“违建”房屋违了什么“法”，依据是什么？本文全都讲清楚了

[律师回复]
你好，根据你讲的情况是可以的

[律师回复] 行政强制法 第二十七条规定，采取查封、扣押措施后, 应当及时查清事实, 在本法第二十五条规定的期限内作出处理决定。“对违法事实清楚、依法应当没收的非法财物予以没收”。 没收是根据行政处理决定，对违法事实清楚、违法行为成立，需要予以行政处罚的当事人，就已被查封、扣押的场所、设施和财物进行处理的其中一种方式。没收是较为严厉的行政处罚, 没收决定往往与执行同步进行。决定没收的，有关涉案场所、设施和财物直接转化为行政处罚的标的，不需要解除查封、扣押决定。至于哪些非法财物需要予以没收，一般地讲，凡是违禁物品和直接用于实施违法行为的工具等都应予没收。如《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百六十八条规定, 公安机关在办理行政案件中查获的下列物品应当依法予以收缴: （一）毒品、淫秽物品等违禁品; （二）赌具和赌资; （三）吸食、注射毒品的器具; （四）伪造、变造的公文、证件、证明文件、票证、印章等; （五）倒卖的车船票、文艺演出票、体育比赛入场券等有价证券; （六）主要用于实施违法行为的本人所有的工具以及直接用于实施毒品违法行为的资金; （七）法律、法规规定可以收缴的其他非法财物。

[律师回复] 什么是融资租赁？请通俗简单的举例说明下？谢谢
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浙江张小飞
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融资租赁是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。
同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
例子：客户将生产线作价1000万元出售给融资租赁公司，同时按10年租回，每年租金140万元，租期结束后，生产线所有权归于客户。
这就是典型的融资性售后回租，形式是“销售+租赁”，但实质是借款1,000万元，等额本息每年偿还140万元，累计产生利息400万元。
扩展资料
具体特征：
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
二、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
三、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五、租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
参考资料来源：百度百科-融资租赁
编辑于 2019-04-04
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什么是融资租赁?请通俗简单的举例说明下?
融资租赁就是出租人出资从供货商那里买入需巨额投资的商品,再出租给承租人,承租人按时付租金,到期此货物归承租人. 其实它同普通租赁的主要区别就是他是承租人没有足够资金,同过半融资半租赁的行式把所需舍备给买了.
4浏览2019-04-29
什么是“融资租赁”？通俗点解释一下？
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。 业务类型主要分为：直租和售后回租
1、 直租传统的直租业务涉及三方当事人，出租人、承租人、出卖人举例： 你需要一台叼炸天的洗衣机。有家商店正出售这种洗衣机，但你发现你不够钱一次性去买那台洗衣机。这时你看到我很有钱，于是你跟我签融资租赁合同，让我买下来那台洗衣机，然后再租给你。你只需要分期给我租金，就可以一直使用那台洗衣机了。当我们的租赁期满之后，事先有约定好的话，一般你只要按这个用过的洗衣机的残值给钱，就能得到这台洗衣机的所有权。如果没有约定，那这台洗衣机就归我。
2、 售后回租售后回租中，出卖人和承租人为同一人。 举例： 你需要钱花。你发现你拥有一台叼炸天的洗衣机。我仍然是那个很有钱的人。于是你把洗衣机卖给我，我给你一大笔钱，然后你和我签融资租赁合同，我再把洗衣机租回给你。洗衣机你继续留着用，但是要分期付租金给我（以上的卖和租并没有先后顺序，实物也并没有实质转移）。租赁期到了之后，洗衣机我再卖回给你或者我收过来。 拓展资料： 融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。 是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。 我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，三十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。 参考资料： 融资租赁-百度百科
253赞·16,258浏览2018-08-27
什么是融资租赁？请举例，谢谢
融资租赁是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。那么全部风险和报酬是否转移是融资租赁与经营租赁的差别。 比如：经营租赁设备的报废、毁损的风险由出租人承担。 融资租赁设备的报废、毁损的风险由承租人承担。 融资租赁固定资产与购买固定资产的差别就是购买的固定资产，自己拥有所有权；而融资租赁的固定资产其所有权还是属于出租人的，只是当租赁期满，所有权可能转移给承租人，也可能不转移。 在会计处理上，融资租赁固定资产的入帐价值要选择该固定资产在租赁开始日的公允价值与最低租赁付款额的现值中的较低者。
5赞·1,367浏览2016-06-25
什么叫经营租赁？与融资租赁有什么不同？请通俗简单的说明一下。
经营租赁和融资租赁区别如下：
1、工作的性质不同 经营租赁主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。 而融资租赁则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。
2、职责不同 经营租赁负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。 而融资租赁负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制， 并根据企业的经济核算责任制将各项计划指标分解下达落实，督促执行。根据生产经营发展和节约资金的要求，组织有关人员，合理核定资金定额，加强资金的使用管理，提高资金使用效果。根据管用结合和资金归口分级管理的要求，拟定资金管理与核算实施办法，并组织有关部门贯彻执行
3、考核内容不同 经营租赁主要考核能否认真贯彻执行国家的宪法、法律、法令，是否具备工作人员应有的道德品质、是否具有做好本职工作的业务技能，以及必备的文化知识和实际工作能力。 而融资租赁主要考核，出勤情况、学习成绩和工作态度，完成任务的数量、质量、效率等。
4、内容不同 经营租赁分为发票管理、供应商管理、支票管理、账龄分析等。 而融资租赁分为核算范围、例题核算、审计程序、科目设置、会计处理。
5、作用不同 经营租赁主要是用来存钱、取钱、转账的公司账户； 而融资租赁用来办理包括提现和发放员工工资福利等在内一切符合法律法规的结算，而一般存款账户只能办理一般的结算业务，不能提取现金和发放员工工资福利。
6、性质不同 经营租赁可办理转账结算和现金缴存，不可以办理现金支取。。 融资租赁可以随时存入或取出资金，但是取出资金必须通过公司转账支票转入公司基本账户中，然后再通过公司现金支票支取。 参考资料来源：百度百科-经营租赁 百度百科-融资租赁
4赞·5,675浏览2019-04-27
融资租赁定义和案例，求大神给个通俗的解释吧，谢谢啦
例如你承包了一个工程，需要一台挖掘机，但你没钱，你就可以找租赁公司，租赁公司掏钱买来挖掘机，租赁给你，你按月交租赁费，就好像租赁公司借给你钱买挖掘机，你按月还钱一样的。这就叫融资租赁方式。
4赞·727浏览2019-03-02
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[律师回复] 你好，农村宅基地的四至就是指宅基地面积大小的一种标记，比如东至什么地方，西至什么地方，北至什么地方，南至什么地方。
刘焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答

