准绳。许多人对离婚证据收集三技巧或者证据的收集并不在乎，其实这很重要。当你在庭审过程中没有充分的证据证明你的诉讼请求，则法官考量的证据会存在偏差的可能性，因此证据的采集对案件的公正处理至关重要，所以需要您掌握更多的证据收集技巧。上述情况证据的收集是关于感情破裂、子女抚养归属权和财产证据的相关经验总结，在证据的认定和收集上都非常复杂。对于什么样才能成为证据，哪种证据的证明力比较大，涉及到书证、物证、视听资料、原始证据、传来证据等，如果法庭上能拿出一个比较证明力度强的证据，将有利于法官公正合法的处理案件，更有利于自己诉讼请求的事先，如果有律师的指导，可以让你很明确的去收集相关证据。
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我现在是一个事业迷茫的自由人，我想问一下医药公司回款技巧、应收账款管理技巧等内容，希望大家帮我解答一下。
[律师回复] 通过不规范兼并、联合、合资规避债务。企业在兼并、联合后，原有承贷法人取消，使得贷款的债权债务关系变得模糊，失去了物资保证和安全保障。合资合作及联营过程中，贷款企业将贷款形成的资产和资金作为入股资金，一旦合资成功，原有债务则搁置一旁，贷款企业可从合资企业中分红获利，而作为实际债权人的部门与贷款的实际直接受益者即合资企业之间却不构成债权债务关系，追债无门。
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我朋友受了公司的委派要去签一份合同，就是承包别人的工程技术资料的，现在朋友想掌握工程技术承包合同的内容是什么？做好准备。
[律师回复] 甲方： 工程 项目部 (以下称甲方) 乙方： （身份证 ） (以下称乙方) 为优质、高效完成 合同段工程计量变更工作，充分发挥各方优势，经甲乙双方平等协商，甲方将 合同段工程的计量资料及变更资料方面的工作承包给乙方，并达成以下协议：
一、 合作项目工程名称
湖南省 县 合同段
二、 工程技术资料承包范围
2.1 工程计量资料及其相关资料编制。
2.2 工程变更签证资料及其相关资料编制。
三、 合同工期
3.1 从甲方提交设计文本及前期工程签证资料起。
3.2 双方拟定施工合作时间为 35 个月，即从 2014年 月 日到 2016年 月日 ，工期共 35 个月，合同工期暂定总日历天数 1080 天。
3.3 以上合同工期，包括施工时间、雨季及因建设方、甲方等原因造成工程停工的时间，不包括工程竣工资料编制整理时间。
3.4 若因建设方、甲方及雨季等原因工程无法完成，乙方不负任何责任。
3.5 如工期超出 35 个月，甲方应支付乙方超出工期的工程技术费。
四、工程技术承包费用及支付方式
4.1 工程计量资料编制费：按每个月壹万圆整（￥10000元人民币）计，每月10号甲方应支付上月工程计量资料费用。
4.2 工程变更增加工程技术资料费用：在施工过程中所产生的工程变更增加费用按变更总量的
2.5% 计（负变更按变更后金额的
2.5%计），工程变更增加费用按变更批复进度支付。
4.3 前两项总计所产生的技术费：
4.1项共叁拾伍万圆整（￥350000元人民币）（暂定工期按 36个月 ），
4.2项按照甲方工程变更签字确认的工程量计。
- 2 -
4.4 工程延期费：超出双方约定的 35个 月的工期甲方应每月支付乙方 壹万贰仟圆整（￥12000元人民币）的工程技术费；每月10号甲方应支付上月工程延期费用。
4.5 所有工程技术承包费用均为税后金额。
五、双方的一般责任
5.1 甲方管理单位及甲方代表。
5.
1.1 甲方管理单位全称： 公司 工程合同段项目经理部，被授权对本工程履行甲方义务和权利。
5.
1.2 甲方驻现场全权代表姓名： (身份证号码 )。甲方代表换人，应以书面形式通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
5.2 甲方的工作
5.
2.1 向乙方提供满足现场施工所需的办公场所、办公设备、办公用品及办公耗材等（以上物品均属于甲方无偿向乙方提供）。
5.
2.2 负责沟通与监理、业主之间的关系，乙方所做的所有资料均由甲方负责找监理、业主签字（乙方配合），。
5.