[律师回复] 行政强制法 第二十七条规定，采取查封、扣押措施后, 应当及时查清事实, 在本法第二十五条规定的期限内作出处理决定。“对违法事实清楚、依法应当没收的非法财物予以没收”。 没收是根据行政处理决定，对违法事实清楚、违法行为成立，需要予以行政处罚的当事人，就已被查封、扣押的场所、设施和财物进行处理的其中一种方式。没收是较为严厉的行政处罚, 没收决定往往与执行同步进行。决定没收的，有关涉案场所、设施和财物直接转化为行政处罚的标的，不需要解除查封、扣押决定。至于哪些非法财物需要予以没收，一般地讲，凡是违禁物品和直接用于实施违法行为的工具等都应予没收。如《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百六十八条规定, 公安机关在办理行政案件中查获的下列物品应当依法予以收缴: （一）毒品、淫秽物品等违禁品; （二）赌具和赌资; （三）吸食、注射毒品的器具; （四）伪造、变造的公文、证件、证明文件、票证、印章等; （五）倒卖的车船票、文艺演出票、体育比赛入场券等有价证券; （六）主要用于实施违法行为的本人所有的工具以及直接用于实施毒品违法行为的资金; （七）法律、法规规定可以收缴的其他非法财物。

[律师回复] 行政强制法 第二十七条规定，采取查封、扣押措施后, 应当及时查清事实, 在本法第二十五条规定的期限内作出处理决定。“对违法事实清楚、依法应当没收的非法财物予以没收”。 没收是根据行政处理决定，对违法事实清楚、违法行为成立，需要予以行政处罚的当事人，就已被查封、扣押的场所、设施和财物进行处理的其中一种方式。没收是较为严厉的行政处罚, 没收决定往往与执行同步进行。决定没收的，有关涉案场所、设施和财物直接转化为行政处罚的标的，不需要解除查封、扣押决定。至于哪些非法财物需要予以没收，一般地讲，凡是违禁物品和直接用于实施违法行为的工具等都应予没收。如《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百六十八条规定, 公安机关在办理行政案件中查获的下列物品应当依法予以收缴: （一）毒品、淫秽物品等违禁品; （二）赌具和赌资; （三）吸食、注射毒品的器具; （四）伪造、变造的公文、证件、证明文件、票证、印章等; （五）倒卖的车船票、文艺演出票、体育比赛入场券等有价证券; （六）主要用于实施违法行为的本人所有的工具以及直接用于实施毒品违法行为的资金; （七）法律、法规规定可以收缴的其他非法财物。