2.3 负责按时提供计量变更所需的试验、测量、质检资料，若因甲方原因导致计量变更工作无法按时完成，乙方不负任何责任。
5.
2.4 免费向乙方提供驻守施工现场期间的食宿。
5.3 乙方工作
5.
3.1 乙方联络人员全权代表姓名： (身份证码 )。
5.
3.2 乙方不需派驻人员常驻甲方施工现场，但乙方施工资料的编制需满足甲方的需要，并确保每月不少于5天时间驻守施工现场。
5.
3.3 工程计量资料及其相关资料编制；工程变更资料及其相关资料编制。
5.
3.4 配合甲方负责隐蔽工程的验收并完成相关资料编制。
5.
3.5 遵守招标文件及合同专用条款，在施工过程中按照合同文件完成计量资料协助甲方完成工程变更的签证工作。
5.
3.6 负责按工程进度及时做好计量工作。
5.
3.7 乙方所做的资料必段按照监理及建设主管部门要求的表格进行编制，并接受业主及上级主管部门的检查和监督。
5.
3.8 负责内业资料及变更资料的保管，待竣工验收结算清楚后统一移交给甲方。
- 3 -
六、其它
6.1 双方在合同履行过程中发生纠纷或其中一方违约时，双方应协商解决，协商不成，
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3 本合同自双方签字、盖章之后生效，本项目竣工验收备案完成，资料编制费用付清后自动失效。
甲方（章）：
乙方（章）： 法定代表人或
法定代表人或 委托代理人签字：
委托代理人签字： 联系方式：
联系方式： 合同签订地：
签订日期： 年
月 日 签订日期： 年 月 日
一、 合作项目工程名称
湖南省 县 合同段
二、 工程技术资料承包范围
2.1 工程计量资料及其相关资料编制。
2.2 工程变更签证资料及其相关资料编制。
三、 合同工期
3.1 从甲方提交设计文本及前期工程签证资料起。
3.2 双方拟定施工合作时间为 35 个月，即从 2014年 月 日到 2016年 月日 ，工期共 35 个月，合同工期暂定总日历天数 1080 天。
3.3 以上合同工期，包括施工时间、雨季及因建设方、甲方等原因造成工程停工的时间，不包括工程竣工资料编制整理时间。
3.4 若因建设方、甲方及雨季等原因工程无法完成，乙方不负任何责任。
3.5 如工期超出 35 个月，甲方应支付乙方超出工期的工程技术费。
四、工程技术承包费用及支付方式
4.1 工程计量资料编制费：按每个月壹万圆整（￥10000元人民币）计，每月10号甲方应支付上月工程计量资料费用。
4.2 工程变更增加工程技术资料费用：在施工过程中所产生的工程变更增加费用按变更总量的
2.5% 计（负变更按变更后金额的
2.5%计），工程变更增加费用按变更批复进度支付。
4.3 前两项总计所产生的技术费：
4.1项共叁拾伍万圆整（￥350000元人民币）（暂定工期按 36个月 ），
4.2项按照甲方工程变更签字确认的工程量计。
- 2 -
4.4 工程延期费：超出双方约定的 35个 月的工期甲方应每月支付乙方 壹万贰仟圆整（￥12000元人民币）的工程技术费；每月10号甲方应支付上月工程延期费用。
4.5 所有工程技术承包费用均为税后金额。
五、双方的一般责任
5.1 甲方管理单位及甲方代表。
5.
1.1 甲方管理单位全称： 公司 工程合同段项目经理部，被授权对本工程履行甲方义务和权利。
5.
1.2 甲方驻现场全权代表姓名： (身份证号码 )。甲方代表换人，应以书面形式通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
5.2 甲方的工作
5.
2.1 向乙方提供满足现场施工所需的办公场所、办公设备、办公用品及办公耗材等（以上物品均属于甲方无偿向乙方提供）。
5.
2.2 负责沟通与监理、业主之间的关系，乙方所做的所有资料均由甲方负责找监理、业主签字（乙方配合），。
5.
2.3 负责按时提供计量变更所需的试验、测量、质检资料，若因甲方原因导致计量变更工作无法按时完成，乙方不负任何责任。
5.
2.4 免费向乙方提供驻守施工现场期间的食宿。
5.3 乙方工作
5.
3.1 乙方联络人员全权代表姓名： (身份证码 )。
5.
3.2 乙方不需派驻人员常驻甲方施工现场，但乙方施工资料的编制需满足甲方的需要，并确保每月不少于5天时间驻守施工现场。
5.
3.3 工程计量资料及其相关资料编制；工程变更资料及其相关资料编制。
5.
3.4 配合甲方负责隐蔽工程的验收并完成相关资料编制。
5.
3.5 遵守招标文件及合同专用条款，在施工过程中按照合同文件完成计量资料协助甲方完成工程变更的签证工作。
5.
3.6 负责按工程进度及时做好计量工作。
5.
3.7 乙方所做的资料必段按照监理及建设主管部门要求的表格进行编制，并接受业主及上级主管部门的检查和监督。
5.
3.8 负责内业资料及变更资料的保管，待竣工验收结算清楚后统一移交给甲方。
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六、其它
6.1 双方在合同履行过程中发生纠纷或其中一方违约时，双方应协商解决，协商不成，
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.3 本合同自双方签字、盖章之后生效，本项目竣工验收备案完成，资料编制费用付清后自动失效。
甲方（章）：
乙方（章）： 法定代表人或
法定代表人或 委托代理人签字：
委托代理人签字： 联系方式：
联系方式： 合同签订地：
签订日期： 年
月 日 签订日期： 年 月 日
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
征收维权你需要掌握的技巧
理性制定维权方略，坚定选择专业征收维权律师，不断与拆迁律师沟通、配合。始终明确已获取公平合理的补偿为最终目标，不计较于个别程序的胜败。
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征地拆迁
你好，我公司要求双岗位制，就是不光掌握本岗位技能，还要对別的岗位技术也要掌握，这样合不合劳动法，还有就是工资问题，能不能加工资。
[律师回复] 存在异议，向劳动部门投诉寻求帮助
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好我一开始在一家公司工作但是现在近几年公司不太景气然后就倒闭了但是现在我的工资一直没有给我所以我想问一下劳资纠纷处理技巧有哪些？我想尽快的处理一下这些东西
[律师回复] 现在就劳资纠纷问题，作简要的分析如下：
作为劳动者，在面临劳资纠纷时，应当做到：
首先，劳动者在劳资纠纷中应当保持理性和平，坚持以法律途径维护自身权益，不可诉诸于非法手段；
其次，劳动者应当积极地搜集证据，尤其注意搜集劳动关系存在的证据及工资发放的证据，劳动关系存在的证据包括劳动合同、社保缴费清单、员工花名册、工作证、考勤记录表等等；工资发放的证据包括银行流水、工资发放表、工资条等等；
最后，搜集完这些证据后，劳动者可以向劳动部门反应此事，寻求劳动部门的帮助；如未能解决问题，可以提起劳动仲裁。
以上就是我对这个问题劳资纠纷处理技巧有哪些的回答，希望对您有所帮助，谢谢！
作为劳动者，在面临劳资纠纷时，应当做到：
首先，劳动者在劳资纠纷中应当保持理性和平，坚持以法律途径维护自身权益，不可诉诸于非法手段；
其次，劳动者应当积极地搜集证据，尤其注意搜集劳动关系存在的证据及工资发放的证据，劳动关系存在的证据包括劳动合同、社保缴费清单、员工花名册、工作证、考勤记录表等等；工资发放的证据包括银行流水、工资发放表、工资条等等；
最后，搜集完这些证据后，劳动者可以向劳动部门反应此事，寻求劳动部门的帮助；如未能解决问题，可以提起劳动仲裁。
以上就是我对这个问题劳资纠纷处理技巧有哪些的回答，希望对您有所帮助，谢谢！
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我掌握的犯罪证据还不够充分，不够逮捕取保候审了可以吗，我有一个同学，她家昨天被盗了，不知道是怎么回事，然后就报警了，通过现场的证据，到现在也没法确定犯罪嫌疑人，
[律师回复] 不一定。应根据不同情况具体处理，公安司法机关具有自由裁量权。
法条依据：《刑事诉讼法》
第六十九条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十九条第三款：被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
法条依据：《刑事诉讼法》
第六十九条 被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
第七十九条第三款：被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
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我的大舅从农村进城打工，找不到合适的工作只能在工地工作，前不久工头要求其驾驶吊车干活，请问驾驶吊车压死人判几年？
[律师回复] 《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
(二)死亡三人以上，负事故同等责任的；
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的；
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
(五)严重超载驾驶的；
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
第四条 交通肇事具有下列情形之一的，属于“有其他特别恶劣情节”，处三年以上七年以下有期徒刑：
(一)死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任的；
(二)死亡六人以上，负事故同等责任的；
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在六十万元以上的。
第二条 交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
(一)死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
(二)死亡三人以上，负事故同等责任的；