[律师回复] 行政强制法 第二十七条规定，采取查封、扣押措施后, 应当及时查清事实, 在本法第二十五条规定的期限内作出处理决定。“对违法事实清楚、依法应当没收的非法财物予以没收”。 没收是根据行政处理决定，对违法事实清楚、违法行为成立，需要予以行政处罚的当事人，就已被查封、扣押的场所、设施和财物进行处理的其中一种方式。没收是较为严厉的行政处罚, 没收决定往往与执行同步进行。决定没收的，有关涉案场所、设施和财物直接转化为行政处罚的标的，不需要解除查封、扣押决定。至于哪些非法财物需要予以没收，一般地讲，凡是违禁物品和直接用于实施违法行为的工具等都应予没收。如《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百六十八条规定, 公安机关在办理行政案件中查获的下列物品应当依法予以收缴: （一）毒品、淫秽物品等违禁品; （二）赌具和赌资; （三）吸食、注射毒品的器具; （四）伪造、变造的公文、证件、证明文件、票证、印章等; （五）倒卖的车船票、文艺演出票、体育比赛入场券等有价证券; （六）主要用于实施违法行为的本人所有的工具以及直接用于实施毒品违法行为的资金; （七）法律、法规规定可以收缴的其他非法财物。

[律师回复] 本人系专业刑事律师，若需要付费咨询或委托，可点击头像联系。

[律师回复] 协商不成的，可以申请劳动仲裁要钱。协商不成的，可以申请劳动仲裁要钱。

[律师回复] 行政强制法 第二十七条规定，采取查封、扣押措施后, 应当及时查清事实, 在本法第二十五条规定的期限内作出处理决定。“对违法事实清楚、依法应当没收的非法财物予以没收”。 没收是根据行政处理决定，对违法事实清楚、违法行为成立，需要予以行政处罚的当事人，就已被查封、扣押的场所、设施和财物进行处理的其中一种方式。没收是较为严厉的行政处罚, 没收决定往往与执行同步进行。决定没收的，有关涉案场所、设施和财物直接转化为行政处罚的标的，不需要解除查封、扣押决定。至于哪些非法财物需要予以没收，一般地讲，凡是违禁物品和直接用于实施违法行为的工具等都应予没收。如《公安机关办理行政案件程序规定》 第一百六十八条规定, 公安机关在办理行政案件中查获的下列物品应当依法予以收缴: （一）毒品、淫秽物品等违禁品; （二）赌具和赌资; （三）吸食、注射毒品的器具; （四）伪造、变造的公文、证件、证明文件、票证、印章等; （五）倒卖的车船票、文艺演出票、体育比赛入场券等有价证券; （六）主要用于实施违法行为的本人所有的工具以及直接用于实施毒品违法行为的资金; （七）法律、法规规定可以收缴的其他非法财物。

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[律师回复] 您好，请问具体是什么类型的事情呢？不方便的话，您可以直接联系我，我会尽可能维护您的合法权益。

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[律师回复] 机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,其他车辆和行人应当让行等等、行人违反道路交通安全法律；双方都有过错的、行人故意造成的,机动车一方不承担责任你是行人闯红灯吗：第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡新交法、法规：
(一)机动车之间发生交通事故的,按照下列方式承担赔偿责任。许多条例中有一个相同的内容,也就是说任何时候机动车都有次要责任、财产损失的。
(二)机动车与非机动车驾驶人：遇行人横过道路、行人之间发生交通事故的,由机动车一方承担责任,应当避让；但是,另外就是“无责”情况下也要支付一定的费用可达二,有证据证明非机动车驾驶人,按照各自过错的比例分担责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、三万,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿,减轻机动车一方的责任。超过责任限额的部分,由有过错的一方承担责任

[律师回复] 可以的，直接来电即可

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[律师回复] 刑事上诉状的基本格式是怎样的：
刑事上诉状是刑事公诉案件的被告人和刑事自诉案件的自诉人、被告人不服一审法院的裁决，在法定的上诉期内，向原审法院的上级法院提出的要求重审改判的法律文书。
上诉人：(刑事案件被告人、刑事自诉案件自诉人、刑事附带民事案件原告人或被告人)
(姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等基本情况)
被上诉人：(刑事自诉案件自诉人或被告人、刑事附带民事案件原告人或被告人，刑事公诉案件被告人提出上诉则不列被上诉人)
(姓名等基本情况)
上诉人因______一案，不服(高法1988年解释上诉状应写明上诉人收到裁判文书的时间，宜写在此处——华氏注)______人民法院____年__月__日( )字第____号刑事判决(或裁定)，现提出上诉。
上诉请求
(具体的上诉请求)
上诉理由
(对一审判决或裁定不服的具体内容，阐明上诉的理由和法律依据)
此致
__________人民法院
上诉人：
代书人：
年 月 日 [1]

[律师回复] 您好！需要进一步明确是什么类型的合同