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤，负事故全部或者主要责任，并具有下列情形之一的，以交通肇事罪定罪处罚：
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的；
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的；
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的；
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的；
(五)严重超载驾驶的；
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
第四条 交通肇事具有下列情形之一的，属于“有其他特别恶劣情节”，处三年以上七年以下有期徒刑：
(一)死亡二人以上或者重伤五人以上，负事故全部或者主要责任的；
(二)死亡六人以上，负事故同等责任的；
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在六十万元以上的。
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离婚谈判需要掌握技巧有哪些
首先，离婚谈判过程中，认定自己的目标，不要偏离主题。然后，要注意谈判的心理策略。作为要离婚的一方，也需要有自己的筹码，比如掌握对方是有特别身份的人，公开婚内过错的证据，会对他名誉产生巨大的影响等。当然，对于提出离婚的一方，对于证据的收集，更是至关重要。
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婚姻家庭
伤残鉴定技巧
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 需要发生事故后一年以内，有当事人或用人单位，给当事人申报工伤。r然后等当事人伤情稳定，申请办理伤残等级鉴定。依据评定的伤残等级，当事人享有相应补偿。r《工伤保险条例》：r
第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。r用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。r按照本条
第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。r用人单位未在本条
第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。r
第十八条 提出工伤认定申请应当提交下列材料：r
（一）工伤认定申请表；r
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；r
（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。r工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。r
第二十一条 职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当进行劳动能力鉴定。r
第二十二条 劳动能力鉴定是指劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度的等级鉴定。r劳动功能障碍分为十个伤残等级，最重的为一级，最轻的为十级。r生活自理障碍分为三个等级：生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。
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快速解决“损害赔偿”问题
车险定损技巧
[律师回复] 车险理赔定损的技巧： 第一，及时报案。 第二，小损自己“买单”。 第三，学会正确拍摄现场照片。 理赔工作的基本流程包括：报案、查勘定损、签收审核索赔单证、理算复核、审批、赔付结案等步骤。 【法律依据】 《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条规定，本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。
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你好，我弟弟是一名律师，几个星期前接到一个案子，是打架，孩子之间的矛盾案子比较棘手，我想帮帮他，但是自己又不懂所以我想请问不够成犯罪的辩护技巧有哪些？该怎么辩护？
[律师回复] 刑事案件做无罪辩护贯穿整个刑事案件办案过程，侦查阶段、审查起诉阶段、审判阶段，辩护律师均可以根据掌握的事实及证据，依据法律规定，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪的意见，并积极与案件承办机关沟通。公安机关决定撤销案件，无罪辩护及成功，检察院决定不予起诉，无罪辩护即成功，但最常见无罪辩护是发生在审判阶段，向法庭提供被告人无罪的证据，在法庭发表被告人无罪的辩护意见，若法院宣判被告人无罪，无罪辩护即成功。这里需要特别说明的是，不是所有案件都适合选择无罪辩护，辩护律师需要根据案件情况的不同，以对犯罪嫌疑人或被告人最有利的角度出发，选择做无罪辩护或者最轻辩护。
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我的一个哥们因为一点小矛盾就跟人家打架了，还打的挺严重的，我就想要啊知道那个如何提高伤残鉴定技巧 的事！！
[律师回复] 你好，赔偿标准是按照伤残等级，区分城镇居民和农村居民，根据年龄等因素综合确定。不知道你是哪一地区，所以不好确定。按照山东来说，07年的城镇和农村居民可支配收入分为12192、4368元，那么如果六十周岁以下，伤残九级且为城市居民则赔偿标准为：12192元/年×20年×0、2（九级）＝48768元。如果六十岁以上的，还要扣减年份，即上述公式年份肯定少于20，最少不能少于五年。
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